Immobilien kaufen in 9871 Seeboden
(Spittal an der Drau, Kärnten)
13 bis 24 von 98
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OKWohnung mit Balkon kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 157m² / 5 Zimmer
€ 4.585,99 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in der malerischen Umgebung von Seeboden am Millstätter See! Diese exquisite Maisonette-Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 157,62 m² bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens zu genießen. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den majestätischen Bergen bewundern. Mit zwei Tiefgaragen Stellplätzen ist auch die Ankunft und Abfahrt bequem geregelt - ein wichtiger Aspekt in der heutigen Zeit. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Fernwärmeheizung garantiert Ihnen zudem ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Etage besonders komfortabel gestaltet. Die beiden Bäder - ausgestattet mit Badewanne und Dusche - sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Der zusätzliche Vorteil eines Fensters im Bad sorgt für frische Luft und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. In Bezug auf die Verkehrsanbindung sind Sie hier optimal positioniert. Eine Busverbindung in der Nähe ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und stellt sicher, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So bleiben Sie flexibel und können sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Leben in dieser traumhaften Wohnung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige Maisonette-Wohnung in Seeboden am Millstätter See zu investieren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Diese charmante Maisonette-Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Ort entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen höchsten Komfort im Alltag bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Kötzing
9871 Kötzing / 750m²
€ 259,87 / m²
#Baugrund
Sonniges Baugrundstück mit 850 m² in Kötzing – Ihr Traum vom Eigenheim Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 750 m² in Kötzing, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die nahezu ebene Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Zuhause mit Garten, Terrasse oder Pool. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Lage Kötzing ist eine ruhige und beliebte Ortschaft der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Kärntens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in Seeboden und sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Tauernautobahn A10 besteht zudem eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg, Villach und Italien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9851 Lurnbichl
9851 Lurnbichl / 1241m²
#Baugrund #Hanglage
Das Baugrundstück liegt ideal zwischen Spittal an der Drau und Seeboden / Millstättersee. Die leichte Hanglage läßt sich mit dem richtigen Baukonzept leicht bebauen und ein herrliches Familiendomizil, mit viel Sonne, kann entstehen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zur Verfügung. In die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau oder an den Millstättersee sind es weniger als 10 Autominuten. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermine! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] Frau Sovek ERA Immobilien. Hinweis: Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit können wir trotz unserer Sorgfalt die Haftung nicht übernehmen. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: leicht Hanglage, ländliche Umgebung, familienfreundlich, Stadt Nähe... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden, Seeboden am Millstättersee / 37m²
#Ferienhaus #Seezugang
Objektbeschreibung Dieses Ferienhaus mit darüberliegendem Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage ? nur ca. 50 Meter vom Seeufer entfernt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Millstätter See sowie auf den gegenüberliegenden Klingerpark mit Liegewiese und direktem Seezugang. Die Kombination aus Seenähe, freiem Panorama und hervorragender Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Millstätter See ? Ideal für Eigennutzer, zur Nutzung als exklusiver Rückzugsort oder als nachhaltige Kapitalanlage. Kaufoptionen Option 1 ? Ferienhaus Bestehendes Ferienhaus in Seenähe Erweiterungs- und Aufstockungspotenzial Insgesamt bis zu 160 m² zusätzliche Wohnnutzfläche im Rahmen der Bebauungsbestimmungen möglich Möglichkeit einer deutlichen Vergrößerung des Bestandsobjekts 1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz Kaufpreis: EUR 399.000,? Option 2 ? Baugrundstück oberhalb Baugrundstück mit traumhaftem Seeblick Bebauung mit bis zu 160 m² Wohnnutzfläche gesamt möglich Realisierung z. B. als Wohnhaus mit zwei Ebenen à ca. 80 m² Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal direkt unterhalb) KLH-Bauweise möglich (Kostenvoranschlag vorhanden) Sehr gute Voraussetzungen für modernes Wohnhaus 1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz Kaufpreis: EUR 190.000,? Option 3 ? Gesamtkauf Erwerb von Ferienhaus + Baugrundstück Gesamtentwicklungspotenzial bis 160 m² Wohnnutzfläche (Bestand + Neubau/Erweiterung je nach Planung) Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Investment, Projektentwicklung) 2 KFZ-Abstellplätze Kaufpreis gesamt: EUR 590.000,? Lage ca. 50 m zum See Unverbaubarer Seeblick Klingerpark mit Seezugang in unmittelbarer Nähe Ruhige, zentrale Wohnlage Anschluss an den Südufer-Radweg... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 560m² / 16,5 Zimmer
