Immobilien kaufen in 9871 Seeboden
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKWohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 95,59m² / 3 Zimmer
€ 11.298,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Sehr schöne Seewohnung in Seeboden am Millstätter See Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies am Millstätter See! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Die Seewohnung: Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem diskreten Wintergarten. Diese Seewohnung ist für einen Kaufpreis von € 1,080.000,- zu erwerben und kann in wenigen Wochen bezogen werden. Zum Wohnungskaufpreis kommen die Kaufpreise für die beiden Carport-Stellplätze (á € 20.000,-) und für den Boots-liegeplatz (€ 30.000,-) hinzu. Das Elektroboot ist optional zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel] Suchen Sie eine Seeimmobilien in Kärnten, so werden wir Sie gerne beraten und Sie auch über aktuelle Immobilien informieren wie eine Seewohnung oder eine Seevilla bzw. eine Seeblickvilla oder auch ein wunderbares Grundstück am Millstätter See. Wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 225m² / 7 Zimmer
#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht hier eine der schönsten Lagen am Millstätter See. Auf diesem Südosthang mit unverbaubarem See- und Bergpanorama in einmaliger Sonnen- und Ruhelage liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit vollem Seeblick. Sie fühlen sich hier richtig WOHL Das Areal umfasst ca. 5000 m2 und davon sind etwa 2/3 als Bauland gewidmet und daher auch noch genügend Platz ein zweites Haus zu errichten bzw. liegt diese Villa sehr erhaben und solitär über Seeboden. Das Wohnhaus bietet auf der Eingangs- bzw. Wohnebene eine Wohnfläche von ca. 150 m2 (inkl. einer Ordination bzw. Einliegereinheit mit ca. 54 m2) zzgl. der großen Seeblickterrasse. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 75 m2, wovon ein Dachraum nicht ausgebaut ist, zzgl. einem Seeblickbalkon. Das Kellergeschoss umfasst eine Nutzfläche von ca. 80 m2 zzgl. einem Freisitz nach Süden. Hier könnte man auch einen schönen Wellnessbereich schaffen mit ebenem Ausgang in den Garten. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Das Wohnhaus wurde 1974 errichtet und wurde im Laufe der Zeit Erhaltungsarbeiten und ein Zubau errichtet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Unterstützung einer Solaranlage auf dem Dach. Bei ernstem Interesse geben wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen. Ihre Familie Tischler... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
Sonniges Baugrundstück in Treffling
€ 185.000,-
9871 Seeboden / 985m²
€ 187,82 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
Dieses charmante Grundstück, malerisch über dem Millstättersee gelegen, vereint eine sonnige Lage mit einer friedlichen, ruhigen Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Es ist das ideale Grundstück, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) "o" offene Bauweise, "h" halbhoffene Bauweise +) Geschossanzahl: 2 +) Geschossflächenzahl GFZ: 0,5 - es dürfen maximal 492m2 Bruttogeschossfläche errichtet werden +) Grundstücksfläche 985 m² Highlights: - Bergpanorama - gute Verkehrsanbindung - ruhige, sonnige Lage - Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar Für das vorliegende Grundstück besteht eine Bebauungsverpflichtung bis 12.3.2025 (Rohbau samt Dachstuhl). Auf Ansuchen ist eine Verlängerung um 1 Jahr möglich. Zur Besicherung der Bebauungsverpflichtung ist bei der Marktgemeinde Seeboden eine Bankgarantie in Höhe von € 5.910, zu hinterlegen. Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: [Tel], um sich ein optimales Bild von dem Grundstück machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann, Immo Sky Kärnten Schulen: Die Volksschule sowie der Kindergarten befinden sich keine hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Spar Markt, welcher in 6 Minuten mit dem Auto (3,8km) erreicht werden kann. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 110m entfernt. Der Bahnhof Spittal an der Drau befindet sich 8km entfernt. Die Autobahn A10 Knoten Spittal-Millstättersee befindet sich nur 5,6km entfernt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 560m² / 16,5 Zimmer
