Wohnung bis 250.000 EUR in Österreich kaufen
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OKWohnung kaufen in 1200 Wien
++NEU++ Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 41 m² und Gestaltungspotenzial
€ 109.000,-
1200 Wien / 40,56m² / 1,5 Zimmer
€ 2.687,38 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks – ca. 40 m²Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer-Wohnung in der Adalbert-Stifter-Straße, gelegen in einer begehrten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum mit Küche Badezimmer mit Dusche Getrenntes WCWohnzimmer Kabinett(Siehe Fotodokumentation) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Bad, WC und Therme sind bereits vorhanden, was eine gute Grundlage für eine Renovierung bietet. Das Haus Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus ohne Lift. Das Gebäude spiegelt den Charme klassischer Wiener Altbauten wider. Lage Die Wohnung liegt in der Adalbert-Stifter-Straße, einer attraktiven Wohngegend im 20. Bezirk. Der Bezirk ist bei seinen Bewohnern besonders beliebt, da er eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Infrastruktur: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken. Arztpraxen und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Donaukanal oder dem Augarten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien: 1, 2, 5, 31, 33, 0Buslinien: Mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Diese Verkehrsmittel garantieren eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Preis Kaufpreis: EUR 109.000,-monatliche Vorschreibung: EUR 195,03Reparaturrücklage per 01.01.2025: EUR 114.798,49Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 2.289,47 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Versteigerung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Lift, 37,83 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung Nr. 19 verfügt über einen Vorraum, Küche, Bad/WC und ein großzügiges Zimmer. Ein zusätzliches Gang-WC mit 0,95 m² Nutzfläche sowie ein Kellerabteil mit 2,15 m² Nutzfläche ergänzen das Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1887 und wurde durch Zu- und Umbauten sowie Dachgeschossausbauten weiterentwickelt. Der Lift wurde 1984 eingebaut, ein weiterer Dachgeschossausbau erfolgte 1990. Die kompakte Wohnfläche und die gute Erschließung mit Lift bieten attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einem historischen Gebäude. Schätzwert: 87.000 EUR Geringstes Gebot: 43.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz / 46m² / 2 Zimmer
€ 3.913,04 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Wohnung Nr. 2 im EG, 46,44 m² Wfl., bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche und Balkon, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 2, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 180.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 33,14m² / 1 Zimmer
€ 6.910,08 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
++ NUR noch 16 Wohnungen VERFÜGBAR ++ Projekt KARL 74 ++ NEUBAUPROJEKT ++ MODERNE WOHNUNGEN ++ MIT FREIFLÄCHEN Von den insgesamt 33 Wohnungen stehen nur noch 16 zur Verfügung! Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Website. Einfach auf der Startseite den Button KARL 74 – 1220 WIEN anklicken: https://ps-immo.co.at/de/ Inmitten der begehrten Donaustadt wurde ein stilvolles Neubauprojekt realisiert. Insgesamt wurden 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbefläche errichtet – ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, teilweise bereits für E-Mobilität vorbereitet. Highlights des Projekts: - 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen - Helle Räume durch große Fensterflächen - Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten - Moderne Architektur und hochwertige Bauweise - Luftwärmepumpe für effizientes Heizen - Photovoltaikanlage - Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnungen - Klimageräte im Dachgeschoss - Spezielle lärmdämmende Fenster zur Straßenseite - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume mit E-Bike-Steckdosen - 18 Tiefgaragenplätze Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt – ob als Single, Paar oder Familie. Dieses Neubauprojekt bietet Raum für neue Perspektiven und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Den vollständigen Projektfolder finden Sie direkt auf meiner Website. Einfach auf der Startseite den Button KARL 74 – 1220 WIEN anklicken: https://ps-immo.co.at/de/ Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 30,49m² / 1 Zimmer
