Wohnung bis 50 m2 in Österreich kaufen

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Privatverkauf – keine Maklerprovision KEIN Baurechtszins Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in Bergheim-Hagenau bei Salzburg in herrlicher ruhiger Lage. Die Wohnung wurde 2016-2019 errichtet (Erstbezug 2019) und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche und großer Terrasse ein angenehmes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große 180 m² Eigengarten, der der Wohnung zugeordnet ist. Eckdaten: 48 m² Wohnfläche 2 Zimmer 1 Abstellkammer Alle Räume hochwertig gefliest in Holzoptik Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche Erdgeschoss Baujahr 2019 ca. 19 m² Terrasse ca. 180 m² Eigengarten 2 Stellplätze (1 Carport, 1 offener Parkplatz) 1 Keller unverbaubarer Blick auf Maria Plain Gartenbereiche in Nordost- und Nordwest-Ausrichtung privater Verkauf Durch schöne eingebaute Holzschiebetüren können die 48 m² optimal genutzt werden. Die beiden Gartenbereiche bieten unterschiedliche Qualitäten: Der nordöstlich ausgerichtete Garten besticht insbesondere durch den unverbaubaren Blick auf Maria Plain, während der nordwestlich ausgerichtete Bereich am Nachmittag und Abend genutzt werden kann. Lage Fußweg nach Maria Plain Nahe der Wohnung (bis Maria Plain ca. 1,5 km) Bahnhof Hagenau 700 m Salzach 700 m Bergheim Dorfmitte 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten in Bergheim u. Itzling (ca. 1,2 km) Alles ist leicht fußläufig und mit dem Rad erreichbar. Herrliche Umgebung zum Spazieren gehen, wandern und Radfahren. Bergheim besticht mit einem schönen Zentrum und vielen geselligen Veranstaltungen über das ganze Jahr. Sonstiges Hinweis: Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich einer endgültigen Einigung zwischen Käufer und Verkäufer sowie der rechtswirksamen Abwicklung und Unterfertigung des Kaufvertrages. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse übermittle ich gerne weitere Unterlagen und vereinbare einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 12. Bezirk Wiens! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 27,7 m² bietet den idealen Einstieg in den Immobilienmarkt zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 125.000,00 €. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude und wurde teilweise renoviert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das helle Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Gas. In dem Gebäude gibt es einegemeinschaftliche Dachterrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick über die Stadt bietet.“Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und für Komfort sorgt. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich stehen Bus, Straßenbahn und ein Bahnhof in der Nähe zur Verfügung, was Pendeln und Freizeitaktivitäten in Wien und Umgebung zum Kinderspiel macht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine kleine, aber feine Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Wiens zu sichern. Hier verbinden sich urbanes Leben, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für ein modernes, unkompliziertes Leben in der Hauptstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihre neue Wohnung im 12. Bezirk wartet auf Sie. In derselben Wohnhausanlage stehen derzeit noch drei weitere Wohnungen zum Verkauf: Top 28: 31 m² – Verkaufspreis € 137.000Top 35: 31,35 m² – Verkaufspreis € 136.000Top 44: 40,44 m² – Verkaufspreis € 222.000, im Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kompakt Wohnen auf ca. 40m² + 2 Zimmer + Optimale Ost-West Ausrichtung! Perfekte City-Wohnung in Hernals nahe Zentrum! SOMMER Aktion: Nur 50% Provision! Heimkommen und wohlfühlen.... Ihr persönlicher Rückzugsort mitten im 17. Bezirk! Aktuell stehen mehrere Wohnungen im Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit bereits integrierter, schöner Einbauküche, ein kleines und super ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC; sowie ein gemütliches, großes Wohn-Esszimmer. Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben! Wohnfläche: ca. 39,61m² + Kellerabteil: ca. 1,96m² Kaufpreis: € 249.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18, TOP 9, TOP 1, TOP 10, TOP 11, TOP 17, TOP 16, TOP 4, TOP 19 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 7 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 39,61m² / 2 Zimmer / € 249.000.