Eigentumswohnungen mit Garten in Oberösterreich

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf in Oberösterreich! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen somit den Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Gesamtfläche von 71,9m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 330.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als angemessen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Eigentümer exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne und Ruhe genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Sie haben zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, davon ein Carport. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen und haben Ihre Fahrzeuge immer in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen und verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenken. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. So haben Sie die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder schnell unter die Dusche springen möchten. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung geachtet. Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch sind Sie gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof. Auch der Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Micheldorf in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen brauchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage begeistern und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger und grüner Umgebung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Natur und Wanderwegen - In einer familienfreundlichen Nachbarschaft - Kurze Entfernung zu verschiedenen Freizeitangeboten wie Schwimmbad, Sportverein und Restaurants - Nähe zu größeren Städten wie Linz und Steyr für weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Diele Die Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2025 vermietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 1: EG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Garten 94,49 m² - KP: € 243.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 4: OG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Balkon 9,86 m² - KP: € 220.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kematen an der Krems ist eine lebenswerte und sehr beliebte Gemeinde im Bezirk Linz Land. Neben dem bekannten Golfresort Kremstal stehen in der Gemeinde Nahversorger, darunter zahlreiche Direktvermarkter, Gastronomiebetriebe und Dienstleister sowie für die Kinder Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Hort zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche, bewilligte Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - somit zentral und doch im Grünen! In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg. Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen. Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten). Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche. Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC mit Fenster, Diele Die Zimmer sind mit 36,6 m² (Wohnküche) und 15,4 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Der Wohnraum ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell und freundlich. Die Wohnung ist befristet bis 31.7.2026 vermietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 1: EG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Garten 94,49 m² - KP: € 243.000, Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Der in den siebziger Jahren errichtete Wohnblock befindet sich in der Colerusstraße unweit der Freistädter Straße und wurde vor einigen Jahren an der Fassade saniert. Das Haus verfügt über Garagenplätze und Parkplätze im Freien. Im Angebot ist ein Abstellplatz im Freien ebenso wie ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung selbst ist im zweiten Stock, über einen Lift, der im Halbstock hält, erreichbar und wurde vom Mieter, der dieses Objekt seit Errichtung gewohnt hat, in der Zwischenzeit nur mäßig saniert. Somit sind die Heizkörper, der Sanitärbereich sowie die Elektrik oder die Malerei vor Bezug zu sanieren. Die Wohnung ist mit Klebeparkettböden aus dem Errichtungsjahr ausgestattet. Einige Zimmer haben noch Teppichböden oder sind mit PVC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit Elektroboiler hergestellt. Die Stiegenhäuser sind sehr gepflegt und die Hausbesorger kümmern sich neben der Reinigung derselben auch um die Pflege der Allgemeinanlagen und vor allem auch um den Garten. Im Innenhof ist eine Sandkiste und für Kinder genug Platz zum Austoben. Die Wohnung ist einerseits nach Osten und andererseits mit insgesamt drei Zimmern und der Loggia nach Westen hin ausgerichtet. Dadurch ist nicht nur das Wohnzimmer, sondern vor allem auch die Loggia über aus hell und freundlich und hat ab dem Nachmittag Sonne. Von der Loggia besteht ein schöner Ausblick in Richtung Parkanlage im Norden. Beste Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss "Dornach", verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlicher Verkehrsanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche, bewilligte Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - somit zentral und doch im Grünen! In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg. Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen. Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten). Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche. Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten! Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Eigengarten! Freuen Sie sich auf zahlreiche, bereits im Preis inkludierte Ausstattungshighlights wie PV-Anlage, Tiefgarage, elektrische Beschattung und Fußbodenkühlung! Willkommen in den Stadtdörfern, Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt "Ipfbach-Dorf" umfasst gesamt 86 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Zahlreiche Ausstattungshighlights wie z B. ein Tiefgaragenplatz, die PV-Anlage, die elektrische Beschattung sowie die Fußbodenkühlung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und machen Ihr neues Zuhause zu einer luxuriösen Wohlfühloase! Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen mit Grünflächen. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Lage: Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten. Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist. Ausstattung: - Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)- Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum- Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar- Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer- Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren- Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komfortable Fußbodenheizung- Innovative Kühlmöglichkeit über den Fußboden- Handwaschbecken im WC- Hochwertiges BAD, Ausstattung je nach Größe mit Badewanne und/oder Dusche Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien. Teilweise erhalten Wohnungen auch zwei TG-Stellplätze. Balkonanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 21,84 m² Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Stadtwohnung mit guter Anbindung und Gartennutzung! Mit einer Fläche von 45m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare und ist damit die ideale Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Elemente verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitgemäßen Touch. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Weiters können Sie auch die Sonne im Gemeinschaftsgarten genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Auch das Badezimmer ist modern gestaltet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Somit müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen und können Ihr Auto jederzeit sicher abstellen. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Linz und ist somit perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahnhaltestelle ist schnell zu erreichen. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnanschluss eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlung. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind alle fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten! Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Dachterrassen-Eigentumswohnung! Freuen Sie sich auf zahlreiche, bereits im Preis inkludierte Ausstattungshighlights wie PV-Anlage, Tiefgarage, elektrische Beschattung und Fußbodenkühlung! Außerdem sensationelle Freiflächen in Form eines großen Balkones mit 20,27 m², einer Dachterrasse mit 51,29 m² und einem traumhaften Dachgarten mit 125,61 m²! Willkommen in den Stadtdörfern, Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt "Ipfbach-Dorf" umfasst gesamt 86 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage. Zahlreiche Ausstattungshighlights wie z B. ein Tiefgaragenplatz, die PV-Anlage, die elektrische Beschattung sowie die Fußbodenkühlung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und machen Ihr neues Zuhause zu einer luxuriösen Wohlfühloase! Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone bzw. Eigengärten mit Terrassen oder Dachterrassen mit Grünflächen. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Eckdaten - Haus 3 | TOP 22 | DG WFL: 109,29 m² Balkon: 20,27 m² Dachterrasse: 51,29 m² Dachgarten: 125,61 m² 2 TG-Stellplätze Lage: Die Gemeinde Asten ist verkehrstechnisch optimal aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St.Valentin. So werden die Stadt-Dörfer nicht nur durch ihre idyllische Grünlage, sondern auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit S-Bahn und Bundesbus für Bewohner äußerst attraktiv. Fußläufig wird einerseits der geschichtsträchtige Ortskern der Gemeinde Asten in kurzer Distanz erreicht, andererseits auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Bahnhof Asten. Für alle, die gerne in die Pedale treten, ist ein umfangreiches Radwegnetz vorhanden, welches regional als auch überregional, beispielsweise an den Landes-Geh- und Radweg, den Bruckner-Radweg sowie den Donauradweg, angeschlossen ist. Die Seele im naturgeprägten Zuhause baumeln lassen und dennoch in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Linz zu sein - so vereinen die Stadtdörfer Asten das Beste aus zwei Welten im Zentralraum Oberösterreichs. Ausstattung: - Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)- Bodenfliesen in Vorraum, Gang, Abstellraum- Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar- Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer- Außenraffstore mit Funkfernsteuerung bei allen Fenstern und Terrassentüren- Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Komfortable Fußbodenheizung- Innovative Kühlmöglichkeit über den Fußboden- Handwaschbecken im WC- Hochwertiges BAD, Ausstattung je nach Größe mit Badewanne und/oder Dusche Alle Wohnungen werden in unserem modernen, ansprechenden WSG-Standard ausgeführt. Jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz und einen Abstellplatz im Freien. Teilweise erhalten Wohnungen auch zwei TG-Stellplätze. Balkonanzahl: 1 Fläche Balkon/Terrassen: 51,29 m² Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 neue moderne Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung. Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca.77 m², einem Balkon mit einer Größe von ca. 25 m² und einem Garten mit einer Größe von ca. 126 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Der Garten ist südlich ausgerichtet und hat einen eigenen direkten Zugang. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung TOP 2: Vorraum Wohnzimmer Küche und Esszimmer Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Garderobe Bad mit Dusche WC Abstellraum Balkon Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Technikraum Wäschetrockenraum Highlights: Garten mit eigenem Ausgang Carport KFZ-Freistellplatz niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe Kellerabteil Bei allen Wohnungen können Sie In zentraler und verkehrstechnisch sehr guten Lage entstehen in Marchtrenk aus einem bestehenden Haus - 3 neue moderne Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten. Dieses Haus wird von Grund auf renoviert inkl. Heizsystemänderung. Die angebotene Wohnung mit einer Größe von ca.77 m², einem Balkon mit einer Größe von ca. 25 m² und einem Garten mit einer Größe von ca. 126 m² befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Der Garten ist südlich ausgerichtet und hat einen eigenen direkten Zugang. Es ist ein Carport sowie ein Freistellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert. Raumaufteilung und Gestaltung TOP 2: Vorraum Wohnzimmer Küche und Esszimmer Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer Garderobe Bad mit Dusche WC Abstellraum Balkon Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Technikraum Wäschetrockenraum Highlights: Garten mit eigenem Ausgang Carport KFZ-Freistellplatz niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe Kellerabteil Bei allen Wohnungen können Sie aktuell in der Raumaufteilung mitgestalten (unter Beachtung der Statik) und auch bis hin zur Wahl der Schlüsselfertigstellung. Falls der Wunsch besteht die Schlüsselfertigstellung in Eigenregie durchzuführen lässt sich dies verwirklichen. Der Kaufpreis wird diesbezüglich verringert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, ein KFZ-Freistellplatz und ein Carport zugeordnet. Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Wertbeständigkeit. Zum nahegelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Die auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind nur Einrichtungsvorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung. Die Visualisierungen sind nur Schaubilder und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht. Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit einer westseitig ausgerichteten Terrasse und einem Eigengarten liegt im Erdgeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren. Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise. Der Garten ist sehr sonnig und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren. Insgesamt bietet diese Neubau-Eigentumswohnung in Ebelsberg ein nachhaltiges, modernes und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben: - Ökologischer nachhaltiger Holzbau - Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung - Kollektoren unter der TG für die Kühlung - Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung - Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse - Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung - Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung - Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend - Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt - Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100 Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gerne unsere umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sämtliche Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,70 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche, bewilligte Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - somit zentral und doch im Grünen! In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg. Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen. Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten). Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche. Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]