€ 2.553,57 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
WOHNEN. INVESTIEREN. GESTALTEN. MEHRFAMILIENHAUS MIT BESTEHENDER RENDITE, TRAUMGRUNDSTÜCK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Möglichkeiten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in begehrter Sonnenhanglage von Seeboden am Millstätter See vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.789 m² präsentiert sich ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier hochwertig sanierten Wohneinheiten, attraktiver Vermietungssituation und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Ein seltenes Angebot für Anleger, Projektentwickler, Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die Wohnen und Investieren auf ideale Weise verbinden möchten. BEREITS HEUTE ERTRAGREICH – MORGEN NOCH WERTVOLLER Die vier bestehenden Wohnungen sind aktuell dauerhaft vermietet und sorgen für eine solide, laufende Einnahmensituation. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für die Zukunft. Ob Ausbau des Gartengeschosses zu einer weiteren Wohneinheit, die Schaffung eines exklusiven Wellnessbereichs oder zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück – diese Liegenschaft bietet Raum für Visionen und nachhaltige Wertsteigerung. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in zahlreiche zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. EIN KRAFTPLATZ ÜBER DEM MILLSTÄTTER SEE Die Lage zählt zweifellos zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. In ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb von Seeboden genießen Bewohner einen herrlichen Panoramablick über den Ort und die beeindruckende Bergwelt Kärntens. Und dort und da blitzt der Millstätter See herauf. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einer privaten Parklandschaft. Ein Naturteich, alte Baumbestände, blühende Sträucher und großzügige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Hier verbinden sich Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die beliebten Seezugänge wie der Klauberpark sind in wenigen Minuten erreichbar. TRADITION MIT MODERNEM WOHNKOMFORT Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Gebäude wurde über viele Jahre erfolgreich als Fremdenpension geführt. Zwischen 2018 und 2022 erfolgte eine umfassende und hochwertige Generalsanierung, bei der großer Wert auf Qualität, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand mit vier eigenständigen Wohnungen, effektiven Grundrissen und schönen Außenbereichen. Großzügige Wohn-Essbereiche, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie Balkone und Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Mieter als auch Eigennutzer nachhaltig überzeugt. GARTENGESCHOSS – VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN Ein besonderes Highlight bildet das vielseitig nutzbare Gartengeschoss. Insgesamt neun Räume eröffnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind Bereiche für Fitness und Sauna sowie großzügige Nebenflächen. Herzstück dieser Ebene ist die gemütliche Stube mit Bar und Gastroküche – ein idealer Ort für private Feiern, Seminare, Gemeinschaftsveranstaltungen oder exklusive Freizeitangebote. Die direkt angeschlossene Sonnenterrasse bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich diese Ebene auch zu einer weiteren Wohneinheit oder einer attraktiven Wellnesslandschaft entwickeln. OBERGESCHOSS Top 1: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, großer Wohn-Essbereich mit Küche, Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Top 3: 77 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzsichtherd, separate Küche, Badezimmer, Balkon mit herrlichem Ausblick. ERDGESCHOSS Top 2: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Balkone vor Wohnzimmer und Schlafzimmer, direkter Ausgang in den Garten. Top 4: 77 m², zwei Schlafzimmer, offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Zugang zur privaten Terrasse mit Süd-Ausrichtung, eine zweite Terrasse nach Norden mit schönem, schattigen Gartenbereich Der Haupteingang befindet sich an der Ostseite des Hauses. Eine Garage mit Werkstattbereich ist direkt angeschlossen und rundet die praktische Nutzung ab. GARTENGESCHOSS – RAUM FÜR IDEEN UND WOHLBEFINDEN Das Gartengeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Neun Räume stehen zur Verfügung – darunter Flächen für ein Fitnessstudio, eine