- + TOP 15 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 87,77m² + Terrasse: ca. 10,90m² / 2 Zimmer / € 599.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 3 Zimmer / € 524.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur Manche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt. Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur. Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente - fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben. Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das man bereits beim ersten Betreten wahrnimmt. Gerade in Wien werden hochwertige Neubauwohnungen in naturnaher Lage mit moderner Energieeffizienz zunehmend rar. Projekte wie "Hirschfeld" sind selten geworden - insbesondere sofort bezugsfertige Eigentumswohnungen mit nachhaltigem Energiekonzept, großzügigen Außenflächen und familienfreundlicher Infrastruktur. Ob gemütlicher Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, entspannte Spaziergänge entlang des Marchfeldkanals oder gemeinsame Nachmittage auf den liebevoll gestalteten Allgemeinflächen - hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit gelegt. Das Projekt erfüllt den Niedrig-Energie-Haus-Standard und wurde mit der klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" ausgezeichnet. Fußbodenheizung und -kühlung mittels Geothermie/Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima - zu jeder Jahreszeit. Ausstattungsstandard Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: * hochwertige Parkettböden aus Eiche * elegante Sanitärausstattung entweder mit bodenebenen Duschen oder Badewannen * Sicherheitstüren * großzügige Kellerabteile * Garagenstellplätze mit möglicher Nachrüstung einer E-Ladestation * Kinderwagen- und Fahrradraum * Gemeinschaftsraum, Spielplatz und begrünte Freiflächen Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und die Wohnungen sind sofort beziehbar. "Hirschfeld - Naturnah wohnen" ist mehr als ein Neubauprojekt. Es ist ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Bleiben. Wohnung Top 18: Die Wohnung mit ca. 45,38 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 8,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,36 m² * Gang: ca. 3,50 m² * Wohnküche: ca. 21,54 m² * Zimmer: ca. 12,46 m² * Bad/WC: ca. 4,52 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 261.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 235.000,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 28.000,00 € erworben werden. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die sowohl die Ruhe und Erholung der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Das anliegende malerische Wald- und Wiesengebiet sowie der nahegelegene Marchfeldkanal lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Westlich gelegen befindet sich das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium (eine ausgezeichnete Bildungsinstitution) sowie Kindergärten/Volksschulen stehen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit der Buslinie 32A ist man gut an die U-Bahn Linie U1 - Leopoldau, sowie an die Straßenbahnlinien 30 und 31 angebunden. Somit ist auch die Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bestens gegeben. Die Autobahnanbindung A22 (Donauufer Autobahn) ist ein weiterer Pluspunkt, dadurch erreicht man auch den Flughafen Wien in nur knapp 30 Minuten. Eine angemessene Nahversorgung ist durch Supermärkte, diverse Lokalitäten, Drogerien und Post ebenso gewährleistet. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf tätigen, erreicht man das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 24,8 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. (FGEE: 0,68 / Klasse A+) Tauchen Sie ein in das Wohnprojekt "Hirschfeld - Naturnah wohnen" und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Im Grünen mit guter Anbindung an die Innenstadt - hier kann man entspannen Preiswerter Erstbezugs-Neubau in begehrter Grünruhelage - Provisionsfrei im "Hirschfeld - naturnah wohnen" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

ANLAGEOBJEKT BIS 30/5/28 BEFRISTET VERMIETET! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC. Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich sowie die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung liegt im Halbstock und ist ca. 35 m² groß. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9,40,41,42) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,25 kWh/m²a Klasse C! In der Nähe befindet sich auch der Währinger Schubertpark. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

