Eigentumswohnungen mit Garten in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch die gute Lage und die niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und ist seit Jahren gut vermietet. Der Mietvertrag läuft noch weitere zwei Jahre. Es stehen keine Renovierungsarbeiten an und das Dach wurde kürzlich neu gemacht. Sie suchen eine gute Anlage? Dann sind Sie hier genau richtig - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gutes Anlageobjekt - verlässliche Mieter - bestehender Mietvertrag für weitere zwei Jahre - Garten - Carport - Abstellkammer - niedrige Betriebskosten - Nähe zu Vöcklabruck - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Coole Neubauwohnungen Ohlsdorf: Coole Wohnungen Nähe Gmunden am Traunsee/Salzkammergut In der Ortschaft Ohlsdorf nahe Gmunden am Traunsee (ca. 6 km) werden -verteilt auf die drei Villen "Morgentau", "Sonnenschein" und "Abendrot"- aktuell 24 Wohnungen mit zwei bis drei Geschoßen errichtet, die mit Flächen zwischen 34 und 140 qm aufwarten. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - also Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten- und wird in zeitlos-modernem Design in qualitativ hochwertiger Ausstattung errichtet. Selbstverständlich gibt es Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und großzügig dimensionierte Tiefgaragenplätze (E-Ladestation möglich). Auf rechtzeitige Anfrage und gegen Aufpreis sind auch Dachgärten inkl. Pergola, Outdoor-Kitchen oder Pool im Garten möglich. Sie befinden sich am sonnigen, ruhigen Ortsrand in bequemer Entfernung zur lokalen Infrastruktur und genießen Ihr neues Zuhause mit hellem Ambiente, großzügigen Raumhöhen und modernster Haustechnik. HWB 32. Die gezeigten Fotos oder Visualisierungen haben Symbolcharakter, zeigen nicht eine bestimmte Lage, Einheit oder Top und sind als Wohn-, Ausstattungs-, und Veranschaulichungsbeispiele zu verstehen. Gerne vereinbaren Sie ehest möglich Ihren persönlichen Besprechungstermin für alle weiteren Details! Die günstigste noch verfügbare Einheit: TOP 2.07.: ca. 34 qm Fläche zzgl. ca. 35 qm Terrasse Angeboten ab: Euro 231.000,- (zzgl. Tiefgarage) Provisionsfrei für den Käufer Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Wohnpark Aschach a.d. Steyr"Hochwertig - Wertbeständig - Wohnenswert - FIXPREIS• Individuelle Ausstattung, edle Materialien • Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre• Übergroße Eigengärten (EUR 160, pro m²), Terrassen & Balkone/Loggien• Fußbodenheizung • Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500, ) oder Freistellplätze (je EUR 7.500, ), inkl. Anschlussvorrichtung für Elektroautos• Baustart erfolgt - Bezug Anfang 2023 "Wohnpark Aschach a.d. Steyr"Hochwertig - Wertbeständig - Wohnenswert - FIXPREISUnmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben. Ob im Erdgeschoss mit übergroßer Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia mit Ausblick - für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten. Wohnungsgrößen von 63 m² bis 114 m². Viel Licht, Raum und leistbarer Luxus! Behagliches Wohnen steht im Vordergrund. Allgemeine FACTS• Individuelle Ausstattung, edle Materialien • Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre• Ideal dimensionierte Eigengärten • Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil • Barrierefrei mit Lift • Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500, ) oder Freistellplätze (je EUR 7.500, )• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage• Niedrige Betriebskosten• Baustart erfolgt - Bezug Anfang 2023 Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at Unverbindliches Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen ein vollständiges Exposé inkl. Lage/Adresse, Grundrisspläne, Bau-/Ausstattungsbeschreibung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro im EG in der Raiffeisenbank Sierning - 4522 Sierning, Neustraße 5. Lage: Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig. Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at... [Mehr]

#Garten

