Immobilien kaufen in 9871 Seeboden
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 9871 Seeboden
Schöner Baugrund in Seeboden zu verkaufen
€ 350.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 1103m²
€ 317,32 / m²
Wohnung provisionsfrei kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 113m² / 3 Zimmer
€ 5.646,02 / m²
#Garten #hell
Diese großzügige Familienwohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort schätzen. Die Wohnung überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Der private Garten mit ca. 113 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Möglichkeiten für Kinder, Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Bauausführung sowie die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren langlebige Qualität und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Garten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause. Lage Die Wohnung befindet sich in Seeboden in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage, die sich durch ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot auszeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze, großzügige Grünflächen sowie sichere Wege, die sich ideal für Kinder eignen. Der Millstätter See mit öffentlichen Bade- und Freizeitbereichen ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Baden, Schwimmen, Stand-up-Paddling, Radfahren und Spaziergänge. Rad- und Wanderwege beginnen teilweise direkt vor der Haustür und laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Sportanlagen, Tennisplätze, Lauf- und Radstrecken sowie ganzjährige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt sorgt für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, ohne die hohe Wohn- und Lebensqualität zu beeinträchtigen. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für aktive Familien, die Natur, Bewegung und Alltag optimal miteinander verbinden möchten. Sonstiges Der Bauträger verfügt über eine eigene Tischlerei, wodurch die Wohnung mit maßgefertigten Tischlerarbeiten in besonders hoher Qualität ausgestattet wurde. Dies garantiert eine exzellente Ausführungsqualität, langlebige Materialien sowie ein stimmiges Gesamtbild. Optional besteht die Möglichkeit, ein individuelles Einrichtungspaket zum Preis von € 45.000,– zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Dieses umfasst unter anderem Küche, maßgefertigte Einbauschränke, Wand- und Deckenverkleidungen, Badezimmerausstattung sowie weitere Tischlerelemente und ermöglicht eine sofort bezugs- oder vermietbare Wohnung. Parkplätze können optional erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 6.000,–. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 132m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ein Ort, an dem Wohnen zur Herzensangelegenheit wird! Es gibt Immobilien und es gibt Orte, die man fühlt, noch bevor man sie betritt. Dieser außergewöhnliche Neubau-Bungalow in Seeboden am Millstätter See gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Manchmal öffnet sich im Leben eine Tür genau zur richtigen Zeit. Dahinter verbirgt sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein neues Lebensgefühl. Ruhe. Weitblick. Qualität. Vielleicht ist genau jetzt dieser Moment gekommen. Vielleicht ist es genau dieses Zuhause. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Auf rund 132 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügig geschnittener, barrierefreier Bungalow, der mit Weite, Licht und einer wohltuenden Klarheit begeistert. Ein Zuhause, das Raum für die kleinen und großen Abenteuer des Alltags bietet – und gleichzeitig ein Rückzugsort ist, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Hier wird Wohnen auf hohem Niveau nicht inszeniert, sondern gelebt. Jeder Schritt durch das Haus vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit, Wertigkeit und Leichtigkeit. Ein Ort, der dazu einlädt, loszulassen und einfach zu sein. Architektur, die Emotionen weckt! Errichtet im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise (Ziegel), vereint diese Immobilie zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Die klare Linienführung, die durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohnkonzept, dass Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik begeistert. Großzügige Panoramafenster wurden bewusst eingesetzt, um das Tageslicht tief in die Räume zu holen und die umliegende Natur zum ständigen Begleiter zu machen. Der Blick schweift über sanfte Hügel, majestätische Berge, sattes Grün und teilweise zum Millstätter See. Das Außen wird nach innen geholt. Die Natur wird Teil des Wohnens. Ein Gefühl von Freiheit stellt sich ein – Tag für Tag. Qualität, die man sieht. Komfort, den man spürt. