Suchergebnisse für "mietkaufwohnung gramastetten"

#Büro

Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten. Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Dank der zentralen Ortslage sind Nahversorger, Gastronomie und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Gramastetten liegt nur ca. 20 Minuten von Linz entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten. Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.... [Mehr]

#Büro

Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten. Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. auch Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Gebäudes in zentraler Lage von Gramastetten. Aktuell wird die Fläche als ärztliche Ordination genutzt und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, drei separate Behandlungsräume sowie einer Küche. Die bestehenden Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für ein Büronutzung oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Highlights auf einen Blick: ca. 66,27m² Nutzfläche renoviertes Gebäude mit Lift helle Räumlichkeiten mit großen Fenstern getrenntes Damen & Herren WC am Gang direkt vor der Fläche eigenes Kellerabteil Parkplätze direkt vor dem Gebäude Option der Ablöse einer vollausgestatteten Küche Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro (ca. 125m²) im selben Stockwerk zu mieten. Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen diesen Objekt zu einem attraktiven Standort für Ordination, Büro oder Praxis. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Verrechnung der gesetzlichen Umsatzsteuer. Eine Anmietung ist daher nur bei entsprechender Umsatzsteuerpflicht bzw. Option zur Umsatzsteuer möglich. Lage: Attraktiver Büro- und Praxisstandort in Gramastetten Die Immobilie befindet sich in der Rodltalstraße 12 in 4201 Gramastetten, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Gramastetten verbindet die Vorteile einer gut entwickelten Marktgemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz und bietet damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister. Gramastetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Bäckereien, Banken, Gastronomiebetriebe sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im näheren Ortsgebiet. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verbindung nach Linz ist besonders attraktiv: Das Linzer Stadtzentrum ist von Gramastetten aus mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Auch eine direkte Busverbindung nach Linz besteht, die Fahrt nach Linz dauert je nach Zielbereich rund 25-30 Minuten. Ein weiterer Vorteil ist das direkt angrenzende neue Ärztezentrum, wodurch sich die Adresse in ein modernes Umfeld aus Büro, Dienstleistung und Gesundheit einfügt. Die Lage eignet sich hervorragend für Büros, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Ordinationen, Therapiepraxen, Versicherungen, Agenturen sowie zahlreiche weitere kundenorientierte Dienstleistungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Diese helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. auch Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Gebäudes in zentraler Lage von Gramastetten. Aktuell wird die Fläche als ärztliche Ordination genutzt und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, drei separate Behandlungsräume sowie einer Küche. Die bestehenden Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für ein Büronutzung oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Highlights auf einen Blick: ca. 66,27m² Nutzflächerenoviertes Gebäude mit Lifthelle Räumlichkeiten mit großen Fensterngetrenntes Damen & Herren WC am Gang direkt vor der Flächeeigenes Kellerabteil Parkplätze direkt vor dem Gebäude Option der Ablöse einer vollausgestatteten Küche Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Büro (ca. 125m²) im selben Stockwerk zu mieten. Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen diesen Objekt zu einem attraktiven Standort für Ordination, Büro oder Praxis. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich mit Verrechnung der gesetzlichen Umsatzsteuer. Eine Anmietung ist daher nur bei entsprechender Umsatzsteuerpflicht bzw. Option zur Umsatzsteuer möglich. Lage: Attraktiver Büro- und Praxisstandort in Gramastetten Die Immobilie befindet sich in der Rodltalstraße 12 in 4201 Gramastetten, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Gramastetten verbindet die Vorteile einer gut entwickelten Marktgemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz und bietet damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister. Gramastetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Bäckereien, Banken, Gastronomiebetriebe sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch Schulen, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im näheren Ortsgebiet. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verbindung nach Linz ist besonders attraktiv: Das Linzer Stadtzentrum ist von Gramastetten aus mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Auch eine direkte Busverbindung nach Linz besteht, die Fahrt nach Linz dauert je nach Zielbereich rund 25-30 Minuten. Ein weiterer Vorteil ist das direkt angrenzende neue Ärztezentrum, wodurch sich die Adresse in ein modernes Umfeld aus Büro, Dienstleistung und Gesundheit einfügt. Die Lage eignet sich hervorragend für Büros, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Ordinationen, Therapiepraxen, Versicherungen, Agenturen sowie zahlreiche weitere kundenorientierte Dienstleistungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempfang, Präsentationen oder Pausenbereiche. Das Objekt ist vollmöbliert, die vorhandene Küche ist inklusive, während die übrigen Büromöbel gegen eine Ablöse mit dem Vormieter übernommen werden können. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempfang, Präsentationen oder Pausenbereiche. Das Objekt ist vollmöbliert, die vorhandene Küche ist inklusive, während die übrigen Büromöbel gegen eine Ablöse mit dem Vormieter übernommen werden können. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Charme, naturnaher Umgebung und einem ganz besonderen Wohngefühl? Dann könnte diese Immobilie in Gramastetten genau das Richtige für Sie sein! Inmitten einer idyllischen und grünen Umgebung in Gramastetten befindet sich diese besondere Immobilie, die durch ihren individuellen Charakter und ihre naturnahe Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder all jene, die sich einen kleinen Rückzugsort abseits des Trubels wünschen. Schon der Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die umliegende Natur, die gewachsene Begrünung und die charmante Gestaltung verleihen der Liegenschaft einen ganz eigenen Charakter. Wer das Besondere sucht und kein klassisches Standardhaus möchte, findet hier eine Immobilie mit viel Persönlichkeit. Highlights dieser Immobilie: Ca. 49 m² Wohnfläche 3 Zimmer Badezimmer mit integriertem WC Teilunter Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Charme, naturnaher Umgebung und einem ganz besonderen Wohngefühl? Dann könnte diese Immobilie in Gramastetten genau das Richtige für Sie sein! Inmitten einer idyllischen und grünen Umgebung in Gramastetten befindet sich diese besondere Immobilie, die durch ihren individuellen Charakter und ihre naturnahe Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder all jene, die sich einen kleinen Rückzugsort abseits des Trubels wünschen. Schon der Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die umliegende Natur, die gewachsene Begrünung und die charmante Gestaltung verleihen der Liegenschaft einen ganz eigenen Charakter. Wer das Besondere sucht und kein klassisches Standardhaus möchte, findet hier eine Immobilie mit viel Persönlichkeit. Highlights dieser Immobilie: Ca. 49 m² Wohnfläche3 Zimmer Badezimmer mit integriertem WCTeilunterkellert Naturnahe und idyllische Umgebung Individueller Charakter Viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung Ruhiges Wohngefühl mitten im Grünen Die Wohnfläche bietet trotz der kompakten Größe eine praktische Grundlage für individuelles Wohnen. Die drei Zimmer können je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und ermöglichen dadurch eine flexible Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Verbindung zur Natur. Die üppige Begrünung rund um das Haus sorgt für Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, sich in einem eigenen kleinen Rückzugsort zu befinden. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights: Kompakte und gut nutzbare Wohnfläche3 flexibel gestaltbare Zimmer Bad und WC in einem Raum Zusätzlicher Stauraum durch Teilunterkellerung Ruhige, grüne Umgebung Ideal als Hauptwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort Interessante Möglichkeit für Käufer, die etwas Individuelles suchen Nun zur Lage: Die Immobilie befindet sich in Gramastetten, einer beliebten Gemeinde im Mühlviertel, die für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz bekannt ist. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Was die Lage besonders macht: Ruhige und naturnahe Wohnlage Herrliche Landschaft des Mühlviertels Zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten Gute Erreichbarkeit von Linz und den umliegenden Gemeinden Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gramastetten Hoher Freizeit- und Erholungswertöffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten erreichbar Gemeindegebühren (pro Quartal):- Grundsteuer B € 43,25- Abfallabfuhr € 16,09 (exkl. 10% USt.)- Grundgebühr Kanal € 56,87 (exkl. 10% USt.)- Grundgebühr Abfall € 36,58 (exkl. 10% USt.) Fazit: Diese besondere Immobilie in Gramastetten bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche drei Zimmer und überzeugt vor allem durch ihren individuellen Charakter sowie die idyllische, grüne Umgebung. Wer auf der Suche nach einem kleinen, außergewöhnlichen Zuhause mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit ist, sollte sich diese Gelegenheit genauer ansehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

