Dreizimmer Wohnung im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Erdgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung mit starkem dörflichem Charakter und hoher Lebensqualität (Bahnhof zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar). Gepflegte Wohnstrukturen, viel Grün sowie eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein entspanntes Wohngefühl im Alltag. Gleichzeitig ist eine sehr gute lokale Infrastruktur vorhanden, wodurch Nahversorger, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die Anbindung an die regionale Verkehrsachse sorgt zusätzlich für flexible Mobilität, ohne die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Grinzens gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Einheiten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung sowie ihr angenehmes Wohngefühl. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit drei getrennt begehbaren Zimmern. Vom aktuell als Wohnzimmer genutzten Raum gelangt man direkt auf den ca. 8 m² großen Südbalkon mit angenehmer Sonnenlage. Die Wohnung verfügt über: 3 getrennt begehbare Zimmerseparate Küche Badezimmer mit Badewanneseparates WCca. 8 m² Südbalkonneue Fenster (erneuert 2023) Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist sie sofort nutzbar und eignet sich ideal als Starterwohnung, für Paare oder auch als langfristige Investition. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Wohnlage nahe Innsbruck. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung – erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause aus. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen zur Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Terrassenwohnung mit Bergblick – Wohnkomfort für Paare & kleine Familien Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, sonnige Freiflächen und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gepflegte Nachbarschaft legen. Auf rund 82,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die rund 10,25 m² große Süd-/Westterrasse, die mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Ausblick überzeugt – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Tageslichtbad bietet mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster einen hohen Wohlfühlfaktor. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die Lage innerhalb einer kleinen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden – ein echtes Plus für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Praktischen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, das direkt an den Carport anschließt. Der Carportstellplatz kann optional um € 12.000,- erworben werden, zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt davor abzustellen. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung, in der Wohnung sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 82,57 m²Terrasse: ca. 10,25 m²Kellerabteil: ca. 6 m²Baujahr: 2010 Betriebskosten: € 306,17 monatlich Kaufpreis Wohnung: € 430.000,-Carport optional: € 12.000,-Gesamtkaufpreis inkl. Carport: € 442.000,-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,17 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre umfassende Sanierung im Jahr 2023. Im Zuge dieser Modernisierung wurden die Küche, Böden, Badezimmer, WC, sämtliche Innentüren sowie die Terrassenplatten hochwertig erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen zur Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel. Von hier aus sowie von beiden Schlafzimmern besteht direkter Zugang auf die rund 22,68 m² große Terrasse und in den ca. 69,43 m² umfassenden, uneinsehbaren Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und ein besonders angenehmes Wohnklima. Der großzügige Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine großzügige Diele. Ein Kellerabteil mit ca. 4,04 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 549.000,–, der Tiefgaragenplatz ist separat um € 25.000,– zu erwerben. Eine hochwertig sanierte Gartenwohnung in sonniger Ruhelage, die Naturverbundenheit, Privatsphäre und Stadtnähe in idealer Weise vereint – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung – erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause aus. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen zur Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wattens - Ihr neues Zuhause! Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 83,7 m² Wohnfläche, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung bietet. Der großzügige Wohn-/Ess-/ Kochbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung sorgt für sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie zusätzlich eine ca. 28 m² große Terrasse und einen weitläufigen Garten von 103 m² - ideal für Freizeit, Gartenaktivitäten oder einfach zum Relaxen im Grünen. Dank der optimalen Infrastruktur in Wattens sind Sie stets bestens angebunden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage! Neubauprojekt "Smart Living" Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich Das ist unser Wohnprojekt " Smart Living " mit nur 6 Wohneinheiten Jetzt Termin vereinbaren! Der Baubeginn erfolgte planmäßig. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: https://www.immocenter.tirol/projekt/smart-living/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #hell #möbliert