!!! ACHTUNG!!! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zum Verkauf gelangt eine schöne sonnendurchflutete 1-Zimmer (Abteilung durch Regal/Raumteiler/Wand in WZI mit Fenster+ Schlafraum mit Fenster möglich)-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig teilmöbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten kleinen Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca.. 40 m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich darf ein Kellerabteil benützt werden. !! WEITERS GEHÖRT EIN TIEFGARAGENPLATZ (IM WERT VON CA. € 30.000.-) ZUR WOHNUNG DAZU!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! RICHTPREIS: 190.000.-*) • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

36,74 m²- ARCHITEKTENWOHNUNG MIT SEELE, RAUM und BALKON. 5% RENDITE WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... BESCHREIBUNGDie Wohnung ist bis 31.01.2028 BEFRISTET VERMIETET, ca. 5 % Rendite. Wir bieten Ihnen eine von Architektenhand geplante und 2017/2018 kernsanierte, rund 37 m² große Wohlfühlwohnung mit schöner Loggia an. Da die Wohnung in den wundervollen, großzügigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist, genießen Sie hier vor allem eines: absolute Ruhe! Endlich einmal ein durchdachter Grundriss mit hellem, freundlichem Raumklima. Bad und WC sind selbstverständlich getrennt. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und von der Loggia genießen Sie einen schönen Ausblick in den ruhigen Garten. Die komplette Einbauküche mit E-Herd/Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank – Korpora und E-Geräte von IKEA, Fronten der schwedischen Firma Helsingö – lässt kaum Wünsche offen. Auch der Anschluss einer Waschmaschine ist hier möglich. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und mehrere Schränke. Im Wohn-/Schlafzimmer sorgen die vorhandenen TV-Anschlüsse für entspannte Stunden. Vorraum, Nassräume und Küche sind mit einer hochwertigen, abrieb- und säurebeständigen, PU-haltigen Zementbeschichtung der Firma Rhode (Rho Pan) versehen. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem zweischichtigen, naturgeölten grätenfreien Eichen-Dielenparkettboden (WIP 4100) ausgestattet. Das Bad präsentiert sich mit einer großzügigen Dusche und entsprechender Beinfreiheit. Hochwertige Armaturen von Hansgrohe und Badmobiliar von Laufen bringen Stil ins Badezimmer. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung ebenfalls getauscht. In der Wohnhausanlage stehen Ihnen außerdem ein Garten, eine Waschküche und ein Müllraum zur Verfügung. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Alles ZUSÄTZLICH UND IM PAKET ENTHALTEN! FAKTENVorzimmer: ca. 2,22 m² Schrankbereich: ca. 4,03 m² Wohn/Schlafbereich: ca. 14,33 m²Küche: ca. 6,60 m²Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 4,62 m²Loggia: ca.4,94 m²GESAMTFLÄCHE: ca. 36,74 m²2017/2018 kernsaniert Einbauküche mit E-Herd / Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Korpusse und E-Geräte von IKEA) und Fronten der schwedischen Firma Helsingö TV Anschlüssen im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung, keine lästige Therme in der Wohnung und natürlich auch keine Wartung... WOHNCLOUD FAZIT Eine moderne, junge, lässige Wohnung. Tolle Lage im Grünen, mit bester Infrastruktur und guter Luft! Perfektes Investment. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE!!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zwei separate Zimmer je ca. 13 m2, Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC mit Fenster, Vorgarten am Eingang 19 m2, Terrasse mit Holzdielen (10,7 m2) mit Garten (25,7 m2) hinter der Wohnung, große Fenster und Türen, hell, SAT TV Anlage. Auch WG tauglich. Kellerabteil 1,6 m2. Die Theodor-Körner-Straße hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt und kreuzt beziehungsweise verbindet wichtige Achsen wie die Grabenstraße. Die Theodor-Körner-Straße wird direkt von den Straßenbahnlinien 3, 5 und der Abendlinie 23 der Holding Graz Linien bedient. Die Schienen verlaufen entlang der gesamten Straße im Bezirk Geidorf in Richtung Andritz. Die Wohnung liegt 6 Autominuten von der Universität Graz, 9 Minuten von dem LKH-Univ. Klinikum und 3 Minuten vom Gebäude der WKO Steiermark entfernt. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Preis nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, der jedoch erworben werden kann.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

