Reihenhäuser kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: Stilvolles selbstständiges Doppelhaus im Ortszentrum von Stams in Tirol mit ca. 101,46 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) Sonnenbalkon ca. 5,60 m² und gemütliche Terrasse ca. 11,58 m²Gepflegter Gartenbereich ca. 42,17 m² 1 Kellerabteil ca. 2,97 m²1 Badezimmer (Badewanne) + Toilette in jeder Etage 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Küche mit guter Ausstattung Mehrfach verglaste Fenster - Vorhänge + innenliegender Sonnenschutz Sehr gepflegtes Interieur (geschmackvoller Parkettboden, großformatige Fliesen, etc.) Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit interessanten Sichtachsen Baujahr 2002 Moderner, gut durchdachter Grundriss Carport mit 2 Stellplätze Heizungsart: Fernwärme Versorgung Stams HWB 73,5 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 23.11.2021(Sämtliche oben angeführte Circa - m² Angaben lt. Einreichplanung bzw. Grundbuch) Kaufpreis: € 435.000, inkl. 2 x Carport Stellplätze Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Lorenz Sigl, BA MA [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [Externer Link entfernt]! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Geldautomat <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TELFS | REIHENHAUS | 6,5 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 140 m² | 2 TERRASSEN | GARTEN | 3 STELLPLÄTZEZum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer in sonniger Lage, östlich der Gemeinde Telfs. Im Jahr 1993 wurde dieses Objekt vom Bauträger Bauinform errichtet. Errichtet wurden insgesamt sechs Reihenhäuser. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, verteilt auf 4. Geschossen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen ca. 31 m² Wohnraum, mit direktem Zugang in den ca. 69 m² Garten, mit ca. 12 m² Terrasse. Der Gartenbereich ist südlich gelegen. Aufgrund der Ausrichtung des Gebäudes, ist mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Angrenzend zum Wohnraum befindet sich die ca. 10 m² Küche. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine große Arbeitsfläche. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt über drei Zimmer und ein geräumiges ca. 12 m² Badezimmer. Das Bad beinhaltet eine Dusche, Badewanne, WC und ein Fenster. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine Sauna ausgestattet. Dies wäre sofort umsetzbar. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 31 m² nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Aufgrund der zahlreichen Sonnenstunden lädt dieser Ort besonders zum Entspannen ein. Ein Abfluss für ein Whirlpool ist bereits vorhanden. Beheizt wird dieses Reihenhaus mit Gas über die Fußbodenheizung und über Heizkörper. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kamin zu realisieren. Der Anschluss ist vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf dem Dach Solar oder Photovoltaik nachzurüsten. Der Solaranschluss ist bereits vorhanden. Dieses Objekt ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraum. Im Heizkeller befindet sich ein 300 Liter Warmwasserboiler. Im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz in der Garage und zwei weitere Autoabstellplätze im Freien. Gerne stehen wir Ihnen bei der Berechnung und Einreichung Ihrer Finanzierung zur Seite! Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Hauses. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STUBAITAL | REIHENHAUS | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 248 m² | WOHNFLÄCHE CA. 155 m² | 5 ZIMMER | TERRASSE | BALKON | GARTEN | GARAGE | Stubaital – Traumhafte Wanderungen in eindrucksvoller Bergwelt, Mountainbiken, Klettern, Bergsteigen, im Winter Skifahren in 4 verschiedenen Skigebieten, Langlaufen, Rodeln, Schneeschuhwandern, Skitouren. 'Vereinen Sie Natur mit modernem Wohnkomfort. Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Architekten Reihenhaus, mit großem Garten, in einer ruhigen Lage, im Ortsteil Medraz im Stubaital, ca. 10 min vom Skigebiet Schlick 2000 entfernt. Dieses Objekt befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage und überzeugt durch modernes Wohnen, verteilt auf 5 Zimmern (optional 6 Zimmern) und 3 Geschossen. Ein wahrer Wohntraum - Dieses hochwertige Reihenhaus, ist gut aufgeteilt und besticht durch große helle Fenster, mit einer unverbaubaren Aussicht auf die rundherum liegende Bergwelt. Besonderes Augenmerk verdient der helle, offene Wohnbereich, mit direktem Zugang auf den Balkon und die Terrasse. Der Raum umfasst ca. 44 m², ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Der 17 m² Balkon ist südwestlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der Ausrichtung wird dieses Objekt optimal belichtet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im ca. 7 m² Badezimmer befindet sich ein Fenster, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Das Objekt verfügt über 3 weitere Zimmer, mit ca. 16 m², 9 m² und 37 m². Im ca. 16 m² Schlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Bereich, der als Schrankraum dient. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist der im 2. Obergeschoss gelegenen ca. 37 m² große Raum. Dieser wurde im Jahr 2016 durch einen Zubau geschaffen. Aktuell wird er als Fitnessraum genutzt. Umsetzbar wäre eine räumliche Trennung um noch ein weiteres Zimmer zu schaffen. Der Raum wird zusätzlich von der Decke belichtet und überzeugt mit großen Fenstern, die mit Raffstores ausgestattet sind. Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde ein Parkett verlegt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss und das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung. Besonders zu erwähnen ist der ca. 157 m² große Garten, der zur eigenen Gartengestaltung keine Wünsche offenlässt. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Objekt, viel Wert auf großzügiges Wohnen legen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind? Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken. Der Vergleich ist die Beste Hilfe bei der Entscheidungsfindung. Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Verkauf für Investoren mit Weitblick. Es ist ein reines Investment als langfristige Kapitalanlage. Im Zuge des Ankaufes dieser Liegenschaft wird dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Der jetzige Eigentümer ist männlich, 56 Jahre alt und beabsichtigt, lebenslang in diesem Objekt zu verbleiben. Die Kaufpreisberechnung erfolgt auf der Grundlage des Marktwertes abzüglich der Bewertung des Wohnrechtes. Die Bewirtschaftungskosten werden weiterhin vom Begünstigten übernommen. Eine endgültige Absprache erfolgt in Anwesenheit des Treuhänders und dem Eigentümer. Überblick: Stilvolles selbstständiges Reihenhaus im Ortszentrum von Haiming in Tirol mit ca. 101,27 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) Sonnenbalkon ca. 5,06 m² und gemütliche Terrasse ca. 10,40 m² Gepflegter Gartenbereich ca. 34,08 m² + Abstellraum 12,45 m² 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche) + Toilette in jeder Etage 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Küche mit guter Ausstattung Mehrfach verglaste Fenster - Vorhänge + innenliegender Sonnenschutz Sehr gepflegtes Interieur (geschmackvoller Parkettboden, großformatige Fliesen, etc.) Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit interessanten Sichtachsen Baujahr 2006 Moderner, gut durchdachter Grundriss Carport mit Platz für 2 PKW´s Heizungsart: Gas HWB 69 lt. Energieausweis vom 15.12.2012 Verkauf mit Wohnrecht (Sämtliche oben angeführte Circa - m² Angaben lt. Einreichplanung bzw. Grundbuch) Kaufpreis gesamt ? 255.000, Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ANSCHAUEN - ERLEBEN - EINZIEHEN - Bezugsfertiges Reihenhaus im kürzlich fertiggestellten Wohnprojekt LOCHERBODEN - MÖTZ! Ruhelage mit Panoramablick. Unser Neubauprojekt Locherboden, bestehend aus fünf unterkellerten Reihenhäusern, mit autarker Haustechnik, liegt in leichter Hanglage am Fuße des Mieminger Sonnenplateaus und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein. Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Lage und der hochwertigen Ausstattung unserer kleinen aber feinen Anlage im Zuge eines unverbindlichen Besichtigungstermins. REIHENHAUS TOP 2: Das Reihenhaus Top 2 ist unterkellert und verfügt, auf einer Wohnfläche von ca. 114 m², über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn-Koch-Essbereich, ein WC pro Etage, sowie über ein elegant ausgeführtes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch. Im Untergeschoss befinden sich der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, ein ca. 15 m² großer Lagerraum, und der als Wohnfläche ausgeführte Gang, welcher Zugang ins Obergeschoss und direkt zu den Garagenplätzen bietet. Weiters verfügt die Einheit über eine sonnige, südlich orientierte Gartenterrasse mit angrenzendem Privatgarten, sowie über zwei großzügige Tiefgaragenplätze. Die Garagenplätze sind bereits mit Starkstrom- und Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Bikes und Elektroautos ausgestattet. Neben dem nördlich orientierten Haupteingang verfügt das Reihenhaus über einen zweiten Eingang welcher komfortabel, direkt von den zugeordneten Garagenplätzen aus erreichbar ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient und nachhaltig mittel Luft- Wasserwärmepumpe. Die Heizwärmeabgabe erfolgt über ein Fußboden-Heizsystem. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:- Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten • großzügige Wohnfläche samt großzügigen Nebenflächen • Zusätzlicher Eingang direkt über die Tiefgarage zu jeder Wohneinheit • Elegante Besenstrich- Fassade mit Lärchenholzelementen • Luft-Wasser-Wärmepumpe, steuerbar via Vissmann-APP • Funkgesteuerte Raffstores • 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Deckschale • SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer • 1 WC pro Etage • Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und eleganten Großformatfliesen • Autarke Haustechnik je Reihenhaus • Geringe Betriebskosten durch kleingliedrigen Baukörper und energieeffizientem Heizsystem Die Bilder sind symbolisch aus den Wohneinheiten RH 1 und RH 2. Die Ausstattung der Einheiten RH 1 bis RH 4 sind einheitlich. KAUFPREISE DER WOHNEINHEITEN UND GARAGENPLÄTZE: TOP RH1 € 693.520,- + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,- = Gesamtkaufpreis € 741.520,-TOP RH2 € 665.840,- + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,- = Gesamtkaufpreis € 713.840,-Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Geldautomat <3.