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: "WGG") und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Hervorragende Raumaufteilung und sehr zentrale Lage sind wesentliche Vorteile dieser Wohnung. Es stehen insgesamt drei separate Zimmer sowie eine Küche, Diele und Badezimmer mit Toilette zur Verfügung. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind in Richtung Norden mit Blick in den eigenen Garten der Anlage ausgerichtet. Die Küche und das zweite Zimmer sind südlich ausgerichtet und bieten wiederum Blick in den eigenen Innenhof. In diesem Innenhof finden sich Spielplatz und großzügige Rasenflächen. Es ist auch Platz zum Wäsche aufhängen sowie abstellen der Fahrräder. Ebenso wurden in den letzten Jahren Müllhäuser gebaut. Die Wohnung selbst wurde eine alte Gastherme beheizt. Sie verfügt zwar über Zentralheizung, aber die Umstellung auf Fernwärme ist zu empfehlen. Ach im Übrigen ist die Wohnung völlig abgewohnt und vollkommen von Grund auf zu sanieren. Die Wohnhaus Anlage wurde 1942 errichtet und ist das Baujahr vor allem in den Stiegenhäusern sowie im Keller zu bemerken. Bis dato wurde die Sanierung des Stiegenhauses oder die Anbringung eines Vollwärmeschutzes von der überwiegenden Mehrheit der Eigentümer strikt abgelehnt. Beschlossen wurden hingegen die Anordnung des Spielplatzes sowie die Neubepflanzung mit Laubbäumen im Innenhof. Hervorragende Infrastruktur wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanschluss, die Nähe zur Landstraße oder zum Naherholungsgebiet Donaulände haben die Preise in dieser Anlage in den letzten zehn Jahren massiv in die Höhe schnellen lassen. Besonders als Startwohnung sind diese Wohnungen in dieser Anlage überaus beliebt. Die Bewohnerstruktur ist hervorragend. Dies sieht man insbesondere an den gut und intensiv genutzten Allgemeinflächen mit Blumenbeeten, Gartenbänken und natürlich auch dem netten Umgangston untereinander. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen Jede Wohnung ist eine Woche online inseriert. Alle Interessenten, die sich dann melden, müssen die Möglichkeit haben, die Wohnung zu besichtigen. Wenn mindestens 2 Angebote zum Vollpreis oder darüber vorliegen, kommt es zu einem Bieterverfahren, in dem jeder Kaufinteressent sein Kaufanbot nachbessern kann. Wird im Zuge des Bieterverfahrens kein Angebot nachgebessert, wird das ursprünglich zuerst eingelangte Kaufanbot angenommen, sofern beide den gleichen Kaufpreis beinhalten. Gab es 2 unterschiedlich hohe Kaufanbote, wird das höhere angenommen. Bitte zu beachten, dass bereits mehrere Kunden ihr Interesse für diese Wohnung bekundet haben. Sollten mehrere Kaufanbote zeitgleich (innerhalb von 3 Werktagen) eintreffen, entscheidet die Geschäftsleitung über die weitere Vorgehensweise, ggf. folgt ein geschlossenes Bieterverfahren." Zitat aus den Verkaufsvorgaben der BUWOG Group GmbH vom 25.11.2021... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt mit 3 Gebäuden zu je 6 bzw. 8 Wohnungen am Ortsrand von Geinberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 - 98 m² und verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss und Balkone/Loggien zwischen 15 - 18 m² im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores uvm. Baubeginn voraussichtlich Sommer/Herbst 2022, Bauzeit ca. 18 Monate. Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet. Neubauprojekt mit 3 Gebäuden zu je 6 bzw. 8 Wohnungen am Ortsrand von Geinberg. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 - 98 m² und verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss und Balkone/Loggien zwischen 15 - 18 m² im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenplätze und Parkplätze im Freien, sowie Kellerabteile und die üblichen Allgemeinräume. Genaue Ausführungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Wohnräume mit elektrisch betriebenen Raffstores. Baubeginn voraussichtlich Sommer/Herbst 2022, Bauzeit ca. 18 Monate. Leistbares Wohnen, auch als Anlageobjekt geeignet. Provisionsfrei für die Käufer!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vor den Türen von Bad Hall in einer grünen ruhigen Umgebung, entstehen 28 Eigentumswohnungen und 10 Mietwohnungen in ökologischer Massivholzbauweise. AUF EINEN BLICKNatürliches Wohnklima mit Holz Wohngrößen zwischen 54m² und 90 m²Eigene Terrasse mit Eigengarten Tiefgarage zzgl. € 19.000,- und Freistellplatz zzgl. € 6.500,-Barrierefreie Gemeinschaftszone Kauf oder Miete - Bezug Winter 2022 Das Familienwohnen Fröschlpoint liegt mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung nach Linz, Steyr oder Wels. Die Eurotherme Mediterrana, der 34 Hektar große Kurpark von Bad Hall ist einer der schönsten in Oberösterreich. Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

