Wohnung bis 70 m2 in Linz(Stadt) kaufen

#hell #ruhig

Diese frisch renovierte Etagen-Wohnung in zentraler Lage von Linz ist ideal für Singles oder Studenten, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung suchen. Mit heller und optimal belichteter Raumaufteilung, pflegeleichten Böden und neuer Einrichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Der praktische Grundriss und die gute Verkehrsanbindung machen den Alltag noch einfacher. Genießen Sie die Ruhe und Komfort dieser modernen Küche und Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frisch renoviert: Modernisierte Ausstattung, sofort bezugsbereit. - Zentrale Lage: Nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur. - Helle Räume: Optimale Belichtung durch gut platzierte Fenster. - Pflegeleichte Böden & neue Einrichtung: Einfacher Einzug ohne Renovierungsaufwand. - Praktischer Grundriss: Effiziente Raumnutzung auf kompakten 32? m². - Ruhige Etagenlage: Wenig Lärm, angenehmes Wohnambiente. - Gute Verkehrsanbindung: Schnell zu Bus, Straßenbahn oder Hauptverkehrsstraßen. - Geringer Wartungsaufwand: Keine größeren Sanierungen nötig. - Moderne Küche und Badezimmer: Komfortabel ausgestattet nach Renovierung. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese kleine aber feine Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und bietet auf wenig Raum alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht – und noch viel mehr. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,39 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum/Garderobe - Bad inkl. WC - Küche - Wohn-/Schlafzimmer Der Wohn- und Essbereich bietet auf wenig Raum dennoch Komfort und lässt sich mit etwas gestalterischem Geschick in einen Ort zum Wohlfühlen verwandeln. Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ebenso gibt es ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Lage: Diese Wohnung befindet sich inmitten der Landeshauptstadt Linz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Landstraße. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege – egal ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote oder kulturelle Einrichtungen: Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Kultur und Kulinarik wird in Linz geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz garantiert unbeschränkte Mobilität und Bus-/sowie Straßenbahnhaltestellen liegen nur unweit entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto rasch erreicht. Fazit: Mit ein wenig Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wird diese Wohnung zu einem Ort, der nicht nur praktisch, sondern auch richtig gemütlich ist. Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in einer großartigen Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #möbliert

Unmittelbar in der Nähe vom Bulgariplatz gelegen, erwartet Sie eine modernisierte Dachgeschoßwohnung mit perfekter Anbindung, in einem schlichten Altbau - Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche optimal aufgeteilt in 1 großes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Schladnische. 1 Bad mit Dusche und WC. Die Bodenbeläge im Wohnraum sind mit hochwertigem Laminat, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet. Gepflegte Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Top Raumaufteilung und die Nähe zum Zentrum! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Geschäfte, Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle gegenüber, Straßenbahn 3 Minuten, Autobahn 5 Minuten... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte Wohnung mit 57 m² im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 8 Parteien entlang der Wiener Straße. Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Anlage durch einen ruhigen, weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit separatem Zugang. Durch die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, eignet sich die Wohnung auch perfekt für Studenten. Das Wohnhaus Kleines, ruhiges Haus mit nur 8 Eigentumswohnungen und angenehmer Eigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (Heizkörper). In den letzten Jahren wurde die Anlage intensiv saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt: gedämmte Fassade, isolierte oberste und unterste Geschossdecke sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energiewerte – vergleichbar mit Neubaustandard – und ein behagliches Wohnklima. Wohnfläche & Aufteilung Helle, gut geschnittene Einheit mit separater Küche sowie Badezimmer. Trotz Lage an der Wiener Straße ist die Wohnung dank der neuen Fenster sehr ruhig; Rollläden an allen Fenstern sorgen zusätzlich für Lärmschutz und Verdunkelung. Garten & Zugang Der großzügige Gemeinschaftsgarten wird derzeit wenig genutzt und ist von hinten komfortabel mit dem Fahrrad oder Motorrad erreichbar. Stauraum & Gemeinschaftsräume Zur Wohnung gehört ein sehr großer privater Kellerraum mit ca. 12 m². Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche (Waschen & Trocknen) zur Verfügung. Fazit Hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Stock – energetisch auf Neubauniveau, mit großem Garten und hervorragender Anbindung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

