Werkstätten kaufen in 2410 Hainburg a.d. Donau
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 117m² / 6 Zimmer
€ 2.982,91 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
+++OPEN HAUS+++ Samstag am 6.4.2024 um 15: 00 - 16: 00 Um Voranmeldung wird erbeten unter [Telefonnummer entfernt]! DIE Gelegenheit in Hainburg an der Donau! Dieses frisch renovierte Objekt in einer ruhigen Gegend von Hainburg an der Donau, wartet auf seine neuen Besitzer. Das Objekt gliedert sich wie folgt: EG: • Eingang • Kabinett • Wohnzimmer • Kabinett • Schlafzimmer EG (Sutterain): • Flur mit Ausgang zur Terrasse und Garten • Küche (Anschlüsse für Küche vorhanden) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • separates WC • Abstellraum Nebengebäude: Technikraum Abstellraum/Werkstatt Keller Neu (2024): • 3-fach verglaste Fenster • Innentüre • Außentüre • Fliesen im ganzen Haus • Laminatböden • Strom und Leitungen • Kanal, Wasserleitungen • Zentralheizung mit Pellets • Fassade Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß mit weitere 2-3 Zimmern ausbauen. Die Immobilie verfügt über eine über 30 m² große Terrasse. Außerdem sorgt ein Nebengebäude und Keller für zusätzlichen Stauraum. Richtpreis: 349.000,- EUR LAGE Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen. Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Bahnhof und die Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! DAVE Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
UNGLAUBLICHE AUSSICHT - Wohlfühl-Oase mit herrlicher Abendsonne - RUHIG jedoch ZENTRAL gelegen
€ 350.000,-
2410 Hainburg a.d. Donau / 115m² / 3 Zimmer
€ 3.043,48 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m2 (+80m2 Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m2 Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die Schlossruinen von Hainburg. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 115m2): * Windfang * Flur * Küche * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Riesiges Wohnzimmer mit angrenzenden * Wintergarten * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster * Separate Toilette OBERGESCHOSS: * 2 große Räume KELLERGESCHOSS: * Party- / Hobbyraum mit Bar und Kamin * Werkstatt * Separate Toilette Abgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz. EXTRAS: * Klimaanlage im Wohnzimmer, Dachboden * Kaminanschluss im Wohnzimmer INFRASTRUKTUR: Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu Fuß Bus: ca. 6 Minuten zu Fuß Hofer: ca. 6 Minuten zu Fuß EKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 4 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bietet dieses Juwel in traumhafter Umgebung eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]