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, exklusive Keramikelemente, moderne Haustechnik und edle Materialien vereinen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Nichts ist dem Zufall überlassen, alles folgt einem klaren Anspruch: nur das Beste. Dieses Architektenhaus wurde mit Leidenschaft, Erfahrung und feinem Gespür ausgestattet. Man spürt, dass hier nicht einfach gebaut, sondern gestaltet wurde – mit dem Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das berührt. Momente, die bleiben! Ein besonderes Highlight ist die rund 70 m² große XXL-Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Hier genießt man laue Sommerabende, das sanfte Licht der untergehenden Sonne und den beruhigenden Blick in die Weite. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, Genuss und Lebensfreude. Ob ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, ein Frühstück mit Blick ins Grüne oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden – dieser Ort schafft Erinnerungen, die bleiben. Der Panoramablick ist allgegenwärtig. Er verändert sich mit den Jahreszeiten, bleibt aber stets beeindruckend. Eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue verzaubert. Eine Lage, die man nicht sucht – sondern findet! Die Lage dieser Immobilie ist eine absolute Rarität. Ruhig, sonnig und mit einem unvergleichlichen Gefühl von Freiheit. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne, absolute Ruhe und eine Umgebung, die Kraft schenkt. Gleichzeitig eröffnet die Region rund um den Millstätter See eine Vielzahl an Freizeit- und Genussmöglichkeiten: Schwimmen im klaren See, Radfahren rund um den Millstätter See, Golfen am nahegelegenen Panoramagolfplatz (nur ca. 7 Autominuten entfernt), Wandern auf urigen Almen, Spaziergänge durch idyllische Landschaften – hier wird jeder Tag zum Erlebnis. Restaurants aller Kategorien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Natur und Infrastruktur im perfekten Einklang. Mehr als ein Haus. Ein Lebensversprechen. Diese Immobilie ist außergewöhnlich. Ein echtes Schmuckstück. Eine Ruheoase für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Lage und Lebensgefühl legen. Ein Zuhause für heute und für viele glückliche Jahre. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen mit großer Begeisterung, persönlichem Engagement und Diskretion sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diesen besonderen Ort näherbringen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 36,7m² / 2 Zimmer
€ 3.678,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Auf geht´s ins Wohnglück! Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, den schönen Ausblick auf die Berge und den See genießen, das Leben in vollen Zügen auskosten. Träumen Sie schon lange von einer Eigentumswohnung in schöner Kulisse in Seeboden am Millstätter See? Dann kann Ihr Traum nun endlich Wirklichkeit werden. Eine große Besonderheit: Diese Wohnanlage verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung. Die Immobilie ist perfekt aufgeteilt, also ein kleines Raumwunder, denn auf ca. 37 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Balkon mit Bilderbuchaussicht auf die beeindruckende Berglandschaft und den Millstätter See ist unvergleichbar. Genießen Sie hier die traumhafte Naturlage direkt am Waldrand, die absolute Ruhe (Sackgasse) und natürlich einige Sonnenstunden und laue Sommerabende. Hier werden bestimmt jeden Tag Urlaubsgefühle aufkommen. Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad welches zur allgemeinen Nutzung bereit steht. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und vor der Wohnanlage befinden sich PKW-Abstellplätze, bei welchen es sich um Allgemeinfläche handelt. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken! Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt! Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet. Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in ca. 12 Minuten am Goldeck, in ca. 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in ca. 25 Minuten am Katschberg oder in ca. 40 Minuten auf der Gerlitzen. Es gibt einfach so viel zu entdecken! Für alle, die sich belohnen wollen mit einem reizenden Kleinod in fantastischer Lage... - WELCOME HOME! Allrounder - perfekt für den Start ins selbständige Leben, als Single oder Paar oder aber auch als Anlage zur Vermietung geeignet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9871 Seeboden
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Seeboden am Millstättersee ? zentrale Lage & überdachter Balkon
€ 229.000,-
