Maisonetten mieten in Tirol

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Maisonette-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG Wohnnutzfläche ca. 110 m² 1. OG: Esserker mit Kachelofen Designerküche Schlafzimmer mit DU/WC Gästetoilette großer Balkon DG: Wohnzimmer Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC Diele Stauraum Miete € 3.500,- (inkl. BK und ein Garagenabstellplatz) zuzüglich Strom, Kabel TV, Internet Kaution: 3 BMM Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. MIETE EINER IMMOBILIE: Kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zu einem Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietvertrages), entsteht Provisionsanspruch in Höhe von 1 BMM (Mietvertrag befristet bis auf 3 Jahre) bzw. 2 BMM (Mietvertrag unbefristet oder befristet auf mehr als 3 Jahre) auf die Summe. Zusätzlich fallen 20% gesetzliche Umsatzsteuer an. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGI. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL 297/1996. Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand Innsbruck. MIETNEBENKOSTEN:  1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM  1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes  und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl RECHTSHINWEIS: Sämtliche auf das vermittelte Objekt bezugnehmende Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Informationen wird keine Gewähr geleistet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs ausdrücklich vor. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Insbesondere sind eine zwischenzeitige andere Verwertung (Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung) durch den Makler oder den Abgeber vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Hagsteiner Immobilien GmbH: Sollte einem Kunden ein Objekt, das ihm vom Makler angeboten wird, bereits zuvor direkt vom Abgeber oder einem anderen Dritten (als verkäuflich, vermiet- oder verpachtbar) angeboten worden sein, so hat der Kunde den Makler hierüber unverzüglich, längstens informieren. Sollte über diesen Umstand Uneinigkeit bestehen, so trifft den Kunden die Beweislast. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung begründet im Falle des Zustandekommens eines gültigen Vertrages über das angebotene Objekt einen Provisionsanspruch des Maklers. Mit freundlichen Grüßen Manfred und Ferdinand Hagsteiner Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € [Tel] Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese moderne und sehr durchdachte Maisonettenwohnung bietet auf über 119m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, viel Platz für die Familie. Die loftartige, zweigeschossige Aufteilung, der von aussen begehbare Eingang und der dazugehörige Garten bewirken das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine 5m² große Garderobe für viel Stauraum, von der aus man sich den Zutritt zum über 46m² großen Wohn- und Küchenbereich verschafft. Ein praktischer Abstellraum/Speis und ein Tages/Gäste-WC ergänzen perfekt die durchdachte Einteilung. Die bodentiefe Fensterfront nach Süd-Westen ermöglicht viel Lichteinfall und bildet den Zugang zur geräumigen 3m tiefen Terrasse, die viel Platz für einen Speisetisch und Gartenliegen bietet. Angrenzend befinden sich noch 11m² Grünfläche für eine Schaukel, kleines Kinderpool, Trampolin, Hollywoodschaukel oder ein Kräuterhochbeet. Über die in der Wohnung und im Wohnraum geschickt integrierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches zentralen Zugang zu drei großzügigen, mit teilweise fast 17m² großen Schlafzimmern bietet, von denen zwei über einen direkten Zugang zu einem 9,5m² großen Balkon verfügen. Das üppig dimensionierte Bad mit über 13m² wartet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne auf. Ein zweites WC, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschtisch runden das Badezimmer ab. Die Küche ist möbliert. Selbstverständlich verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Internet-LAN und Fernsehanschluss, welcher über Kabelanbieter gespeist wird. Die Böden sind mit sehr hochwertigen, modernen, pflegeleichten und sehr belastbaren Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung welche mittels einer modernen Luftwärmepumpe, ökologisch und sparsam befeuert wird. Zwei Tiefgaragenabstellplätze und die Küche sind im Mietpreis inbegriffen. Es besteht die optionale Möglichkeit noch einen dritten TG Abstellplatz dazu zu mieten. Ein sehr voluminöser, eigener Kellerraum mit über 7m² wird