Maisonetten mieten in 6370 Kitzbühel

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusiv steht diese luxuriöse Maisonettewohnung in zentraler Lage von Kitzbühel zur Vermietung. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses befindet, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 158 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen attraktiven Eingangsbereich, der alle Räumlichkeiten in dieser Etage miteinander verbindet. Eine integrierte Garderobe mit praktischem Schuhschrank wurde geschickt mit Holzstreben verkleidet, sodass sie auf den ersten Blick versteckt bleibt. Zudem befinden sich im Eingangsbereich eine separate Toilette sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und integriertem Lüftungssystem. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem einzigartigen Sichtdachstuhl, der Zugang zu dem rund 14 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon bietet. Durch großzügige Fensterflächen, helle und stimmige Farbkontraste sowie einen Kamin mit gemütlicher Loungeecke entsteht hier eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche bietet ausreichend Platz und ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau ausgestattet. Des Weiteren befindet sich in der unteren Etage das Masterschlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das über eine ebenerdige Dusche, eine große Badewanne und ein Fenster verfügt. Der Schlafbereich ist geschickt durch eine mit Holzstreben verkleidete Trennwand vom Bad en Suite getrennt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls über den Flur verbunden und können bei Bedarf als Büroräumlichkeiten oder Fitnessraum genutzt werden. In die obere Etage gelangt man vom Wohn-/Essbereich über eine schöne integrierte Treppe. Hier befindet sich eine Galerie mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Durch einen eingebauten Schreibtisch und einen Sofabereich kann diese vielseitig verwendet werden. Geheizt wird in allen Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit zwei Garagenparkplätzen. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein eigener Abstellraum und ein separater Skiraum mit Skischuh-Heizung zur gemeinschaftlichen Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Maisonette-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG Wohnnutzfläche ca. 110 m² 1. OG: Esserker mit Kachelofen Designerküche Schlafzimmer mit DU/WC Gästetoilette großer Balkon DG: Wohnzimmer Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC Diele Stauraum Miete € 3.500,- (inkl. BK und ein Garagenabstellplatz) zuzüglich Strom, Kabel TV, Internet Kaution: 3 BMM Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. MIETE EINER IMMOBILIE: Kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zu einem Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietvertrages), entsteht Provisionsanspruch in Höhe von 1 BMM (Mietvertrag befristet bis auf 3 Jahre) bzw. 2 BMM (Mietvertrag unbefristet oder befristet auf mehr als 3 Jahre) auf die Summe. Zusätzlich fallen 20% gesetzliche Umsatzsteuer an. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGI. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL 297/1996. Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand Innsbruck. MIETNEBENKOSTEN:  1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM  1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes  und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl RECHTSHINWEIS: Sämtliche auf das vermittelte Objekt bezugnehmende Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Informationen wird keine Gewähr geleistet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs ausdrücklich vor. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Insbesondere sind eine zwischenzeitige andere Verwertung (Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung) durch den Makler oder den Abgeber vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Hagsteiner Immobilien GmbH: Sollte einem Kunden ein Objekt, das ihm vom Makler angeboten wird, bereits zuvor direkt vom Abgeber oder einem anderen Dritten (als verkäuflich, vermiet- oder verpachtbar) angeboten worden sein, so hat der Kunde den Makler hierüber unverzüglich, längstens informieren. Sollte über diesen Umstand Uneinigkeit bestehen, so trifft den Kunden die Beweislast. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung begründet im Falle des Zustandekommens eines gültigen Vertrages über das angebotene Objekt einen Provisionsanspruch des Maklers. Mit freundlichen Grüßen Manfred und Ferdinand Hagsteiner Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € [Tel] Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Herzlich willkommen im High Class Apartment! In sensationeller Aussichtslage präsentiert sich diese voll möblierte luxuriöse Dachgeschoßmaisonette auf zwei repräsentativen Wohnebenen in modern-alpinen Stil. Auf der unteren Ebene der Dachgeschoßmaisonette präsentieren sich die gemütliche Küche, der zauberhafte Essbereich mit Kachelofen, welcher bei geselligen Stunden für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt und zu dem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet. Von Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpenwelt. Ein schönes Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene und direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein kuscheliges Schlafzimmer mit edlem Bad en Suite komplettiert diese Etage. Eine Garage und ein Außenstellplätze gehören ebenfalls mit in das interessante Angebot.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

•2 Schlafzimmer •2 Badezimmer + Gäste-WC •Kachelofen •Offener Kamin •Fußläufig zum Golfplatz Eichenheim Kitzbühel •1 Garagenplatz und 1 Außenstellplatz •Balkon •2013 aufwendig und hochwertig renoviert Alle Angeben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne voll möblierte Maisonettewohnung in beeindruckender Aussichtslage auf der beliebten Bichlalm überzeugt unter anderem mit hochwertigster Ausstattung und unverbaubarem Panoramablick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Die luxuriöse Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit urigem Kachelofen und Kamin, eine funktionelle Küche, zwei Schlafzimmer, zwei edle Bäder mit sensationellem Ausblick auf die Bergwelt am schönsten Flecken Tirols. Dieses traumhafte Mietobjekt wird abgerundet durch einen schönen Balkon mit spektakulärem Weitblick auf die Tiroler Bergwelt sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese elegante DG-Maisonettewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel. Auf der sonnigen Bichlalm gelegen, genießt man einen einmaligen Blick auf die umliegende Bergwelt in einer ruhigen Wohnumgebung. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen wie folgt: In der Eingangsebene mit Garderobe befinden sich der repräsentative Essbereich mit wärmendem Kachelofen, eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Duschbad en Suite und eine separate Toilette. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum südlich bzw. westlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick. In der oberen Etage finden Sie eine Galerie, welche als Wohnbereich genutzt wird, vor. Der offene Kamin und die Sichtbalken verleihen der Immobilie einen gemütlichen Wohlfühlfaktor. Weiters befindet sich hier das zweite Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Letzteres verfügt das Objekt über eine Dusche und eine Wanne sowie ein Fenster. Die gesamte Immobilie wurde in einer gehobenen Ausführung voll ausgestattet. Hochwertige Schrankeinbauten und geschmackvolle Holzarbeiten unterstreichen den modernen Tiroler Einrichtungsstil. Eine große Garage und ein Freistellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², Balkonfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, ruhig, 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz, Mietpreis € 3.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]