€ 6.546,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Bosch20 - Urban. Grün. Ausgeglichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Ruhe und urbane Lebensqualität in Einklang stehen. Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Neubau und liebevoll revitalisiertem Bestand verleiht diesem Projekt seinen ganz besonderen Charme. In der Anton-Bosch-Gasse 20 - benannt nach einer prägenden Persönlichkeit des historischen Jedlesee - entstehen 20 individuelle Wohnungen, die Raum für persönliche Wohnträume bieten - an einem Ort, der traditionsgemäß für Beständigkeit, Verantwortung und Gemeinschaftssinn steht. Ein Leben in Balance lässt sich hier mühelos verwirklichen. Optimale Anbindung, Nahversorgung und vielseitige Erholungsflächen liegen direkt vor Ihrer Tür - für entspannte Momente im Alltag, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen. Qualität und Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt: Barrierefreie Ausführung, innovative Haustechnik und durchdachte Grundrisse, vereint mit hochwertigen Materialien machen dieses Wohnprojekt zu einem Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Ein Zuhause mit Charakter - wo Geschichte, Architektur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien. Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. ➔ Zur Projektwebseite [https://www.abg20.at/] TOP 10 Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein hochwertiges Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt mit entspannten Momenten verbinden möchten. Raumkonzept * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Heller Wohnraum mit Küche als Mittelpunkt der Wohnung * Praktischer Balkon als zusätzlicher Freiraum im Alltag * Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, Toilette und WM-Anschluss * Zusätzlicher Stauraum durch Einlagerungsraum Ausgestaltung * Hochwertiger emissionsfreier Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen * Elegante Fliesen in den Nassräumen * Schöne Feinsteinzeug-Balkonfliesen * Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung * Modernes Heizsystem mittels Geothermie * Fußbodenheizung mit kühlbarer Bodenfläche für angenehme Temperierung im Sommer * Frostsichere Außenarmaturen * Edle Markenarmaturen in den Sanitärräumen * Barrierefreier und kinderwagengerechter Aufzug Hier beginnt Ihr Leben in Balance - ein Wohlfühlort zum Ankommen und Aufatmen. Es werden insgesamt 17 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 34.500. Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin! *Änderungen vorbehalten *Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 31,19m² / 1 Zimmer
€ 2.789,36 / m²
#Büro #Altbau #hell
Die helle, fein gegliederte Fassade gibt diesem Wiener Altbau im 7. Bezirk einen unverwechselbaren Auftritt. Hinter dem Straßentrakt erschließt ein Innenhof die weiteren Gebäudeteile. Unterschiedliche Größen und Grundrisse eröffnen die Möglichkeit, gezielt eine einzelne Bestandseinheit in diesem Haus zu erwerben. LAGENeubau verbindet gewachsene Wohnhäuser mit einem lebendigen Stadtleben. Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote prägen den Bezirk; öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Erreichbarkeit. Diese Mischung aus Altbaucharakter und urbanem Umfeld macht die Lage für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant. DAS ANGEBOTZum Einzelverkauf stehen acht vermietete Bestandeinheiten und vier Freistellplätze. Das Spektrum reicht von kompakten Wohnungen bis zu größeren Einheiten; zwei Flächen werden derzeit als Büro beziehungsweise Geschäftslokal genutzt. Die konkreten Angaben zu Nutzung, Fläche, Mietverhältnis, laufenden Kosten und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGIm 2. Obergeschoss dieses Wiener Altbaus liegt eine vermietete Wohnung mit 31,19 m² Wohnfläche. Mit separater Küche und einem großzügigen Zimmer ist die Fläche übersichtlich gegliedert. Sie wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. RÄUMLICHKEITENKüche, Zimmer und separates WCAUSSTATTUNG UND BESTANDEin separates Badezimmer ist für diese Einheit derzeit nicht nachgewiesen. Die Wohnung ist vermietet; eine bestandsfreie Übergabe wird nicht angeboten. Die Bilder zeigen das Haus und den Innenhof. Aktuelle Innenaufnahmen der Wohnung liegen uns nicht vor. Der beigefügte Bestandsplanausschnitt aus 2021 zeigt die damalige Raumstruktur. Er ersetzt keinen aktuellen Verkaufsgrundriss und bestätigt nicht den heutigen Ausbau- oder Ausstattungszustand. MIETE UND KOSTENDer monatlich vorgeschriebene Netto-Hauptmietzins beträgt 96,00 € (Stand August 2026). Daraus ergeben sich rechnerisch 1.152,00 € pro Jahr. Die monatlich vorgeschriebenen Betriebskosten betragen 44,29 € netto beziehungsweise 48,72 € inklusive 10 % Umsatzsteuer. Diese Werte stammen aus der Mietervorschreibung. Eine vollständige Eigentümervorschreibung einschließlich Rücklage liegt derzeit nicht vor. KAUFPREIS UND KONTAKTDer Kaufpreis beträgt 87.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Für Unterlagen und Fragen zu dieser Wohnung steht Ihnen Ari Abramov, B.A., unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 27m² / 1 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell
Die helle, fein gegliederte Fassade gibt diesem Wiener Altbau im 7. Bezirk einen unverwechselbaren Auftritt. Hinter dem Straßentrakt erschließt ein Innenhof die weiteren Gebäudeteile. Unterschiedliche Größen und Grundrisse eröffnen die Möglichkeit, gezielt eine einzelne Bestandseinheit in diesem Haus zu erwerben. LAGENeubau verbindet gewachsene Wohnhäuser mit einem lebendigen Stadtleben. Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote prägen den Bezirk; öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Erreichbarkeit. Diese Mischung aus Altbaucharakter und urbanem Umfeld macht die Lage für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant. DAS ANGEBOTZum Einzelverkauf stehen acht vermietete Bestandeinheiten und vier Freistellplätze. Das Spektrum reicht von kompakten Wohnungen bis zu größeren Einheiten; zwei Flächen werden derzeit als Büro beziehungsweise Geschäftslokal genutzt. Die konkreten Angaben zu Nutzung, Fläche, Mietverhältnis, laufenden Kosten und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGIm Mezzanin dieses Wiener Altbaus liegt eine vermietete Wohnung mit 27,00 m² Wohnfläche. Die kompakte Raumfolge trennt Küche und Zimmer klar voneinander. Sie wird mit dem bestehenden unbefristeten Mietverhältnis verkauft. RÄUMLICHKEITENKüche, Zimmer und separates WCAUSSTATTUNG UND BESTANDEin separates Badezimmer ist für diese Einheit derzeit nicht nachgewiesen. Die Wohnung ist vermietet; eine bestandsfreie Übergabe wird nicht angeboten. Die Bilder zeigen das Haus und den Innenhof. Aktuelle Innenaufnahmen der Wohnung liegen uns nicht vor. Der beigefügte Bestandsplanausschnitt aus 2021 zeigt die damalige Raumstruktur. Er ersetzt keinen aktuellen Verkaufsgrundriss und bestätigt nicht den heutigen Ausbau- oder Ausstattungszustand. MIETE UND KOSTENDer monatlich vorgeschriebene Netto-Hauptmietzins beträgt 87,78 € (Stand August 2026). Daraus ergeben sich rechnerisch 1.053,36 € pro Jahr. Die monatlich vorgeschriebenen Betriebskosten betragen 38,34 € netto beziehungsweise 42,17 € inklusive 10 % Umsatzsteuer. Diese Werte stammen aus der Mietervorschreibung. Eine vollständige Eigentümervorschreibung einschließlich Rücklage liegt derzeit nicht vor. KAUFPREIS UND KONTAKTDer Kaufpreis beträgt 75.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Für Unterlagen und Fragen zu dieser Wohnung steht Ihnen Ari Abramov, B.A., unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6541 Tösens
6541 Tösens / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.437,50 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 48 m² im zweiten Obergeschoss liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten Fiss? Serfaus? Ladis sowie Samnaun und Ischgl, einer der gefragtesten Ferienregionen Tirols. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen modernen Wohn-Essbereich sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient und durchdacht, was die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch als Unterkunft für Mitarbeitende oder als touristische Kapitalanlage interessant macht. Stellplätze können separat dazugekauft werden. Der Angebotspreis versteht sich exklusive Inventar. Eingebettet in die alpine Kulisse des Oberen Gerichts liegt Obertösens ? ein ruhiger Ort mit besonderem Charme und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur rund 30 Fahrminuten vom Dreiländereck über den Reschenpass entfernt, verbindet diese Lage naturnahe Erholung mit idealer Anbindung. Die renommierten Skigebiete Fiss-Ladis-Serfaus, Samnaun/Ischgl und Fendels sind in wenigen Minuten erreichbar, während Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür starten. Ein Ort, der alpine Lebensqualität mit sportlicher Vielfalt vereint ? das ganze Jahr über.? 1967 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Zentralheizung ? 2022 umfassend saniert und modernisiert ? Kabelanschluss und Glasfaser ? 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz ? Personenaufzug ? Großzügige und helle Räume ? 1 Badezimmer ? Gäste WC ? Keller ? Balkon ? Parkplatz im Freien ? 3 Besucherparkplätze Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60,46m² / 2 Zimmer
€ 2.795,24 / m²
#Büro #Altbau #hell
Die helle, fein gegliederte Fassade gibt diesem Wiener Altbau im 7. Bezirk einen unverwechselbaren Auftritt. Hinter dem Straßentrakt erschließt ein Innenhof die weiteren Gebäudeteile. Unterschiedliche Größen und Grundrisse eröffnen die Möglichkeit, gezielt eine einzelne Bestandseinheit in diesem Haus zu erwerben. LAGENeubau verbindet gewachsene Wohnhäuser mit einem lebendigen Stadtleben. Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote prägen den Bezirk; öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Erreichbarkeit. Diese Mischung aus Altbaucharakter und urbanem Umfeld macht die Lage für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant. DAS ANGEBOTZum Einzelverkauf stehen acht vermietete Bestandeinheiten und vier Freistellplätze. Das Spektrum reicht von kompakten Wohnungen bis zu größeren Einheiten; zwei Flächen werden derzeit als Büro beziehungsweise Geschäftslokal genutzt. Die konkreten Angaben zu Nutzung, Fläche, Mietverhältnis, laufenden Kosten und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGIm 1. Obergeschoss dieses Wiener Altbaus liegt eine vermietete Wohnung mit 60,46 m² Wohnfläche. Die Küche bildet einen eigenen Bereich; zwei Zimmer und eine Speis ergänzen den Grundriss. Sie wird mit dem bestehenden unbefristeten Mietverhältnis verkauft. RÄUMLICHKEITENKüche, zwei Zimmer, Speis und separates WCAUSSTATTUNG UND BESTANDEin separates Badezimmer ist für diese Einheit derzeit nicht nachgewiesen. Die Wohnung ist vermietet; eine bestandsfreie Übergabe wird nicht angeboten. Die Bilder zeigen das Haus und den Innenhof. Aktuelle Innenaufnahmen der Wohnung liegen uns nicht vor. Der beigefügte Bestandsplanausschnitt aus 2021 zeigt die damalige Raumstruktur. Er ersetzt keinen aktuellen Verkaufsgrundriss und bestätigt nicht den heutigen Ausbau- oder Ausstattungszustand. MIETE UND KOSTENDer monatlich vorgeschriebene Netto-Hauptmietzins beträgt 263,53 € (Stand August 2026). Daraus ergeben sich rechnerisch 3.162,36 € pro Jahr. Die monatlich vorgeschriebenen Betriebs- und Liftkosten betragen 112,45 € netto beziehungsweise 123,70 € inklusive 10 % Umsatzsteuer. Diese Werte stammen aus der Mietervorschreibung. Eine vollständige Eigentümervorschreibung einschließlich Rücklage liegt derzeit nicht vor. KAUFPREIS UND KONTAKTDer Kaufpreis beträgt 169.