Finnische Sauna sowie großzügige Nebenräume. Das Herzstück dieser Ebene bildet der große Gemeinschaftsraum („Stube“) und eine Gastroküche, ideal für Feiern, Seminare oder als Treffpunkt für Bewohner. Eine sonnige Terrasse schließt direkt südseitig an und bietet wunderbare Ausblicke in den Garten. VIELFÄLTIGE NUTZUNGS- UND INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN Diese Liegenschaft spricht unterschiedlichste Käufergruppen an: • Kapitalanleger profitieren von bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. • Eigennutzer können eine der großzügigen Wohnungen selbst bewohnen und haben gleichzeitig den Ertrag de rübrigen Wohnungen. • Familien finden ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenwohnen. • Touristische Betreiber können an die erfolgreiche Geschichte als Beherbergungsbetrieb anknüpfen und attraktive Ferienapartments schaffen. • Projektentwickler profitieren von den Möglichkeiten einer zukünftigen Parifizierung oder einer weiteren Bebauung des Grundstücks. EIN STANDORT MIT ZUKUNFT Seeboden am Millstätter See zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Die Kombination aus alpinem Naturerlebnis, mediterranem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und nachhaltige Wertbeständigkeit. Ob Wassersport, Golf, Wandern, Mountainbiken oder Skifahren – die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Gleichzeitig gewährleisten die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau sowie die hervorragende Anbindung an die Tauernautobahn optimale Erreichbarkeit. FAZIT Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Vier hochwertig sanierte Wohnungen, ein außergewöhnlich großes Grundstück, bestehende Mieteinnahmen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten schaffen eine Kombination, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob als renditestarke Kapitalanlage, exklusives Familiendomizil, touristisches Investment oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt – diese Liegenschaft eröffnet Perspektiven, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Entdecken Sie eine Immobilie, die bereits heute überzeugt und gleichzeitig enormes Potenzial für morgen bereithält. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.775m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.325m Höhere Schule <3.900m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <1.375m Geldautomat <1.400m Post <1.375m Polizei <1.375m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <2.550m Bahnhof <4.750m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 50,46m² / 2 Zimmer
€ 5.905,67 / m²
#Garten #Terrasse
Diese besondere Eigentumswohnung verbindet modernes, stilvolles Wohnen mit einem wunderbar privaten Außenbereich – und das nur wenige Gehminuten vom Millstätter See entfernt. Auf rund 50 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertig integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen schönen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche und Fenster mit einer klaren, zeitgemäßen Gestaltung überzeugt. Ein separates WC sowie ein praktischer Garderobenbereich vervollständigen das stimmige Raumangebot. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich: Die rund 20 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und geht direkt in den liebevoll gestalteten und kleinen Eigengarten über. Hier entsteht ein ganz persönlicher Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Freunden oder um die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung eignet sich damit gleichermaßen für Menschen, die sich selbst einen besonderen Wohn- und Rückzugsort am Millstätter See schaffen möchten, wie auch für Anleger, die eine attraktive Immobilie zur Vermietung suchen. Ein besonderes Extra: privater Seezugang! Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt steht den Bewohnern der Wohnanlage ein privater Seezugang beim ehemaligen Strandbad Meixner zur Verfügung. Diese Besonderheit sorgt für ein Stück Urlaubsgefühl unmittelbar vor der eigenen Haustür. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss sind im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige und großzügig gestaltete Einbauküche, ausgeführt von K&B Möbel Spittal, sowie weitere maßgefertigte Einbaumöbel können gegen Ablöse übernommen werden und fügen sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept der Wohnung ein. Auch die Lage bietet eine hohe Lebensqualität: See, Spazier- und Radwege, Strandbäder, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete der Region zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Ob zum Selberwohnen, als persönlicher Rückzugsort am See oder als Immobilie zur Vermietung – diese Wohnung vereint durchdachtes Wohnen, einen eigenen Garten und die besondere Lebensqualität des Millstätter Sees. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
Großzügige 3-Zi Maisonette in Seeboden, 156 m², 2 Bäder, 2 Küchen, 3 WC´s, 1 Parkplatz, top Lage!
