Zweizimmer Wohnung in Oberösterreich kaufen

#Balkon #barrierefrei

Traumwohnung im "ONE" Gallneukirchen – Wohnen mit Stil und Komfort Willkommen im "ONE" Gallneukirchen, einer modernen Residenz mit gehobener Ausstattung und bester Infrastruktur direkt im und rund um das Haus. Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche – perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Runden mit Blick bis ins Gebirge - Pure Gemütlichkeit: Die Loggia eröffnet zusätzlich einen einzigartigen Blick über die Dächer und auf den Kirchturm von Gallneukirchen. - Schönes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. - Modernes Badezimmer mit großer Dusche, separater Toilette sowie praktischer Nische für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. - Barrierefreie Gestaltung – ideal für Singles, Paare oder als komfortabler Alterswohnsitz. - Hochwertige Maß-Einrichtung (optional) Wohnen im "ONE" Das "ONE" steht für gehobenes Wohnen in zentraler Lage. Direkt im Erdgeschoss finden Sie Infrastruktur, die den Alltag erleichtert – alles bequem erreichbar und perfekt für jedes Alter. Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter Mobil [Telefonnummer entfernt] Fr. Liedl. Gerne beraten wir Sie auch umfassend zu Finanzierungsfragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Schulen: Ki Ga, Krabbelstube, VS, NMS fussläufig Einkaufsmöglichkeiten: im Erdgeschoß der Wohnanlage ein Spar, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Trafik. In unmittelbarer Umgebung sämtliche weitere Shopping-Möglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Postbushaltestelle vor der Wohnanlage Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben! Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Schallerbach bietet auf rund 61 m² Wohnfläche eine wunderbare Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Der freundliche Wohnbereich lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Füße hochzulegen und die eigenen vier Wände zu genießen. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Freiraum – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Ein ganz besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit seinem wunderschönen Erker und den großzügigen Fensterflächen. Das viele Tageslicht verleiht dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre und macht ihn zu einem besonderen Rückzugsort. Auch technisch hat diese Wohnung einiges zu bieten: Sämtliche Fenster wurden erneuert und sind mit Raffstores sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. So genießen Sie angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzlichen Komfort in den warmen Monaten. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen. Hier wurde bereits an vieles gedacht! Im Jahr 2020 wurde nicht nur die Wohnung modernisiert, sondern auch das Wohngebäude durch eine Fassadensanierung inklusive Vollwärmeschutz aufgewertet. Das sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und unterstützt ein angenehmes Wohnklima. Auch die Lage überzeugt: Bad Schallerbach bietet eine gute Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Singles oder Paare oder als interessante Wertanlage – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit vielen praktischen Vorzügen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Zuhause genießen! Vielleicht ist genau diese Wohnung der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Georgen im Attergau! Diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch modernen Wohnkomfort auf 51,5 m². Hier genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs, der es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume sofort zu verwirklichen. Mit zwei hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet und ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Der Nordwestbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das über ein Fenster und eine komfortable Dusche verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der Ihnen das Leben erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt für einen mühelosen Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in St.Georgen im Attergau - einer charmanten Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <75m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Attergaustraße, 4880 St.Georgen im Attergau, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bahnhof, Bus und zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten sowie wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekt für Familien und Pendler! Barrierefreies Objekt - div Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon im Salzkammergut Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage! Genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten der wunderschönen Landschaft des Salzkammerguts. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben überzeugt mit seiner attraktiven Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen bietet das Wohnhaus viel Privatsphäre und eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre. Die exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem großzügigen 22 m² Balkon vereint modernes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die gläsernen Balkonbrüstungen das offene und freundliche Wohnambiente unterstreichen. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Wohnvergnügen im Überblick Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche Großzügiger Balkon mit ca. 22 m² und herrlichem Ausblick 1 überdachter PKW-Stellplatz Idyllische Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick und hohem Freizeitwert Moderne, zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise Familiäre Atmosphäre mit nur 6 Eigentumswohnungen im Haus Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierter Fußbodenheizung, moderner Sanitärausstattung, Raffstores mit Funksteuerung, 3-fach-Isolierverglasung, bedarfsgerechter Wohnraumbelüftung und Videosprechanlage Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche und attraktiv gestaltete Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Böden, Wandfliesen und Badausstattung können noch individuell ausgewählt werden. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnkonzept begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Leitgöb Wohnbau! Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt "Am Sonnenhang" in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten. Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Tiefgraben... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 3 - 1. Obergeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 250.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modern wohnen. Entspannt leben. Viel Raum nach oben und noch mehr Platz unter freiem Himmel: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem 66 m² großen Balkon. Ob Sonnenliege, Lieblingspflanzen oder ein großer Tisch für gesellige Abende - hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten. Im offenen Wohn- und Kochbereich finden Kochen, Genießen und gemütliche Stunden ihren Platz. Das separate Schlafzimmer wird zum Rückzugsort, während ein großzügiger Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Zuhause für alle, die zu zweit oder allein das Besondere suchen. Hochwertige Materialien und die bequeme Erreichbarkeit per Lift ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 66 m² großer Eckbalkon idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus 1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top A6: € 353.772,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 378.672,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Moosdorf... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern wohnen. Entspannt leben. Der erste Kaffee an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel oder einfach die Füße hochlegen: Die rund 31 m² große Südterrasse macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause mit besonders viel Freiraum. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer als persönlichem Rückzugsort. Ob allein oder zu zweit - hier finden Sie Platz für Ihren Alltag und die kleinen Auszeiten dazwischen. Hochwertige Materialien und die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 31 m² große Terrasse - Ausrichtung nach Süden idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift in jedem Haus 1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung Top A2: € 303.264,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 328.164,- Zuhause im Oberen Innviertel In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Kaufpreise. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Moosdorf... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 6 - Dachgeschoss | ca. 59,40 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Kaufpreis: € 240.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"EIN PENTHOUSE in Mondsee" Sachwert, Wohnqualität , eigenen Charakter großzügiges offenes Wohnkonzept mit viel Licht, hohen Decken, Türhöhen mit über 2,30m , Sauna, großzügiges Badezimmer , Tiefgarage , Lift , Kaminanschluss, Terrasse mit Blick auf Schafberg und Drachenwand Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Marktgemeinde Mondsee , Zentral gelegen, komplette Infrastruktur, Autobahnanschluss Richtung Salzburg, München , Graz und Wien. Das Salzkammergut liegt ihnen zu Füssen.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Pühret bei Altmünster bietet einen wunderbaren Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Das Ortszentrum von Altmünster ist nur rund 1,5 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Ein öffentlicher Badeplatz am Traunsee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für entspannte Sommertage am See. Die Wohnung befindet sich im zweiten Untergeschoss und verfügt über eine Küche, Bad, WC extra, ein gemütliches Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse mit Blick ins Grüne und tweilweisem Blick auf den Traunsee. Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet. Daher ist grundsätzlich nur die Nutzung als Hauptwohnsitz möglich. Eine Nutzung für Airbnb bzw. eine touristische oder kurzfristige Vermietung ist nicht zulässig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Villa am Rubenspitz" Top 03Wohntraum-Feeling! Wohnen mit Gartenflair! Diese helle, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer großzügigen Terrasse und dem direkt angrenzenden Garten ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die 2-Zimmer-Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Ideal für alle, die Komfort und Natur in einem suchen. Allgemeines zum Bauprojekt Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage25 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 29.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnen mit eigenem Grünbereich: Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst einen Vorraum, ein Bad/WC, ein separates Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Gartenanteil mit ca. 75 m², der zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Zum Angebot gehört außerdem der Pkw-Stellplatz Nr. 13. Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert: Baujahr ca. 1830, Zubau 1960, Dachgeschossausbau 2016. Ca. 48 m² Wohnfläche | 1. Obergeschoss | Wohnküche | Schlafzimmer | Bad/WC | ca. 75 m² Gartenanteil | Pkw-Stellplatz | DG-Ausbau 2016 Eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, eigenem Gartenbereich und Stellplatz – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie. Schätzwert: 55.000 EUR Geringstes Gebot: 27.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]