Suchergebnisse für "gemeinde reihenhaus 1210"

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

52 qm2 1210 Wien 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Miete 460€ Vormerkschein bis 31.08.2019 In der Wohnung bleibt Die Planungsküche inkl elektro geräte Kühl-gefrierkombi E-herd Cerankochfeld geschirrspüler und noch ein extra gefrierschrank. Wohnlandschaft inkl bettfuntion sowie bettkasten Wohnwand weis hochglanz Esstisch ausziehbar weis hochglanz inkl 6 Sesseln. Wandleuchten LED sowie karniesen bleiben drinnen. Vorzimmer möbel Badezimmer sowie Balkonmöbel und ein schwebetüren kleiderschrank. Ablöse 3500 Verhandelbar. Gastherme jedes Jahr gewartet inkl aller Prüfberichte. Wohnung besteht aus Wohnzimmer Schlafzimmer balkon vorzimmer Küche Bad wc sowie abstellraum. Parkplatz monatlich mietbar vor der Haustüre um 25 Euro. Keller sowie ein Fahrrad/kinderwagen raum vorhanden. Park, Kindergarten, schule 50 Meter entfernt Bus Straßenbahn sowie eine schnellbahn in wenigen Fuß Minuten erreichbar, nahversorger in der nähe.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Gartenfläche: 115,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon

Die Wohnung befindet sich in der 21.bezirk nähe Schillingermarkt zweite Stock ohne aufzug hat 2 Balkon 3 zimmer inder der dusche habe ich eine dusch Kabine und eine whirlpool aber ist defekt miete 660 31.5.2020 vormerkschein nr... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. ANEINANDERREIHUNG GLÜCKLICHER MOMENTE.1210 Wien | Großbauerstraße 111 | Haus 3Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - In Großjedlersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Großjedlersdorf - Wohnen im Grünen beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - In der Nähe vom Shopping Center Nord - Weinbaugebiet Stammersdorf in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22In der wunderschön gelegenen Großbauerstraße in Großjedlersdorf im 21. Bezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Shopping Center Nord ? und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erd Geschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Dachausstiegsfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,4 m² - Grundstückfläche: 254,0 m² - Nutzfläche Keller: 57,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 670.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Tausche 2 Zimmer Gemeinde Wohnung 60qm mit Balkon im 2.Stock, Ruhelage mit Natur. Im 2 Bezirk Nähe Praterallee. Tausche gegen 5 Zimmer Reihenhaus

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. LEBEN IST ZUHAUSE.1210 Wien | Fallmerayerweg 51 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen in idyllischer Grünruhelage - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage am Fallmerayerweg im 21. Bezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 32A und der U1 (Station Leopoldau ganz in der Nähe) sind Sie in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf. Für die Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 132,6 m² - Grundstückfläche: 235,3 m² - Nutzfläche Keller: 58,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,68 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 679.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 724.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

!!! REIHENHAUS FÜR NUR 299.000€ IN 1210 WIEN DIREKT VOM BAUTRÄGER PROVISIONSFREI!!! In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege. Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 3, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags: 60 Jahre REIHENHAUS TOP 3 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 39m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße) * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] oder [Tel] und per Mail unter: [Email] zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,40HWB Klasse: B... [Mehr]

#Reihenhaus

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien Provision: provisionsfrei

