Suchergebnisse für "spengergasse"

#Büro #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Spengergasse Nähe Jahngasse bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche2 Zimmer - gassenseitig1 Kabinett - hofseitig Diele Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, und WAMA Anschluss Badezimmer mit Wanne Toilette mit Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete1. Liftstock Gasetagenheizung2 Jahre Kündigungsverzichtob ein Kellerabteil zur Verfügung steht wird noch abgeklärtauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 1263,58 inkl. BK, Ust. Hauptmietzins: € 886,29Betriebskosten inkl. Lift: € 261,58Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten:€ 3900.- Kaution Nebenkostenübersicht undweitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Sehr schöne Altbauwohnung - komplett möbliert. Die Wohnung ist nahe der U4 gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegtem Gebäude. VIDEO: https://youtu.be/IEz AFHUex Cs LAGE Die Wohnlage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt, Buslinie und weitere Geschäfte befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof. OBJEKT Sie verfügt über folgende Räume: . Vorzimmer .offene Küche mit Essbereich . Wohnzimmer . Schlafzimmer . Schrankraum . Badezimmer mit Wanne . WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .komplett möbliert . Alarmanlage. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Möbelmiete Kaution: € 4000.00 Vertragserrichtungskosten: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in an old Viennese building. PROPERTY This apartment has following rooms: .entree .open kitchen and dining area .living room .bedroom .bathroom with tub .toilet .walk-in closet. equipment: .wooden and tiled floors .fully furnished .alarm system COSTS rent: general maintenance costs, furniture lease and VAT included deposit: € 4000.00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über vier schöne und getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Spengergasse in 1050 Wien. Die Wohnung ist generalsaniert und bietet eine vollausgestattete Küche, ein neues und modernes Bad / getrenntes WC und eine Abstellkammer inclusive Waschmaschine. Im Vorraum befindet sich ein riesiger 4teiliger deckenhoher Schrank in dem alles Gewand usw. Platz findet. Das spart Möbel und erhöht den verfügbaren Raum/Platz in den jeweiligen Zimmern. Die Lage kann kaum besser sein. Supermärkte, Baumärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinos, Parks und Spieplätze sind innerhalb von 5-10 Fussminuten entfernt. Die Strassenbahn, Autobus und die S Bahn sind innerhalb von wenigen Gehminuten entfernt. Ein gut ausgebauter Radweg führt direkt ins Zentrum. In wenigen Jahren wird die U5 nur zwei Strassen weiter erreichbar sein. Bin in Deutschland eins fünf zwei zwei zwei fünf eins drei neun sechs fünf Wenn ein Garagenplatz benötigt wird, kann ein solcher extra angemietet werden. Die Garage befindet sich nur zwei Häuserblocks entfernt. Wallbox für EAuto ist geplant und sollte bald zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #hell #ruhig

Hier erwartet Sie eine helle, sonnige und gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 6. Stock mit Lift in einem ruhigen Wohnhaus und perfekter Lage. Diese thermisch sanierte Wohnung mit dreifachverglasten Fenstern verursacht nur niedrige Energiekosten und bleibt im Sommer angenehm kühl. Der Großteil der Fenster ist hofseitig ausgerichtet. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat verlegt. Die Küche ist großzügig ausgestattet. Gemeinschaftsräume wie Waschküche, ein ruhiger Hof, ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und ein großer Dachboden zum Wäsche Aufhängen sind vorhanden. In direkter Fußnähe befinden sich Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Schulen (Wiedner Gymnasium, Sir Karl Popper Schule, Rainergymnasium, HTL Spengergasse, VS Pannaschgasse) und eine super medizinische Versorgung durch die Medloft. Auch die Anbindung an die Öffis ist ideal. Straßenbahnen auf der Wiedner Hauptstraße (1,62, Badner Bahn) Busse (14 A, 57 A, 12 A) und Schnellbahn (S3, S4, S1, S2 beim Matzleinsdorfer Platz) und U4 in Fußnähe, bald auch die neue U2 in der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung verfügt über vier schöne und getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Spengergasse in 1050 Wien. Die Wohnung ist generalsaniert und bietet eine vollausgestattete Küche, ein neues und modernes Bad / getrenntes WC und eine Abstellkammer inclusive Waschmaschine. Im Vorraum befindet sich ein riesiger 4teiliger deckenhoher Schrank in dem alles Gewand usw. Platz findet. Das spart Möbel und erhöht den verfügbaren Raum/Platz in den jeweiligen Zimmern. Der Grundriss der Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das grösste Zimmer kann als Wohnzimmer und Esszimmer fungieren. Das kleine Zimmer hinter der Küche eventuell als Frühstückszimmer, kleines Büro oder Gästezimmer. Der Vorraum bietet auch vielfältige Möglichkeiten (z Bsp. Sitzecke, erweitertes Wohnzimmer/Esszimmer, etc..) Die Lage kann kaum besser sein. Supermärkte, Baumärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinos, Parks und Spieplätze sind innerhalb von 5-10 Fussminuten entfernt. Die Strassenbahn, Autobus und die S Bahn sind innerhalb von wenigen Gehminuten entfernt. Ein gut ausgebauter Radweg führt direkt ins Zentrum. In wenigen Jahren wird die U5 nur zwei Strassen weiter erreichbar sein. Wenn ein Garagenplatz benötigt wird, kann ein solcher extra angemietet werden. Die Garage befindet sich nur zwei