9871 Seeboden, im Zentrum von Seeboden ... / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.180,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon ? Zentrale Lage Seeboden am Millstättersee Kaufpreis: ? 229.000 Wohnfläche: ca. 71,5 m² | Balkon: ca. 5,2 m² | Keller: ca. 18 m² Stockwerk: 2. Obergeschoß | Baujahr: 2000 | Wohneinheiten: 9 KFZ-Abstellplatz: zugeordnet, nicht überdacht Highlights Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Überdachter Balkon als geschützter Außenbereich Zwei Schlafzimmer & großzügiges Badezimmer Separates WC und praktischer Abstellraum Gepflegtes Wohnhaus mit nur 9 Einheiten Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum inklusive Zentral gelegen: Fußläufig zu Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Apotheken und Bushaltestelle Kurze Wege zum Millstättersee, schnelle Autobahnanbindung, Nähe Spittal an der Drau Idealer Ausgangspunkt für Kärntner Bade- und Skigebiete Beschreibung Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helles Wohnambiente und ihren überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die optimale Wohnungsgröße in Kombination mit der zentralen Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Anlage. Kontakt Herr Herbert Wurzer ? Immobilienberater Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.era.at/imed Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden, Seeboden am Millstätersee / 1371m²
€ 190,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
? Sonniges Baugrundstück in Seeboden ? Millstätter See | Toplage & Panoramablick Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See ? einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Kärntens. Das Grundstück bietet mit ca. 1.371 m² Fläche ideale Voraussetzungen für den Bau eines Traumhauses, Ferienhauses oder als wertbeständige Investition. Grundstücksdaten: Größe: ca. 1.371 m² Widmung: Bauland ? Wohngebiet Lage: Sonnige Südausrichtung, ruhige Sackgasse Topografie: Eben, sofort bebaubar Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal vorhanden Zufahrt: Öffentliche Gemeindestraße Kaufpreis: ? 190,- / m² Lage & Infrastruktur: Nur 5 Minuten zum Millstätter See und ins Zentrum von Seeboden 10 Autominuten nach Spittal an der Drau Sehr gute Anbindung an die A10 Tauernautobahn Richtung Villach, Graz, Wien, Italien, Slowenien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Banken und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Wandern, Radfahren, Skigebiet Goldeck, Wassersport am See, Wellness Besonderheiten & Vorteile: ? Sonnige, ruhige Lage in Sackgasse ? Voll erschlossen, ebene Baufläche ? Panoramablick auf Goldeck & umliegende Bergwelt ? Ideal für Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Investition ? Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Jetzt besichtigen & Wohntraum realisieren: Herbert Wurzer ? ERA Immobilien Spittal an der Drau ? Mobil: [Tel] ?? E-Mail: [Email] ? Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
EIN PLATZ ZUM ANKOMMEN! EIN ORT ZUM BLEIBEN!
€ 210.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 605m²
€ 347,11 / m²
#Baugrund
Inmitten der malerischen Gemeinde Seeboden, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem glitzernden Millstätter See, liegt dieses besondere Baugrundstück – ein Stück Land voller Möglichkeiten. Die Lage überzeugt auf Anhieb: Nur drei Gehminuten trennen Sie vom See, dessen funkelnde Wasseroberfläche täglich aufs Neue begeistert. Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – alles, was das Leben angenehm macht, liegt in greifbarer Nähe. Trotz der lebendigen Umgebung bleibt das Wohngefühl ausgewogen und angenehm. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, Ihr Traumhaus dort zu verwirklichen, wo andere Urlaub machen. Ob modernes Architektenhaus, gemütlicher Familienwohnsitz oder inspirierender Rückzugsort – hier entsteht ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Seeboden – ein Ort, der Herz und Sinne berührt. Und genau hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 110,59m²
€ 10.398,77 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Platz zum Leben – sie ist ein Zuhause voller Atmosphäre, ein privater Rückzugsort in Seenähe und ein Ort, an dem Wohnen, Freizeit und Wohlbefinden harmonisch zusammenfinden. Nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seeboden, befindet sich diese liebevoll sanierte und modern gestaltete Liegenschaft. Die Kombination aus mediterranem Flair, alpinem Umfeld und der unmittelbaren Nähe zum Wasser macht dieses Objekt besonders charmant und lebenswert. Großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter Der Wohnbereich im Obergeschoss wurde modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Helle Räume, gemütliche Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Kachelofen, dessen Flammenspiel sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer sichtbar ist – ein Mittelpunkt für