Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Top Nr. 4 ist eine kompakte Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 55,26 m2 im 2. Obergeschoss, zur Straßenseite hin orientiert. Der durchdachte Grundriss umfasst Vorraum, Bad/WC, einen Abstellraum, ein Zimmer mit Kochnische sowie ein weiteres Zimmer; ein straßenseitiger Balkon (6,80 m2) erweitert den Wohnraum. Zur Einheit gehört ein separat abgeteiltes Kellerabteil mit 5,94 m2. Die Räume präsentieren Fertigparkett- bzw. Fliesenbeläge, Kunststoff-Isolierfenster mit Fenstertür und Gurtzugrollläden sorgen für Belichtung und Sonnenschutz. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrparteienhaus aus den Jahren 1959–1961 mit Stiegenhaus und Personenaufzug. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 101.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Urbanes Wohnen, kurze Wege und der Blick Richtung Augarten: Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini und verbindet eine zentrale Stadtlage mit einem vielseitig nutzbaren Wohnkonzept. Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen der Immobilie. Der Augarten, die Technische Universität Graz, der Dietrichsteinplatz sowie der Jakominiplatz sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für alle, die das urbane Leben schätzen und viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert zurücklegen möchten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Wohnen, Kochen und Essen gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen einen kommunikativen Lebensmittelpunkt mit angenehmer Wohnatmosphäre. Mehrere Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung. Die offen integrierte Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und fügt sich stimmig in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich aus sind zwei weitere, separat zugängliche Zimmer erreichbar. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Räume lassen sich entsprechend der persönlichen Lebenssituation vielseitig nutzen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, eine kleine Familie oder Personen, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen. Durch die separat nutzbaren Zimmer und die Nähe zur Technischen Universität Graz ist darüber hinaus auch eine Nutzung durch Studierende beziehungsweise als Wohngemeinschaft interessant. Für Anleger ergibt sich dadurch ebenfalls eine attraktive Perspektive. Das Badezimmer bietet angenehme Platzverhältnisse und ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Erdgas. Parkmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Blauen Zone. Für Bewohner besteht die Möglichkeit, nach Maßgabe der geltenden Voraussetzungen eine entsprechende Ausnahmegenehmigung zu beantragen. Jakomini überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Viele Ziele sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Augarten einen beliebten Grün- und Erholungsraum mitten in der Stadt. Auch der Campus Neue Technik der TU Graz ist gut erreichbar - ein weiterer Vorteil für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Anleger. Die Kombination aus drei Zimmern, offenem Wohnbereich, saniertem Zustand und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine attraktive Stadtwohnung für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und vielseitige Wohnmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer der besten Lagen der Stadt begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung in Graz-Jakomini. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur - Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung - Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept - Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur - Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich - direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit - Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung : Die Top K6-08 ist ca. 54,14 m² groß, befindet sich im 6. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1954 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48,87 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Über den Vorraum erreichen Sie das Bad/WC, die praktische Speisekammer, die Kochnische sowie zwei gut nutzbare Zimmer. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet aufgrund ihrer kompakten Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Schätzwert: 102.000 EUR Geringstes Gebot: 51.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Süd-Balkon in Graz-Reininghaus Modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und viel Freiraum im Grünen – diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Grazer Stadtlage. Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, die im Jahr 2020 errichtet wurde und sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift befindet. Der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig vielseitig nutzbar. Wohnen mit viel Licht und Freiraum Die Wohnung überzeugt durch ihre drei getrennt begehbaren Zimmer und bietet damit eine besonders flexible Nutzung – ideal für Paare, Familien, Singles oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der moderne Wohnbereich mit einer hochwertig und modern ausgestatteten Küche inklusive großzügiger Kücheninsel. Hier lassen sich Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein perfekt miteinander verbinden. Ein echtes Highlight ist der riesige, südlich ausgerichtete Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Moderne Ausstattung & hoher Wohnkomfort Die Wohnung bietet unter anderem: ca. 69 m² Wohnfläche 3 getrennt begehbare Zimmer 1. Obergeschoss mit Personenlift barrierefreier Zugang moderne, möblierte Küche mit Kücheninsel Badezimmer mit Badewanne Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden separates WC praktischer Abstellraum großzügiger Süd-Balkon Kellerabteil Beheizung mittels Fernwärme auf Wunsch teilmöbliert Tiefgaragenplatz kann angemietet werden Besucherparkplätze mit E-Ladestationen Die Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen! Die Lage – Graz-Reininghaus Die Maria-Pachleitner-Straße 47 befindet sich im beliebten und dynamisch entwickelten Stadtteil Graz-Reininghaus. Das moderne Wohnviertel verbindet urbanes Leben mit großzügig gestalteten Grün- und Freiflächen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch innerhalb der Wohnanlage stehen begrünte Bereiche und verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung. Für den täglichen Einkauf sind unter anderem SPAR und BILLA gut erreichbar. Auch Fitnessmöglichkeiten sowie Kindergarten- und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch das Grazer Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Auch der Bahnhof Don Bosco ist gut angebunden. Fazit Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Freiraum perfekt miteinander verbindet. Besonders der großzügige Süd-Balkon, die drei getrennt begehbaren Zimmer, die moderne Küche mit Insel sowie die barrierefreie Ausführung mit Lift machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer interessanten Anlageimmobilie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Wohnung in Graz-Reininghaus! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² im 1. Stock eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in der Fischergasse 37, 8010 Graz. Die Liegenschaft besticht durch eine hervorragende Lage in Geidorf nahe der Mur, modernisierte Loggien mit hochwertigem Feinsteinzeug-Bodenbelag und solide, zeitgemäße Ausstattung. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zu Parks und Grünanlagen. Das urbane Mehrfamilienhaus-Umfeld bietet eine etablierte Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und ärztlichen Diensten in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und ermöglichen eine zuverlässige Anbindung. Die Lage bietet somit sowohl Raum für aktive Naherholung als auch unkomplizierte Stadtanbindung. Der Grundriss orientiert sich um einen geräumigen, mit Fliesen ausgestatteten Vorraum, von dem die einzelnen Räume erschlossen werden. Das Wohnzimmer und Esszimmer bilden einen offen strukturierten, zusammenhängenden Bereich und bieten großzügig Platz für Möbel und geselliges Zusammensein. Eine offene Wohnküche in modernem Schwarz-Weiß schließt sich an und verfügt über Platz für einen Esstisch sowie eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Schrankflächen; der Küchenbereich ist mit PVC-Bodenbelag ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer beziehungsweise Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und begehbarem Spiegelschrank; ein separates WC ergänzt die sanitären Anlagen. Die Zimmer verfügen teilweise über Parkettboden, teilweise über Laminatboden – beide Materialien sind in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird beheizt über eine elektrische Heizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten freien Blick ins Grüne. Die Fassade der Liegenschaft wurde kürzlich saniert. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse B. Der Zustand ist gepflegt; die Ausstattung entspricht modernen Standards. Der ältere Elektroschaltschrank sollte überprüft werden. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit Markise zur Außenbeschattung und einem hochwertigen Feinsteinzeug-Bodenbelag, die einen freien Blick auf Parks und Grünanlagen bietet. Im Keller steht ein großes, separates Abteil mit eigenem Fenster zur Verfügung – ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet. Zum Parken stehen Plätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung; zusätzlich können Tiefgaragenplätze optional angemietet werden. Das Stiegenhaus ist gepflegt und ordentlich. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, modernen Loggien, praktischen Nebenflächen und der verlässlichen Parksituation macht diese Wohnung zu einem soliden Wohnungsangebot mit guter Infrastruktur im Zentrum Grazer Wohnlebens. Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <400m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <125m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.425m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 59 im DG (Lift vorhanden), 49,88 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Dusche/WC, Küche und Zimmer, nebst Kellerabteil, Bj. unbekannt, Sanierungen 2015 - 2022 Verkehrswert: 80.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Es handelt sich um Wohnung Nummer 10 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 47,78 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Zimmer und einem Balkon. Ebenfalls enthalten ist ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und 2011 energetisch saniert. Schätzwert: 105.000 EUR Geringstes Gebot: 52.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 30 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Die zentrale Stadtlage, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Grazer Bildungseinrichtungen machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine sinnvoll angeordnete Grundrissgestaltung, bei der die vorhandene Wohnfläche gut genutzt wird. Über den Vorraum gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch der Wohn- und Schlafbereich erreichbar. Das helle und modern gestaltete Badezimmer bietet für eine Wohnung dieser Größe erfreulich viel Platz und ist mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Raum, um Wohnen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden und individuell einzurichten. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Erdgas. Die Lage in Graz-Jakomini verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut - der Jakominiplatz ist unter anderem rasch erreichbar, wodurch zahlreiche weitere Ziele innerhalb von Graz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Ebenso bietet die Lage gute Voraussetzungen, um viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen. Besonders interessant ist die Nähe zur Technischen Universität Graz. Der Campus Neue Technik ist in rund 20 Gehminuten erreichbar - ein wesentlicher Vorteil insbesondere für Studierende und Universitätsangehörige. Für PKW stehen Parkmöglichkeiten in der umliegenden Blauen Zone zur Verfügung; für Bewohner besteht die Möglichkeit, eine entsprechende Ausnahmegenehmigung zu beantragen. Durch die Kombination aus sanierter Wohnung, zentraler Grazer Stadtlage und Nähe zur TU Graz eignet sich das Apartment hervorragend als erste eigene Wohnung, Stadtwohnung für Singles oder Studierende sowie als interessante Anlageimmobilie zur Vermietung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine überschaubare Wohnfläche in guter Grazer Stadtlage suchen oder ihr Immobilienportfolio um ein gut vermietbares Apartment ergänzen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer der besten Lagen der Stadt begeistern! Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 18 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 64,86 Quadratmetern und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 20 (6,47 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 148.500 EUR Geringstes Gebot: 74.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 5 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 79,90 m² und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet, und das Dach wurde 2012 saniert. Schätzwert: 156.000 EUR Geringstes Gebot: 78.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Die gepflegte Wohnung Nr. 88 befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Gebäudes und überzeugt mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von 41,40 m². Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Duschbad mit WC sowie eine einladende Wohnküche mit Zugang zum 9,41 m² großen Balkon ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil Nr. 43 mit 1,66 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Auf einen Blick: 41,40 m² Wohnfläche · 9,41 m² Balkon · 1,66 m² Kellerabteil · 5. Obergeschoss · Baujahr 1998 · gepflegter Zustand Schätzwert: 107.000 EUR Geringstes Gebot: 53.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]