. Schön renoviertes Einfamilienhaus mit Pool, großem Grundstück und Stellplätzen in Gramastetten ab März 2027 verfügbar. Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Gramastetten. Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück mit ca. 754 m² und bietet durch die praktische Raumaufteilung viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Highlights: ca. 70 m² Wohnfläche ca. 754 m² Grundstück 3 Zimmer eigener Pool 1 Garage 3 zusätzliche Autoabstellplätze großzügiger Garten Baujahr 1975 renovierter, moderner Wohnbereich viel Privatsphäre und Platz im Außenbereich Der große Garten und der eigene Pool machen das Haus besonders attraktiv für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Gäste haben möchten. Mietkonditionen Gesamtmiete: ca. 1.500 € monatlich Die genaue Aufteilung von Hauptmietzins, Betriebskosten und weiteren Kosten wird im Mietvertrag transparent ausgewiesen. Ein ideales Zuhause für alle, die ein eigenes Haus mit Garten, Pool, Garage und mehreren Stellplätzen suchen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familiendomizil in der idyllischen Marktgemeinde Gramastetten! Dieses rechteckige Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen (517m² und 558m²), bietet genügend Raum für ein großzügiges Eigenheim. Mit einem leichten Gefälle und einer kilometerweiten Aussicht ins malerische Mühlviertel, ist es der perfekte Ort für Ihr Traumhaus. Besonderheiten • Kein Bauzwang: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Zeitplänen • Voll erschlossen: Kanal- und Wasseranschluss direkt am Grundstück und im Kaufpreis inkludiert • Verkauf erfolgt bevorzugt als ein großes Grundstück (1075m²) • Privatverkauf, keine Maklergebühren • Besichtigung des Grundstücks ist jederzeit möglich Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu erwerben. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim in einer freundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur verwirklichen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren! Keine Makleranfragen erwünscht. Lage Video zur Lage/Aussicht unter https://www.geizersgraben.at Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet (Wohnstraße) ohne Durchzugsverkehr, ideal für ein sicheres und friedliches Familienleben. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar: • Schule (MS Gramastetten) in nur 400m Entfernung • Nahversorger und Bäcker innerhalb von 350m • Bushaltestelle innerhalb von 350m (stündliche Verbindung in die Landeshauptstadt Linz) • Ortszentrum in 700m • Arzt mit Hausapotheke (600m), Kindergarten (900m) und Bank (500m) in unmittelbarer Nähe • Einkaufszentren in Walding/Ottensheim, nur 10 Minuten mit dem Auto • Die Stadt Linz ist in 15 Minuten erreichbar • Der Pöstlingberg ist in 10 Minuten erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]