Reihenhäuser kaufen in Tirol

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Am Klosteranger" ist ein Neubauprojekt mit Charme und Einfühlvermögen in Ihre Bedürfnisse! Die Grundrisse der 4 Reihenhäuser sind sehr flexibel - Sie entscheiden, ob Sie die Küche im Erdgeschoß oder lieber im Dachgeschoß mit Blick auf die Nordkette platzieren möchten! Sie entscheiden, ob Sie 3-4 Schlafzimmer benötigen oder ob es ein Abstellraum oder eine Speis sein soll?! Die Lage in Innsbruck besticht durch ihren Einfamilienhaus- und Dorfcharakter und die grüne Umgebung, mit Nähe zum Wald und den direkt angrenzenden Spazier- und Radwegen! Die Qualität des Bauträgers lässt Nichts zu wünschen übrig und zeigt sich bereits in mehreren, realisierten kleinen, sehr beliebten Wohnbauprojekten in und um Innsbruck! Die Materialien und Ausstattungen sind durchgängig hochwertig, sei es die Böden, die Fenster/Türen, die Installationen oder die gestalterischen Details der Terrassen, Hauszugänge etc.! Sie werden die Detailarbeit zu schätzen wissen! Das Haus ist optimalerweise unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für Ihre Familie! Es ist ein Autoabstellplatz im Preis inbegriffen. Es kann optional ein zweiter AAP erworben werden (15.000,- Euro). Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Termin und schauen sich das Projekt im Detail an - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Am Klosteranger" ist ein Neubauprojekt mit Charme und Einfühlvermögen in Ihre Bedürfnisse! Die Grundrisse der 4 Reihenhäuser sind sehr flexibel - Sie entscheiden, ob Sie die Küche im Erdgeschoß oder lieber im Dachgeschoß mit Blick auf die Nordkette platzieren möchten! Sie entscheiden, ob Sie 3-4 Schlafzimmer benötigen oder ob es ein Abstellraum oder eine Speis sein soll?! Die Lage in Innsbruck besticht durch ihren Einfamilienhaus- und Dorfcharakter und die grüne Umgebung, mit Nähe zum Wald und den direkt angrenzenden Spazier- und Radwegen! Die Qualität des Bauträgers lässt Nichts zu wünschen übrig und zeigt sich bereits in mehreren, realisierten kleinen, sehr beliebten Wohnbauprojekten in und um Innsbruck! Die Materialien und Ausstattungen sind durchgängig hochwertig, sei es die Böden, die Fenster/Türen, die Installationen oder die gestalterischen Details der Terrassen, Hauszugänge etc.! Sie werden die Detailarbeit zu schätzen wissen! Das Haus ist optimalerweise unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für Ihre Familie! Es ist ein Autoabstellplatz im Preis inbegriffen. Es kann optional ein zweiter AAP erworben werden (15.000,- Euro). Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Termin und schauen sich das Projekt im Detail an - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Traumhaftes 5-Zimmer-Reihenhaus in Telfs – Panoramadachterrassen, Vollunterkellerung & XL-Stellplatzpaket!** **🏡 EXKLUSIVES PRIVATANGEBOT – PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE!** Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Reihenhaus (Maisonette) in begehrter, ruhiger Aussichtslage der **Sonnensiedlung Lehen in Telfs**. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energiekennzahlen und ein außergewöhnliches Freiflächen- und Parkplatzangebot. **✨ DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:** • **Parkplatz-Rarität:** Insgesamt **5 Stellplätze** (inkl. Carport TOP AP 15 und mehreren Freistellplätzen laut Grundbuch) – ideal für Familien mit mehreren PKWs, Gäste oder Anhänger! • **Traumhafte Freiflächen:** Über **42 m² Panoramadachterrassen** im Dachgeschoss (Süd/Ost & Nord/West) mit weitem Inntalblick + **68 m² Eigengarten & überdachte Terrasse** im Erdgeschoss! • **Sehr niedrige Betriebskosten:** Monatliche Vorschreibung von **nur 245,25 €** (inkl. hoher Instandhaltungsrücklage)! • **Nachhaltige Haustechnik:** Niedrigenergie-Standard (HWB 49,62 kWh/m²a, Klasse B) mit Gas-Brennwerttherme und eigener **8,4 m² Thermosolaranlage** zur Warmwasserbereitung. • **Vollunterkellerung:** Ca. 56 m² Nutzkeller aus wasserdichter Betonwanne mit großem Hobbyraum/Kellerspeicher. **🏠 RAUMAUFTEILUNG (ca. 126,8 m² Wohnfläche + 56 m² Keller):** • **Erdgeschoss (ca. 54,9 m² WNF):** • Großzügiger, sonniger Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit hochwertigem Eichenparkett und direktem Zugang zum Garten • Separate, voll ausgestattete Küche (ca. 8,3 m²) • Diele / Eingangsbereich, Gäste-WC