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2008 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in traumhafter Lage am Sonnenhang von Brixen. Durch die exakt südliche Ausrichtung haben Sie das ganze Jahr über viel Sonne auf der großen vorgelagerten Terrasse. Bei guter Schneelage können Sie mit den Ski sogar bis zur Haustüre fahren, eine Beschneiung der Abfahrt ist geplant. Die Immobilie gliedert sich in drei Ebenen. Durch die Hanglage befindet sich der Eingang im Souterrain, wo aktuell ein Büro, der Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum und ein Fitnessraum sind. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befindet sich hinter dem Haus eine Nordterrasse und vor dem Haus eine 40m² große, nahezu quadratische Südterrasse. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch den hohen Sichtdachstuhl aus, wo in den zwei südlichen Schlafzimmern eine Zwischendecke eingesetzt wurde, um weitere nicht ausgewiesene Nutzfläche zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das große Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne für zwei Personen, eine Dusche und ein separates Gäste-WC komplementieren diese Ebene. Die Liegenschaft wurde im Massivbau errichtet und wird mittels Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe beheizt. Vor dem Haus stehen zwei Carports zur Verfügung, wobei bei engem Parken auch drei nebeneinander und zwei hintereinander parken können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Bezirk Reutte - in der Naturparkregion Lechtal - entsteht dieses exklusive und hochwertige Einfamilienhaus mit Garten und einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 148,08 m2 inkl.2 Carportstellplätze, schlüsselfertig und in ökologischer Neubauweise erbaut. Raumaufteilung: EG: große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, Vorraum, WC, Abstellraum, sowie Kaminanschluss im EGOG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, Vorraum, weiters 2 Carportstellplätze und 1 AAP im Freien Kaufpreis Euro 589.000,-Maklerhonorar auf Maklerverordnung Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer usw.) beantwortet können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe des Arlberger Skigebietes - nur zirka 19 km von Warth entfernt - jedoch in der Naturparkregion Lechtal - wurde dieses exklusive und hochwertige Reihenhaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 186 m2 inkl. Carport, schlüsselfertig und in ökologischer Neubauweise erbaut. Raumaufteilung: EG: große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum. OG: große offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon, Badezimmer, Vorraum, weiters 2 Carportstellplätze Kaufpreis Euro 580.000,00Maklerhonorar auf Maklerverordnung Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer usw.) beantwortet können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche. Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge. Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Nähe des Arlberger Skigebietes - nur ca. 19 km von Warth entfernt - jedoch im Lechtal - wird dieses Reihenhaus mit Niedrigenergiestandard neu gebaut und schlüsselfertig übergeben. Dieses Reihenhaus besteht aus 2 Wohnungen eignet sich bestens als Personalhaus für zirka 6 bis 10 Personen. Raumaufteilung: EG mit zirka 95 m2OG mit zirka 90 m2Kamin im OGWeiters 2 Carport-AAP und 1 AAP im Freien. Wissenswertes: Übergabetermin im April 2023 Kaufpreis: Euro 580.000, Maklerhonorar laut Maklerverordnung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe des Arlberger Skigebietes - nur ca. 19 km von Warth entfernt, auch in der Nähe die Gemeinden Lech und Zürs - jedoch im Lechtal - wird dieses exklusive, hochwertige Eckreihenhaus mit Niedrigenergiestandard neu gebaut und schlüsselfertig übergeben. Dieses Eigenheim bestehend aus 2 Wohnungen kann natürlich auch als Einfamilienhaus mit Privatzimmervermietung genützt werden. Hier wurde an Alles gedacht auch wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hohe Wohnraumqualität - für alle Altersgruppen - gerichtet. Raumaufteilung: EGVorraum, Badezimmer, große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, schöner Terrasse und Garten, Abstellraum. OGVorraum, große offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Kamin im OGWeiters 2 Carport-AAP und 1 AAP im Freien. Wissenswertes: Übergabetermin geplant April 2023.Kaufpreis: Euro 589.000, Maklerhonorar laut Maklerverordnung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Highlights auf einen Blick: - ländliche Ruhelage - viele Sonnenstunden - Bestlage von Mötz - hervorragend geeignet für Familien - grosse, überdachte Terrasse - Partyraum, von aussen begehbar - kleiner, optimal eingeteilter Garten - zwei Heizsysteme wählbar - Platz für 5 Autos Das zum Verkauf angebotene Haus wurde 1998 erbaut und besticht mit seinem lieblichen Charme und dem naturnahen Garten. Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger, ruhiger Bestlage von Mötz. Die Wohnfläche beträgt ca.143 m² auf 3 Etagen und könnte in zwei Wohneinheiten geteilt werden, sowie einem Ausbau des Dachbodens erweitert werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]