€ 2.892,86 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DER STANDORT Unbestritten ist dies ein Paradies, die Lage am Sonnenplateau etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See ist traumhaft, das Panorama ebenso. Vom Obergeschoss sieht man den See blitzen, strahlende Sonne von morgens bis abends. Perfekt passen Haus, großer Garten und Naturteich in die Landschaft. Bester Wohnraum für Familien und eine gesunde Umwelt bestimmen die Region Millstätter See, bei dieser Immobilie besteht sowohl die Möglichkeit, einen privaten Hauptwohnsitz zu begründen als auch die Apartments touristisch zu vermieten. DAS HAUS Das Apartmenthaus wurde ursprünglich 1965 errichtet und viele Jahre mit Erfolg als Fremdenpension betrieben. In den Jahren 2018 - 2022 kam es dann zum Komplettumbau, es entstanden vier völlig erneuerte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und perfektem Innenausbau. Derzeit werden sie touristisch vermietet, sie sind sehr gut gebucht und erfreuen sich großer Beliebtheit. DIE GLIEDERUNG DES HAUSES Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Wohnungen. Top 4 besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Wohnzimmer, in welches die Küche und der Essbereich integriert sind. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus kann man auch den großen Balkon betreten. Top 3 unterteilt sich in 5 Räume: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erhält man Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich ebenfalls in 2 Wohnungen. Top 2 unterteilt sich in drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und dem südlichen Schlafzimmer aus kann man den Balkon betreten. Top 1 gliedert sich in 4 Räume: Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essbereich und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man die private, gemütliche Terrasse betreten. Jedes Apartment ist mit einem internetfähigem TV-Gerät ausgestattet, angenehmes Streamen ist also möglich. Der Haupteingang zum Haus befindet sich an der Ostseite des Erdgeschosses, hier ist zudem eine Kombination aus Garage und Werkstatt angebaut. Das Untergeschoss oder Gartengeschoss unterteilt sich in 9 Räume, u.a. gibt es einen Raum, der als Fitnessatelier oder Studio nutzbar wäre. Und in der gemütlichen Sauna mit Dusche können Sie entspannt ihren Tag ausklingen lassen. Der Saunabereich verfügt über 2 großzügige Saunakabinen. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Pellets-Zentralheizraum und das Pelletslager und zwei großzügig und bestens ausgestattete Wäscheräume und ein Abstellraum. Das Highlight dieser Gartenebene ist jedoch ein großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Gastroküche und einer Bar, um am Abend das ein oder andere Gläschen Sekt zu genießen. Eine große Terrasse schließt sich perfekt nach Süden an, schöne gemeinsame Stunden sind hier gewährleistet. Oder Sie starten schon mal den Grill, es ist schon alles vorbereitet. Das Angebot ist vielfältig, der perfekte Ort also, um rund ums Jahr zu leben oder im Urlaub zu entspannen, Sie erleben hier einen tollen Kraftplatz inmitten wunderschöner Natur. Die Liegenschaft ist durch den ausgezeichneten Standort, das großzügige Areal und die Gesamtstruktur sehr interessant für verschiedenste Nutzungs- und Ausbauvarianten: • Privater Wohnsitz in einer der Wohnungen (von 73 m² bis mehr als 90 m²!), Dauervermietung oder touristische Vermietung in den übrigen Apartments, Nutzung der schönen Räume im Gartengeschoss, der gemeinsamen Terrasse und des großen Gartens • Mehrgenerationenwohnhaus • Komplette touristische Vermietung wie bisher mit vier Ferienapartments, bestens geeignet für Gruppenurlaub • Dauervermietung aller Apartments, gemeinsame Nutzung von Gartengeschoss und Außenbereichen • Begründung von Wohnungseigentum und Verkauf einzelner Eigentumswohnungen im aktuellen Ausbauzustand. Die Gartenebene lässt übrigens einen Umbau in eine weitere Wohneinheit sehr gut zu! Seeboden und die Region Millstätter See: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen oder den Urlaub zu genießen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Seeboden, die Wege auf die Millstätter Almen und zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, beim Sporttauchen die Unterwasserwelt erkunden, mit einem Boot den See genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbike-Routen über das Sonnenplateau und die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser schönen Liegenschaft. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 130m² / 4 Zimmer
