Mehrfamilienhäuser kaufen in 6060 Hall in Tirol
(Innsbruck-Land, Tirol)
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6060 Hall in Tirol / 218,11m² / 12,5 Zimmer
€ 7.564,99 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller
Ab sofort gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit einer großen, sonnigen Gartenfläche in Hall zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich in UG, EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Aktuell befinden sich drei große separate und parifizierte Wohnungen, alle mit separatem Eingang durch das hausinterne Stiegenhaus, in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungszustand. Jedoch verfügt jede der einzelnen Einheiten über die folgende Raumaufteilung: - Einbauküche, Küche - Abstellraum, Speis - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Bad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Jede der Wohnungen bietet ca. 70 m² oder mehr an Wohnfläche Weiters finden Sie vier separate Kellerräumlichkeiten, einen großen südseitigen Garten, einen südseitigen Balkon sowie eine Freifläche für bis zu vier PKWs vor. Durch die schiere Größe des Objekts, sowie dem zentralen Stiegenhaus, ergeben sich hier auch für Immobilienentwickler unterschiedlichste Möglichkeiten dieses Gebäude zu revitalisieren. Im Rahmen der geltenden Raumordnung würden sich diverse Änderungs- und/oder Umbaumaßnahmen anbieten um das gesamte Potential dieser Immobilie entfalten zu können. Die Stadt Hall bietet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführt... [Mehr]
Haus kaufen in 6060 Hall
***1 Einfamilienhaus und ein 2-Familienhaus auf einem über 1000 m² großen Grundstück***
€ 1.590.000,-
6060 Hall in Tirol / 257,96m² / 11 Zimmer
€ 6.163,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bitte rufen Sie in Tirol für weitere Informationen und Besichtigungen die Nummer [Telefonnummer entfernt] an. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Der angegebene Kaufpreis von € 1.590.000, ist noch verhandelbar und die Möblierung im Haus bzw. Garten kann auf Wunsch auch abgelöst werden. Auf einem wunderschönen über 1000 m² großen Grundstück befinden sich 1 Einfamilienhaus und ein weiteres 2 Familienhaus mit separaten Zugängen. Das 2 Familienhaus ist noch bis 2025 vermietet. Die Nettomieteinnahmen pro Monat für beide Wohnungen gesamt betragen derzeit ca. € 2.030, inkl. MWSt. Details zu den beiden Häusern: Baujahr der Heizung für beide Häuser 1994, Heizkörper, Öl. Weiters befinden sich im Einfamilienhaus noch ein Kachelofen und in den beiden Wohnungen im 2-Familienhaus Schwedenöfen. Haus 1 2-Familienhaus (derzeit vermietet) Baujahr 1937 - Generalsaniert 2020 Massivbau - Spitzdach Voll unterkellert Top 1 EG - ca. 70 m² - 3 Zimmer plus Küche und Bad Top 2 OG - ca. 50 m² - 2 Zimmer plus Küche und Bad Allgemeine Gartenfläche südseitig des Gebäudes für beide Parteien nutzbar große Kellerabteile für beide Parteien inkl. Waschmaschinenanschluss Elektrische Leitungen komplett erneuert HSL komplett erneuert Vollwärmeschutz 25 cm neu Estrich, Fenster, Türen, Böden neu Vollholzbalkon neu und verbreitert Küchen neu Bad neu Keller neu Fernseh- und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern elektrische Aluminiumjalousien mit integriertem Insektenschutz Videoüberwachung im Eingansbereich außen SAT Anlage am Dach Balkon komplett erneuert Haus 2 Einfamilienhaus Baujahr 1995 Massivbau voll unterkellert Wohnfläche gesamt 138,13 m² zus. Nutzfläche ohne Heizung 131,06 m² Wohnzimmer 24,27 m² Stube 13,60 m² Küche 14 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Gäste-WC im EG 1 Doppelgarage für 2 PKW, 32,93 m², elektrisches Rolltor Pergola im Garten 13,20 m² schöner großer Einfahrtsbereich Doppelgarage Schlafzimmer renoviert 2022 Büro renoviert 2016 Küche renoviert 2016 Garage renoviert 2022 Bad teilweise renoviert 2022 Eingangstor südseitig komplett erneuert 2013 Lage Entfernungen Supermarkt ca. 1,08 km Kindergarten ca. 1,02 km Volksschule ca. 1,02 km Mittelschule ca. 1,11 km Bank ca. 1,06 km Bushaltestelle ca. 1 km Arzt ca. 1,38 km Apotheke ca. 0,83 km Autobahn ca. 2,6 km Bahnhof ca. 0,8 km Innsbruck ca. 9,5 km Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]