ANLAGEOBJEKT BIS 30/5/28 BEFRISTET VERMIETET! Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Kochnische, ein Vorzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC. Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich sowie die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung liegt im Halbstock und ist ca. 35 m² groß. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 9,40,41,42) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,25 kWh/m²a Klasse C! In der Nähe befindet sich auch der Währinger Schubertpark. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Schnell sein lohnt sich! Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau, ist hofseitig ausgerichtet ( Süden) und wurde gerade komplett generalsaniert. Praktische Raumaufteilung : Vorraum mit Fenster Badezimmer mit Dusche & WCGroßzügiger Wohnraum mit moderner, zeitloser Einbauküche Schlafzimmer Nische für Waschmaschinenanschluß Top Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Boden- & Wandfliesen im Badezimmer Hochwertige Armaturen Vollausgestattete neue Einbauküche mit Markengeräten Zukünftige Balkon-Möglichkeit Diese entzückende Wohnung wurde gerade fertig generalsaniert. Das Stiegenhaus wird demnächst saniert und erstrahlt anschließend in historischem Glanz. Weiters soll in Kürze eine positive Baugenehmigung vorliegen, welche den Anbau von Balkonen ermöglicht. Preiswerte Realisierungsmöglichkeiten sind im Verbund mit weiteren Eigentümern realistisch. Hinweis: die Fotos mit der Einrichtung sind Visualisierungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

!!! ACHTUNG!!! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zum Verkauf gelangt eine schöne sonnendurchflutete 1-Zimmer (Abteilung durch Regal/Raumteiler/Wand in WZI mit Fenster+ Schlafraum mit Fenster möglich)-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig teilmöbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten kleinen Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca.. 40 m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich darf ein Kellerabteil benützt werden. !! WEITERS GEHÖRT EIN TIEFGARAGENPLATZ (IM WERT VON CA. € 30.000.-) ZUR WOHNUNG DAZU!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! RICHTPREIS: 190.000.-*) • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Büro #Loft #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Das Baufeld 14B mit dem Slogan "Unikat für Freigeister" nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen sechs bzw. elf Geschosse hoch fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet. ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Von PLSA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes Kubaturwunder für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Verbund mit einer hohen Aufenthaltsqualität im Freien. Durch die schachbrettartige Ausbildung von Vor- und Rücksprüngen sowie sich geschoßweise wechselnden Fassadenansichten entstehen einzigartige Grundrisse, die je nach Wohnungsgröße gleich mehrere (Garten)-Loggien bzw. Balkone ermöglichen. Vorwiegend großzügige raumhohe Fensterfronten und begrünte Loggien bringen viel Licht ins Innere und lassen die Natur Teil des Wohnens werden. Ein besonderes Highlight ist der offene Atriumbereich im Erdgeschoss, der als Grüne Mitte fungiert, die Architektur auflockert und Begegnungszonen schafft. Im 4. Obergeschoss verbindet ein begrünter Dachgarten die beiden Bauteile ein Ort des Rückzugs ebenso wie des Austauschs. Pergolen und grüne Oasen verwandeln ihn in eine urbane Ruhezone mit hoher Aufenthaltsqualität. DAS PROJEKT Leben mit Vielfalt Die Einzigartigkeit des Projektes wird durch die architektonische Gestaltung hervorgehoben, Großteiles mit Sichtbetondecken und durch die Vor- bzw. Rücksprünge entstehen Sichtverbindungen die den Wohnungen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein loftartiges Ambiente verleihen. Ergänzt wird das Angebot im Haus mit einem 2-geschoßigen Boulderraum und einem Multifunktionsraum mit großer Terrasse, zwei Gewerbeflächen sowie einer Tiefgarage. Die Wohnungen sind in Größen von 43 bis 131 m² geplant und bieten flexible Grundrisse für unterschiedlichste Bedürfnisse vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen Fünf-Zimmer-Familienwohnung. Damit entsteht ein vielseitiges Angebot für gemeinsames Erleben generationenübergreifend und individuell nutzbar. 