stille Momente und gemeinsame Stunden. Die einladende Veranda eröffnet einen fantastischen Ausblick auf den Millstätter See und lädt zu entspannten Stunden im Tageslicht ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen bereits baubehördlich genehmigten Balkon mit rund 15 m² zu errichten – ein weiterer Raum, der Wohnen und Natur verbindet. Das große Flachdach bietet darüber hinaus beeindruckend viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen lassen sich hier mehrere Terrassenbereiche schaffen – ob Richtung Norden, Osten oder zum See hin: Sie entscheiden, wo Ihr persönlicher Lieblingsplatz entsteht. Wohnen und Raum für Ihre Ideen Der charmante Gastronomiebereich im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Weiterführung eines eigenen Konzeptes, als Raum für Veranstaltungen oder auch zur Umgestaltung für alternative Zwecke. Die gesamte Einrichtung und Ausstattung bleibt im Objekt, sodass sich zahlreiche Optionen ohne großen Aufwand realisieren lassen. Ein Pluspunkt für die Zukunft – optionales Baugrundstück Direkt an die Liegenschaft angrenzend befindet sich ein Baugrundstück mit rund 600 m², das nicht im Kaufpreis enthalten ist, aber separat erworben werden kann. Es eröffnet die Möglichkeit, ein zusätzliches Eigenheim oder ein privates Refugium zu errichten – in unmittelbarer Nähe, aber dennoch vollkommen für sich. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten räumlich trennen und trotzdem nah beieinander bleiben möchten. Lage mit hoher Lebensqualität Seeboden steht für Lebensqualität, Natur und Freizeit – Schwimmen, Segeln, Spaziergänge entlang des Ufers, Bergtouren und Kulinarik bilden eine Umgebung, die jeden Tag bereichert. Ein Ort, der zum Ankommen einlädt und zugleich Inspiration für neue Ideen bietet. Fazit Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage. Ein stilvoller Wohnbereich mit Seeblick, großzügige Außenflächen mit Gestaltungsspielraum, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie ein optionales Baugrundstück für zukünftige Wohnträume – selten treffen so viele Vorteile an einem Ort aufeinander. Ein Zuhause für Menschen mit Herz, Vision und dem Wunsch nach einem besonderen Lebensraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9871 Seeboden
€ 1.150.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 110,59m²
€ 10.398,77 / m²
#Gastronomie #Balkon #Terrasse
Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist Bühne für Ihre kulinarischen Träume, Rückzugsort für Ihre Familie und ein Ort, an dem Arbeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Nur wenige Schritte vom glitzernden Millstätter See entfernt, in einer der gefragtesten Lagen von Seeboden, erwartet Sie dieses liebevoll sanierte und modern gestaltete Restaurant mit Pizzeria. Hier treffen mediterranes Lebensgefühl und alpines Ambiente aufeinander – eine Kombination, die Gäste aus Nah und Fern begeistert. Die lichtdurchfluteten Gasträume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Besucher sofort wohlfühlen. Herzstück des Betriebes ist die hochwertig ausgestattete Profiküche der Fa. Lohberger, die sowohl für Pizzeria- als auch für gehobene Restaurantkonzepte bestens vorbereitet ist und erst 2019/2020 komplett erneuert wurde. Der wunderbar große Holzofen des italienischen Herstellers Marana Forni bietet mit seiner elektrisch betriebenen, drehbaren Platte Platz für circa neun Pizzen gleichzeitig und ist sicherlich eine exklusive Seltenheit in Kärntens Gastronomie. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Küche und Lagerräume mit dem Keller, sodass Arbeitsabläufe reibungslos und effizient gestaltet werden können. Komfort für Gäste & Betreiber Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil, gerade in einer touristisch beliebten Region. Für Familien wurde an einen Kinderspielplatz gedacht, sodass auch die kleinsten Gäste bestens unterhalten sind, während die Erwachsenen das kulinarische Angebot im Restaurant oder auf den gemütlichen Terrassen genießen. Das Besondere an dieser Immobilie: Die großzügige Wohnung im Obergeschoss. Modernisiert, hell, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Highlight ist hier sicher der gemütliche und wunderschöne Kachelofen, dessen Feuer sowohl von der Küche, als auch von Wohnzimmer aus betrachtet werden kann. Die Ofenbank im Wohnzimmer macht diesen Wohlfühlort perfekt. Die Veranda verspricht gemütliche Stunden in heller Umgebung und punktet mit dem tollen Ausblick auf den Millstätter See, der von hier aus zum Greifen nah ist! Hier wäre es möglich noch einen ca. 15 m² großen Balkon anzubauen - dieser ist bereits seitens der Baubehörde genehmigt. Nach Draußen können Sie aber auch jetzt schon - das große Flachdach, welches derzeit bekiest ist, bietet