Werkstätten kaufen in 7024 Hirm
(Mattersburg, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7024 Hirm
7024 Hirm / 128,7m² / 4 Zimmer
€ 1.965,81 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nutzen Sie die Onlineterminbuchung für den 04.09.2026 unter: https://www.remax.at/de/2275-7972#terminanfrage-messages Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hirm im schönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Das Haus wurde zwischen 1975 und 1980 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1991 aufgestockt und ist in seiner offenen Bauart ein architektonischer Traum. Im Jahre 2000 wurde ein überdachter Swimmingpool mit 8 x 4 m bewilligt und gebaut, bedarf jedoch einer Sanierung. Das Wohnzimmer erhielt 2002 einen Kamin und wurde dadurch erheblich aufgewertet, Beheizt wird das Haus zentral mit einer hochwertigen Gastherme und Heizkörpern aus 2011, gleichzeitig wurde der Sicherungskasten getauscht. Die Dachflächenfenster wurden in 2004 mit zusätzlichen Rollläden ausgestattet, 2 große Fenster im Dachgeschoß im Jahr 2011 ausgewechselt. Ins Auge sticht die Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Grünblick und den großen Garten genießen können. An sonnigen Tagen erholen sie sich unter dem schattigen Walnussbaum oder erfrischen sich im kühlen Nass des Pools. Raumaufteilung Erdgeschoß Wohnzimmer: 20 m²Schlafzimmer 1: 13,5 m²Schlafzimmer 2: 9,8 m²Küche: 8,1 m²Diele: 9,8 m²Bad: 3,2 m²WC: 1,7 m²Terrasse: ca. 12 m²Dachgeschossoffener Wohnbereich: ca. 63 m²Kellergeschoss als Garage geplant, Nutzung als Lager/Werkstatt: 17,4 m²Lage Dieses Haus in der Weinberggasse in 7024 Hirm besticht durch seine ideale Lage vor Eisenstadt. Pendler profitieren vom Autobahnanschluss und sind in 7 min in Eisenstadt oder Mattersburg, in 30 min am Wiener Stadtrand, bis Wiener Neustadt oder Sopron (HU) sind es knapp 20 min. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – perfekte Infrastruktur für komfortables Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung, die den Alltag erleichtert und doch nah dran an den umgebenden Ballungszentren. Besonders ideal für Paare und Familien mit Kindern, die ihren eigenen Rückzugsort suchen. Resümee Der attraktive Kaufpreis von 253.000,00 € macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erfüllen. Um das Haus dem Stand der Technik anzupassen, empfiehlt sich eine thermische Sanierung der Fenster und Fassade. Im Innenbereich sollten Bad und WC dem Zeitgeschmack entsprechend umgebaut und aufgrund von Rissen im Putz Wände gespachtelt und ausgemalt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause in Hirm wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <6.300m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Universität <7.725m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.575m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <5.575m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <525m Polizei <2.450m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