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen 58 Tiefgaragenplätze 2 5 Zimmerwohnungen Fußbodenheizung Kinderspielbereich mit 2-geschoßigen Boulderraum (Kletterhalle) Großer Multifunktionsraum mit Küche, Werkbank und vorgelagerter Terrasse Weitläufige Parkanlage direkt vor der Türe Kinderwagenabstellräume Besonders großzügiger Fahrradabstellraum mit direkter Zufahrt DIE AUSSTATTUNG Wohnen mit Stil und Komfort Die Wohnungen überzeugen mit einer gehobenen Ausstattung und vielen liebevollen Details, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig das Wohngefühl steigern: Flächenbündige Holz-Alu-Fenster für lichtdurchflutete Räume Außenliegender Sonnenschutz mit Markisoletten, Kassettenmarkisen, Screens oder textilen Vorhängen (je bauphysikalischer Vorgabe) Ausgewählte Feinsteinzeugfliesen und Sanitärausstattung Flächenbündige Innentüren bzw. teilweise raumhohe Innentüren bei den Loggien Alle Wohnungen mit Freiflächen, teils mit mehreren Loggien bzw. selbst bepflanzbare Gartenloggien in großen Wohnungen als private Rückzugsräume Fußbodenheizung samt Kühlung durch Energienetzversorgung Innovative Lüftungssysteme kontrollierte Wohnraumlüftung Attraktive Außenräume mit großzügigen Abständen zu Nachbargebäuden Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie Lebensqualität und Komfort vereint perfekt für Menschen, die ihr Zuhause als Ort der Ruhe und Inspiration schätzen. Nachhaltigkeit für eine bewusste Zukunft Das Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend: Alle Baufelder sind mit einem Energienetz verbunden Erdwärmesonden unter den Gebäuden Photovoltaikanlagen am Dach Klima: aktiv Silber-Zertifizierung So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur für heute, sondern auch für kommende Generationen gedacht ist. Nachhaltigkeits-Pioniere und Eco-Tech-Affine finden hier einen Lebensstil, der ökologisches Bewusstsein und modernen Komfort verbindet. VILLAGE IM DRITTEN setzt in puncto Energieversorgung europaweit neue Maßstäbe. So viel Energie wie möglich soll vor Ort produziert und verwendet werden. Zum Einsatz kommen dabei 500 Erdwärmesonden mit 150 Tiefe, mehrere großflächige Dach-PV-Anlagen mit über einem Megawatt installierter Leistung, Wärmepumpen und ein Anschluss an die Fernwärme. Bis zu 80 Prozent der Heizenergie im VILLAGE IM DRITTEN werden aus lokalen Quellen gewonnen. Nähere Informationen auf: https://villageimdritten.at/wohnungsfinder/wohnungsfinder-baufeld-14b/ Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Dieses Projekt wird von ARE Austrian Real Estate entwickelt und realisiert. ARE ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen in Österreich. Das Portfolio umfasst 590 Büro-, Wohn-, und Gewerbeliegenschaften mit rund 1,9 Millionen Quadratmetern vermietbarer Fläche. Der Verkehrswert des Bestandes beträgt rund 4,9 Milliarden Euro. Die Entwicklung attraktiver Stadteile mit durchdachter Infrastruktur zählt zu den Kernkompetenzen der ARE. Nähere Informationen zu den Wohnungen auch online unter: https://villageimdritten.at/wohnungsfinder/ Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.ehl.at/agb abrufbar sind. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen die vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher netto zzgl. 20% USt. Disclaimer: Alle Informationen, Angaben, Pläne und Visualisierungen in diesem Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Planungsstand repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungs- und Ausführungsphase variieren können. Alle gezeigten Ansichten der Gebäude sowie der Einrichtungen sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Allenfalls dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und werden nicht von der Verkäuferin zur Verfügung gestellt. Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und unter Beachtung von Rechten Dritter (z. B. Urheberrecht) erstellt. Zwar wird dieses Exposé regelmäßig auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft. Dies kann jedoch trotzdem nicht jederzeit gewährleistet werden. Wir ersuchen daher, bei Unklarheiten direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Eine Verwendung der Inhalte dieses Exposés (insbesondere der Bilder) ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Roswitha Mc Gehee unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]