Häuserblocks entfernt. Wallbox für EAuto ist geplant und sollte bald zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das hier angebotene Geschäftslokal/Büro befindet sich in einem top-sanierten Altbau mit straßenseitigem, barrierefreiem Eingang im zentral gelegenen 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren belagsfertig generalsaniert und befindet sich in einer Ecklage. Die ca. 135 m2 große Fläche teilt sich in einen ca. 20 m2 großen, barrierefreien Eingangsbereich, der in eine ca. 67 m2 große Büro-/Verkaufsfläche sowie in einen zweiten ca. 19 m2 großen Raum mündet. Weiters stehen ein Nebenraum (Teeküche) sowie 2 getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Auch Rohinstallationen für Ihre EDV-Anlage sind vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen 36 m2 großen unsanierten Keller. Lage Das Objekt befindet sich an der Ecke Spengergasse/Siebenbrunnengasse vis-a-vis der HTL und nahe der VHS Stöbergasse. Die gut frequentierte Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulinarische Angebote, sowie beste öffentliche Anbindungen aus. Die Buslinien 12A, 14A und 59A sind in unmittelbarer Nähe, U4 Pilgramgasse sowie die S-Bahn Matzleinsdorferplatz sind in 8-10 Geh-Minuten erreichbar. Künftig wird der Standort direkt mit der U2-Verlängerung erreichbar sein. Sonstiges Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 5. und letzten Stockwerk eines schönen Jahrhundertwendehauses nahe der Wiedner Hauptstraße. Die im Jahr 1989 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² auf und befindet sich in einem guten Zustand. Highlight der Wohnung ist die, ca.11 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Die Wohnung gliedert sich in: ° einen Eingangsbereich mit Garderobe ° ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ° ein Wohnzimmer ° offene Wohnküche mit Elektrogeräten ° eine große Terrasse ( ca. 11m²) ° ein großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss ° Gäste-WC Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage in der Spengergasse ist selbstredend. Es stehen Ihnen alle erdenklichen Geschäfte/Shops/Restaurants/Ärzte/Apotheken u.v.m. zur Verfügung. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie: 14A, 48A, 59A, N60 U4: Pilgramgasse Bahn: Rex1, Rex3, S1, S2, S3, S80 erreichen Sie in kurzer Zeit auch sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt. RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2975261? access Key=65f7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit knapp 77m² im Mezzanin (mit Lift) einer gepflegten Jahrhundertwende Liegenschaft. Die straßenseitigen Schlafzimmer sind nach Nord Osten ausgerichtet, die großzügige Wohnküche in den Innenhof nach Süd Westen. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorzimmer Gäste-WCWohnküche Flur2 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche Die Ausstattung ist geprägt von hochwertigen Materialien und dem beliebten Wiener Altbaustil: Sicherheitstüre Fußbodenheizung Vertäfelungen, Laibungen und Türen im Alt-Wien Stil Fischgrätparkett aus Eiche Decken- und Wandstuckhohe Sesselleisten in weiß Großformat Fliesen Dornbracht Armaturen Keramik von Villeroy & Boch Waschtischunterschrankbeheizter Wandspiegel mit LEDWalk-In Duschebeheizte Badwand Schalterprogramm von BERKERGasbrennwertgerät von VAILLANTDie beliebte urbane, zentrale Lage im 5.Bezirk zeichnet sich aus, durch ein großes Angebot an Nahversorgern, durch die im Umbau befindliche Reinprechtsdorfer Straße und die nahegelegene Wiedner Hauptstraße. Angesehene Schulen wie die HTL-Spengergasse, das Gymnasium Rainergasse, sowie diverse Volksschulen und Kindergärten, befinden sich ebenfalls in Gehreichweite. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung ist die beliebte Mariahilfer Straße, der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt sehr schnell zu erreichen. Folgende Öffis befinden sich in der Nähe: Buslinien 12A, 14A, 59AStraßenbahlinien 2, 18, 62, Badner Bahnzukünftige U2-Station Matzleinsdorfer-Platz, bzw. Spengergasse Der Margaretengürtel bzw. die Triesterstraße bieten ebenfalls eine schnelle Anbindung an die Südosttangente. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <1.000m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <475m Verkehr Bus <75m U-Bahn <400m Straßenbahn <375m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein 4 Zimmer-Dachgeschoß Wohnung mit knapp 119m² und einer großzügigen Dachterrasse. Die 1.Ebene teilt sich in insgesamt in 3 Schlafzimmer, zuzüglich 2 Bädern (eines mit Toilette) und einem Abstellraum auf. Die 2.Ebene bildet den Wohnraum mit einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und mit separatem Abstellraum und WC. Eine neue Küche wird noch im Jänner verbaut. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und Instand gesetzt. Sie kann sofort bezogen werden, der Vertrag wird auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate. Lage Die Lage ist zentral und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von wenigen Minuten ist die U4-Station Pilgramgasse zu erreichen, als auch die zukünftige U2-Station Spengergasse. Die Buslinien 13A, 14A und 57A sind ebenfalls in der Nähe und bieten z.B. eine flotte Verbindung zur Mariahilfer Straße. Der 5.Bezirk "Margareten", gehört seit den letzten Jahren zu den begehrtesten und aufstrebendsten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <200m Klinik <775m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <250m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <700m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]