Maisonetten mieten in Tirol

#Maisonette #möbliert

Helle möblierte Maisonette in zentraler Lage ab sofort verfügbar Eckdaten: • vollmöblierte, sehr gepflegte Maisonette im Dachgeschoss (Fotos der Möblierung exemplarisch) • 33,45 m2 • Wohlfühlambiente auf 2 Ebenen • Vorraum mit Garderobe • vollausgestatte Küche, Essbereich, Wohnbereich • Badezimmer mit Waschmaschine • WC getrennt • Schlafebene im oberen Stockwerk • Parkettböden, Marmor ausgestattetes Badezimmer • zentrale Lage, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung • keine Haustiere • Miete inkl. Mwst. brutto: € 1.250 • BK Akonto brutto: € 136 • Kaution: 3 BMM Zur Terminvereinbarung für Besichtigungen und weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Ein pauschaler Kostenbeitrag für die Vertragserrichtung in Höhe von EUR 150,00 (zzgl Ust) wird verrechnet. Fehler und Irrtümer vorbehalten, Angaben ohne Gewähr. Freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Lienz Tauchen Sie ein in den Charme dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral in Lienz gelegen, verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (Bus, Bahn), komplette Infrastruktur fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung: - Wohnfläche ca. 160m² im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses - sehr guter Zustand, hochwertige Ausstattung - privater Gartenanteil - Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - 1 Garagenplatz und 1 Parkplatz im Freien Aufteilung: - Eingangsbereich / Garderobe - Master-Schlafzimmer mit großem Schrankraum - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC - Kinderzimmer / Gästezimmer mit kleiner Loggia - moderne Küche - großzügiges und helles Wohnzimmer - Büro mit viel Ablagefläche - Abstellraum und Waschküche - separates WC Mietkonditionen: - Mietpreis inkl. Betriebs- und Heizkosten - Akonto pro Monat: € 1.500,00 - Strom je nach Verbrauch - Direktvertrag TIWAG - Heizung: Öl-Zentralheizung, zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer - Kaution 3 BMM: € 4.500,00 - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - Kosten für die Mietvertragserstellung auf Anfrage - Übergabe: nach Bedarf sofort möglich - Energieausweis in Ausarbeitung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 170,45 Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. und 2. Obergeschoss und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (nicht möbliert und keine Einbauküche) und besticht durch ihre hochwertige Bauqualität - edle Eichenböden und stilvolle Eichentüren sorgen hier für ein warmes und einladendes Ambiente. Im Obergeschoss 1 befinden sich drei Schlafzimmer, die alle einen direkten Zugang zum umlaufenden Balkon haben. Die beiden Bäder mit hochwertigen und luxuriösen Steinarbeiten befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und sind mit Dusche bzw. Badewanne ausgestattet. Im OG 2 befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit herrlichem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, wo ein offener Sichtdachstuhl aus Altholz dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Aufgang und insgesamt gibt es nur zwei Wohneinheiten im Haus, was dem Mieter ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über Erdwärme mit Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Fahrradraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Wintersportgeräte, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

Exklusive, helle 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung Nähe Innsbruck In bester und ruhiger Sonnenlage von Neustift im Stubaital gelangt diese wunderschöne, helle Maisonetten-Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf den Stubaier Gletscher sowie die Serles, zur Vermietung (Gesamtfläche inkl. Keller ca. 140 m2 ohne Aussenflächen). Erstbezug! Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wird über einen separaten Eingang betreten. Gesamtmiete monatlich 1.895€ inkl. BK/HK (=Fixpreis für 3 Jahre). Kaution: 3 BMM Die Wohnung wäre zudem perfekt geeignet für eine WG (2 getrennte Schlafzimmer und 2 getrennte Bäder im OG). Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nur auf Anfrage. Ausstattung: Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer im OG • 1 Bad mit Dusche/WC im OG • 1 Bad mit Badewanne im OG • 1 WC im OG Erdgeschoss: • Wohnzimmer im EG • Küche im EG (Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie Backrohr/Ceranfeld vorhanden) • 1x WC im EG Keller: • separater Waschraum für Waschmaschine/Trockner • großzügiger Keller mit ca. 33 qm Fläche • zusätzliche Parkmöglichkeit mit ca. 34 m2 direkt vor dem Haus • kleine, überdachte Freifläche vor der Küche für gemütliches Verweilen im Freien vorhanden Weitere Ausstattung: • Holz/Alufenster • Innentüren aus Vollholz • Hochwertige Vinylböden Umgebung: • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Busverbindung nach Innsbruck bzw. Stubaier Gletscher) • Mit dem Auto ist Innsbruck in 20-25 Minuten erreichbar • Den Stubaier Gletscher erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten; andere Skigebiete: Elferlifte (unmittelbare Nähe), Schlick 2000 (10 Minuten mit dem Auto) • Langlaufloipe und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung • Kampler See mit großem Spielplatz und Beachvolleyball, sowie Fußballplatz in unmittelbarer Nähe • Schwimmbad Stubay mit Fitnessstudio mit dem Auto 5 Minuten entfernt • Lebensmittelgeschäfte im Umkreis 1-2 km • Volksschule/Hauptschule/Skihauptschule zu Fuß erreichbar Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentrumsnahe 3-Zimmer Maisonette in Kufstein Kurz und Kompakt: 130 m2 Wohnfläche Aktuell 2 große Schlafzimmer - Trennung in 3 Schlafzimmer problemlos möglich2 Badezimmer, 3 WC's (Dusche, 1x Badewanne) 1 Balkon im EG große Dachterrasse im OGInventar: Einbauküche inklusive Elektrogeräte, Spiegelschrank und Waschtisch in beiden Badezimmern vorhanden2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteilab Oktober 2024 Hier geht's zum Rundgang Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer zentrumsnahen Lage von Kufstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 130 m², beeindruckt die Wohnung durch flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine tolle Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie auf das Zentrum der Stadt Kufstein. Ein Highlight sind hier ua. die großzügige Dachterrasse im OG sowie ein Balkon im EG. Bis zum Einzug wird die Wohnung noch neu in weiß ausgemalt.1. Obergeschoss (OG) Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Treppe sowie zur linken Seite in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sowohl als Schlafzimmer oder als kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ein eigener Küchenanschluss ist hier vorhanden. Ebenso verfügt das Erdgeschoss über ein separates Badezimmer mit Dusche und WC, das direkt an den Raum anschließt. Man gelangt dort zum gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.2. Obergeschoss (OG): Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich beherbergt. Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten bietet Ihnen den perfekten Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein großzügiges Wohnzimmer hat hier ebenso viel Platz wie eine Tafel, wo problemlos mehrere Gäste bewirtet werden können. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen sehr schönen Blick auf Kufstein und die umliegende Bergwelt ermöglicht. Das Obergeschoss bietet darüber hinaus ein großes, zentral begehbares Schlafzimmer mit zwei separaten Zugängen und großen Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Dieses Schlafzimmer kann auch durch eine Wand in zwei separate Schlafzimmer getrennt werden. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls im OG und überzeugt mit einer großen Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschtisch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten residiert man in einer modernen Penthouse-Maisonette mit unverbautem Ausblick auf die Landeshauptstadt Innsbruck und mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erstrecken sich großzügige Räumlichkeiten, jedoch gibt es nur 1 Schlafzimmer, da in das zweite abgeschlossene Zimmer die Küche eingebaut wurde. DAS RAUMANGEBOT: 1. Geschoss - Eingang - ca. 61m² Diele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss ca. 8,40m² Abstellraum ca. 3,39 m² Schlafzimmer (nordseitig) ca. 16,11 m² Küche (abgeschlossen, südseitig) ca. 21,56 m² mit Südterrasse ca. 8,70 m² Bad mit Fenster ca. 7,16 m² Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine / Trockner ca. 3,65 m² Dachgeschoss Wohnraum, Wintergarten ca. 53,54 m² Terrasse ca. 31,56 m² ZUBEHÖR Kellerraum K5 ca. 1,71 m² Abstellraum vor der Wohnung ca. 1,98 m² Außentreppe / Podest ca. 6,50 m² 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage 3 Autoabstellplätze im Freien... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

