Werkstätten mieten in Österreich

#Büro #Handel #Werkstatt

Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels. Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant. Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werkstatt, Büro-, Lager- und Nebenräumen sowie einen großzügigen Vorplatz mit hoher Sichtbarkeit. Ideal für Handwerksbetriebe, Manufakturen, Ausstellungen, Schauraumnutzungen oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr.... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

VIEL PLATZ, STARKE FREQUENZ UND FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - GEWERBEFLÄCHE IN SPIELFELD Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in Spielfeld an einer stark frequentierten Verkehrsverbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauf- und -abfahrt Spielfeld entfernt. Die unmittelbare Nähe zur österreichisch-slowenischen Grenze sorgt zusätzlich für hohe Sichtbarkeit und ein großes Kundenpotenzial. Das Objekt umfasst eine rund 330 m² große unbeheizte Halle, die zuletzt als Autoausstellung genutzt wurde. Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Immobilie für zahlreiche Nutzungen wie Verkaufsfläche, Schauraum, Lager, Handelsbetrieb, Ausstellungsfläche, Fahrrad- oder Motorradhandel, Agrar- und Gartentechnik, Möbelpräsentation, Dienstleistungsbetrieb und vieles mehr. Zusätzlich stehen rund 700 m² befestigte Außenflächen zur Verfügung. Der gepflasterte Bereich eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Kundenparkplatz, Lagerfläche oder Präsentationsbereich für Fahrzeuge, Maschinen oder Waren. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt an der Straße befindliche Werbeständer, der dem zukünftigen Mieter zur Verfügung steht und für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihres Unternehmens sorgt. Für den neuen Mieter sind bereits Anpassungen vorgesehen. So wird der bestehende Abgang zur Werkstatt geschlossen und eine WC-Anlage errichtet. Weitere Adaptierungen oder individuelle Anpassungen können bei entsprechendem Interesse und je nach Nutzungskonzept in Abstimmung mit dem Vermieter besprochen werden. Besonders interessant: Die Liegenschaft kann bei Bedarf auch in mehrere Einheiten geteilt werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für einen einzelnen Nutzer, sondern auch für mehrere Mieter, die Teilflächen an diesem stark frequentierten Standort nutzen möchten. MIETKONDITIONEN Die Gesamtmiete für die gesamte Halle inklusive Außenfläche beträgt: € 2.000,- netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf: € 220 netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Strom- und Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Kaution: € 6.000,- Bei Anmietung von Teilflächen gelten - abhängig vom Umfang der erforderlichen Adaptierungen - folgende Mindestpreise: * Hallenfläche: ab € 7,-/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten * Außenfläche: ab € 0,70/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hervorragend sichtbaren Standort nahe Autobahn und Grenze zu positionieren. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Großzügige Lagerhalle mit Erweiterungspotenzial – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In Unterwaltersdorf, einem aufstrebenden Ortsteil von Ebreichsdorf, gelangt eine moderne Lagerhalle mit ca. 430 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Halle eignet sich ideal für vielfältige Gewerbe- und Lagernutzungen – mit Ausnahme von Kfz-Werkstätten – und bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten im selben Objekt. Das Areal wird laufend modernisiert und erweitert – inklusive aktueller Asphaltierungsarbeiten, die sich bereits im Endstadium befinden. Hallenfläche : •Fläche: ca. 430 m² (14,10 m × 30,51 m) •Raumhöhe: ca. 5 m •Zufahrtstor: ca. 4,5 m × 4,5 m •Parkplätze: 5–8 KFZ-Stellplätze •Freifläche für ca. 70–80 Fahrzeuge •Zusätzliche Halle ca. 220 m² Erweiterungsmöglichkeit – Wohnungen / Büros im Obergeschoß (1. Stock) – gegen Aufpreis: Über der Lagerhalle befinden sich zwei großzügige Einheiten mit je ca. 150 m², die flexibel als Büros, Wohnungen oder eine Kombination aus beidem genutzt werden können: •Einheit 1: ideal als Büro oder Wohnung •Einheit 2: ebenfalls flexibel nutzbar •Besonderheit: Beide Einheiten verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit ca. 80 m² Fläche •Nutzung als Hauptwohnsitz möglich, z. B. für Firmeninhaber oder Betreiber Beide Wohnungen bleiben wie im Angebot auf Anfrage verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hartberg mit ca. 120 m² Wohnfläche und großzügigem 970 m² Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit moderner Ausstattung, neuer Pelletsheizung, Solaranlage sowie zwei stilvoll erneuerten Badezimmern. Fünf flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Platz für Familien oder Arbeiten zu Hause. Ein großer, pflegeleichter Garten mit Mähroboter, Garage im Keller sowie ein separates Nebengebäude als Werkstatt oder Hobbyraum runden das Angebot ab. Zentrale Infrastruktur und dennoch angenehme Ruhelage – ideal für langfristige Mieter mit Anspruch an Wohnqualität.... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Viel Platz, starke Frequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – Gewerbefläche in Spielfeld Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in Spielfeld an einer stark frequentierten Verkehrsverbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauf- und -abfahrt Spielfeld entfernt. Die unmittelbare Nähe zur österreichisch-slowenischen Grenze sorgt zusätzlich für hohe Sichtbarkeit und ein großes Kundenpotenzial. Das Objekt umfasst eine rund 330 m² große unbeheizte Halle, die zuletzt als Autoausstellung genutzt wurde. Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Immobilie für zahlreiche Nutzungen wie Verkaufsfläche, Schauraum, Lager, Handelsbetrieb, Ausstellungsfläche, Fahrrad- oder Motorradhandel, Agrar- und Gartentechnik, Möbelpräsentation, Dienstleistungsbetrieb und vieles mehr. Zusätzlich stehen rund 700 m² befestigte Außenflächen zur Verfügung. Der gepflasterte Bereich eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Kundenparkplatz, Lagerfläche oder Präsentationsbereich für Fahrzeuge, Maschinen oder Waren. Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt an der Straße befindliche Werbeständer, der dem zukünftigen Mieter zur Verfügung steht und für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihres Unternehmens sorgt. Für den neuen Mieter sind bereits Anpassungen vorgesehen. So wird der bestehende Abgang zur Werkstatt geschlossen und eine WC-Anlage errichtet. Weitere Adaptierungen oder individuelle Anpassungen können bei entsprechendem Interesse und je nach Nutzungskonzept in Abstimmung mit dem Vermieter besprochen werden. Besonders interessant: Die Liegenschaft kann bei Bedarf auch in mehrere Einheiten geteilt werden. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur für einen einzelnen Nutzer, sondern auch für mehrere Mieter, die Teilflächen an diesem stark frequentierten Standort nutzen möchten. Mietkonditionen Die Gesamtmiete für die gesamte Halle inklusive Außenfläche beträgt:€ 2.000,- netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf:€ 220 netto pro Monat zzgl. 20 % USt. Strom- und Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Kaution: € 6.000,-Bei Anmietung von Teilflächen gelten – abhängig vom Umfang der erforderlichen Adaptierungen – folgende Mindestpreise: Hallenfläche: ab € 7,-/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten Außenfläche: ab € 0,70/m² netto zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hervorragend sichtbaren Standort nahe Autobahn und Grenze zu positionieren. Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerflächen, Lagerräume ab 5m² bis 20m²Das Lager befindet sich in einer geschlossenen trockenen Halle mit betoniertem Boden. Die Zufahrt ist großzügig angelegt und befestigt auch für LKW möglich. Das Gelände ist für Fremde nicht zugänglich und das Hallentor ist nochmals mit einem eigenen Codeschloss gesichert. Es gibt keine Öffnungen über die Tiere in die Halle kommen können. Nur Einsteller oder Lager erwünscht, keine Werkstätte.2km von der S5-Abfahrt Stratzdorf. Miete 7€/m² pro Monat inkl. Betriebskosten, jederzeit kündbar, keine Kaution Verfügbare Fläche bis zu 20m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Objektart: Lager / Werkstatt / Büro Nutzfläche gesamt: 881,08 m² • EG Lager und Werkstatt: 335,65 m² • 1.OG Büro: 236 m² • 2.OG Büro: 309,43 m² Stellplätze: vorhanden Miete Büro: € 12,50 / m² netto + BK + Ust Miete Halle: € 9,00 / m² netto + BK + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir vermieten eine 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Stams/ Mähmoos. Am Plan die Wohnung 2 mit 58,27m² Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 5 Wohnungen und einer Tischler Werkstätte. Diese Wohnung ist im 1.Stock über der Werkstätte, im 2.Stock befinden sich noch eine Wohnungen. Durch die Werkstätte und die Wohnungen darüber sind diverse Umgebungsgeräusche zu hören. Die Wohnung ist sehr hell und hat eine wunderschöne Terrasse mit herrlichen Blick Richtung Osten und besteht aus folgenden Räumen großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essen und Badezimmer mit WC. Das Badezimmer ist über die Küche zugänglich siehe Plan. Küche und Esszimmer sind in einem Raum und befinden sich direkt nach dem Eingang. Die Wohnung ist ab September zu vermieten... Besichtigung nach Rücksprache möglich !!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen den perfekten Lagerplatz? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum und der Autobahnauffahrt in Spittal an der Drau. Ihnen steht eine ca. 420m² große Halle zur Verfügung! Bei Bedarf ist es möglich, zusätzliche Parkplätze zu mieten. Ein Parkplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Auf Anfrage könnte auch noch eine Halle im Erdgeschoss (eheml. Werkstatt) angemietet werden: Fläche ca. 280 m²Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Miete: € 1.890,00 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 840, (€ 2, ) zzgl. 20 % USt. Kaution: (3 Bruttomonatsmieten) Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse

Ab sofort gelangt diese sehr schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Schwaz in sehr zentraler Lage zur Vermietung. Das Mehrparteienhaus wurde 2013 kernsaniert. Die Wohnung mit ca. 92 m² unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, 1 Abstellraum und 1 sehr großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Der Wohnung vorgelagert ist die ca. 25 m² grosse Terrasse mit einem Eigengarten von ca. 84 m². 2 Autoabstellplätze (hintereinander) im Freien und ein Abstellraum (kleine Werkstatt) angrenzend an die Wohnung runden das tolle Angebot ab. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Haustiere sind keine erlaubt. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 4.500,- Vertragsdauer: 5 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Lager / Werkstatt / Büro Grundfläche: 1.900 m² Nutzfläche gesamt: 1.070 m² Befestigte Freifläche asphaltiert: ca. 690 m² Tore: vier ebenerdige Tore Hebebühnen vorhanden Bezug: Jänner 2027 Monatliche Miete: € 10.248,00 netto + BK + Ust Betriebskosten Akonto: € 1.250,00 Umsatzsteuer 20%: € 2.299,60 Monatliche Miete GESAMT: € 13.797,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust... [Mehr]