Werkstätten kaufen in 8323 St. Marein bei Graz
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8323 Sankt Marein
8323 Sankt Marein bei Graz-Markt / 236m² / 6 Zimmer
€ 2.326,27 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das Ursprüngliche, schätzen den Charme vergangener Zeiten und möchten dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann könnte diese besondere Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein! In der Nähe von Graz, in St.Marein, erwartet Sie ein Anwesen, das Tradition und Moderne auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf rund 3.896 m² Grundstücksfläche bietet das großzügige Wohnhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche jede Menge Platz für individuelle Wohnträume. Während das 2014 modernisierte Obergeschoss mit zeitgemäßem Komfort überzeugt, hat sich das Erdgeschoss seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Nebengebäude, die vom ursprünglichen Charakter der Liegenschaft erzählen: Ein Kellerstöckl auf zwei Ebenen, eine urige Holzhütte mit alter Obstpresse und sogar ein eigenes Bienenhaus verleihen diesem Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 3.896 m² Grundstücksfläche Ca. 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Zwei separate Hauseingänge – ideal auch für Mehrgenerationenwohnen Modernisiertes Obergeschoss und gut erhaltener Altbestand im Erdgeschoss Zwei Küchen und zwei Badezimmer Zwei Balkone und ca. 40 m² große Terrasse Ca. 160 m² große Werkstatt – ideal für Handwerker und Hobbybastler Traditionelles, sehr gut erhaltenes Kellerstöckl auf zwei Ebenen Urige Holzhütte mit alter Obstpresse Eigenes Bienenhaus Ca. 100 m² großer Erdkeller Garage und weitere überdachte Stellplätze Fernwärme, Fußbodenheizung im OG, Solaranlage und Glasfaseranschluss Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen! Ob gemütliches Familienleben, mehrere Generationen unter einem Dach, handwerkliche Leidenschaft oder einfach der Wunsch nach einem Zuhause mit Geschichte und Charakter – diese Liegenschaft bietet Raum für all das und noch vieles mehr. Gerade die Mischung aus ursprünglichen Elementen, modernisiertem Wohnraum und den charaktervollen Nebengebäuden macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Manche Immobilien muss man einfach persönlich erleben! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Liegenschaft begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Anwesen für Sie bereithält. Senden Sie uns gleich Ihre Anfrage und erhalten Sie weitere Informationen, zusätzliche Fotos sowie die genaue Adresse der Liegenschaft. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8323 Nestelbach
8323 Nestelbach bei Graz
#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse #ruhig
Fantastische Reitsportanlage mit Sportstättenwidmung und Wohnhaus nahe Graz! Ein Ort, an dem Leidenschaft auf Perfektion trifft: Diese top gepflegte Reitsportanlage begeistert mit einer Gesamtfläche von rund 25.000 m² und vereint professionellen Reitsport mit idyllischem Wohnen in absoluter Ruhelage. Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit - ob für den privaten Reitsport, als Trainingsbetrieb oder zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vision. Highlights der Liegenschaft Widmung: Mit begehrter und vielseitiger Sportstättenwidmung Atemberaubende Aussichtslage bis Slowenien - Natur pur und absolute Privatsphäre Großzügige Fläche von ca. 25.000 m² Perfekte Infrastruktur für den Reitsport 1. Pferdereithalle mit ca. 20 x 40 m: - Ca. 4 Jahre alt, mit automatischer Bewässerung sowie Wasserspeicherplatten. - Mit Spiegeln und elektrischen Fenstern. - eine Regenwasseranlage für die Bewässerung ist ebenfalls vorhanden. - Mit Rauchmeldern und Notausgangsbeleuchtung. - Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, der Bau eines Stüberls ist möglich und genehmigt. - Zusätzlich: Überdachte und asphaltierte Außenfläche bei der Pferdereithalle mit 3 Pferdeboxen für Zuchtstuten zu je ca. 20 m². Diese Fläche ist erweiterbar auf 10 Pferdeboxen. - Ebenfalls zusätzlich: Weitere ca. 400 m² Lagerplatz für Heu, Stroh oder Fahrzeuge. - Im Preis inbegriffen: 1 Traktor mit Abzieher sowie 1 Hoftruck mit Teleskop! - Inklusive Tankstelle mit 980 Liter Dieselfassungsvermögen. Achtung - Riesenplus: Es ist eine Betriebsstättenwidmung für einen Zubau vorhanden, z. B. für ein Büro mit 150 m² Grundfläche im Erdgeschoss und weiteren 150 m² im Obergeschoß! 2. Außenreitplatz: mit ca. 20 x 60 m - Eingezäunt - Mit Wasserspeicherplatten und Sprinkleranlage - Mit Flutlichtanlage! 3. Schrittmaschine mit Gummimatten - Ca. 18 Meter Durchmesser - Geschwindigkeit und Richtung sind regelbar 4. Stall mit Paddockboxen - 5 Boxen mit Futterautomat und Paddockboxen! - Jeweils ca. 17 m² - Alle mit Gummimatten - Inklusive Werkstatt! 5. Holzstall mit 2 Putzplätzen und 7 Boxen - 7 Boxen mit jeweils ca. 17 m², davon 6 zusätzlich mit Paddockboxen - 2 Putzplätze, davon 1 mit Solarium - Ca. 24 m² Freilaufstall mit Tränke - Inklusive Sattelkammer und Futterkammer - Mit WC, Dusche und Waschmaschine 6. Chillhaus (Holzhaus) mit Traumaussicht! - Ca. 30 m² - Zusätzlich ca. 30 m² überdachte Terrasse - Inklusive Schlafecke, Küche, WC und Dusche - Inklusive Fernseher 7. Last but not least: Das Wohnhaus! - Gemütliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Ihren Pferden - Idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Betriebswohnsitz - Ca. 64 m² - Ca. 6 Jahre alte Pelletsheizung - Wohnzimmer/Schlafzimmer/Küche/Bad/WC/Stüberl im Keller/Heizraum - Fenster mit Rollo und Fliegengitter Diese Liegenschaft ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Lebensgefühl. Die Kombination aus hochwertiger Reitinfrastruktur, traumhafter Naturkulisse und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität. Ob ambitionierter Reitsport, Zucht oder einfach die Liebe zum Pferd - hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