Beschreibung und Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige, helle Eingangsdiele, die den Blick in den offenen Wohn-Essbereich lenkt. Hier lässt sich erahnen: In dieser Wohnung dominieren Weite, Licht und ein stimmiges Interior-Konzept. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche Möbel, Textilien und Ausstattungselemente sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich: Eingebaute Garderobe bzw. Schrankraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigem silbergrauem Feinsteinzeug und passendem Interieur ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man zur freistehenden Badewanne auf der Galerieebene. Essbereich: Durch einen attraktiven verglasten Raumteiler betritt man den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designküche. Eine moderne Inselküche mit Natursteinoberflächen, integriertem TV und edlen Beleuchtungselementen bildet das Herzstück. Ergänzt wird sie durch ein optisches Ambiente-Feuer, das für stilvolle Stimmung sorgt. Homeoffice: Fast unsichtbar versteckt sich ein kleines Minibüro hinter weiteren Schranktüren. Wohnbereich: Große Fenster, elegantes Lounge-Mobiliar und modernste Lichttechnik schaffen ein Ambiente aus hochwertigem Industrial Design und dennoch warmer Geborgenheit – mit Kamin und einem weiteren Ambiente-Feuer. Hinter einer Nische verbirgt sich eine Klavierecke. Von hier führt eine Treppe in das obere Galeriegeschoß. Schlafbereich: Auf der Galerie befindet sich das eingebaute Wohlfühl-Schlafzimmer samt TV, Lichtkonzept und Blick auf die untere Wohnebene – ein wundervoller Erholungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Schrank und einen praktischen Abstellraum. Gesellschaftszimmer: Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Gesellschaftszimmer – ein Highlight für Geselligkeit und Unterhaltung, ausgestattet mit integriertem TV, Bose- und Teufel-Soundsystem sowie einem edlen 8-ft-Billardtisch auf Schieferplatte. Ein eingebautes Tisch-Ensemble rundet den Raum perfekt ab – ideal für einen geselligen Abend. Loggia: Von hier aus betritt man die ca. 16,3 m² große, überdachte Loggia mit Gas-Ambiente-Feuer, integriertem Plancha-Grill und Lounge. Ein luftiger, geschützter Außenbereich zum Genießen lauer Sommerabende mit Blick nach Nordwesten und auf die Bergwelt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 233,07 m² (exkl. Loggia), gesamt ca. 249,37 m²Loggia: ca. 16,30 m²Zimmer: 3Bäder: 2WC: 1Geschoss: 1. OG + Galerie Haus: 6 Wohnungen + 1 sonstige Einheit (Dachboden) Beziehbar: ab sofort Highlights im Detail Generalsanierung 2021 Raumhöhe bis zu 4,30 m Voll möbliert mit exklusiven Stücken von Home Interior (Möbel, Polsterungen, Vorhänge, Teppiche) LOXONE Smart Home: Lichtsteuerung per Touch / App, erweiterbar (z. B. Heizungssteuerung) Bose- und Teufel-Soundsystem; integrierte TVs im Essbereich, Wohnzimmer & Herrenzimmer Ambiente-Feuer (Wasserdampf) im Essbereich und Wohnzimmer, Gas-Ambiente-Feuer auf der Loggia Outdoor-Küche mit integriertem Plancha-Grill Badezimmer mit Doppeldusche & freistehender Badewanne auf der Galerie Glasfaser-Internet & TVRing-Überwachungskamera Wohnbereich & Loggia Sicherheit: Eingangstüre mit Code, Fingerprint, Chip oder Schlüssel bedienbar Fazit Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement. Die Kombination aus loftartiger Weite, luxuriösem Interior und modernster Technik macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel am Tiroler Immobilienmarkt. Besonders reizvoll: Das Haus, in dem sich das Cityloft befindet, wirkt von außen bewusst zurückhaltend und unauffällig – im Inneren jedoch verbirgt sich ein spektakuläres Loft, das seine ganze Großzügigkeit und Exklusivität erst beim Betreten entfaltet. Ein Refugium für Menschen, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Gartenwohnung - Neubau in Planung Diese helle Gartenwohnung besticht durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung. Vom Eingang gelangen Sie direkt in einen großen Vorraum. Von hier aus kommen Sie direkt in das Wohnzimmer, Schlafzimmer 1 & 2, in den Abstellraum oder auch in das Bad. Der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich liegt vorteilhaft im vorderen Bereich der Einheit und bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsames Beisammensein. Ein direkter Zugang zu der Terrasse und dem Garten ist gegeben. Das Schlafzimmer 1 ist, sowie das Wohnzimmer, auch nach Süden ausgereichtet. Mit einem wunderbaren Blick in den Garten kann man hier ruhige Stunden alleine oder zu zweit, verbringen. Das Schlafzimmer zwei befindet sich in Richtung Westen. Das Bad hat eine Größe von ca. 4,6 Quadratmeter und befindet sich im hintersten Teil der Wohnung. Die Größe von Terrasse und Garten kann individuell angepasst werden, je nach Ihren Vorstellungen. Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, besteht zudem die Möglichkeit, Wände zu verschieben oder anzupassen, um die Wohnung optimal auf Ihre Wünsche abzustimmen. Hierzu muss nur Absprache mit der Bauträgerfirma in Bezug auf statische Themen gehalten werden. Kaufpreis Wohnung: 541.500€ Kaufpreis Garagenstellplatz: 35.000€ Kaufpreis Gesamt: 576.500€ Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 541.500,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 19.494,00 € inkl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das ist unser Neubauprojekt "Glungezerblick" in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Die Wohnanlage wurde im 1. Quartal 2025 fertiggestellt. Qualität beginnt beim Projekt "Glungezerblick" im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt "Glungezerblick". In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immo center -Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/glungezerblick Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen - alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung energieeffizient, langlebig und hochwertig durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen geschützte private Außenflächen großformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattung hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028 , an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Bitte beachten Sie auch die mgl. Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr in der Höhe von Euro 5.500,-, die bis Juni 2026 befristet ist. (Steuerbefreiung bis zu einem Kaufpreis von Euro 500.000, darüber hinaus anteilige Steuer). Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Text im Projekt: Design und Komfort - Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit 8 barrierefreien Wohnungen in Ruhelage nahe dem Dorfkern. Südwest-Ausrichtung, hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätze pro Einheit. Exklusives Wohnbauprojekt in Mils bei Hall: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegen perfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungen großzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefrei gemütliche Außenflächen mit viel Privatsphäre hochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattung individuelle Planung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw. für jede Wohnung sind Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,- Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 03 - Gartenwohnung Südwest Top 03 ist die größere der beiden Gartenwohnungen auf diesem Geschoss und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche . Der offen geplante Wohn‑/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur über 32 m² großen Terrasse sowie in den großzügigen Südwest‑Garten mit rund 207 m² . Zwei separat erschlossene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer. Neben dem Bad mit WC steht ein zusätzliches, separates WC zur Verfügung - ein klarer Mehrwert im Alltag. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für gute Belichtung bis in die Abendstunden und schafft gemeinsam mit Terrasse und Garten einen hohen Wohn‑ und Erholungswert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag - alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten - wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage - in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter - und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele. 37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten - mit Blick ins Leben. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs - wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Text im Projekt: Design und Komfort - Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit 8 barrierefreien Wohnungen in Ruhelage nahe dem Dorfkern. Südwest-Ausrichtung, hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätze pro Einheit. Exklusives Wohnbauprojekt in Mils bei Hall: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegen perfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungen großzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefrei gemütliche Außenflächen mit viel Privatsphäre hochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattung individuelle Planung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw. für jede Wohnung sind Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,- Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 04 - Raumwunder Die im 1. Obergeschoss ruhig und geschützt gelegene Wohnung Top 04 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer klaren, offenen Raumstruktur. Der südlich ausgerichtete Wohn‑, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse und bietet ganztägig helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der zentrale Wohnraum mit über 60 m² lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu - von offenem Wohnen bis hin zu teilweiser Zonierung. Küche, Speis und Wirtschaftsraum sind funktional integriert. Je nach Bedarf lassen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Sanitärbereichen oder alternativ drei Zimmer realisieren, ohne den luftigen Charakter der Wohnung zu verlieren. Die Lage im 1. Stock verbindet Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort - ideal für entspanntes Wohnen mit viel Sonne.... [Mehr]