PROVISIONSFREI! Wunderschöne, exklusive Maisonette Wohnung in Sonnenlage im Dorfzentrum - Ski in/Ski out Wir können Ihnen hier eine bezaubernde Maisonettewohnung mit eigenem Zugang, aufgeteilt in 1. Stock und Dachgeschoß mit drei Balkonen anbieten. Diese sehr ansprechende Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus. Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung liegt direkt im Dorfzentrum von Going am Wilden Kaiser. In der ganzen Wohnung wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt, der u.a. ein gemütliches und exklusives Wohnambiente zaubert. Die komplette Wohnung ist mit Raffstores ausgestattet und ein weiteres Highlight ist der Sichtdachstuhl im DG. Durch die gute Raumaufteilung über zwei Etagen der schönen Wohnung ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl. Zum Einstieg in das Skigebiet Going/Astberglift sind es nur ein paar Gehminuten, weshalb dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht. Räumliche Aufteilung der Wohnung: DG Wohnen/Essen/Kochen mit oder ohne Einbauküche Speis Gäste WC Dachbodenraum/Abstellfläche 3 Balkone 1. Stock Eingang/Diele 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WC 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Waschtisch/WC, Waschmaschinenanschluß vorhanden 1 sehr großzügiger Balkon Heizung: Sole/Wasser Wärmepumpe/Fußbodenheizung Abstellraum für Fahrräder, Skier etc. ist vorhanden 2 Autofreistellplätze, 1 zus. Garage kann bei Bedarf angemietet werden Entweder Monatlicher Mietzins: € 3.300, ohne Küche oder € 3.500, mit Küche Betriebskosten: € 523, /Monat Strom separat Kaution: 2 MM. € 6.600, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3300 Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Maisonetten-Wohnung in Unterperfuss für max. 2 Personen (11 km westlich von Innsbruck): Ca. 100 m2 Wohnfläche bestehend aus einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Einbauküche) inkl. WC im 2. OG (Dachgeschoß, Sichtdachstuhl) mit Dachterrasse ostseitig und Balkon südseitig sowie im 1. OG 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum und Garderobenbereich; Parkplätze im Freien inkl. (Windschutzscheibe geschützt); Parkett/Fliesen, unmöbliert; keine Haustiere, Nichtraucher Innen Mietpreis 1500,- exkl. Strom und Gas, keine weiteren BK... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöse Neubau-Maisonettewohnung am idyllischen Walchsee Dieser exklusive Neubau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten überzeugt durch hohe Qualitätsstandards der Ausstattung und seiner außergewöhnlichen Lage. Es liegt in einer erholsamen, ruhigen Umgebung und dennoch benötigt man nur 5 Minuten, um ins Ortszentrum zu gelangen. Durch die südwestliche Ausrichtung wird die Wohnung mit Sonnenstrahlen geflutet und man hat von Garten und Balkon aus einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser. Raumaufteilung: In der oberen Etage besticht diese luxuriöse Maisonettewohnung mit einem großen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Kamin und Zutritt auf die sonnige, ca. 10,60 m² große Loggia mit Blick auf den Zahmen Kaiser. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein kleiner Vorraum. Eine Etage tiefer laden 3 Schlafzimmer zum Wohlfühlen ein. Passend dazu stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein kleiner Waschraum zur Verfügung. Von hier lässt sich auch die knapp 16 m² große Terrasse und der Garten mit ca. 15,20 m² begehen. Die erstklassige Ausstattung spricht für sich: • hochwertige Leicht-Einbauküche mit Fenix-Oberfläche • Granit Arbeitsplatte, Miele Backofen, Berbel Dunstabzug • Exklusive Holzdielenböden Hakwood Forza • Bodengleiche Echtglasduschen mit separater Kopfbrause • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung • Digitales Schließsystem Dorma Kaba, Video-Sprechanlage • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung Lage: Walchsee - eine idyllische Gemeinde mit knapp 2150 Einwohnern im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Schon lange nicht mehr nur ein Geheimtipp. Durch die Nähe zur deutschen Grenze mittlerweile ein beachtliches Einzugsgebiet, welches nicht nur Touristen zum Verweilen einlädt. Der gleichnamige Badesee bietet ein Highlight für jung und alt. Die Balance zwischen Ruhe und Action hält sich perfekt - einfach entspannen umringt von den malerischen Tiroler Gebirgen oder auf den beliebtesten Skipisten alles geben. Kostenaufstellung: Miete Wohnung 2.254,55 € Umsatzsteuer 10% 225,45 € Gesamtmiete p. M. 2.480 € exkl. BK zusätzlich 60,00 € inkl. USt. pro TG-Stellplatz Einmalige Nebenkosten: Kaution € 7.800,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester und ruhiger Sonnenlage von Neustift im Stubaital gelangt diese wunderschöne, helle Maisonetten-Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf den Stubaier Gletscher sowie die Serles, zur Vermietung (Gesamtfläche inkl. Keller ca. 140 m2). Erstbezug! Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wird über einen separaten Eingang betreten. Gesamtmiete monatlich 1.895€ inkl. BK/HK (=Fixpreis für 3 Jahre). Kaution: 3 BMM Die Wohnung wäre zudem perfekt geeignet für eine WG (2 getrennte Schlafzimmer und 2 getrennte Bäder im OG). Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nur auf Anfrage. Ausstattung: Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer im OG • 1 Bad mit Dusche/WC im OG • 1 Bad mit Badewanne im OG • 1 WC im OG Erdgeschoss: • Wohnzimmer im EG • Küche im EG (Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie Backrohr/Ceranfeld vorhanden) • 1x WC im EG Keller: • separater Waschraum für Waschmaschine/Trockner • großzügiger Keller mit ca. 33 qm Fläche • Parkmöglichkeit mit ca. 34 m2 direkt vor dem Haus • kleine, überdachte Freifläche vor der Küche für gemütliches Verweilen im Freien vorhanden Weitere Ausstattung: • Holz/Alufenster • Innentüren aus Vollholz • Hochwertige Vinylböden Umgebung: • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Busverbindung nach Innsbruck bzw. Stubaier Gletscher) • Mit dem Auto ist Innsbruck in 20-25 Minuten erreichbar • Den Stubaier Gletscher erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten; andere Skigebiete: Elferlifte (unmittelbare Nähe), Schlick 2000 (10 Minuten mit dem Auto) • Langlaufloipe und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung • Kampler See mit großem Spielplatz und Beachvolleyball, sowie Fußballplatz in unmittelbarer Nähe • Schwimmbad Stubay mit Fitnessstudio mit dem Auto 5 Minuten entfernt • Lebensmittelgeschäfte im Umkreis 1-2 km • Volksschule/Hauptschule/Skihauptschule zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im beliebten Stadtteil Pradl wurde Anfang 2020 diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette geschaffen, welche den neuesten Standards entspricht. Diese kann entweder für reine Wohnzwecke oder für Geschäftszwecke (Büro, Praxis oder Atelier) gemietet werden und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird teilmöbliert (mit Einbauküche und Spiegelschrank im Badezimmer) vermietet. Die neue Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang (Code-gesichert) zugänglich und befindet sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen bzw. arbeiten Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, einen sehr großen Abstellraum (da kein Kellerabteil), ein modernes Badezimmer mit einer gefliesten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einer offenen Wohnküche und dem Abgang ins untere Studio / Schlafzimmer (TV-Anschluss auf beiden Ebenen vorhanden). Des Weiteren können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mieten (nicht verpflichtend). Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn- und Geschäftseinheit. NUTZFLÄCHE 74,01 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,95 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Umbau im Jänner 2020 fertiggestellt (Bestand Baujahr 1992) BETRIEBSKOSTEN EUR 282,12 brutto p.m. MIETPREIS als Wohneinheit EUR 1.395 inkl. 10% USt., BK, HK als Geschäftseinheit EUR 1.012 netto, zzgl. 20% USt., zzgl. BK, HK TG (optional) EUR 60 (Stapelplatz) TG (optional) EUR 70 (Standardplatz) NEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 200 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fuße der Nordkette im beliebten Stadtteil Hötting. Die Baubewilligung erfolgte im Jahr 2020, Erstbezug im Jahr 2023 Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Im 3. Stock, welcher bequem mit Personenaufzug erreichbar ist, betreten Sie den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine moderne Garderobe bietet. Drei gut dimensionierte Schlafzimmer, eines mit Badezimmer en suite einschließlich Dusche, WC und Waschbecken konzepiert, lassen sich je nach persönlichen Präferenzen adaptieren. Ein weiteres elegantes, raumhoch gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, bietet Platz für einen Schrank oder Waschmaschine. Einen Abstellraum und separates Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Etage vor. Im 4. Stock eröffnet sich der Mittelpunkt dieser Immobilie, der Wohn- und Essbereich mit Terrasse, welcher durch eine erstklassige Einbauküche mit moderner Kochinsel und einer wirkungsvollen Deckenhöhe besticht. Großzügige Glasfronten verleihen dem Raum eine eindrucksvolle Helligkeit, wohlige Raumatmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Nordkette und den angrenzenden Obstgarten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Garagenplätze, ein von außen zugänglicher Fahrradraum mit Platz für Kinderwägen und ein separater Müllraum unterstreichen die durchdachte Funktionalität dieser gehobenen Wohnimmobilie. Ein eigener Spielplatz rundet das familienfreundliche Ambiente ab.... [Mehr]