barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/URFAHR im BRUCKNER TOWER: EINE PERFEKTE WOHNKOMPOSITION? EIGENTUMSWOHNUNG der Superlative ca.129,09 m² Wohnfläche + ca. 64,15 m² Balkon + 3 Tiefgaragenstellplätze (2x PKW, 1x Motorrad) Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg über unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung ? Einmalig? wirklich verdient hat. Es erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung auf einer Wohnebene, welche vom Zugang, über die Tiefgarage sowie von allgemeinen Räumlichkeiten barrierefrei erschlossen ist. -Vorzimmer/Garderobenbereich -Offenes Wohnkonzept mit ca. 60 m² Wohnen-Essen-Kochen in Kombination mit einem einmaligen Fernblick und Zugang auf den gedeckten Außenbereich -Schlafzimmer mit Schrankraum -Zimmer -Badezimmer mit Whirlwanne + Walk-In-Dusche -2 separate Toiletten -Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Trockner -Abstellraum Hervorzuheben ist die von jedem Zimmer aus erschlossene Balkonfläche mit ca. 64,15 m², welche in U-Form situiert ist - Somit ist das Wandern mit dem Sonnenstand sowie ein einmaliger Panoramablick auf Stadt-Land-Fluss garantiert. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass insgesamt 3 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert sind (1x PKW-Stellplatz mit 17,5 m², 1x PKW-Stellplatz mit 12,5 m² und 1x Stellplatz für Motorrad 2,3 m²) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13,89 m² zugeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Aufgrund der hervorragenden, begehrten Lage genießen Sie ein Leben am Puls der Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Radius der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Geh... [Mehr]

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Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung ... ... überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie einer begehrten Lage am Pöstlingberg. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl perfekt verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der südseitigen Ausrichtung eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den beeindruckenden ca. 26 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen sowie Genießen sonniger Stunden mit direktem Blick auf die Franz Josef Warte einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, welche vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis sorgt zudem das integrierte Loxone Bus-System, über welches sowohl die Beleuchtung als auch die elektrischen Raffstores bequem gesteuert werden können. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung, welche bequem mittels Lift erreichbar ist und höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Straßenbahnstation befindet sich nur rund 2 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber der Wohnanlage und ist in nur etwa 1 Minute erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Linzer Stadtzentrum und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Highlights: ca. 68 m² Wohnfläche ca. 26 m² großer Süd-Balkon moderne 3-Zimmer-Raumaufteilung 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer & 1 Kinder-/Arbeitszimmer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich separates WC modernes Loxone Bus-System integrierte Licht- und Raffstoresteuerung barrierefrei mittels Lift erreichbar südseitige Ausrichtung Tiefgaragenplatz inkludiert Einfache Nachrüstung einer Wallbox möglich attraktive Natur nahe Lag... [Mehr]

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Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F05Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf!... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top F06Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf!... [Mehr]

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Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top C6Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift im Ortsteil Glasau (Marktleite) südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage... [Mehr]