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

STAMMERSDORF ERSTBEZUG Zum Projekt In der Karl-Schott-Gasse im 21. Bezirk werden 3 hochwertige Reihenhäuser errichtet. Die Häuser STAMMERSDORF ERSTBEZUG Zum Projekt In der Karl-Schott-Gasse im 21. Bezirk werden 3 hochwertige Reihenhäuser errichtet. Die Häuser verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Jedes Haus verfügt zusätzlich über einen Keller , sowie einer Terrasse im Dachgeschoß mit wunderbarer Fernsicht ! Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse inkl. Garten. Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden . Das Reihenhaus wird auf 5 Jahre + Verlängerung vermietet. Es wird nach langfristigen Mietern gesucht, der jederzeit einziehen kann. Es ist noch ein KFZ-Abstellplatz verfügbar. Zum Haus Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100m² eine Kellerfläche von ca. 35m² einen Vorgarten von ca. 11m² einen hinteren Garten mit ca. 15m² eine Terrasse im EG mit ca. 9m² eine weiteren Terrasse im OG mit ca. 6m einen Stellplatz für das Auto Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Wohn- Essbereich Vorraum WC Ausgang in den Garten Obergeschoß: 1 Schlaf/Kinderzimmer 1 größeres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Badezimmer mit WC Dachgeschoß: Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer mit WC Ausgang zur Terrasse Keller: großer Raum Technikraum mit sämtlichen Anschlüssen Das Haus ist mit hochwertigen Parkettböden , sowie Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen und einer Ikea-Küche ausgestattet. Lage Das Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Jedlersdorfer Straße und wird über die Karl - Schott - Gasse erschlossen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Autobuslinie 30 A bzw. über die Straßenbahnlinie 31. Floridsdorfer Wasserpark Der Floridsdorfer Wasserpark, einer idyllischen Grünoase, die einen wunderbaren Rückzugsort aus dem Alltagsstress darstellt. Kristallenes Wasser und schattenspendende Bäume sorgen für eine wunderbare Naturkulisse Familien schätzen im 21. Gemeindebezirk die super Infrastruktur, die Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Verfügbarkeit: Ab sofort. Für nähere Informationen, wie z.B. sämtlichen Unterlagen betreffend dem Objekt oder einem Besichtigungstermin können Sie auch an Sonnt- und Feiertagen jederzeit Herr Aldin Dacic unter [Tel] oder [Email] kontaktieren. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: STAMMERSDORF 1210 Wien Das Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Jedlersdorfer-Straße und wird über die Karl-Schott-Gasse erschlossen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Autobuslinie 30 A bzw. über die Straßenbahnlinie 31. Floridsdorfer Wasserpark Der Floridsdorfer Wasserpark, einer idyllischen Grünoase, die einen wunderbaren Rückzugsort aus dem Alltagsstress darstellt. Kristallenes Wasser und schattenspendende Bäume sorgen für eine wunderbare Naturkulisse. Familien schätzen im 21. Gemeindebezirk die super Infrastruktur, die Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Großschopfstraße der Gemeinde Guntramsdorf entsteht eine Reihenhausanlage, die sich am südlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie befindet. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche, wovon einige auch für die Öffentlichkeit als Badeteiche erschlossen sind, geprägt. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Größe der Eigengärten ab 120 m2 bis 350 m2, sowie die ideale Lage im Speckgürtel Wiens, ist das moderne Projekt in bewährter Ziegelbauweise ideal für Familien geeignet, die in grüner, ruhiger Umgebung mit top Anbindung nach Wien leben möchten. Ein Supermarkt (Billa) und eine Apotheke sind binnen 2 Minuten Fahrzeit erreichbar, eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung des Projektes. Durch den Kindergarten Guntramsdorf (450m), die Volksschule (230m), das BORG, die MS Guntramsdorf und das Bundesgymnasium Bachgasse, eignet sich der Standort ideal für Familien, die in ruhiger, grüner Umgebung wohnen möchten. Auch das Freizeitangebot ist mit seinen Badeteichen, dem Angebot von Reiten, Tennis, Golf und dem nahen Schlosspark Laxenburg (15 Min mit dem Fahrrad entfernt) sowie die nahe Heurigen-Gegend ideal und unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Durch die