Platz ohne Ende. Hier können Sie mit wenigen Handgriffen eine wunderbare Terrasse bzw. mehrere wunderbare Terrassen errichten. Sowohl im Norden als auch Richtung Osten und vor allem Richtung See, mit wunderbarem Seeblick, haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, sich einen Wohlfühlort zu schaffen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ohne lange Wege, mit maximaler Flexibilität. Das Restaurant, die Einrichtung und Ausstattung verbleibt in der Immobilie - somit ist ein sofortiger Start für Sie und Ihre Visionen garantiert! Lage mit Lebensqualität Seeboden ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch ein Ort zum Ankommen. Der nahe Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln oder entspannten Uferspaziergang ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und Abenteuer gleichermaßen bietet. Gastronomie, Kultur und Natur bilden hier eine perfekte Symbiose – ein Umfeld, das Gäste anzieht und Gastgeber inspiriert. Egal, ob Sie ein bestehendes Gastronomiekonzept übernehmen oder Ihre ganz eigene Vision verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen. Das direkt an die Liegenschaft angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² ist im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten. Es bietet jedoch die Möglichkeit, bei Interesse separat erworben zu werden und eröffnet so zusätzliche Optionen für ein privates Wohnhaus oder eine Erweiterung des bestehenden Objekts. Fazit Hier verbinden sich berufliche Perspektive und privater Wohnkomfort in einer Weise, die selten zu finden ist. Ein modernes, bestens ausgestattetes Restaurant mit treuer Gästebasis, eine tolle Wohnung direkt darüber, reichlich Platz für Gäste und Familie – und das alles in einer Lage, die jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Eine Immobilie für Herz und Leidenschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
LUXUS TRIFFT LEBENSFREUDE – IHR NEUER RÜCKZUGSORT MIT PRIVATEM SEEZUGANG AM MILLSTÄTTER SEE!
€ 598.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 73,19m² / 3 Zimmer
€ 8.170,52 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Ein Juwel am Millstätter See – Ihre einmalige Chance auf ein Leben voller Luxus und Freiheit! Es gibt Momente im Leben, die man nicht verpassen darf. Gelegenheiten, die so einzigartig sind, dass man sie sofort ergreifen muss. Diese Eigentumswohnung in Seeboden ist genau eine solche Chance – ein außergewöhnlicher Wohntraum, der Luxus, Komfort und Naturerlebnis in vollkommener Harmonie vereint. Schon beim Betreten spüren Sie es: Dieses besondere, kaum beschreibbare Gefühl von Zuhause, Geborgenheit und Lebensfreude. Auf ca. 73,19 m² eröffnet sich ein Raumkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Speisekammer lädt zum Verweilen, Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Zwei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das luxuriöse Bad mit großer Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Ein separates WC und ein großzügiger Garderobenbereich runden das Angebot ab – hier bleibt kein Wunsch offen. Doch der wahre Höhepunkt erwartet Sie draußen: die XXL-Terrasse mit ca. 40,28 m² mit Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und spüren Sie, wie die Hektik des Alltags weit entfernt scheint. Hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis und jeder Blick zu einem Geschenk der Natur. Das absolute Highlight: Ein privater Seezugang mit großzügiger Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner. Urlaub zuhause – jeden Tag. Für die Bewohner der Wohnanlage "Lebenswert" in Seeboden wurde ein Mietgrundstück in erster Seereihe auf 30 Jahre vertraglich gesichert – ein Privileg, das nur wenigen vergönnt ist. Komfort und Luxus ziehen sich durch jede Ecke: Ein Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist und ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 25.000) sind bereits im Kaufpreise inkludiert, ebenso das hochwertige Inventar (KP: € 55.000, ). Hier lautet die Devise: Einziehen und sofort genießen; ohne Kompromisse! Die Lage ist ein weiterer Trumpf: zentral und mit perfekter Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Seepromenade... sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sport- und Naturfreunde öffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: Schwimmen, Radfahren, Wandern, Spaziergänge – und im Winter Skivergnügen in Top-Gebieten wie Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg, Gerlitze u.v.m. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Jeder Raum strahlt Stil, Luxus und Geborgenheit aus. Jeder Blick schenkt Inspiration und Freude. Jede Minute hier ist ein Moment des Glücks. Und jetzt kommt der entscheidende Punkt: Solche Gelegenheiten sind selten – Immobilien wie diese, mit privatem Seezugang, traumhafter Terrasse, zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung, gibt es kaum. Wer schnell handelt, sichert sich nicht nur ein Zuhause – sondern ein Leben voller Genuss und Lebensqualität. Wer zögert, könnte diese Chance verpassen. Ihr Herz spürt es schon. Greifen Sie zu. Jetzt. Denn Träume warten nicht und dieses Zuhause auch nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 50,46m² / 2 Zimmer