21 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Wohngebäuden, nur noch 2 Gartenwohnungen mit je ca. 89 m² verfügbar, je Wohneinheit 2 Stellplätze, Carport gegen Aufpreis möglich, Die Autobahnanschlusstelle Laakirchen West, sowie Gmunden, Vorchdorf und Schwanenstadt erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Top 1.1, Haus 1, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Terrasse, Eigengarten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn bereits erfolgt! In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2021 erfolgt! Folgende Einheiten sind noch verfügbar: Top 1.1, Haus 1, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 223 m², Kaufpreis € 337.400, Top 3.1, Haus 3, EG, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse ca. 8,4 m², Garten ca. 162 m², Kaufpreis € 335.850, Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 Stellplätzen ausgestattet. Ein Carport ist gegen Aufpreis möglich. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen 58m²-131m² Attergauer Wohnbau und Schönleitner Bau errichten in Abtsdorf/Attersee einen Wohnpark mit 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 59m²bis 131m² und 49 Tiefgaragenplätze. In jedem Haus befinden sich Gartenwohnungen, Balkonwohnungen sowie großzügige Penthouses. Alle Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über sehr große, sonnige und überdachte Terrassen oder Balkone. Zu jeder Wohnung werden 2 TG-Plätze zugewiesen die im Preis inkludiert sind. Lage: Der Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, liegt zwischen dem Ort Attersee und Nußdorf. Ein idealer Ort für Erholung und Entspannung. Aber auch die Sportler kommen auf Ihre Kosten. Wanderbegeisterte sowie Radfahrer und Mountainbiker finden hier eine Vielzahl an Herausforderungen. Der angrenzende 18-Loch Golfplatz sowie der nur 2,5km entferne Attersee sind ein absolutes Highlight und trägt zur Lebensqualität bei. Durch die günstige Lage und Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 7 Minuten) sind Ausflugsziele schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich: Erlebnisbad Attersee/Attersee Sprinzensteinpark Kulturveranstaltungen in der Attergauhalle UYCAS (Union Yachtclub Attersee) SCAtt (Segelclub Attersee) Golfplatz Abtsdorf (fußläufig erreichbar) Schiffanlegestelle Attersee Lokalbahn Attersee Ausstattung: Große überdachte Balkone/Terrassen Wohnraumlüftung, Solaranlage Sauna, große Kellerabteile Lift 10 Gästeparkplätze 49 Tiefgaragenplätze Fußbodenheizung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhafte und loftartige Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne. 160 m2 Wohnfläche zzgl. 50 m2 Dachterrasse und 800 m2 Gartenanteil. Ein Dachboden mit ca. 40 m2 ist ausbaufähig. Zwei Kellerräume mit ca. 35 m2 und zwei Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet. Wohnanlage mit nur 3 Parteien in Selbstverwaltung. Ruhige Wohnlage umgeben von viel Grün und nahe der Enns und dem Lahrndorfer Bahnhof. Die Wohnung liegt in Lahrndorf einem Ortsteil von Garsten. Hier wohnen Sie im Grünen mit den Nahrerholungsgebieten an der Enns direkt vor der Haustür. In nur 5 Autominuten sind Sie im Zentrum von Garsten inklusive toller Infrastruktur. Mit Nahvorsorger, Bäcker, Pizzeria, Putzerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten, Krabbelgruppe, Freibad uvm. bietet der Ort eine Rundum-Versorgung. Der Lahrndorfer Bahnhof ist fußläufig erreichbar, der Ennsradweg befindet sich direkt vor der Haustür. Das Herzstück der Wohnung ist der traumhaft offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und großen Belichtungsflächen hin zur Dachterrasse. Über dem Wohnbereich befindet sich der Dachboden. Dieser könnte bspw. als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut werden. Die 50 m2 große Dachterrasse bieten einen tollen Blick ins Grüne. Die große Küche mit Esszimmer ist voll ausgestattet und bietet zwei Abstellräume. Das Schlafzimmer wurde mit einem begehbaren Schrankraum kombiniert. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein WC ist extra. Bj 1951, Generalsaniert 2001 und 2014, Massivbauweise & Massivdecken, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden, 3fach-verglaste PVC-Fenster (Internorm), Dachterrasse mit ca. 50 m2, Gartenfläche ca. 800m2, zwei Kellerräume mit ca. 35 m2, 2 Autoabstellplätze im Freien. HWB 73,6 fGEE 1,43... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Pucking befindet sich diese wunderschöne ca. 160 m² große Wohnung in einem 2-Familienhaus mit sonnigen Garten und Garage in sehr guter Lage. Verkaufe sehr schöne und großzügige ca. 160 m² große Gartenwohnung im ERDGESCHOSS eines 2-Familienhauses mit Garage und ca. 500 m² Grundfläche. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Wolfgang Katzmaier unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Sonnig und zentral Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Eigener Eingang - 2 Terrassen - ca. 500 m² Grundfläche - 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer - Kachelofen - schöner sonniger Garten - Solaranlage - Garage - Kellerraum - usw.