€ 4.607,69 / m²
#Doppelhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein wunderbares Stück Kärnten! Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE! Sie suchen das besondere Wohngefühl mit viel Licht und Himmel und dem damit verbundenen Freilufterlebnis? Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Maximum davon. Modernes Design und klare Linien vereint mit hochwertigen Materialien und Perfektion bis ins Detail werden Sie erwarten. WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN! Denn wenn Leben und Wohnen das gleiche Niveau erreichen, ist man angekommen! Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2022 nach höchsten Standards errichtet und bietet eine unvergleichliche Lage (ruhig und sicher eingebettet in die gewachsene Villenlandschaft am Hang) sowie top Qualität. Um den besonderen Lifestyle zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den wunderschönen Ausblick auf den See und die Berge ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras wie Verschattung, Fussbodenheizung, Deckenkühlung etc. verstehen sich natürlich von selbst. Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Die Doppelhaushälfte mit Panoramaterrasse und kleinem Garten wurde exklusiv und einfach nur großartig mit Passion und feinem Gespür ausgestattet. Handwerkliche Perfektion und Präzision ist in allen Räumen zu sehen! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit, die ganz selten geworden ist! Hier wurde an alle Bedürfnisse gedacht! Ein Carport mit Sichtdachstuhl, passend zum Haus, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher befestigter und geschützter Stellplatz kann um € 12.000, erworben werden. Die hochwertige und schöne Einbauküche mit Kochinsel (Küche bereits im Kaufpreis inkludiert), ist nicht nur vom Eingangsbereich sondern auch bequem vom Carport aus (welches direkt an das Haus angrenzt) zu erreichen. Einfach und schnell vom Kofferraum in den Kühlschrank. So stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik etc. - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Der fesselnde Panoramablick schweift über die großzügige Terrasse, welche von der Sonne verwöhnt wird, zum davorliegenden Millstätter See (welcher nur ca. 700 m entfernt ist) und auf die imposante Berglandschaft. Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Erleben Sie hier unvergessliche Augenblicke! Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... Wie bereits erwähnt, ist die Lage eine absolute Sensation und Rarität, denn aufgrund der Sackgasse (ohne Durchgangsverkehr) genießen Sie absolute Ruhe, Geborgenheit und natürlich auch den ganzen Tag die Sonne. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken! Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt! Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet. Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in 12 Minuten am Goldeck, das man vom Wohzimmer und der Terasse aus immer im Blick hat, in 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in 25 Minuten am Katschberg oder in 40 Minuten auf der Gerlitze... Es gibt einfach so viel zu entdecken! Wintersportbegeisterte kommen, wie erwähnt, voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von einer einzigartigen glitzernden Winterlandschaft rund um den See verzaubern und genießen Sie, umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt, Wintersportarten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, die Naturrodelbahn und Pferdeschlittenfahrten. Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT! Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Weitere Informationen:• Jede der beiden Doppelhaushälften ist autark (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom und Regenwasserversickerung). • Zwischen den Häusern sind zwei Vollwände inklusive Dämmung. • Die Eingänge befinden sich auf den entgegengesetzten Hausseiten in unterschiedlichen Wohnebenen und sind somit völlig voneinander getrennt. TOP AUSSTATTUNG: • Echtholzparkett • hochwertige Fließen • hochwertiger Terrassenbelag (spanischer heller Hartkalkstein, der sich in der Sonne kaum aufheizt) • große Internorm Schiebetüren (Terrasse und Balkon) • elektrische Rollläden im Untergeschoss • elektrische Raffstore im Erdgeschoss für Verschattung und kontrollierten Lichteinfall • großzügige Raumhöhe: ca. 5 Meter an der Mittelwand, ca. 2,7 Meter an der tiefsten Stelle • Sichtdachstuhl im Chalet Stil • Galerie, welche zu Anschauungszwecken errichtet wurde, mit See- und Bergblick • Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion • Deckenkühlung in den Schlafräumen • stilvolle Gira E2 Installation • Solaranlagenverkabelung • CAT Verkabelung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Eigentumswohnung in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 68,21m² / 2 Zimmer