€ 449.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 156m² / 3 Zimmer
€ 2.878,21 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am wunderschönen Millstätter See in Kärnten! Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet ca.156 m² Wohnfläche. In der 1. Etage ca. 93,61 m² (inkl. Vorraum) und in der 2. Etage ca. 62,49 m² (inkl. Stiegenaufgang) zur Verfügung. Die kleinere Wohnung ist bis Ende März 2027 zu einer Nettomiete von € 450,– monatlich vermietet. Danach haben Sie die Möglichkeit, die gesamte Wohnung selbst zu nutzen oder die Immobilie als Anleger weiterhin zu vermieten – entweder eine der beiden Wohnungen oder sogar beide Einheiten. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich die Wohnung gepflegt und einladend. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von Wohnkomfort und Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind die 2 Bäder, von denen eines mit Badewanne, Dusche, Pissoir, WC und Waschbecken ausgestattet ist – hier genießen Sie Wohlfühlmomente in privater Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen 2 weitere WCs zur Verfügung, was den Alltag für Familie und Gäste äußerst bequem gestaltet. Ebenso verfügt die Wohnung über zwei Küchen. In der 1. Etage ist keine Küchenzeile vorhanden. Für Ihren Komfort ist ein Stellplatz vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Diese Maisonette-Wohnung vereint Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Umgebung an einem der schönsten Plätze Kärntens. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diesen besonderen Wohntraum zu Ihrer neuen Realität! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Seeboden am Millstätter See. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9851 Lieserbrücke
€ 180.000,-
9851 Lieserbrücke / 72m²
€ 2.500,- / m²
#Rohbau #Versteigerung
teilunterkellertes Wirtschaftsgebäude mit Garage mit 72 qm Nfl. und 1.496 qm Grund in Lieserhofen - derzeit leerstehend - bis auf die eingebauten Fenster und der Hauseingangstür ist der gesamte Bereich derzeit im Rohbauzustand Schätzwert: EUR 180000,- geringstes Gebot: EUR 90000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
Ihr privater Platz am Millstätter See
€ 799.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 77,4m² / 3,5 Zimmer
€ 10.323,- / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Seezugang | Bootsanlegesteg | Doppel-Carport | Holzofen | Terrasse | Seeblick & Bergpanorama Private Seeuferfläche: 30 Meter Uferlinie | Treppe direkt ins Wasser | Steg Bevorzugte Seeufer-Lage, wunderbare Ruhe - kein naher „Wasserlärm“ sowie Grün- und Waldflächen im Miteigentum Eigener Bootssteg: Anlegeplatz direkt vor Ort | „von der Terrasse ins Wasser“ Auch mit dem eigenen Boot, unmittelbar vor der Haustüre, den reinen / großen See genießen. Wie auch - nach Lust und Freude – die Einmaligkeit des „im Boot - am See - Sonnenunterganges“Apartment: Holzofen | 23 m² Terrasse | 77 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | 180° Seeblick Ankommen, auf die Terrasse treten und den Blick über den See schweifen lassen. Auf 77 m² verbinden sich gemütliches Wohnen und beeindruckende Atmosphäre. Während die 23 m² groß dimensionierte Terrasse den See zu einem ständigen Begleiter machen, sorgt der Holzofen für behagliche Stimmung. Mit zwei Schlafzimmern bietet das Apartment Raum für Familie, Gäste und entspanntes Wohnen am Wasser und im Grünen. Parken: Doppel-Carport | Privatbereich | Schrankenregelung Sicheres und geschütztes Parken in einem eigenen Doppel-Carport, die zusätzliche Schrankenregelung gewährleistet einen kontrollierten Zugang zur Liegenschaft. Privat, geschützt und unkompliziert – genau so, wie es sein soll. Natur: Waldgebiet | Egelsee | Sanfte Hügel | Berge Ihre Wohnung ist unmittelbarer Ausgangspunkt für Wanderungen und dem Radweg um den Millstätter See. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet auch den 780 m ü.A. liegenden Egelsee. Ein idyllisches, unter Naturschutz stehendes Moorsee-Juwel, fußläufig oder per Rad min erreichbar. Sport und Freizeit: Radweg | Segeln | Schwimmen | Tauchen | Wandern I Winter Wer Aktivität lebt, findet hier ideale Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Eine Radtour am See, eine morgendliche Schwimmrunde, Segeln und Tauchen oder eine Wanderung in der umliegenden Bergwelt – die Natur wird zum inspirierenden Sport- und Erlebnisraum. Zur saisonalen Abrundung liegen Oberkärntens modernste Winterschigebiete quasi „um die Ecke“. Panorama Skyline-Seeboden | Millstatt | Tschiernock | Millstätter Alm Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistern wird: mit180 Grad Blickweite über Berghorizonte und