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Für Unterlagen und Fragen zu dieser Wohnung steht Ihnen Ari Abramov, B.A., unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.064,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Versteigerung
Mit rund 75,38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Nr. 1+2 im Erdgeschoss eines im Jahr 1867 errichteten Gebäudes ein angenehm großzügiges Raumangebot. Die klassische Aufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine flexible Nutzung der Räume. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum sowie drei Zimmer. Damit stehen sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 2,46 m² Nutzfläche ergänzt die Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Gang-WC mit ca. 0,97 m² zur Einheit. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Zimmern und der historischen Gebäudesubstanz macht diese Erdgeschosswohnung zu einer vielseitigen Basis für individuelle Wohnideen mit besonderem Altbaucharakter. Schätzwert: 79.800 EUR Geringstes Gebot: 59.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3203 Rabenstein
3203 Rabenstein an der Pielach / 74,9m² / 3 Zimmer
€ 1.588,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügig gestalteten Vorraum, der neben einer kleinen Garderobe ausreichend Platz für Stauraum, Spiegel und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt vom Vorraum aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Zudem befinden sich hier ein praktischer Abstellraum sowie das separate, verflieste WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Beide Bereiche gehen nahtlos ineinander über und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre ohne trennende Zwischentüren. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und profitiert durch die großzügigen Fensterflächen von viel natürlichem Tageslicht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Pelletsofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme sowie eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 8,10 m² großen Balkon. Dieser ist überdacht, bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit Sesseln und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Sie verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Abwasch, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Zahlreiche Kästen und Laden sorgen für ausreichend Stauraum. Die Fliesenelemente an den Wänden sowie die pflegeleichten Arbeitsflächen ermöglichen eine unkomplizierte Reinigung. Ein großes Fenster sorgt zusätzlich für eine angenehme Belichtung des Raumes. Das Schlafzimmer überzeugt durch ausreichend Platz für große Kleiderschränke sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die freundliche Holzoptik sowie die integrierten Lichtelemente über dem Bett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich der 2,99 m² große Wintergarten, der lediglich durch einen Vorhang vom Zimmer getrennt ist. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich hervorragend als kleine Leseecke, Homeoffice-Bereich oder zusätzlicher Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Hochwertige Fliesen, eine Dusche sowie eine Badewanne bieten hohen Komfort. Durch die helle Gestaltung wirkt der Raum besonders freundlich und einladend. Weitere Details: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände können gegen eine Möbelablöse in Höhe von € 13.000 übernommen werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Rabenstein an der Pielach. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an St.Pölten macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Umgeben vom Pielachtal bietet die Region auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 93m² / 4 Zimmer
€ 2.473,12 / m²
#Altbau #Versteigerung
Auf rund 93,35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Nr. 39/40 im 3. Obergeschoss ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und verbindet historische Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Weiterentwicklung durch den Dachgeschossausbau im Jahr 2017. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie vier Zimmer. Die klare Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht sowohl großzügiges Familienwohnen als auch die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen. Der historische Gebäudekontext in Verbindung mit dem modernen Ausbau des Dachgeschosses verleiht der Immobilie einen besonderen architektonischen Charakter. Die großzügige Wohnfläche und die vier Zimmer schaffen zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Schätzwert: 230.000 EUR Geringstes Gebot: 115.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