nahe Badner-Bahn-Haltestelle "Neu Guntramsdorf" ist die öffentliche Anbindung nach Wien ideal, die gute Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) sorgt für eine Anbindung des Individualverkehrs. Die Ausführung der Häuser erfolgt in modernem Design durch bewährte Ziegel-Massiv-Bauweise, wobei natürlich auf ideale Dämmung, eine kostensparende Beheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe sowie die Ausstattung mit hochwertigen Materialien beinahe schon eine Selbstverständlichkeit für behagliches Wohngefühl sind. Raumaufteilung: Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das "gewisse Extra" großgeschrieben wird. Über den hauseigenen Vorplatz von ca. 43 m2 Größe, welcher auch als Abstellplatz für 2 PKW vorgesehen ist, betritt man das Haus und befindet sich im verfliesten Vorraum mit knapp 6 m2 Größe, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Zur Linken ist ein Wirtschaftsraum und Technikraum mit 7 m2 Größe untergebracht, welcher praktischerweise bis unter das Treppenhaus reicht. Auch die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken ist unmittelbar im Eingangsbereich zu finden. Der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, umfasst rund 54m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte, offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11 m2, sowie den Eigengarten, der mit 111m2 keine Wünsche zum gemütlichen Gestalten offen lässt. Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren. Das Obergeschoß des Reihenhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man 3 Schlafzimmer mit zweimal rund 12 m2 und einmal knapp 14 m2 Größe. Eines der südseitig ausgerichteten Zimmer hat einen Balkon, welcher auf 11m2 zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges und freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und einer weiteren Toilette. Auch ein weitere praktischer 4 m2 großer Abstellraum ist im Obergeschoss untergebracht. Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 124m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz (PKW-Stellplatz) Terrasse, Balkon und Garten von rund176 m2. Die Nord-Südseitige Ausrichtung, sowie die bodentiefen Fenster macht vor allem die Wohnbereiche großzügig und hell. Ausstattung: Das Haus wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und dem neuen Eigentümer schlüsselfertig übergeben. Die Verfliesung erfolgt im Vorraum, dem Technikraum sowie den Nassbereichen und wird in moderner Feinsteinzeug-Optik in der Abmessung 30x60 ausgeführt. Der Parkett, welcher in sämtlichen Wohnbereichen verlegt wird, ist ein hochwertiger und fußbodenheizungs-tauglicher Echtholz-Parkett. Beheizung der Gebäude mittels Luft-Wasser - Wärmepumpe (auf dem Dach situiert). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luft-Wasser - Wärmepumpe mit integriertem 260 Liter Warmwasserspeicher (im Wirtschaftsraum untergebracht) Die weißen Innentüren sind hochwertig mit Holzzargen ausgeführt. Fenster-und Fenstertüren verfügen über funkbetriebene, außenliegende Rollläden. KAUFPREIS Schlüsselfertig 488.000,00 Euro Provision 3% + 20% Ust. Für nähere Details, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Guntramsdorf - Großschopfstraße... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Großschopfstraße der Gemeinde Guntramsdorf entsteht eine Reihenhausanlage, die sich am südlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie befindet. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche, wovon einige auch für die Öffentlichkeit als Badeteiche erschlossen sind, geprägt. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Größe der Eigengärten ab 120 m2 bis 350 m2, sowie die ideale Lage im Speckgürtel Wiens, ist das moderne Projekt in bewährter Ziegelbauweise ideal für Familien geeignet, die in grüner, ruhiger Umgebung mit top Anbindung nach Wien leben möchten. Ein Supermarkt (Billa) und eine Apotheke sind binnen 2 Minuten Fahrzeit erreichbar, eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung des Projektes. Durch den Kindergarten Guntramsdorf (450m), die Volksschule (230m), das BORG, die MS Guntramsdorf und das Bundesgymnasium Bachgasse, eignet sich der Standort ideal für Familien, die in ruhiger, grüner Umgebung wohnen möchten. Auch das Freizeitangebot ist mit seinen Badeteichen, dem Angebot von