Wohnung ab 4 Zimmer in Linz(Stadt) kaufen

#Loft #Altbau #Balkon

Zwischen Parkanlagen und Stadtkern, zwischen Moderne und Klassik: Das Wahre liegt oft in der Mitte - genauso wie unsere luxuriösen Lofts FINEST in der Fadingerstraße 22. Denn hier erwartet Sie das Feinste aus allen Welten. Ein historischer Altbau aus der Gründerzeit bietet dank seiner schmuckvollen Fassade mit großen Fenstern und traumhafter Balkone ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stil- elementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen. Und auch im Hinblick auf die Lage, stehen Ihnen im FINEST alle Türen offen. Im Herzen der Stadt liegend, bieten die Apartments sowohl die Möglichkeit, den Puls der City zu erleben, als auch das ruhige Treiben an der Donau zu genießen. Das perfekte Zuhause für alle, die gerne mitten im Geschehen sind, ohne auf die Vorzüge des Außerhalbseins verzichten zu wollen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Sehr attraktive Stadtlage mit ruhigem Innenhof und Westsonne Gerichtsnähe... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung am Froschberg! Diese schicke 92m² große Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen von Linz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Atmosphäre einer Villenlage. Genießen Sie die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit verschaffen werden. Die drei hellen und freundlichen Zimmer laden dazu ein, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen ? hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Der Preis für dieses Schmuckstück beträgt 319.000 Euro (incl. Tiefgaragenplatz). Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Klinik <1.725m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <275m Universität <1.125m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <200m Geldautomat <175m Post <1.000m Polizei <1.325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <900m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.800m Flughafen <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie lieben das pulsierende Leben rund um die Linzer Landstraße, wollen aber abends nichts als Stille und Vogelgezwitscher? Dann wird Sie dieser hochwertig sanierter Zweitbezug begeistern. Die Wohnung liegt verborgen in einem grünen, weitläufigen Innenhof – fernab von Verkehrslärm, doch nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen & Kultur entfernt. Der Aufzug bringt Sie direkt in ein großzügiges, ca. 32 m² großes Entrée mit hochwertigen Einbauschränken. Dahinter öffnet sich ein ca. 41 m² Wohn- Esszimmer mit raumhohen Fenstern – die Baumkronen der Innenhöfe bilden Ihr natürliches Panorama. Derzeit stehen drei Zimmer zur Verfügung. Dank durchdachter Planung kann mit minimalem Aufwand ein viertes bzw. ein fünftes Zimmer – etwa Kinder- oder Arbeitszimmer – abgetrennt werden. So wächst die Wohnung mit Ihren Lebensplänen mit. Über drei doppelflügelige Türen erreichen Sie die ca. 21 m² große West-Loggia. Genießen Sie Ihren Sundowner zwischen Kräuterbeeten und Lounge-Möbeln, während sich der Himmel über den Innenhöfen rosa färbt. Ein teilweise überdachter KFZ-Stellplatz im Hof kann um € 21.000,- zusätzlich erworben werden – seltener Komfort im Zentrum. Straßenbahn und Bahnhof sind in Gehweite.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Hauscharakter - Küffelstraße 26, 4030 Linz Zwischen Stadt und Natur entsteht in der Küffelstraße 26 ein Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Eine Gartenwohnung mit über 96 m², die mehr ist als Wohnraum - ein Rückzugsort mit Hauscharakter. Lage mit Balance Grün, ruhig, verbunden: Die Küffelstraße steht für Wohnen in bester Lage. Straßenbahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule. Alles, was das tägliche Leben braucht - und zugleich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels. Architektur mit Atmosphäre Große Fensterflächen öffnen die Räume ins Freie, lassen Licht und Natur herein. Der Wohn- und Essbereich verbindet sich fließend mit Garten und Terrasse - hier beginnt der Tag mit Kaffee im Grünen und klingt aus mit Freunden am Grill oder einem Sprung in den optionalen Pool. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bietet private Rückzugsqualität, zwei weitere Zimmer schaffen Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Jeder Bereich ist klar strukturiert und dennoch flexibel nutzbar. Highlights 96,5 m² Wohnfläche Garten, Terrasse & Gartenhütte Optionaler Pool (12 m²) Parkplatz inklusive Fertigstellung Frühjahr 2026 (Baubeginn erfolgt) Ein Ort, der Ruhe schenkt. Eine Architektur, die Leichtigkeit vermittelt. Ein Zuhause, das bleibt. Im Preis ab 450.000, ist eine Gartenfläche von ca. 70m² mit Terrasse und Gartenhaus bereits inklusive. Eine größere Gartenfläche ist derzeit mit Aufpreis noch möglich bis ca. 250 m². Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Küffelstraße im Stadtteil Wambachsiedlung in Linz in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem Haus mit nur vier Einheiten bietet dieses Penthouse exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre. Auf rund 122 m² Wohnfläche und einer 76 m² großen Terrasse verbindet es Design, Komfort und außergewöhnliche Ausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnraum mit Kamin, edlen Designer-Möbeln und einer hochwertigen Einbauküche samt Weinkühlschrank. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Bad runden den Grundriss ab. Die Terrasse mit Whirlpool, Außendusche und eine Indoor-Sauna sorgt für Urlaubsflair. ? Wohnfläche ca. 122 m² + Terrasse ca. 76 m² ? Sauna, Klimaanlage, Whirlpool kann bei Interesse optional übernommen werden ? Kamin, Designer-Möbel, Weinkühlschrank ? Carport + Kellerabteil ? Baujahr 2014 | BK ? 506,55 | Verfügbar ab April 2026 Ein Penthouse, das Exklusivität und Lebensstil perfekt vereint.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige Familienwohnung mit Ausblick und Top-Lage in Linz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und äußerst praktische Wohnung überzeugt mit viel Platz und einer hervorragenden Lage direkt neben dem beliebten Einkaufspark Maximarkt im Stadtteil Neue Heimat in Linz. Highlights der Immobilie: • traumhafte Aussicht: Genießen Sie den weiten Blick bis ins Gebirge – jeden Tag ein Panorama zum Verlieben. • sonniger Balkon: Südseitig ausgerichtet, perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Geräumiges Badezimmer: Mit viel Stauraum für die ganze Familie. • Modernisierungspotenzial: Mit wenigen Handgriffen verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr ganz persönliches Wohnparadies. • Qualität: Tischler-Einbauküche und hochwertige Holz/Alu-Fenster – langlebig und stilvoll. Komfort & Gemeinschaft: • Tiefgaragenplatz: für VB Euro 20.000 erwerbbar • Großer Gemeinschaftsgarten: Mit vielfältigem Spielangebot für Kinder – ideal für Familien. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Raum und Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die in Linz ein Zuhause mit Perspektive suchen. Interesse geweckt? Wir freuen wir uns auf Ihren Anruf /Ihr Mail für eine Besichtigung unter Mobil [Telefonnummer entfernt] Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: VS 35, NMS, Kindergarten und Seniorenwohnheim ist alles in unmittelbarer Nähe fussläufig in 5 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Maximarkt und Baumarkt in 150 Meter, Infracenter in 5 Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus-Linie 41, 612 und S-Bahn direkt vor der Wohnanlage, Autobahnanschluss Franzosenhausweg in 5 Minuten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Linzer Lage zwischen Landstraße, Musiktheater und Südbahnhofmarkt befindet sich das neu errichtete Wohnhaus in der Humboldtstraße 17 mit ebenso vielen Einheiten. In dem Gebäude finden auf 7 Geschossen, 15 Wohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen Platz. Bei der Wohnung Top 16 handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich über 2 Etagen auf das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss aufteilt. Die wirklich hochwertige Wohnung mit toller Raumaufteilung ist mit einer zentralen Wohnraumlüftung ausgestattet und vollklimatisiert, darüber hinaus wurde ein LOXONE Smart Home installiert. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen wurden Echtholz-Parkettdielen verlegt, im Bad, WC, Vor- und Abstellraum wurden Bodenfliesen im Format 60x60 ausgeführt. Ein besonders Highlight sind die beiden hofseitig ausgerichteten Balkone im 5. OG und DG mit traumhaften Ausblick über die Dachlandschaft der Landeshauptstadt. Die Wohn- Nutzfläche von ca. 117,56 m² teilt sich wie folgt auf: 5.OG Kochen, Essen ~19,73 m² Wohnen ~23,66 m² Büro ~6,54 m² Gästezimmer ~11,61 m² WC ~3,37 m² AR ~1,75 m² Vorraum ~3,79 m² Balkon ~17,76 m² DG Schlafen ~22,07 m² Kind ~12,07 m² Bad ~10,33 m² Vorraum ~2,64 m² Balkon ~7,16 m² Der Wohnung ist natürlich ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 5,23 m² zugeordnet. Verfügbarkeit der Wohnung: sofort beziehbar. Die Heiz- u. Stromkosten werden vom Versorgungunternehmen direkt verrechnet. Ein Parkplatz im Innenhof (Freistellplatz) kann um € 95,00 p. Monat angemietet werden, weitere Stellplätze auf Anfrage. Sie sind neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr neues Leben zu beginnen Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Ihre Träume schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich ist bereits fertiggestellt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und Ihre persönliche Einrichtungsideen zu verwirklichen. Obwohl die Raumaufteilung bereits final ist, bietet Ihnen diese Wohnung alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen. Und das ist noch nicht alles. Ihre private Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Alpenvorland, der Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Eine Immobilie mit dieser Qualität und solch außergewöhnlichen Merkmalen bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch einen beeindruckenden Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Interessiert? Handeln Sie jetzt! Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Penthouse genau das ist, wonach Sie gesucht haben, dann zögern Sie nicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage der Liegenschaft: Ein harmonisches Zusammenspiel von Fernsicht und Stadtnähe! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer ruhigen Oase und sind dennoch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Genießen Sie die Sonne, die durch die südlich ausgerichteten Fenster strömt, und lassen Sie Ihren Blick über das atemberaubende Alpenvorland schweifen. Neugierig? Dieses exklusive Penthouse macht es möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4030 Linz, PICHLING! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 2. Etage erwartet Sie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 90 m² , die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiennest mit zwei Kinderzimmer oder als Home-Office und Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal genutzt werden können und ermöglicht eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 10 m² Balkon , auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Blick auf die Umgebung, ins Grüne, und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme -Zentralheizung und einer Wohnraumlüftung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen im ganzen Jahr sorgt. Die Küche und das Badezimmer werde möbliert übergeben und sind im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis : Euro 329.000, Betriebskosten inkl. Heizung: ca. Euro 358, monatlich Die Lage ist unschlagbar, insbesondere für Familien und Naturliebhaber! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der See ist fussläufig erreichbar und ihre Kinder können auf den Spielplätzen tollen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Punkten der Stadt. So genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses verzichten zu müssen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (eigenes Garagentor) mit angrenzendem Kellerabteil das Ihnen einen sicheren und zusätzlichen Stauraum für Utensilien bietet. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche (inkl. Waschmaschine) sind ein besonderer Pluspunkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint Raum, Komfort und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mag. Silvia Altmann, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobile befindet sich in Linz Süd, in der Nähe des Pichlinger- und Weikerlsees, der Stadt Linz und mehreren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank,... - Zentraler Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und Platz zum Spielen und Erholen - Straßenbahn, Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß erreichbar - Gäste-Parkplätze vor dem Haus - Parkanlage, Spielplätze, Radwege und Wanderwege in der Nähe... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie lieben das pulsierende Leben rund um die Linzer Landstraße, wollen aber abends nichts als Stille und Vogelgezwitscher? Dann wird Sie dieser hochwertig sanierter Zweitbezug begeistern. Die Wohnung liegt verborgen in einem grünen, weitläufigen Innenhof – fernab von Verkehrslärm, doch nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen & Kultur entfernt. Der Aufzug bringt Sie direkt in ein großzügiges, ca. 32 m² großes Entrée mit hochwertigen Einbauschränken. Dahinter öffnet sich ein ca. 41 m² Wohn- Esszimmer mit raumhohen Fenstern – die Baumkronen der Innenhöfe bilden Ihr natürliches Panorama. Derzeit stehen drei Zimmer zur Verfügung. Dank durchdachter Planung kann mit minimalem Aufwand ein viertes bzw. ein fünftes Zimmer – etwa Kinder- oder Arbeitszimmer – abgetrennt werden. So wächst die Wohnung mit Ihren Lebensplänen mit. Über drei doppelflügelige Türen erreichen Sie die ca. 21 m² große West-Loggia. Genießen Sie Ihren Sundowner zwischen Kräuterbeeten und Lounge-Möbeln, während sich der Himmel über den Innenhöfen rosa färbt. Ein teilweise überdachter KFZ-Stellplatz im Hof kann um € 21.000,- zusätzlich erworben werden – seltener Komfort im Zentrum. Straßenbahn und Bahnhof sind in Gehweite.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine ca. 85 m² Wohnung mit Gartenanteil wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Lage der Wohnung und die geschickte Aufteilung der Zimmer hat auch die langjährige Nutzung als WG begründet. Doch auch für Familien mit mehreren Kindern als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist diese Wohnung bestens geeignet. Ein Parkplatz kann zur Wohnung dazu gemietet werden. Das ca. 7 m² große Kellerabteil ist natürlich fix dabei. Ein kleines Gartenabteil kann von den Besitzern dieser Wohnung genutzt werden. Über einen Halbstock betreten Sie den Flur der Wohnung. Zu Ihrer Linken finden Sie die 3 Schlafzimmer. Rechts von Ihnen befindet sich Bad mit der Toilette und mit Fenster. Vor Ihnen haben Sie den geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich. Küche, Bad und Garderobe sind geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, die Schlafzimmer sind unmöbliert. Die Stadt Linz verfügt über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die A7 ist von hier in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen hier in Linz oder auch in der Umgebung können Sie problemlos erreichen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes ? das Projekt G r ü n G e b o r g e n . Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens ? nah an der Stadt und noch näher an der Natur. So ähnlich war es an diesem Ort schon einmal ? und bald wird dieser Geist aufs Neue lebendig. Nicht als idyllisches Gehöft wie einst, sondern als Ideal zeitgemäßen Wohnens: vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops beherbergen ? mit Wohnflächen von 52 bis 155 Quadratmetern, großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof. Die Überschaubarkeit von damals trifft auf die kluge Planung von heute. Je nach Lust und Laune den Nachbarn begegnen oder seine Ruhe genießen ? beides ist hier ganz selbstverständlich möglich. Zur guten neuen Zeit gehört, dass Sie mehr als ein Zuhause finden: hier erwartet Sie eine sichere, angenehme und lebendige Form des Wohnens. Im Projekt G r ü n G e b o r g e n erfüllen sich Ihre Wohnträume.... [Mehr]