und Abstellraum • Überdachte Terrasse (ca. 9,3 m²) und privater Eigengarten (ca. 58,5 m²) • **Obergeschoss (ca. 57,2 m² WNF):** • Großes Elternschlafzimmer (ca. 13,2 m²) • 2 helle Kinder- / Arbeitszimmer (ca. 11,4 m² & 13,2 m²) • Komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 9,8 m²) • Gang und separater Abstellraum • **Dachgeschoss (ca. 15,4 m² WNF + Terrassen):** • Gemütliches Studio / 4. Schlafzimmer / Gästezimmer (ca. 11,5 m²) • 2 beeindruckende Panoramadachterrassen (Süd/Ost ca. 24 m² & Nord/West ca. 18,4 m²) • **Untergeschoss / Keller (ca. 56 m² Nutzfläche):** • Riesiger Hobbyraum / Kellerspeicher (ca. 32,6 m²) • Vorraum & Lagerkeller (ca. 12,4 m²) • Technikraum (ca. 11,8 m²) **📍 LAGE & INFRASTRUKTUR:** Die **Sonnensiedlung Lehen** zählt zu den ruhigsten und sonnigsten Wohnlagen von Telfs. Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren (Inntalcenter) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A12 Inntalautobahn oder den Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen erreichen Sie Innsbruck in knapp 20 Minuten. **KECKDATEN & FINANZIELLES:** • **Kaufpreis (Angebotspreis):** 825.000 € * • **Verkauf:** Privat & Provisionsfrei • **Monatliche Vorschreibung (HV):** 245,25 € (inkl. Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturrücklage) • **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung **📞 KONTAKT & BESICHTIGUNG:** Sichern Sie sich dieses einmalige Zuhause für Ihre Familie! Für weitere Informationen, Originalunterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt: • **Ansprechpartner:** Richard Schuchter, MAS • **Telefon:** [Telefonnummer entfernt] • **E-Mail:** [E-Mail-Adresse entfernt] (Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass eine grundlegende Klärung der Finanzierungsmöglichkeit vor einem Besichtigungstermin vorausgesetzt wird.)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Wohnlage von Wattens, in der Straße Im Kerschbäumer 12, erwartet Sie ein besonderes Eckreihenhaus, das durch seine solide Bauqualität, großzügigen Außenbereiche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem ca. 373 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Charakter, einer durchdachten Gebäudestruktur und bemerkenswertem Potenzial für zukünftige Wohnideen. Das im Jahr 1983 errichtete Haus befindet sich seit seiner Fertigstellung im Erstbesitz und wurde zu keinem Zeitpunkt vermietet. Über viele Jahrzehnte hinweg war es ein liebevoll gepflegtes Familienzuhause, das zuletzt rund 32 Jahre von seiner Eigentümerin allein bewohnt wurde. Diese besondere Geschichte spiegelt sich im sorgsamen Umgang mit der Immobilie und insbesondere in den gepflegten Gartenflächen wider. Bereits die Bauweise unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Die vollständig massive Ziegelkonstruktion bildet eine solide Grundlage, während hochwertige, massive Holzfenster der Firma Wick, die in Blindenstöcken eingesetzt wurden, von der sorgfältigen Ausführung zeugen. Für die Beheizung sorgt eine elektrische Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten in sämtlichen Räumen des Erd- und Obergeschosses. Insgesamt fünf Kamine, darunter einer im Bereich der Erdgeschossterrasse, erweitern die baulichen Möglichkeiten und verleihen dem Haus zusätzliche Besonderheiten. Die Wohnbereiche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit rund 50 m² und das Obergeschoss mit etwa 78 m² Nutzfläche. Diese Aufteilung bietet großzügige Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben und eine individuelle Nutzung der verschiedenen Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 63 m² großes Kellergeschoss, das zusätzliche Flächen für Lagerung, Hobby oder andere persönliche Bedürfnisse bereithält. Eine eigene Garage mit etwa 23 m² sorgt für eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, überdachten Außenbereiche. Sowohl die Terrasse im Erdgeschoss als auch der große Balkon im Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten wunderbare Möglichkeiten, sonnige Stunden und laue Abende im Freien zu genießen. Durch die Überdachungen lassen sich diese Bereiche auch bei wechselhaftem Wetter angenehm nutzen. Der liebevoll gepflegte Garten erstreckt sich westlich, südlich und östlich rund um das Gebäude und schafft damit eine für ein Reihenhaus besonders attraktive Verbindung aus Freiraum, Grünflächen und Privatsphäre. Ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder Platz für gesellige Stunden – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für das Leben im eigenen Garten. Ein weiterer wesentlicher Vorteil liegt im Dachgeschoss. Dieses ist derzeit noch nicht ausgebaut, wurde jedoch bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet. Die erforderlichen Leitungen wurden bis über das Dach geführt, sodass die rund 50 m² große Dachgeschossfläche eine interessante Perspektive für zusätzlichen Wohnraum eröffnet. Vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen könnten hier beispielsweise weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Arbeitsbereich oder ein persönlicher Rückzugsort entstehen. Gerade für Familien mit langfristigem Platzbedarf stellt diese Ausbaureserve einen wertvollen Mehrwert dar. Auch die Lage in Wattens überzeugt durch ihre Verbindung aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde im Tiroler Unterland bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Vereinsangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Hall in Tirol als auch Innsbruck bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Berglandschaft vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur. Dieses Eckreihenhaus vereint Eigenschaften, die auf dem Immobilienmarkt besonders gefragt sind: ein eigenes Grundstück mit großzügigen Gartenflächen, eine solide Massivbauweise, eine gewachsene Eigentümergeschichte, attraktive überdachte Außenbereiche und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Substanz suchen und dessen vorhandene Qualitäten bewahren oder durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen weiterentwickeln möchten. Ein Haus mit Charakter, viel Platz für die Familie und der besonderen Möglichkeit, ein bestehendes Zuhause in die nächste Generation zu führen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Überblick Am Dr.-Neuner-Weg in Jenbach entsteht mit BELVIA ein exklusives Wohnensemble aus vier modernen Reihenhäusern und zwei großzügigen Doppelhaushälften. Eingebettet in die natürliche Hanglage und mit weitem Blick über das Inntal bis in die Tiroler Bergwelt verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur mit einer besonderen Qualität des Wohnens. Die bewusst überschaubare Anzahl an Einheiten schafft Raum für Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse holen Licht und Landschaft in die Räume und lassen Innen und Außen miteinander verschmelzen. Private Gärten, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Sie werden zu Plätzen für den ersten Kaffee am Morgen, lange Sommerabende und jene stillen Momente, in denen der Blick einfach in die Ferne wandern darf. Highlights Exklusives Ensemble aus 4 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften Ruhige, erhöhte Wohnlage am Dr.-Neuner-Weg Weiter Panoramablick über Jenbach und die Tiroler Bergwelt Private Gärten, Terrassen und Balkone Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse Carports bzw. Garagen Naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung Ausstattung Qualität, die man jeden Tag spürt. Ein Zuhause wird nicht allein durch seine Architektur geprägt. Es sind die Materialien, Oberflächen und Details, die ihm Atmosphäre verleihen und dafür sorgen, dass man sich darin über viele Jahre hinweg wohlfühlt. Bei BELVIA folgt die Ausstattung deshalb einem klaren Anspruch: zeitlos im Design, hochwertig in der Ausführung und bewusst auf den Alltag abgestimmt. Für die Innenräume steht eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Echtholz-Parkettböden, großformatigem Feinsteinzeug, eleganter Sanitärkeramik und Armaturen namhafter Hersteller zur Verfügung. Materialien, die sich selbstverständlich in die Architektur einfügen und zugleich genügend Spielraum lassen, um dem eigenen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen. So entstehen Räume, die zurückhaltend und hochwertig wirken – und deren Qualität nicht nur sichtbar, sondern im täglichen Leben spürbar wird. Versorgung mit Weitblick. Zeitgemäßes Wohnen bedeutet auch, Ressourcen bewusst einzusetzen und technische Lösungen zu wählen, die langfristig überzeugen. Moderne Luftwärmepumpen bilden die Grundlage für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird diese durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach, welche die regenerative Energie direkt am Gebäude