Reiten, Tennis, Golf und dem nahen Schlosspark Laxenburg (15 Min mit dem Fahrrad entfernt) sowie die nahe Heurigen-Gegend ideal und unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Durch die nahe Badner-Bahn-Haltestelle "Neu Guntramsdorf" ist die öffentliche Anbindung nach Wien ideal, die gute Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) sorgt für eine Anbindung des Individualverkehrs. Die Ausführung der Häuser erfolgt in modernem Design durch bewährte Ziegel-Massiv-Bauweise, wobei natürlich auf ideale Dämmung, eine kostensparende Beheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe sowie die Ausstattung mit hochwertigen Materialien beinahe schon eine Selbstverständlichkeit für behagliches Wohngefühl sind. Raumaufteilung: Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das "gewisse Extra" großgeschrieben wird. Über den hauseigenen Vorplatz von ca. 43 m2 Größe, welcher auch als Abstellplatz für 2 PKW vorgesehen ist, betritt man das Haus und befindet sich im verfliesten Vorraum mit knapp 6 m2 Größe, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Zur Linken ist ein Wirtschaftsraum und Technikraum mit 7 m2 Größe untergebracht, welcher praktischerweise bis unter das Treppenhaus reicht. Auch die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken ist unmittelbar im Eingangsbereich zu finden. Der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, umfasst rund 54m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte, offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11 m2, sowie den Eigengarten, der mit 111m2 keine Wünsche zum gemütlichen Gestalten offen lässt. Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren. Das Obergeschoß des Reihenhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man 3 Schlafzimmer mit zweimal rund 12 m2 und einmal knapp 14 m2 Größe. Eines der südseitig ausgerichteten Zimmer hat einen Balkon, welcher auf 11m2 zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges und freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und einer weiteren Toilette. Auch ein weitere praktischer 4 m2 großer Abstellraum ist im Obergeschoss untergebracht. Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 124m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz (PKW-Stellplatz) Terrasse, Balkon und Garten von rund176 m2. Die Nord-Südseitige Ausrichtung, sowie die bodentiefen Fenster macht vor allem die Wohnbereiche großzügig und hell. Ausstattung: Das Haus wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und dem neuen Eigentümer schlüsselfertig übergeben. Die Verfliesung erfolgt im Vorraum, dem Technikraum sowie den Nassbereichen und wird in moderner Feinsteinzeug-Optik in der Abmessung 30x60 ausgeführt. Der Parkett, welcher in sämtlichen Wohnbereichen verlegt wird, ist ein hochwertiger und fußbodenheizungs-tauglicher Echtholz-Parkett. Beheizung der Gebäude mittels Luft-Wasser - Wärmepumpe (auf dem Dach situiert). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luft-Wasser - Wärmepumpe mit integriertem 260 Liter Warmwasserspeicher (im Wirtschaftsraum untergebracht) Die weißen Innentüren sind hochwertig mit Holzzargen ausgeführt. Fenster-und Fenstertüren verfügen über funkbetriebene, außenliegende Rollläden. KAUFPREIS: 500.000, 00 Euro Provision 3% + 20% Ust. Für nähere Details, oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs kontaktieren sie gerne Frau Alexandra Kassler BA MA unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Guntramsdorf - Großschopfstraße... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Zum Verkauf gelangt ein ideal geplantes Projekt mit insgesamt 17 Häusern auf Eigengrund, welche als Reihenhäuser ausgeführt werden. In der Großschopfstraße der Gemeinde Guntramsdorf entsteht eine Reihenhausanlage, die sich am südlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie befindet. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche, wovon einige auch für die Öffentlichkeit als Badeteiche erschlossen sind, geprägt. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Größe der Eigengärten ab 120 m2 bis 350 m2, sowie die ideale Lage im Speckgürtel Wiens, ist das moderne Projekt in bewährter Ziegelbauweise ideal für Familien geeignet, die in grüner, ruhiger Umgebung mit top Anbindung nach Wien leben möchten. Ein Supermarkt (Billa) und eine Apotheke sind binnen 2 Minuten Fahrzeit erreichbar, eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung des Projektes. Durch den Kindergarten Guntramsdorf (450m), die Volksschule (230m), das BORG, die MS Guntramsdorf und das Bundesgymnasium Bachgasse, eignet sich der Standort ideal für Familien, die in ruhiger, grüner Umgebung wohnen möchten. Auch das Freizeitangebot ist mit seinen Badeteichen, dem Angebot von Reiten, Tennis, Golf und dem nahen Schlosspark Laxenburg (15 Min mit dem Fahrrad entfernt) sowie die nahe Heurigen-Gegend ideal und unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Durch die nahe Badner-Bahn-Haltestelle "Neu Guntramsdorf" ist die öffentliche Anbindung nach Wien ideal, die gute Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) sorgt für eine Anbindung des Individualverkehrs. Die Ausführung der Häuser erfolgt in modernem Design durch bewährte Ziegel-Massiv-Bauweise, wobei natürlich auf ideale Dämmung, eine kostensparende Beheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe sowie die Ausstattung mit hochwertigen Materialien beinahe schon eine Selbstverständlichkeit für behagliches Wohngefühl sind. Raumaufteilung: Durch gekonnte Planung der einzelnen Häuser ist eine optimale Nutzung ohne Raumverlust garantiert, wobei Design und das "gewisse Extra" großgeschrieben wird. Über den hauseigenen Vorplatz von ca. 54 m2 Größe, welcher auch als Abstellplatz für 2 PKW vorgesehen ist, betritt man das Haus und befindet sich im verfliesten Vorraum mit knapp 6 m2 Größe, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man zentral in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Zur Linken ist ein Wirtschaftsraum und Technikraum mit 7 m2 Größe untergebracht, welcher praktischerweise bis unter das Treppenhaus reicht. Auch die separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken ist unmittelbar im Eingangsbereich zu finden. Der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, umfasst rund 54m2 und inkludiert in der aktuellen Planung eine leicht rückwärts versetzte, offene Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse mit rund 11 m2, sowie den Eigengarten, der mit insgesamt 122m2 keine Wünsche zum gemütlichen Gestalten, spielen und einfach nur genießen offen lässt. Als Kellerersatz gibt es im Garten auch die Möglichkeit, eine Gartenhütte als zusätzlichen Abstellraum zu platzieren. Das Obergeschoß des Reihenhauses ist als Schlafebene konzipiert. Hier findet man 3 Schlafzimmer mit zweimal rund 12 m2 und einmal knapp 14 m2 Größe. Eines der südseitig ausgerichteten Zimmer hat einen Balkon, welcher auf 11m2 zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein geräumiges und freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und einer weiteren Toilette. Auch ein weitere praktischer 4 m2 großer Abstellraum ist im Obergeschoss untergebracht. Alles in Allem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 124m2 und eine Freifläche inkl. Vorplatz (PKW-Stellplatz) Terrasse, Balkon und Garten von rund 198m2. Die Nord-Südseitige Ausrichtung, sowie die bodentiefen Fenster machen vor allem die Wohnbereiche großzügig und hell. Ausstattung: Das Haus wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und dem neuen Eigentümer schlüsselfertig übergeben. Die Verfliesung erfolgt im Vorraum, dem Technikraum sowie den Nassbereichen und wird in moderner Feinsteinzeug-Optik in der Abmessung 30x60 ausgeführt. Der Parkett, welcher in sämtlichen Wohnbereichen verlegt wird, ist ein hochwertiger und fußbodenheizungs-tauglicher Echtholz-Parkett. Beheizung der Gebäude mittels Luft-Wasser - Wärmepumpe (auf dem Dach situiert). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luft-Wasser - Wärmepumpe mit integriertem 260 Liter Warmwasserspeicher (im Wirtschaftsraum untergebracht) Die weißen Innentüren sind hochwertig mit Holzzargen ausgeführt. Fenster-und Fenstertüren verfügen über funkbetriebene, außenliegende Rollläden. Zahlreiche Extras können zusätzlich (je nach Baufortschritt) noch zusätzlich ausgeführt werden sowie Grundrissänderungen realisiert. Kaufpreis (schlüsselfertig): 511.000, 00 Euro Provision: 3% + 20% Ust. Für nähere Details, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Jasmin Lemmerer unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Guntramsdorf - Großschopfstraße... [Mehr]