Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Spittal an der Drau

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Top 10Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großen Balkon (ca. 47 m²). Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33,5 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Vorraum sowie zusätzliche Stauflächen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die modernes Wohnen mit großzügiger Freifläche kombinieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Top 07Diese hochwertig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 113,7 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 46,6 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon (ca. 15,8 m²). Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), ein separates WC, einen einladenden Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Balkon ist einem der Schlafzimmer zugeordnet und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, Funktionalität und attraktive Freiflächen schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell

Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Gmünd in Kärnten wartet auf Sie! Diese vollständig sanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail wird dieses denkmalgeschützte Gebäude modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die ältesten Bauteile des historischen Gebäudes stammen aus dem Jahr 1240, somit entsteht hier Ihr Lebens(t) raum in Gemäuern die fast 800 Jahre alt sind. Zeitgemäßes Wohnen in historischem Ambiente wird Ihnen hier ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Gmünd in Kärnten! Diese wunderschöne, vollsanierte Erdgeschosswohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Fläche von 63,15 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre. Der Kaufpreis von 345.877,43 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle wird Sie begeistern. Genießen Sie den Blick auf die beeindruckenden Berge, die charmante Stadt und die umliegende Natur - hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Zudem steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit einer Größe von knapp 61 m². Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, die frische Luft genießen und die ruhige Umgebung schätzen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur eine private Rückzugsmöglichkeit, sondern auch Raum für kreative Ideen - sei es ein kleiner Gemüse- oder Blumengarten. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nutzen Sie die Busverbindungen oder den nahen Autobahnanschluss, um schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen praktische Extras wie ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung, die Ihnen helfen, Ordnung zu halten und Ihren Lebensraum optimal zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Bauprojekt in der Künstlerstadt Gmünd zu erfahren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Martin Podesser T [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dort, wo die Berge den Himmel berühren – Ihr neues Familienzuhause mit Herz, Wärme und Weitblick! Willkommen in Berg im Drautal, einem Ort, der Ruhe schenkt, Raum gibt und jeden Tag ein kleines Stück Glück bereithält. Hier, in dieser liebevoll und hochwertig gestalteten Wohnung, welche 2022 errichtet wurde, verschmelzen moderne Wohnqualität und naturverbundene Geborgenheit zu einem Zuhause, das schon beim Betreten ein wohliges Gefühl auslöst – ein Gefühl, endlich angekommen zu sein. Schon der erste Blick in den offenen Wohnbereich lässt erkennen, wie viel Sorgfalt und Herzblut in jedes Detail geflossen sind. Der hochwertige Eichenparkett strahlt Wärme aus, die edle Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und die großen Fensterflächen holen das Beste ins Innere: Licht, Luft und den überwältigenden Blick auf die Bergriesen, die jede Jahreszeit wie ein Gemälde erscheinen lassen. Hier entstehen Erinnerungen, hier wird gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Mit drei Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die Räume sind wunderbar lichtdurchflutet, liebevoll angelegt und bieten Platz für Träume – im wahrsten Sinne des Wortes. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Möbeln schafft eine Atmosphäre von Wellness und Wohlbefinden, das den Start in den Tag zu etwas Besonderem macht. Diese Immobilie ist ein Ort, ein Ort an dem man aufatmet. Doch das wahre Herz dieses Zuhauses schlägt draußen: Der rund 350 m² große Garten ist ein echtes Paradies. Ein Ort für Kinderlachen, für lange Sommerabende, für Gartenfeste oder stille Momente im Gras, während die Sonne über den Gipfeln versinkt. Hier können die Kinder barfuß durchs Gras laufen, ein Gemüsebeet entstehen, ein Ruheplatz für Sommernachmittage – oder ein Ort, an dem Feste gefeiert werden, die man nie vergisst. Alles umrahmt von der friedlichen Stille der Natur. Die elektrische Beschattung in allen Räumen, das durchdachte Raumkonzept sowie die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe machen den Alltag angenehm und behaglich. Draußen warten ein Carport und ein Freistellplatz, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die nette und freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab – sie gibt ein gutes Gefühl von Gemeinschaft; ohne Aufdringlichkeit aber stets mit einem Lächeln. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. – alles befindet sich in angenehmer Nähe. Zusätzlich stehen Gastronomiebetriebe sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Nähe zur Drautalstraße (B100) besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Lienz und Spittal an der Drau. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Diese Wohnung ist kein gewöhnlicher Wohnraum. Sie ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort, an dem Familien wachsen, an dem Träume Raum bekommen, an dem jede Jahreszeit ihren besonderen Zauber hat. Ein Zuhause für Menschen, die die Natur lieben, die das Besondere schätzen und die sich ein Leben wünschen, das von Ruhe und Geborgenheit getragen ist. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2022ca. 350 m² großer Garten3 Schlafzimmerperfekte Raumaufteilunghochwertige Einbauküche & Badezimmermöbel Eichenparkett in allen Wohnräumen Elektrische Beschattung Traumhafter Bergblick Sonnige Lage Luft-Wärme-Pumpe für effizientes Wohnen Carport & Freistellplatz Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr geschmackvolle, überschaubare und bis ins kleinste Detail gut durchdachte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf 3 Geschossen mit Tiefgarage und Kf Z-Freistellplätzen in Ufernähe des Millstättersees wurde 2016 errichtet. Zum Verkauf steht nun "TOP 1" mit einer Wohnnutzfläche von ca. 95 m² sowie einer ca. 30 m² großen überdachten Terrasse und einem, mit viel Geschmack, angepflanzten Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 134 m². Die perfekte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe, großzügiger offener Küchen-/Wohn-/Essbereich (die sehr kostenintensive Einbauküche mit Top-Geräten ist im KP bereits inkludiert) mit Ausgangauf die Terrasse sowie in den Gartenbereich, 3 Zimmer, Bad/DU, WC, Abstellraum/Speis. Zur Wohnung gehören weiters ein großzügiger Kellerraum sowie 2 TG-Plätze. Die hochwertig und geschmackvolle Produktwahl erstreckt sich über die gesamte Wohnung (Holzböden in Kombination mit zeitlosen Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich). Die großen Fensterflächen sorgen für viel Sonnenlicht und sind Garant für ein sehr angenehmes Wohnklima. Sämtliche Fenster und Außentüren sind in 3-fach verglasten, weißem Kunststoff ausgeführt und mit elektrisch bedienbaren Außenjalosien versehen. Die Beheizung erfolgt mittels FBH und ist an die örtliche Fernwärme angeschlossen. HWB: 28 kWh/m²a fGEE: 0,63 Verfügbar: sofort! Lage Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindegarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Auch das Ufer des Millstättersees ist nur einen "Katzensprung" entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert

Hier bieten wir Ihnen ein modernes Appartement mit großer Aussichtsterrasse und Garten an, welches sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1994 errichteten und 2009 generalsanierten Wohnanlage befindet und praktisch gegenüber der Kaiserburgbahn und der Therme Römerbad liegt. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sowie pflegeleichte Fliesen im Vorraum und Badezimmer unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Diese Terrassenwohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie in bester Lage von Bad Kleinkirchheim suchen – sei es als stilvolles Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Der Ortskern ist ebenso zu Fuß sehr rasch zu erreichen, im Ort Seeboden findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren, Volksschule, Hauptschule, Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit und Umgebung: In der ganzen Region sind rund um den Millstätter See zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Entspannung geboten. Ob SUB, Rudern, Segeln, schwimmen hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen viele Sportclubs, Spielplätze lassen das Sportler Herz höherschlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Klingerpark direkt am Ufer des Millstätter Sees. Große Grünflächen, alter Baumbestand am See laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Region durch viele interessante Wander und Ausflugsziele. Es erwartet Sie hier eine ausgezeichnete Wohn und Freizeitqualität. Die Nähe zum See bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In der Nähe gelegene Wander- und Radwege machen die Region sowohl im Sommer aus auch im Winter attraktiv. TOP 1 ERDGESCHOß mit Garten Tiefgaragenstellplatz / € 23.175,00 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]