den Ortschaften Seeboden und Millstatt. Der Millstätter See und die beeindruckende Bergwelt Oberkärntens bietet ein „lake & mountain feeling“ der höchsten Güte, zu jeder Jahreszeit. Radweg um den See 28 km | Schattiges Südufer | Fahrrad-Fähre Einmal rund um den Millstätter See – auf rund 28 Kilometern durch abwechslungsreiche Landschaften, vorbei an stillen Seeufern und durch Waldgebiete am Südufer. Mit der Fahrrad-Fähre lässt sich die Tour zusätzlich ganz entspannt abkürzen oder abwechslungsreich gestalten. Seeboden Freizeit | Parks | Einkaufen | Restaurants | Cafés | Buschenschänken | Erleben Sie entspanntes Leben am See mit einer angenehmen Vielfalt an Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Gepflegte See-Parks, gemütliche Cafés sowie abwechslungsreiche Themengastronomie laden zum Verweilen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote auf kurzem Wege erreichbar sind. Kurztrips Adria | Venedig | Salzburg | München | Hallstatt | Innsbruck Auch für spontane Auszeiten ist die Lage ideal. Ob ein Tag am Meer, ein Wochenende in Venedig, Salzburg oder München oder ein Ausflug nach Hallstatt und Innsbruck – viele attraktive Ziele sind bequem mit dem Auto erreichbar. Fazit: „Einfach (fast) Alles“ Ein Ort für besondere Momente, entspannte Tage und viele Jahre persönlicher Erlebnisse und Lebenserinnerungen. „Ihr privater Platz am Millstätter See“Wenn Sie diesen besonderen Ort persönlich erleben möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 291m²
€ 2.333,33 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
WENN RÄUME ZUR VISITENKARTE IHRES UNTERNEHMENS WERDEN! Ein erfolgreicher Unternehmensauftritt beginnt nicht erst beim persönlichen Gespräch. Er beginnt bereits mit dem ersten Eindruck eines Standortes. Diese attraktive Gewerbefläche in der Koschatstraße 24 in Spittal an der Drau bietet ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Erscheinung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine professionelle Atmosphäre legen. Schon beim Betreten vermittelt die Fläche ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Klarheit. Der großzügig gestaltete Hauptraum bildet das Herzstück des Objektes und schafft vielfältige Möglichkeiten für individuelle Geschäftskonzepte. Ob als stilvolles Büro, moderner Schauraum, Beratungsfläche, Agentur, Studio oder kundenorientierter Dienstleistungsstandort - hier lässt sich eine Umgebung gestalten, die exakt auf die eigene Marke und deren Anforderungen abgestimmt ist. Großzügige Glasflächen bringen reichlich Tageslicht in den Innenraum und verleihen der Gewerbeeinheit eine freundliche, einladende Ausstrahlung. Gleichzeitig ermöglichen sie eine wirkungsvolle Präsentation nach außen und sorgen dafür, dass das Unternehmen bereits von außen sichtbar und erlebbar wird. Der dunkle Fliesenboden setzt einen eleganten Kontrast zu den hellen Wänden und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Räumlichkeiten. Die zurückhaltende Gestaltung bildet eine hochwertige Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile - von reduziert und modern bis repräsentativ und exklusiv. Die offene Raumstruktur erlaubt eine flexible Gliederung in Arbeits-, Präsentations-, Empfangs- oder Beratungsbereiche. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für persönliche Kundentermine, Besprechungen und wirkungsvolle Produktpräsentationen. Eine vorhandene Klimatisierung unterstützt zudem ein angenehmes Raumgefühl an warmen Arbeitstagen. Stellen Sie sich einen Standort vor, an dem Kundinnen und Kunden professionell empfangen werden, Mitarbeitende gerne arbeiten und die Architektur den Anspruch Ihres Unternehmens sichtbar nach außen trägt. Am Morgen fällt das Licht durch die großzügigen Fensterflächen, die Räume erwachen zum Leben und aus einer modernen Gewerbefläche wird ein Ort für neue Ideen, wertvolle Begegnungen und unternehmerisches Wachstum. Die Adresse in Spittal an der Drau ergänzt diese Qualität auf ideale Weise. Als bedeutender Wirtschafts-, Verwaltungs- und Bildungsstandort Oberkärntens bietet die Stadt ein vielseitiges Umfeld sowie eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen und die Nähe zum urbanen Zentrum schaffen attraktive Rahmenbedingungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Doch der besondere Wert dieser Immobilie liegt nicht nur in ihrer Lage oder ihrer modernen Gestaltung. Er liegt in den Möglichkeiten, die sie eröffnet. Hier entsteht Raum für Visionen. Raum für Entwicklung. Und Raum für einen Unternehmensauftritt, der Kompetenz, Qualität und Beständigkeit vermittelt. Diese Gewerbefläche richtet sich an Menschen, die bewusst entscheiden: Sichtbarkeit statt Zurückhaltung . Individualität statt Standard . Professioneller Anspruch ohne Kompromisse. Denn ein erstklassiger Geschäftsstandort ist weit mehr als eine Adresse - er ist die Bühne, auf der Unternehmen ihre Zukunft gestalten. Willkommen in Spittal an der Drau. Willkommen an einem Standort mit Perspektive. Willkommen in den neuen Räumlichkeiten Ihres Unternehmens. Es ist mir eine besondere Freude, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen. Ihre räumlichen Möglichkeiten, die moderne Ausstrahlung und das Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsideen lassen sich bei einer persönlichen Besichtigung besonders eindrucksvoll erleben. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage und darauf, Ihnen diesen vielversprechenden Unternehmensstandort persönlich näherbringen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: ERFOLGREICH POSITIONIERT IN SPITTAL AN DER DRAU Die Koschatstraße 24 befindet sich in Spittal an der Drau, dem wirtschaftlichen und urbanen Zentrum Oberkärntens. Der Standort verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige. Die regionale Verkehrsanbindung sowie das vielseitige wirtschaftliche Umfeld machen diese Adresse zu einem überzeugenden Ausgangspunkt für nachhaltigen Geschäftserfolg. Ein Standort für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Präsenz, Komfort und eine professionelle Außenwirkung miteinander verbinden möchten. Spittal verfügt zudem über Anschlüsse an die A10, die B99 und die B100 sowie über einen überregional angebundenen Bahnhof.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 1241m²
€ 306,20 / m²
#Baugrund #ruhig
In sonniger und begehrter Lage von Seeboden am Millstätter See gelangt in der Dobrastraße ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf, das die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Das ebene Grundstück überzeugt durch die hervorragende Lage, viel Sonne und eine angenehme Umgebung mit hoher Lebensqualität. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur. Der Millstätter See ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Ortszentrum von Seeboden mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Familiendomizil oder stilvoller Rückzugsort – dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Die sonnige Ausrichtung sowie die ebene Beschaffenheit schaffen ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und ein angenehmes Wohngefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen begehrten Bauplatz in Seeboden zu sichern – sonnig gelegen, hervorragend angebunden und nur wenige Minuten vom See entfernt. Hier entsteht Lebensqualität für heute und die Zukunft! Bei Bedarf an mehr Grundstücksfläche besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, zwei Grundstücke zu erwerben und zusammenzulegen. Grundstück Fläche Kaufpreis 381/15 680 m² verkauft! 381/7 600 m² € 185.000,- 381/16 641 m² € 195.000,- 381/17 688 m² € 209.000,- 381/18 763 m² € 229.000,- 381/8 600 m² € 179.000,- 381/19 602 m² € 179.000,- 381/20 621 m² € 189.000,- Option Grundstück Groß 1.241 m² € 380.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden, Zentrum
#Baugrund #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen von Seeboden am Millstätter See präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick auf den See ? eine Rarität, die in dieser Form kaum mehr verfügbar ist. Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, absoluter Ruhe und exklusivem Umfeld schafft eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier entsteht die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu realisieren. Objektdetails Widmung: Bauland ? Kurgebiet Grundstücksgröße: ca. 23 m x 12 m Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) bereits direkt am Grundstück vorhanden Bebauung bis ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen möglich Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Highlights dieser Liegenschaft Exklusive Lage in unmittelbarer Seenähe (ca. 50 m) Unverbaubarer, freier Blick auf den Millstätter See Freie Badezugänge zum Millstätter See in wenigen Gehminuten erreichbar Sehr ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnlage Eine in dieser Form kaum verfügbare Liegenschaft in dieser Seelage Ideal für die Realisierung eines modernen Wohnhauses auf zwei Ebenen mit bis zu ca. 160 m² Wohnfläche Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftswert in einzigartiger Weise ? ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investmentimmobilie in Premiumlage. Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Herbert Wurzer | Tel.: [Tel] | E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei... [Mehr]
