Ordinationen kaufen in 9800 Spittal an der Drau
(Spittal an der Drau, Kärnten)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 191m²
€ 2.874,35 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Zum Verkauf kommt eine 191M² GROSSE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IN SPITTALER ZENTRUMSLAGE. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Fensterfronten. Durch den direkten Zugang von der Straße eignet es sich hervorragend für Gewerbe mit Kundenverkehr, wie zum Beispiel zur Nutzung als ARZTPRAXIS, VERSICHERUNGSBÜRO/ZULASSUNGSSTELLE, NOTAR, ETC.. Die große Auslagenfront zur Straße hin sorgt für ideale Belichtung, Sichtbarkeit und Auffindbarkeit. DER KAUFPREIS BETRÄGT 549.000,00 €. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Kauf mit ausgewiesener Umsatzsteuer möglich. Diese Immobilie ist ein Erstbezug, das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. DAS GEBÄUDE Beim Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit - 14 Wohnungen - überdachten Parkplätzen und - 1 GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS. INFRASTRUKTUR Das ZENTRUM VON SPITTAL AN DER DRAU BIETET GROSSARTIGE INFRASTRUKTUR FÜR DEN BETRIEB VON PRAXIS-, KANZLEI- ODER BÜRORÄUMLICHKEITEN. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage aus. ECKDATEN - OFFENE FLÄCHE zur freien Gestaltung - attraktive, leicht auffindbare LAGE IM ERDGESCHOSS - ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE können IM EIGENTUM erworben werden AUSSTATTUNG - Geheizt wird mittels FERNWÄRME UND FUSSBODENHEIZUNG. - SANITÄRRÄUME BEREITS SCHLÜSSELFERTIG GESTELLT - INKLUSIVE FLIESEN UND SANITÄRPORZELLAN. - Großzügig bemessene Fensterflächen mit 3-SCHICHT VERGLASUNG sorgen für HERRLICHE BELICHTUNGSVERHÄLTNISSE in den Räumlichkeiten. - Die zentrumsnahe Lage im Erdgeschoss gewährleistet LEICHTE AUFFINDBARKEIT. DAS GESCHÄFTSLOKAL Die Nutzfläche von ca. 191m² lässt Freiraum für Individualität. Dieses Objekt können Sie Ihren Wünschen entsprechend adaptieren. Sanitäre Räumlichkeiten sind bereits in Fertigstellung. Folgende RÄUMLICHKEITEN sind aktuell vorhanden: - 2 WC-Anlagen *Herren- und Damentoilette (Ausstattung jeweils mit WC und Waschbecken) - Badezimmer mit Dusche (Ausstattung Dusche und Waschbecken) - Abstellraum Diese Immobilie bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie FRAU DEUTSCHBAUER UNTER [Tel]. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
AKTIONSPREIS! Büro oder Arztpraxis im Zentrum von Spittal an der Drau. Käuferprovisionsfrei.
€ 549.000,-
9800 Spittal an der Drau
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
BÜRO/ARZTPRAXIS/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUMSLAGE IN SPITTAL AN DER DRAU. LAGE IM ERDGESCHOSS. GROSSZÜGIGE FENSTERFRONTEN. Dieses Objekt eignet sich im Besonderen zur Nutzung als ARZTPRAXIS, VERSICHERUNGSBÜRO/ZULASSUNGSSTELLE, NOTAR, ETC.. Die große Auslagenfront zur Straße hin sorgt für ideale Belichtung, Sichtbarkeit und Auffindbarkeit. DIE NUTZFLÄCHE VON CA. 190M² LÄSST FREIRAUM FÜR INDIVIDUALITÄT. Dieses Objekt können Sie Ihren Wünschen entsprechend adaptieren. Sanitäre Räumlichkeiten sind bereits fertig gestellt. Folgende RÄUME sind aktuell vorhanden: - 2 WC-Anlagen *Herren- und Damentoilette (Ausstattung jeweils mit WC und Waschbecken) - Badezimmer mit Dusche (Ausstattung Dusche und Waschbecken) - Abstellraum ECKDATEN - OFFENE FLÄCHE zur freien Gestaltung - attraktive, leicht auffindbare LAGE IM ERDGESCHOSS - ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE können IM EIGENTUM erworben werden AUSSTATTUNG - Geheizt wird mittels FERNWÄRME UND FUSSBODENHEIZUNG. - SANITÄRRÄUME BEREITS SCHLÜSSELFERTIG GESTELLT - INKLUSIVE FLIESEN UND SANITÄRPORZELLAN. - Großzügig bemessene Fensterflächen mit 3-SCHICHT VERGLASUNG sorgen für HERRLICHE BELICHTUNGSVERHÄLTNISSE in den Räumlichkeiten. - Die zentrumsnahe Lage im Erdgeschoss gewährleistet LEICHTE AUFFINDBARKEIT. DAS GEBÄUDE Beim Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit - 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss - 14 Wohnungen - überdachten Parkplätzen. INFRASTRUKTUR Das ZENTRUM VON SPITTAL AN DER DRAU BIETET GROSSARTIGE INFRASTRUKTUR FÜR DEN BETRIEB VON PRAXIS- ODER BÜRORÄUMLICHKEITEN. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage aus. Die BUSHALTESTELLE SPITTAL/DRAU ZENTRUM ist in wenigen Gehminuten erreichbar. KOSTEN Kaufpreis Geschäftslokal € 549.000, . Kaufpreis KFZ-Stellplatz im überdachten Bereich des Gebäudes (neben Eingang Geschäftslokal): € 15.000,-, Carport € 12.500,- OPTION: Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Kauf mit ausgewiesener Umsatzsteuer möglich. DIE REGION: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM - KAUFEN MITTEN IN SPITTAL AN DER DRAU. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