In der Nähe der Gruberstraße wurde diese Anlage etwa 1942 errichtet und befinden sich dort neben einigen Mietwohnungen auch schon eine große Zahl an Eigentumswohnungen, die in den letzten zehn Jahren bereits verkauft wurden. Aufgrund des Baujahres der Wohnanlage entspricht die Wohnqualität, vor allem im Stiegenhaus und in der Wohnung selbst, nicht mehr modernen Wohnbedürfnissen. Besonders schön sind hingegen die beiden begrünten und von allen nutzbaren Allgemeinflächen. Auf diesen finden sich neben Spielplatz noch diverse Bänke und von den Bewohnern angelegte und gepflegte Blumenbeete. Die Wohnung selbst verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie einer separaten Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus einfach und bedarf es wohl entsprechender Sanierungsmaßnahmen. Da die bisherigen Mieter, abgesehen von der zentralen Heizung (Fernwärme), kaum Investitionen getätigt haben, wird zu modernisieren sein. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Besonders schön ist die absolut zentrale Lage und die besondere Ruhe in der Anlage selbst, zumal einerseits im Bereich der Gärten keine Fahrzeuge fahren können und andererseits die Stelzerstraße eine wenig befahrene Seitenstraße darstellt. Beste Infrastruktur im Umfeld, die Nähe zu Landstraße und zur Donaulände haben diese Anlage in den letzten Jahren massiv im Wert steigen lassen. Vor allem aber ist die Wohnqualität und das gelebte Miteinander der Bewohner besonders zu erwähnen. Bisherige Abstimmungen der Eigentümer zur Modernisierung der Anlage in Form von Vollwärmeschutz, Sanierung vom Stiegenhaus oder ähnliche technische Maßnahmen wurde bis dato abgelehnt. Beschlossen wurden hingegen die Erneuerung des Spielplatzes sowie die Neubepflanzung mit Laubbäumen. Durch den eben erfolgten Wechsel der Hausverwaltung in der Anlage ist davon auszugehen, dass die Eigentümer in den nächsten Jahren über sinnvolle Verbesserungsmaßnahmen nochmals abstimmen werden und bestehende Beschlüsse dadurch hinfällig sein könnten. Details können hierzu leider noch nicht bekannt gegeben werden Besichtigung der Wohnung kön... [Mehr]

#Garten #hell

Diese durchaus attraktive Wohnung in 4020 Linz besticht durch ihre absolut zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Kindergärten und Schulen die optimale Betreuung Ihrer Kinder garantieren. Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn ist ideal ? hier wohnen Sie perfekt vernetzt! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer etwa 1942 errichteten Wohnanlage mit großen im Innenhof liegenden Gärten. Hier finden Sie neben dem Kinderspielplatz noch Möglichkeiten zum überdachten Abstellen von Fahrrädern ? und vor allem keine Fahrzeuge im Innenhof. Hier ist ausreichend Spielfläche für Kinder. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität mit Blick in den Garten. Mit einer smart geplanten Fläche von 55,1 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet. Der Kaufpreis von 139.000,00 Euro macht diese Immobilie besonders interessant und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der aufstrebendsten Städte Österreichs zu investieren und hier Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen - als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Highlight der Wohnung ist der unmittelbare Bezug zum Garten. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und ihre Funktionalität überzeugt. Vereinbaren Sie nach schriftlicher Anfrage gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Wohnung und vor al... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & Living In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG". Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027) Was Sie erwartet TOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte Infrastruktur Ansprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen Flexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen Dachgeschoßwohnung Tiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe kombiniert PV-Anlage Alle Wohnungen sind hochwertig & modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz. Egal ob Single, Pärchen oder Familien - dieses Projekt bietet für jeden das Passende. Jetzt anfragen & Traumwohnung sichern! Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 geplant. Die Errichtung erfolgt nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes. Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & Living In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG". Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027) Was Sie erwartet TOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte Infrastruktur Ansprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen Flexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen Dachgeschoßwohnung Tiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe kombiniert PV-Anlage Alle Wohnungen sind hochwertig & modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz. Egal ob Single, Pärchen oder Familien - dieses Projekt bietet für jeden das Passende. Jetzt anfragen & Traumwohnung sichern! Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 geplant. Die Errichtung erfolgt nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes. Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & Living In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG". Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027) Was Sie erwartet TOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte Infrastruktur Ansprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen Flexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen Dachgeschoßwohnung Tiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe kombiniert PV-Anlage Alle Wohnungen sind hochwertig & modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz. Egal ob Single, Pärchen oder Familien - dieses Projekt bietet für jeden das Passende. Jetzt anfragen & Traumwohnung sichern! Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 geplant. Die Errichtung erfolgt nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes. Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung? Mit dem Lift erreichen Sie bequem das erste Stockwerk, in dem sich die 63,12 m² große Wohnung befindet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Ihrem zentralen Lebensraum, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie auf die sonnige Loggia mit integriertem Sonnenschutz, die in eine Terrasse übergeht. Hier können Sie abschalten und den Feierabend genießen. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschtisch samt Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine und zwei großzügigen Kästen ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Holzküche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Ihnen zugewiesenen KFZ-Stellplatz. VORTEILE ? Was Ihnen nur diese Wohnung bietet: Ideale Raumaufteilung Stufenloser Zugang Großartige Lage Gute Infrastruktur Gemütliche Loggia mit Terrasse und Ausblick Lift Zugewiesener KFZ-Stellplatz Kellerabteil Der Energieausweis vom 22.05.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 1,69. Finanzierungen zu Top-Konditionen ? machen Ihren Wohntraum möglich! Jetzt möchten Sie sicher mehr wissen. Fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen zur monatlichen Vorschreibung, zu Rücklagen sowie zu Darlehensständen an. Diese erhalten Sie bequem mittels Exposé-Download. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese charmante Wohnung befindet sich im Linzer Siedlungsgebiet Neue Heimat. Kindergarten und Krabbelstube sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Infra Center, Lidl und Eurospar sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahn-Anschlussstellen der A7 sind in kürzester Zeit erreichbar: Bus-Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Provision: 5250.00... [Mehr]