€ 6.916,37 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause, das das Herz berührt! Es gibt Orte, die man betritt und sofort weiß: Hier bin ich angekommen. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung ist genau so ein Ort. Eine Rarität, ein Wohntraum, eine selten gewordene Gelegenheit in einer Lage, die ihresgleichen sucht. Mit Blick in die Berge, in die Weite und in ein Leben voller Komfort und Schönheit. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre, die kaum in Worte zu fassen ist. Auf rund 50 m² eröffnet sich eine perfekt abgestimmte Raumkomposition: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, stilvoll integrierter Einbauküche und angrenzender Speisekammer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großer Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Ein großzügiger Garderobenbereich vervollständigt das einzigartige Wohngefühl auf den ersten Metern. Doch es ist nicht nur das Innere, das begeistert. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse – rund 20 m² pures Freiluftglück – und der liebevoll gestaltete Eigengarten schenken Ihnen jene Momente, die man niemals vergisst: Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein, Gespräche mit Freunden, schöne Momente im Abendlicht, der Blick ins Grüne, der die Seele zur Ruhe bringt. Und dann kommt das eigentliche Highlight: Ein privater Seezugang am Millstätter See. Eine großzügige Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner, exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage „Lebenswert“ – ein Mietgrundstück direkt am Wasser, für 30 Jahre gesichert. Hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl. Urlaub beginnt nicht mehr im Auto – er beginnt vor Ihrer Haustür. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (welche bereits im Kaufpreis enthalten sind) ergänzen das komfortable Gesamtpaket. Die sehr geschmackvolle, neuwertige, stylishe und hochwertige Einrichtung ist von der Eigentümerin abzulösen; für einen sofortigen Start in Ihr neues Leben. Die Umgebung hält, was die Wohnung verspricht: Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Radstrecken, Strandbäder, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen – alles, was Ihren Alltag leicht und schön macht. Und im Winter erwarten Sie mehrere Top-Skigebiete, alle in kurzer Zeit erreichbar: Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg, Gerlitze u.v.m.. Diese Wohnung vereint Eleganz, Natur, Lage und Lebensqualität auf eine Weise, die man nur selten findet. Sie ist Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich – für Menschen, die das Besondere lieben. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am See. Ankommen. Wohlfühlen. Genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 157,62m² / 5 Zimmer
€ 5.614,77 / m²
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Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der malerischen Umgebung von Seeboden am Millstätter See! Diese exquisite Maisonette-Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 157,62 m² bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens zu genießen. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den majestätischen Bergen bewundern. Mit zwei Tiefgaragen Stellplätzen ist auch die Ankunft und Abfahrt bequem geregelt – ein wichtiger Aspekt in der heutigen Zeit. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Fernwärmeheizung garantiert Ihnen zudem ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Etage besonders komfortabel gestaltet. Die beiden Bäder – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Der zusätzliche Vorteil eines Fensters im Bad sorgt für frische Luft und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. In Bezug auf die Verkehrsanbindung sind Sie hier optimal positioniert. Eine Busverbindung in der Nähe ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und stellt sicher, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So bleiben Sie flexibel und können sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Leben in dieser traumhaften Wohnung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige Maisonette-Wohnung in Seeboden am Millstätter See zu investieren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