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***WOHNEN mit WOHLFÜHLGARANTIE im Herzen von Gallneukirchen*** Errichtet wird eine exklusive Wohneinheit mit 8 komfortablen Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissvarianten und Wohnungsgrößen von 37-80 m² inmitten des Stadtkerns von Gallneukirchen. Das Projekt H30 bietet Wohnen auf höchstem Niveau für Singles, Senioren und Familien. Großzügige Freiräume mit Parkblick, die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung und ein High-Level Energiekonzept garantieren perfekten Wohnraum, der allen Ansprüchen gerecht wird. Willkommen in Ihrem Zuhause, das nicht nur stilvoll und komfortabel ist, sondern auch hohen ökologischen Standards entspricht. Das H30 verbindet innovative Architektur zum Wohlfühlen mit einem klaren Bekenntnis zur Umwelt. Eine Stadtoase für Ihren persönlichen, urbanen Wohntraum aber auch perfekt als Wertanlage für Anleger geeignet. Top 8, DG Ausrichtung Süd, 3. OG NFL ca. 65,82 m², Terrasse ca. 44,67 m², Loggia ca. 21,78 m², Preis € 486.927,- Flächen können noch geringfügig abweichen. Sonstige verfügbare Einheiten Top 2, 1. OG, NFL ca. 78,37 m², Loggia ca. 16,12 m², Preis € 479.424,- Top 3, 1. OG, NFL ca. 37,18 m², Loggia ca. 16,05 m², Preis € 214.724,- Top 4, 1. OG, NFL ca. 76,09 m², Loggia ca. 16,33 m², Preis € 391.786,- Top 5, 2. OG, NFL ca. 78,37 m², Loggia ca. 16,12 m², Preis € 414.864,- VERKAUFT Top 6, 2. OG, NFL ca. 37,18 m², Loggia ca. 16,05 m², Preis € 221.505,- Top 7, 2. OG, NFL ca. 76,09 m², Loggia ca. 16,33 m², Preis € 404.424,- Top 9, 3. DG, NFL ca. 64,72 m², Terrasse ca. 44,58 m², Loggia ca. 19,14 m², Preis € 479.424,- Die Preise verstehen sich für Endverbraucher, Preise für Anleger auf Anfrage LAGE Wohnen im Herzen von Gallneukirchen mit perfekter Infrastruktur mit allen Nahversorgern, Ärzten und Schulen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in der Stadtgemeinde Gallneukirchen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die schnelle Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege im Alltag, das weitläufige Grünareal der Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern oder einfach nur zum Entspannen ein. HIGHLIGHTS * Parkblick in allen Wohnungen * Großzügige Loggien und Dachterrassen für Lebensraum im Freien * Erhöhte Raumhöhen von ca. 2,80 m in den Dachgeschosswohnungen * Barrierefreiheit für komfortables Wohnen * Ökologischer Energiestandard für modernste Neubaueffizienz * HIGH-LEVEL-Energiekonzept für eine nachhaltige Zukunft * CO2 reduzierte Wärmeversorgung für umweltbewusstes und effizientes Heizen * Kühlung durch Klimadecke für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * PV-Vorbereitung für energieautake Stromerzeugung * Niedrigst-Lebenszykluskosten dank ökologischer Effizienz AUSSTATTUNG * HIGH-LEVEL-Energiekonzept der Gebäudetechnik für Heizung, Warmwasser und Klimatisierung * Schallschutzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung in Kunststoff-Alu Design * Sonnenschutz durch elektrische Raffstores (südseitig) * Natürliche Eleganz durch schadstofffreie Baumaterialien * Hochwertige Holzböden in Landhausdielenqualität * Erstklassige Badkeramik * Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Qualitätshersteller * Schadstofffreie Wandfarben Als Zusatzpaket sind derzeit noch Parkflächen im EG durch den Bauträger in Planung. NEBENKOSTEN jeweils vom Kaufpreis gerechnet: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintrag, (Befreiung bei dringendem Wohnbedürfnis) ca. 1 % + 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr Provisionsfrei für den Käufer ANFRAGEN: Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Wohnadresse und Telefonnummer) RECHTLICHES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen. Im Fixpreis enthalten ist eine schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Garage, Autoabstellplätze. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top E04Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf!... [Mehr]

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Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 3Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City 78 - 131 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen mit Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar) Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthalten Fernwärme & PV-Anlage für grüne Energie Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich 4 Eigengärten im Innenhof [Tel] m²) zum Kauf verfügbar Provisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top E06Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf!... [Mehr]

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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top E05Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. Ruhige und attraktive Wohngegend Nur 5 Minuten zur JKU Linz Großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Nachhaltiges Engergiekonzept (Pelletsheizung inkl. Solaranlage) PV-Anlage pro Haus für grüne Energie Paketboxterminal Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) Wohnbauförderung möglich Provisonsfreier Verkauf!... [Mehr]

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Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 2Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City 78 - 131 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen mit Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar) Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthalten Fernwärme & PV-Anlage für grüne Energie Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich 4 Eigengärten im Innenhof [Tel] m²) zum Kauf verfügbar Provisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]