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neubau! Ergeschosswohnung mit ca. 201 m2 Wnfl. Terrasse mit ca. 50 m2, Tiefgarage für zwei Autos, Kellerräume und Personenaufzug. Am Rande von Lichtenberg entsteht die moderne Wohnvilla mit zwei exklusiven 5-Zimmer Wohnträumen. Die Erdgeschosswohnung und die Penthousewohnung zeichnen sich durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung, traumhaften Ausblick auf Linz und perfekt situierte Terrassen aus, und garantieren Wohnkonform auf höchsten Niveau. Neubau! Erdgeschosswohnung mit ca. 201 m2 Wnfl. Terrasse mit ca. 50 m2, Tiefgarage für zwei Autos, Kellerräume und Personenaufzug. Am Rande von Lichtenberg entsteht die moderne Wohnvilla mit zwei exklusiven 5-Zimmer Wohnträumen. Die Erdgeschosswohnung und die Penthousewohnung zeichnen sich durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung, traumhaften Ausblick auf Linz und perfekt situierten Terrassen aus, und garantieren Wohnkonform auf höchsten Niveau. Sie wohnen angenehm ruhig und umgeben von viel Grün in gepflegter Nachbarschaft am Rande von Lichtenberg. Hier genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf den Pöstlingberg und über die Landeshauptstadt Linz oder spazieren in die umliegende sanfte Hügellandschaft in Wälder und Wiesen. Das Stadtzentrum Linz erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, die Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortszentrum von Lichtenberg. Der Ort bietet bspw. Nahversorger, Bioladen, Kindergarten und Volksschule, Bank, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Die außergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnperle überzeugt mit offen gestalteten XL-Living Area, die mit einladendem Lounge- und Essbereich sowie perfekt integrierter Küche zur puren Wohlfühlzone wird. Großflächige Verglasungen holen das Tageslicht ins Innere und verbinden harmonisch den Wohnraum mit der Terrasse. Die vier behaglichen Schlafräume sind ideale Rückzugsräume und lassen der individuellen Nutzung und Gestaltung als Kinder- oder Gästezimmer bzw. als Büro und Home-Office offen. Besonderes Highlight ist der Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank und XL-Badezimmer auch hier erwarten Sie liebevolle Details und Wellnesskomfort auf höchster Stufe. Ein weiteres Gästebadezimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumprogramm perfekt ab. Stilvolle Ausstattungselemente, liebevolle Details, extra Raumhöhe, ausgefeilte Lichtkonzepte, moderne Technik mit Smart Home System sorgen für zeitgemäßen Komfort und Wohngenuss ohne Kompromisse. Neubau - projektiert und genehmigt, Heizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe via Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden, Raumhöhe 2,94 m, raumhohe Innentüren, Dreifach-Verglasung Fenster mit elektrischen Raffstores, bodentiefe Fenster, Außenbeleuchtung lt. Designkonzept, hochwertiges Sanitärkeramik und Armaturen, vollausgestattete Küche - Design und Farbe nach Kundenwunsch, barrierefrei mit Lift, Doppelgarage mit elektrischen Tor im Untergeschoss, zwei Kellerräume mit ca. 40 m2, zwei PKW-Freiplätze asphaltiert, Terrasse mit ca. 50 m2, Allgemeine Grünflächen und Eigengarten werden angelegt, Einfriedung. Weitere Details im Exposé und in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. HWB 45,8 fGEE 0,65 Klasse A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

An der Ostseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage entstehen in kürze 2 Gebäude mit jeweils 6 Eigentumswohnungen in hochwertigen und modernen Stil. voraussichtlicher Baustart: Herbst 2022 voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2023 Errichtet werden 3-4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 72qm bis 90qm, im Erdgeschoß verfügen diese über einen eigenen Garten ab 74qm sowie eine Terrasse mit ca. 30qm, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen alle über einen großzügigen Balkon von ca. 25qm. Alle Wohnungen profitieren somit von einer hochwertigen Aussenfläche und ausgezeichneter Ausrichtung (Süd-Westen orientiert). Auch im Innenbereich werden bei diesen Wohnungen nur ausgewählte Produkte verwendet, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung mittels Luftwärme etc... Vormerkungen sind jederzeit möglich, für mehr Informationen und Details zum Projekt können Sie uns gerne eine Anfrage senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In zentraler Marchtrenk Lage entsteht diese kompakte Wohnanlage. Perfekte Verkehrsanbingung durch die B1 und A1 welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.... [Mehr]