€ 10.262,42 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Exklusive Wohngelegenheit am Millstätter See! Willkommen zu Ihrem Traum vom Wohnen am malerischen Millstätter See! Diese hochwertige Terrassenwohnung in Seeboden bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch einen direkten Zugang zum See, der exklusiv mit der weiteren Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 68 Quadratmetern und einer atemberaubenden 29 Quadratmeter großen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen in idyllischer Umgebung. Höchste Qualität und Komfort Die Wohnung wurde 2010 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren zeitlosen Stil. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Traumhafte Terrasse mit Seeblick Die Krönung dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Die beleuchtete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete sowie Sportgeräte - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktische Extras Zur Wohnung gehören zudem auch ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sowie ein nahegelegener Carport, der Ihnen einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und einer modernen Badezimmerausstattung. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Seeboden, einem charmanten Ort am Ufer des Millstätter Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern, Radfahren und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Zusammenfassung Diese exklusive Terrassenwohnung am Millstätter See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Genießen Sie Luxus, Komfort und eine traumhafte Umgebung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 401m² / 9,5 Zimmer
€ 1.618,45 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=dae ZWei-PQs Dieses charmante Liegenschaft aus Wohnhaus und Stallung samt Tenne erstrahlt in zeitloser Eleganz zentral und ruhig gelegen in Seeboden am Millstättersee. Das Wohnhaus ist ein harmonischen Massivbau. Das Wirtschaftsgebäude ein historischer Steinbau mit Tenne, das bereits als Pferdestallung diente. Es ist ein Ort, der Geschichte atmet und dennoch modernen Komfort bietet. Beim Betreten des Hauses begrüßen einen vielerorts die schönen alten Dielen mit Ihrer einladenden Atmosphäre während Sie aus den modernen Fenstern blicken. Die Kombination aus traditionellen Elementen wie der Steinmauerung der Pferdestallung mit modernen Annehmlichkeiten im Haus wie den Holz-Alu-Fenstern, die 2012 installiert wurden und eine ausgezeichnete Dämmung bieten, macht dieses Haus zu einem einmaligen Rückzugsort. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass das Haus auch in den kalten Monaten gemütlich und warm ist, während die Lage in Seeboden am Millstättersee eine ruhige Oase der Erholung bietet. Sie leben hier umgeben von Nahversorgung und fußläufig zum Millstättersee, umgeben von den sanften Bergen Kärntens. Mit dabei ist 1/10 Miteigentum an einem romatischen Grundstück mit Bach und einer hinreißenden Mühle. Es verleiht dem Anwesen einen Hauch von Romantik und gelebter Naturnähe. Der Doppelcarport bietet Schutz für 2 Fahrzeuge. Das Wirtschaftsgebäude besteht aus 1 Stallungsebene mit Steinmauer Betondecke, darüber 2 Ebenen als Tenne für Heu und Gerätschaften. Das Haus selbst hat aktuell 2 nutzbare Wohnebenen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf auch genutzt werden, ist aber derzeit am Boden mit Dämmung versehen und daher nur Stauraum. Insgesamt strahlt dieses Haus eine zeitlose Schönheit aus, die Vergangenheit und Gegenwart harmonisch miteinander verbindet und ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause vermittelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
Schönes Grundstück im Zentrum von Seeboden am Millstätter See mit unverbaubarem Seeblick
€ 1.500.000,-