nutzbar macht. Damit verbindet BELVIA hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Energie – selbstverständlich integriert in ein Wohnkonzept, das nicht nur für heute gedacht ist, sondern auch morgen Bestand haben soll. Details Moderne Luftwärmepumpen Photovoltaikanlagen auf den Dächern Hochwertige Armaturen namhafter Markenhersteller Durchdacht geplante Grundrisse für einen komfortablen Alltag Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeug als Wand- und Bodenbelag in Bädern und WC-Räumen Zeitlose weiße Sanitärkeramik namhafter Hersteller Weiße Innentüren mit Edelstahldrückern Großzügig vorgesehene Stromanschlüsse und Lichtauslässe Anschlüsse für TV, Internet und Unterhaltungstechnik · Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung3-Scheiben-Isolierverglasung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde mit ca. 16.000 Einwohner und befindet sich nur ca. 15 Autobahn-Minuten entfernt von Innsbruck Am Fuße der Hohen Munde und nahe der beiden Naturplateaus Mieming sowie Leutasch-Seefeld Ganzjährige Sonnenlage Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule, M-Preis, Zentrum Telfs, Autobahnanschluss „Telfs Ost“, …Raumaufteilung: Kellergeschoß: offener, großer Kellerraum inklusive Technikbereich Erdgeschoß: großer Carportbereich für 2-3 Autos Vorraum, Gäste-WC, Waschraum Wohnraum/Fitness-Bereich/Büro/Zimmer/Zweitküche/... Terrasse und Garten Obergeschoß: offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und WCDachgeschoß: Dachterrasse Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer Daten & Technik: Baujahr: ca. 2000-2002 Alleineigentum und kein Wohnungseigentum mit den anderen Häusern Grundstücksfläche laut Grundbuchsauszug: ca. 194m²Wohnfläche: ca. 142m²Keller Nutzfläche: ca. 32m² inklusive Technikbereich Terrassenfläche Erdgeschoß: ca. 7,2m²Terrassenfläche Dachgeschoß: ca. 16,8m²Heizung: mittels eigener Erdgastherme3-polige Stromleitungen mittels FI-Schutzschalter2 Carportautoabstellplätze, 3 Allgemeinparkplätze (im Freien östlich an der Straße) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Gerne senden wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch das Haus zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Architektenreihenhaus in Lechaschau – mit großer Dachterrasse, Garten und Einliegerwohnung Dieses Architektenreihenhaus in Lechaschau überzeugt mit einem individuellen Wohnkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 120 m² Wohnfläche verbindet es eine besondere Raumaufteilung mit attraktiven Außenbereichen. Das Obergeschoss ist dem Wohnen gewidmet, während die Schlafräume im Erdgeschoss persönliche Rückzugsbereiche bilden. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnen und dem privaten Bereich. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse – ideal für ein gemütliches Frühstück, gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der Garten ergänzt das Angebot und bietet Platz für Erholung und eigene Gestaltungsideen im Grünen. Die Einliegerwohnung eröffnet weitere Wohnmöglichkeiten, etwa für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als eigener Bereich für Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Verkauft wird ein charmantes neuwertiges Eckreihenhaus (Baujahr 2019), das nicht nur durch seine gepflegte und moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch seine traumhafte Lage und dem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und stilvolles Wohnen schätzen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt den Wert dieser einzigartigen Wohngelegenheit wider, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihr ideales Wohnkonzept überzeugt. Jeder Raum im Haus verfügt über große Fenster, deshalb sind alle Räume sehr hell und es herrscht ein gutes Raumklima. Die Fenster lassen sich mit Jalousien/Raffstors beschatten. Im Inneren des Hauses erwarten Sie hochwertige Materialien, die in Kombination mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Pellets-Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme genießen können und energieeffizient heizen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse hat. Außerdem gibt es ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im oberen Stockwerk, befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Homeofficebereich super nutzbar ist. Der große Wohn-Essbereich mit traumhaftem Ausblick und unbezahlbaren Sonnenuntergängen ist das Herzstück des Hauses. Mit einem offenen Sichtdachstuhl versprüht dieser Raum bereits beim Betreten ein wohnliches Gefühl. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie durch die große Terrassentüre auf den Balkon. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und der Sichtdachstuhl sorgt für Gemütlichkeit und für ein besonderes Wohnambiente. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein zweites stilvolles modernes Bad mit Badewanne und WC. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Spielen bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Blick über die grünen Wiesen und majestätischen Berge schweifen. Hier wird jeder Sonnenuntergang ob im Freien oder durch das große perfekt ausgerichtete Wohnzimmerfenster zum unvergesslichen Erlebnis. Das kleine Balkonkraftwerk dient dazu, die Betriebskosten zu senken und kann selbstverständlich übernommen werden. Ein Kellerabteil bietet genug Platz und Stauraum. Ein Personenaufzug direkt von der Tiefgarage zum Haus (mit separatem Eingang zum Garten) macht das Wohnen für alle Generationen angenehm. Zum Reiheneckhaus gehört ein Garagenparkplatz. Ein weiteres Highlight: Das Haus wird möbliert verkauft. Die stilvolle Einrichtung, sowie alle Einbauschränke und Einbauten können direkt übernommen werden und sind im Kaufpreis inkludiert. Erleben Sie eine einmalige Lebensqualität in dieser idyllischen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Short Facts: ca. 128 m² Wohnfläche, ca. 93 m² Garten sowie ca. 14 m² Terrasse4 lichtdurchflutete große Schlafzimmer inkl. Jalousien für eine Beschattunggroßer Wohn-Essbereich mit Balkon und traumhaftem Ausblick2 Bäder mit Fenster, davon eins mit Dusche und eines mit Badewanne; separates WCAbstellmöglichkeit mit Waschmaschinenanschluss Garagenstellplatz Kellerabteil Verkauf erfolgt möbliert; alle Einbaumöbel können übernommen werdenruhige und idyllische Lage - perfekt für Familien Nutzen Sie diese Chance, um sich den Traum vom Eigenheim in Tirol zu erfüllen. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

In einer der charmantesten Gegenden von Hall entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit zehn exklusiven Einheiten, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Die durchdacht geplanten Reihenhäuser bieten Paaren, Familien und Individualisten ein einzigartiges Zuhause. Mit Wohnflächen, die großzügigen Raum, stilvolles Design und moderne Funktionalität vereinen, wird „Heim A(r) t Hall“ ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Jedes der zehn Reihenhäuser befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle, was bedeutet, dass es rechtlich eigenständig ist. So genießen die Bewohner nicht nur das Gefühl von Unabhängigkeit, sondern auch alle Vorteile eines vollwertigen Eigenheims.... [Mehr]

#Reihenhaus

In einer der charmantesten Gegenden von Hall entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit zehn exklusiven Einheiten, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Die durchdacht geplanten Reihenhäuser bieten Paaren, Familien und Individualisten ein einzigartiges Zuhause. Mit Wohnflächen, die großzügigen Raum, stilvolles Design und moderne Funktionalität vereinen, wird „Heim A(r) t Hall“ ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Jedes der zehn Reihenhäuser befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle, was bedeutet, dass es rechtlich eigenständig ist. So genießen die Bewohner nicht nur das Gefühl von Unabhängigkeit, sondern auch alle Vorteile eines vollwertigen Eigenheims.... [Mehr]

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In einer der charmantesten Gegenden von Hall entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit zehn exklusiven Einheiten, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Die durchdacht geplanten Reihenhäuser bieten Paaren, Familien und Individualisten ein einzigartiges Zuhause. Mit Wohnflächen, die großzügigen Raum, stilvolles Design und moderne Funktionalität vereinen, wird „Heim A(r) t Hall“ ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Jedes der zehn Reihenhäuser befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle, was bedeutet, dass es rechtlich eigenständig ist. So genießen die Bewohner nicht nur das Gefühl von Unabhängigkeit, sondern auch alle Vorteile eines vollwertigen Eigenheims.... [Mehr]