Dreizimmer Wohnung im Bezirk Braunau am Inn kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage. Die ca. 140 m² große Wohnung begeistert mit einem weitläufigen Garten von rund 300 m², der ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die sonnige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein, während der moderne Almhütten-Stil im Innenbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die laufenden Renovierungen bis 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • seltene Kombination: Wohnung mit ca. 300 m² Eigengarten und Balkon • zentrale Lage in Braunau ? Stadtplatz nur ca. 500 m entfernt • Modernisierungen von 2012 bis 2024 ? laufend aufgewertet • Photovoltaikanlage (7,7 k W) ? langfristige Energiekostenersparnis • zwei Carport-Stellplätze inklusive • sehr gute Infrastruktur im Umkreis von 10 Gehminuten • voll möbliert übergeben ? sofort einziehen und ohne zusätzlichen Aufwand direkt wohlfühlen • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnquali - Haus mit nur drei Einheiten - PV-Anlage (5 k Wp Leistung) - stilvolle Sanitärausstattung vom Markenhersteller - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - jede Wohnung mit Garten- oder Dachterrasse - hochwertige Parkettböden - 2 Carports pro Wohnung - u.v.m. LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, im Ortsteil Oberröd. Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet. Arzt, Kindergarten, Schule, Bank, Dorfladen, Fleischer und Friseur liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometern. Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden. In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt "Fern Blick 3" und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Diese großzügige 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Pantaleon (ca. 100 m²) bietet Raum zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Das Hauptschlafzimmer punktet mit Lese?/Homeoffice? Zone und begehbarem Kleiderschrank. Helle Räume, separate Küche mit moderner Einbauküche, Duschbad und separates WC sorgen für Komfort. Fernwärme inklusive Wohlfühlwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügige ca. 100 m² Wohnfläche • Hauptschlafzimmer mit zusätzlicher Lese- oder Homeoffice Zone • begehbarer Kleiderschrank direkt beim Schlafzimmer • helle und freundliche Wohnräume • separate Küche mit moderner Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Fernwärme als komfortable Heizlösung • 3 gut nutzbare Zimmer • Gartenanteil zur freien Verfügung • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil

Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Mühlengasse in Braunau. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Objektdetails: • Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern • Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche • Zusätzliche Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer sowie mit Infrarot Panelen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Betriebskosten: ca. 254 €/m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktr Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Mühlengasse in Braunau. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Objektdetails: • Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern • Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche • Zusätzliche Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer sowie mit Infrarot Panelen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Betriebskosten: ca. 254 €/m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dies Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dieser ist jedoch nicht Bestandteil des Wohnungseigentums bzw. nicht im Parifikat enthalten. Gebäude und Sanierungen Die Wohnanlage wurde im Jahr 1979 errichtet. Im den Jahr 2012 erfolgte eine Teilsanierung des Gebäudes. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem: die Außenwandflächen mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen neue Fenster eingebaut der Balkon bzw. die Loggia neugestaltet und verfliest sowie ein neues Geländer angebracht Im Jahr 2026 wurden weitere Erhaltungs- und Verschönerungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt. Dabei wurden die Böden teilweise erneuert bzw. bestehende Böden abgeschliffen und aufgearbeitet. Darüber hinaus wurden einzelne Räume neu ausgemalt. Die Wohnung ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Lage Die Wohnung befindet sich in Mauerkirchen im Bezirk Braunau am Inn . Die gute Infrastruktur des Ortes ermöglicht eine komfortable Abwicklung der täglichen Wege und trägt zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein besonderes Plus ist der schöne Ausblick von der Loggia , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 66 m² Etage: Hochparterre Gebäude: Mehrparteienhaus Zimmer: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Außenbereich: Loggia Kellerabteil: ca. 4 m² PKW-Abstellplatz: der Wohnung zugeordnet, nicht im Parifikat Baujahr: 1979 Teilsanierung Gebäude: ca.2012 Weitere Arbeiten: 2026 Lage: Mauerkirchen, gute Infrastruktur und schöner Ausblick Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern, Loggia und praktischem Stauraum in Mauerkirchen suchen. Die Lage im Hochparterre sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz und Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildenau überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bietet, die großzügiges Wohnen schätzen. Helle Wohnräume und die gemütliche Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Pellets-Zentralheizung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von schnellem Internet, ergänzt durch Kabel- und Satelliten-TV. Die ruhige Lage in Wildenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem a Helle Eigentumswohnung mit Garage, Stellplatz und Loggia Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildenau überzeugt mit einer Wohnfläche von 86,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle bietet, die großzügiges Wohnen schätzen. Helle Wohnräume und die gemütliche Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Pellets-Zentralheizung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Dank Glasfaseranschluss profitieren Sie von schnellem Internet, ergänzt durch Kabel- und Satelliten-TV. Die ruhige Lage in Wildenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wildenau - Gemeinde Aspach: hat ca. 540 Einwohner und liegt nur wenige Minuten von Aspach entfernt: Der Wildenauer Badesee mit seinem Motorik Park und der Beachvolleyballanlage ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Aspach: liegt auf 443 m Höhe im Innviertel und hat ca. 2700 Einwohnern Geschäfte: 1 Supermarkt, 1 Bäcker, 1 Metzgerei Dienstleistung: Geldinstitute, mehrere Gasthäuser, mehrere Hotels und Pensionen Schule/Bildung: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule Gesundheit/Wellness: 1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 2 Tierärzte, Logopäde, Optima Med Rehabilitationszentrum Aspach, Ergotherapeut. Soziale Infrastruktur: Kindergarten, Pfarrheim, ca. 50 Vereine (Feuerwehr, Landjugend, Tennisverein….) Gewerbe: In der Marktgemeinde Aspach sind über 100 Betriebe und Unternehmer angesiedelt und tätig. Neben dem Optima Med Rehabilitationszentrum Aspach finden Sie handwerkliche Betriebe wie Zimmerei/Holzbau und Tischlerei, ein Gartencenter, ein Bauunternehmen, eine Wursterzeugung und viele mehr.... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ranshofen besticht durch ihre sehr gute, zentrale und trotzdem ruhige Siedlungslage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien Hauses Sie besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Bad inkl. WC, einem Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Küche, Bad, Wände und Böden wurden vor ca. 10 Jahren saniert oder erneuert. Im 2. Stock befindet sich noch zusätzlich ein Mansardenzimmer, welches als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. (Ist nicht in der Wohnfläche enthalten) Außerdem gehört ein großer Kellerraum zu der Wohnung. Als besonderes Zuckerl bietet die Wohnung auch noch einen sehr gepflegten Garten mit einer geräumigen Gartenhütte. Geheizt wird mit einer eigenen Gastherme. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Arzt, Nahversorger, Sportanlage Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ranshofen besticht durch ihre sehr gute, zentrale und trotzdem ruhige Siedlungslage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien Hauses Sie besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Bad inkl. WC, einem Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Küche, Bad, Wände und Böden wurden vor ca. 10 Jahren saniert oder erneuert. Im 2. Stock befindet sich noch zusätzlich ein Mansardenzimmer, welches als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. (Ist nicht in der Wohnfläche enthalten) Außerdem gehört ein großer Kellerraum zu der Wohnung. Als besonderes Zuckerl bietet die Wohnung auch noch einen sehr gepflegten Garten mit einer geräumigen Gartenhütte. Geheizt wird mit einer eigenen Gastherme. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Arzt, Nahversorger, Sportanlagen, Bushaltestelle......alles direkt vor der Haustür. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schlossstraße in Ranshofen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr gepflegte, moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Braunau-Haselbach Wohnen mit viel Licht, Komfort, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Ausblick über Braunau! Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage im Stadtteil Haselbach in Braunau am Inn . Die Mitte der 1980er-Jahre errichtete Wohnanlage präsentiert sich freundlich, gepflegt und angenehm und bietet ein ausgesprochen wohnliches Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss genießt man nicht nur viel Ruhe, sondern auch einen besonders schönen Ausblick über Braunau. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer . Der einladende Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Esstisch und schafft damit den idea Sehr gepflegte, moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Braunau-Haselbach Wohnen mit viel Licht, Komfort, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Ausblick über Braunau! Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage im Stadtteil Haselbach in Braunau am Inn . Die Mitte der 1980er-Jahre errichtete Wohnanlage präsentiert sich freundlich, gepflegt und angenehm und bietet ein ausgesprochen wohnliches Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss genießt man nicht nur viel Ruhe, sondern auch einen besonders schönen Ausblick über Braunau. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer . Der einladende Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Esstisch und schafft damit den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 9 m² große Loggia . Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Ausblick über Braunau und macht die Loggia zu einem besonderen Platz zum Entspannen, Frühstücken, Lesen oder um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Moderne Küche - hier wird Kochen zum Genuss Über den Eingangsbereich gelangt man in die helle und stilvoll gestaltete Küche , die mit hochwertigen, modernen Geräten - unter anderem einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug - bestens ausgestattet ist. Die durchdachte Gestaltung verbindet Funktionalität, Qualität und modernes Design . Hier wird Kochen zum Genuss: Die ansprechende Gestaltung, die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre machen die Küche zu einem Ort, an dem man nicht nur kocht, sondern gerne Zeit verbringt. Hochwertige Holzböden für ein warmes Wohngefühl Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Wohnung sind die hochwertigen Holzböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen . Sie verleihen den Räumen eine warme, natürliche und zeitlose Atmosphäre und unterstreichen den besonders gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Die harmonische Kombination aus edlen Holzböden, moderner Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertiges Badezimmer Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und großzügige Raumaufteilung . Im Innenflur befinden sich ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis , der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über ein großzügiges Doppelwaschbecken und eine moderne Dusche . Die ansprechende Gestaltung verbindet Komfort mit Funktionalität. Zwei weitere Zimmer vervollständigen das attraktive Raumangebot. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seine angenehme Größe. Das zweite Zimmer kann ganz nach individuellem Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Praktischer Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil , das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder Haushaltsgegenstände bietet. Für Fahrzeuge stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie freie Parkflächen zur Verfügung. Damit ist auch für Bewohner und Besucher eine komfortable Parksituation gewährleistet. Im Kellerbereich befinden sich außerdem gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum . Gepflegte Wohnanlage mit schönem Innenbereich Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte und begrünte Innenbereich der Wohnanlage . Der kleine Innenpark mit Spielplatz bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Verweilen und schafft ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf besonders schöne Weise. Die Kombination aus hellen und großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Holzböden, moderner Küche mit BORA-Kochfeld, hochwertigem Badezimmer, sonniger südwestseitiger Loggia, herrlichem Ausblick, Lift, Tiefgaragenstellplatz und gepflegter Wohnanlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ob für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf komfortables, gepflegtes und hochwertiges Wohnen legen - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen, sich langfristig wohlzufühlen. In den Betriebskosten von ca. Euro 495,- sind bereits die Rücklagen, die Heizkosten und die Kosten für Lift und Tiefgarage enthalten. Daher auch ideal als Anlagewohnung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Braunau-Haselbach. Buchen Sie bequem online einen Termin. Haselbach ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Braunau, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, trotzdem sehr ruhig. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Die Lage des Hauses ist sehr gut, nur ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rupert Gugg-Straße 28... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach. Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen. Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum. Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 2019 • 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach • 84m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach. Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen. Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum. Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 2019 • 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach • 84m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • 2 WC`s und Vorraum • Herrliche Terrasse • Carport und Stellplatz Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Haselbach... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Raumaufteilung • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Separates WC • Abstellraum • Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzliche Flächen • Balkon ca. 13 m² • Kellerabteil ca. 10 m² • 1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000, )... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zwischen Wäldern und dem Mattsee liegt Lochen am See - ruhig, familienfreundlich und trotzdem nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. Genau hier wartet diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf neue Bewohner. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, dazu eine eigene Loggia zum Durchatmen. Frisch geschliffene Böden und neu ausgemalte Wände - hier zieht man einfach ein, ohne zu renovieren. Kellerabteil, Abstellraum und Garagenstellplatz runden das Paket ab. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt im Ort, der Badestrand am Mattsee und tolle Wanderwege gleich vor der Haustür. Ideal für Familien, aber auch für alle, die dem Trubel entfliehen wollen - ohne auf Anbindung zu verzichten. Hard Facts Wohnfläche: 73,67 m² Lage: Erdgeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) Loggia: 2,96 m² Kellerabteil: 5,16 m² Garagenstellplatz: 15,46 m² Zusätzlicher Abstellraum Baujahr: ca. 2000 Heizu Zwischen Wäldern und dem Mattsee liegt Lochen am See - ruhig, familienfreundlich und trotzdem nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. Genau hier wartet diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf neue Bewohner. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, dazu eine eigene Loggia zum Durchatmen. Frisch geschliffene Böden und neu ausgemalte Wände - hier zieht man einfach ein, ohne zu renovieren. Kellerabteil, Abstellraum und Garagenstellplatz runden das Paket ab. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt im Ort, der Badestrand am Mattsee und tolle Wanderwege gleich vor der Haustür. Ideal für Familien, aber auch für alle, die dem Trubel entfliehen wollen - ohne auf Anbindung zu verzichten. Hard Facts Wohnfläche: 73,67 m² Lage: Erdgeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) Loggia: 2,96 m² Kellerabteil: 5,16 m² Garagenstellplatz: 15,46 m² Zusätzlicher Abstellraum Baujahr: ca. 2000 Heizung: Fernwärme, Radiatoren Bad mit Badewanne, WC separat Kaufpreis: € 219.000,- Highlights Ebenerdig & barrierearm Sofort beziehbar - frisch saniert Eigene Loggia Garage + Keller + Abstellraum Schulen & Kindergarten im Ort Mattsee & Salzburg in Reichweite Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

5230 Mattighofen | ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Balkon | ca. 45 m² Garten | Garage | Kellerabteil Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Balkon in einem älteren Wohnhaus in zentrumsnaher Lage von Mattighofen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten mit Gartenhütte, eine Garage sowie ein Abstellplatz im Freien und bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichem Stauraum. Vom Vorraum aus gelangst du direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus hast du Zugang zum Balkon. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist dein eigener Gartenanteil mit Gartenhütte. Hier kannst du entspannte Stunden im Grünen verbringen und laue Sommerabende in deinem persönlichen Rückzugsort genießen. Die Gartenhütte verfügt über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Balkon 3 Zimmer ca. 45 m² Garten Gartenhütte mit Strom Garage eigenes Kellerabteil älteres Wohnhaus zentrumsnahe Lage Gas-Zentralheizung Beheizung über Heizkörper... [Mehr]