Villen kaufen in 3433 Königstetten
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 451,64m²
€ 994,15 / m²
#Villa #Garten #Terrasse
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer naturnahen und sonnigen Lage in Königstetten im Bezirk Tulln. Mit einer Fläche von ca. 1261m² ist es als Bau-Wohngebiet zugelassen. Eine Teilung wurde bereits durchgeführt, hierbei sind zwei separate Parzellen mit jeweils ca. 500m² und 761m² Grundfläche entstanden. Das Grundstück wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sofort mit dem Bauen zu beginnen. Grundstücksgröße: 1.261m² Wohnfläche 451,64m² Nutzfläche 964,11m² Gartenfläche 296,16m² Terrassenfläche 216,31m² Stellplätze: 6 PKW Kaufpreis: EUR 449.000,00 Eckdaten - Haus 1: 160,29m2 Wohnfläche 113,50m2 Garten 71,54m2 Freiflächen 2 Autoabstellplätzen Eckdaten - Haus 2: 157,28m2 Wohnfläche 96,22m2 Garten 57,20m2 Freiflächen 2 Autoabstellplätzen Eckdaten - Haus 3: 134,07m2 Wohnfläche 86,44m2 Garten 87,57m2 Freiflächen 2 Autoabstellplätzen Gerne übermittle ich Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 296,35m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Siedlungslage in Königstetten bei Tulln an der Donau, können Sie nun diese imposante Architektenvilla erwerben.2005 erbaut, bietet Ihnen diese Liegenschaft 8 Zimmer mit insgesamt ca. 296m2 Wohnfläche, einen Wintergarten über beide Etagen, Terrassen im Garten und Obergeschoss sowie einen großen Schwimmteich. Die moderne offene Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen Ihnen viele Varianten der Nutzung. Für eine große Familie bietet das Haus neben Wohnraum, Master-Bedroom und Arbeitszimmer im Erdgeschoss noch 5 weitere Zimmer und Wohnbereiche im Obergeschoss. Auch für zwei Badezimmer, eine große Küche, einen Wirtschaftsraum und einen großen Keller mit viel Stauraum und Wellnessbereich samt Sauna, Infrarotkabine und Dusche ist gesorgt. Auch eine hautsächlich berufliche Nutzung der Schlafzimmer im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Zimmer möglich. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Exposé mit vielen weiteren Fotos zu und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Königstetten liegt ca. 5 km von Tulln entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Arzt, Volksschule und Kindergarten, Fußballplatz, Tennisplatz ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Heurigen. Die Lage am Fuße des Wienerwaldes macht es besonders attraktiv für Wanderungen und Mountainbike Touren. Das schöne und beliebte Freibad, das "Parkbad Königstetten" bietet den ganzen Sommer über Badespaß für alle Generationen. Alles Infos zum Ort finden sie auch unter www.koenigstetten.gv.at Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Tulln beherbergt unzählige Mittelschulen, Gymnasium, HAK, HBLA sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau und bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen sowie ein Einkaufszentrum in der Innenstadt. Österreichs schönste Blumenstadt bietet Ihnen außerdem Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Die Lage direkt an der Donau bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit für Radtouren und Wassersport aller Art. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]