9871 Seeboden / 3065m²
€ 489,40 / m²
Anlageobjekt kaufen in 9851 Lieserbrücke
9851 Lieserbrücke / 327,4m²
€ 3.039,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Landhaus-Anwesen mit 4 Wohneinheiten und atemberaubendem Ausblick! Willkommen zu Ihrem Traumdomizil im romantischen Landhausstil, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Lassen Sie sich von den unvergleichlichen Vorzügen dieses Anwesens verzaubern: Immo Hoch 2 Highlights: Vier Wohneinheiten & Mehr: Dieses Anwesen umfasst nicht nur ein Hauptwohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, sondern bietet auch zwei weitere Wohneinheiten und charmante Gartenhäuser sowie großzügige Lagerflächen und vier Carportplätze. Traumhafte Grundstücksgröße: Auf einer Gesamtfläche von 1.915 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick, der Ihre Sinne verzaubert und Ihnen ein Gefühl von Freiheit schenkt. Vielfalt an Wohnmöglichkeiten: Das Wohnhaus besticht durch seine Vielfalt. Mit zwei separaten Wohneinheiten von 149,50 m² und 99,96 m² bietet es genügend Raum für individuelle Lebensstile. Dazu gehören eine großzügige Terrasse mit einem einladenden Pool, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neu und Modern: Im Jahr 2022 wurde ein moderner Zubau realisiert, der zwei zusätzliche Wohneinheiten mit je 39 m² umfasst. Derzeit sind diese Einheiten befristet vermietet, bieten aber zukünftig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Tradition trifft Moderne: Dieses einzigartige Landhaus wurde 1962 im bezaubernden Tiroler Landhaus-Stil erbaut und 1998 erweitert und kontinuierlich renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie Holzfenster mit Doppelverglasung und ein erstklassiges Bramac-Dach. Die Immobilie wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung sowie feste Brennstoffe beheizt, was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Diese bezaubernde Liegenschaft ist nicht nur eine ideale Wohnstätte für Familien, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum inmitten idyllischer Natur und modernem Komfort zu verwirklichen! Erleben Sie Luxus, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau – vereint in diesem einzigartigen Landhaus-Anwesen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verführen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden, Seeboden am Millstätersee / 1371m²
€ 190,- / m²
#Baugrund #ruhig
Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück von ca. 1371 m² in Seeboden am Millstätter See - die ideale Kulisse für Ihr Traumhaus. Auf einer Gesamtfläche von etwa 6000 m² erstrecken sich vier Bauparzellen. Der Baustart für das erste der beiden Einfamilienhäuser hat bereits begonnen, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht. Aktuell steht noch eine Bauparzelle von ca. 1371 m² zur Verfügung, mit allen Versorgungsanschlüssen bereits an der Grundstücksgrenze. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Zentrum von Seeboden sowie zum Millstätter Badesee. Vom ebenen Baugrund aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren 180° Bergpanoramablick auf das Goldeck, den Ski-, Wander- und Hausberg von Spittal an der Drau. Seeboden am Millstätter See bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und vielem mehr. Die schnelle Autobahnanbindung erleichtert die Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmen, Wandern, Skifahren, Radfahren, Golfen und vieles mehr. Für Entspannung, Wellness, Sauna und kulinarischen Genuss stehen Ihnen das ganzjährig geöffnete Bäderhaus in Millstatt sowie die Drautal Perle in Spittal an der Drau zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses, von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch heimische Firmen vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Für Fragen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung unter: [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <750m Autobah... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 230,74m² / 5 Zimmer
€ 2.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 72,16m² / 3 Zimmer
€ 18.708,43 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18 Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <975m Höhere Schule <3.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Polizei <950m Post <975m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]