direkt von der Tiefgaragenbox aus betreten. Fertigstellung ist mit Mai 2023 vorgesehen. Diese hochwertige Ausstattung ist bereits im Mietpreis inbegriffen: Holz-Alufenster dreifachverglast Hansgrohe Armaturen Walk-in Dusche Rainshower-Duschkopfelektrische Raffstore bei allen Fenstern (wo technisch möglich) Thermokiefer Terrassenbelaghochwertiger Vinylboden im Holzdesign Elektroanschluss am TG Platz Zwischenwände massiv (kein Trockenbau) frostsicherer Aussenwasseranschluss auf Terrasse Internet LAN in jedem Zimmerrobuste CPL Innentüren Unterwaschtisch LED Badezimmerspiegel Hier gelangen Sie zur 360° Ansicht des Bauplatzes: [Externer Link entfernt]Mehr Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: [Externer Link entfernt]Die Kleinwohnanlage Tyrol besteht aus 6 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonettenwohnungen und eine Kleinwohnung jeweils mit Garten, während im OG eine weitere Kleinwohnung zwischen den zwei Obergeschossen der Maisonettenwohnungen eingebettet ist. Das Dachgeschoss schließt mit zwei geräumigen Penthousewohnungen ab.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort wird eine Traumimmobilie mit 134 m² Nutzfläche, einem Wintergarten und einer nach Süden ausgerichteten 25 m² Dachterrasse über 2 Stockwerke frei. Die Wohnung befindet sich in der Meinhardstraße 5a / Stöcklgebäude, im 2. Stock, verbunden mit einer Wendeltreppe in den 3. Stock in einem Innenhof, somit kein Lärm von Straße. Derzeit wird die Wohnung als Wohn- und Physiotherapie genutzt. Im 2. Obergeschoß im Ausmaß von ca. 68 m², befindet sich der Eingang, dort gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken im Eingangsbereich, derzeit 2 Therapieräumen (1 x mit Wasseranschluss/Waschbecken) und der große Wintergartenbereich ist zur Zeit als Bewegungsraum eingerichtet. Über die Wendeltreppe kommt man in das 3. OG das derzeit als Wohnraum (ca. 66 m²) genutzt wird. Es gibt ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit einer Dusch- und Badewanne und einem großen Wohnraum, wo man auf die 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse im Innenhof gelangt. Die Wohnung kann wieder als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden, nur für berufliche Zwecke genutzt werden oder als reine Wohnimmobilie. Ablösen sind mit der jetzigen Mieterin zu klären. Die Wohnung wurde im Oktober 2021 komplett saniert (neuer hochwertiger Parkettboden, Bad/Küche neu gefliest, Terrassenbelag erneuert, neue Küche mit Dampfgarer, Spülmaschine 2 Monate alt, neuer elektrobetriebener Sonnenschutz auf der Terrasse). Der Bodenbelag im UG ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. (im derzeitigen Bewegungsraum wurde von der Mieterin auf den Fliesen ein eigener Bewegungsbodenbelag verlegt, der bei Nichtübernahme wieder von der Mieterin abgebaut wird). Sollten Sie Interesse an dieser Traumwohnung haben, können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Herzlich willkommen im High Class Apartment! In sensationeller Aussichtslage präsentiert sich diese voll möblierte luxuriöse Dachgeschoßmaisonette auf zwei repräsentativen Wohnebenen in modern-alpinen Stil. Auf der unteren Ebene der Dachgeschoßmaisonette präsentieren sich die gemütliche Küche, der zauberhafte Essbereich mit Kachelofen, welcher bei geselligen Stunden für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt und zu dem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon bietet. Von Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpenwelt. Ein schönes Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene und direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein kuscheliges Schlafzimmer mit edlem Bad en Suite komplettiert diese Etage. Eine Garage und ein Außenstellplätze gehören ebenfalls mit in das interessante Angebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Traumhafte Wohnung mit Sichtbalken und tollem Ausblick • Terrasse • mit dem Lift in den 4. Stock - hier befinden sich lediglich 2 Dachgeschosswohnungen • hochwertige Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte • 2 WC´s Raumaufteilung 4. Stock: Eingangsbereich, großer Wohn/Küchen/Essbereich, 2 WC, eine Abstellfläche, Terrasse. Dachgeschoss: Badezimmer, ein Schlafzimmer... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese rustikale Maisonettewohnung in einem alten Bauernhaus aus dem Jahre 1463 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lauchsees in Fieberbrunn. Im Sommer ein Badeparadies mit Tennisplätzen, im Winter Ausgangspunkt von Langlaufloipen zum Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Durch den eigenen Eingang auf der Seite des Hauses gelangt man in den großzügigen Vorraum der Wohnung. Über die innenliegende Treppe betritt man den Wohnbereich. Insgesamt umfasst die Wohnung circa 130 m². Auf dieser Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und das andere hat Zugang auf den Südostbalkon. Die beiden Schlafräumlichkeiten der Wohnung teilen sich ein Wannenbad mit Toilette und Waschbecken. Der Wohn-/Essbereich ist räumlich groß und offen gestaltet und die kleine Kochnische ist ebenfalls von hier aus erreichbar. Der Kachelofen im Wohnzimmer verleiht ein wohliges Gefühl und lädt zu gemütlichen Stunden in den Bergen mit Freunden und Familie ein. Diese einzigartige Immobilie wurde im Charme der damaligen Zeit erhalten und wird vollmöbliert vermietet. Abgerundet wird diese Freizeitwohnsitzwohnung mit einem Freistellplatz vor dem Gebäude. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 130 m², 2 Balkone, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, Hornblick, Seenähe, voll ausgestattet, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.800,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

•2 Schlafzimmer •2 Badezimmer + Gäste-WC •Kachelofen •Offener Kamin •Fußläufig zum Golfplatz Eichenheim Kitzbühel •1 Garagenplatz und 1 Außenstellplatz •Balkon •2013 aufwendig und hochwertig renoviert Alle Angeben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Endlich frischen Wind ... und luftige Freizonen ... am Igler Sonnenplateau ... 3-Zimmer-Maisonette (Haus im Haus) inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil! In Igls-Innsbruck an der Iglerstr. 44-46 wurde im Jahr 2010 ein Projekt der besonderen Art errichtet. Buchstäblich höchste Lebensqualität verspricht die Kleinwohnanlage (mit insgesamt 14 Wohnungen aufgeteilt auf sechs Baukörper) am Igler Sonnenplateau. Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung bietet einen fantastischen Weitblick - Naturerlebnis und Stadtgefühl gehen hier Hand in Hand. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Telefonnummer entfernt]. Ihre E-Mail erreicht mich unter [E-Mail-Adresse entfernt] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Endlich frischen Wind ... und luftige Freizonen ... am Igler Sonnenplateau ... 3-Zimmer-Maisonette (Haus im Haus) inkl. 1 TG-Abstellplatz, inkl. 1 Kellerabteil! In Igls-Innsbruck an der Iglerstr. 44-46 wurde im Jahr 2010 ein Projekt der besonderen Art errichtet. Buchstäblich höchste Lebensqualität verspricht die Kleinwohnanlage (mit insgesamt 14 Wohnungen aufgeteilt auf sechs Baukörper) am Igler Sonnenplateau. Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung bietet einen fantastischen Weitblick - Naturerlebnis und Stadtgefühl gehen hier Hand in Hand. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Tel] . Ihre E-Mail erreicht mich unter [Email] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige Maisonetten Wohnung mit Panoramablick!

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne voll möblierte Maisonettewohnung in beeindruckender Aussichtslage auf der beliebten Bichlalm überzeugt unter anderem mit hochwertigster Ausstattung und unverbaubarem Panoramablick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Die luxuriöse Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit urigem Kachelofen und Kamin, eine funktionelle Küche, zwei Schlafzimmer, zwei edle Bäder mit sensationellem Ausblick auf die Bergwelt am schönsten Flecken Tirols. Dieses traumhafte Mietobjekt wird abgerundet durch einen schönen Balkon mit spektakulärem Weitblick auf die Tiroler Bergwelt sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese elegante DG-Maisonettewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel. Auf der sonnigen Bichlalm gelegen, genießt man einen einmaligen Blick auf die umliegende Bergwelt in einer ruhigen Wohnumgebung. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen wie folgt: In der Eingangsebene mit Garderobe befinden sich der repräsentative Essbereich mit wärmendem Kachelofen, eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Duschbad en Suite und eine separate Toilette. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum südlich bzw. westlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick. In der oberen Etage finden Sie eine Galerie, welche als Wohnbereich genutzt wird, vor. Der offene Kamin und die Sichtbalken verleihen der Immobilie einen gemütlichen Wohlfühlfaktor. Weiters befindet sich hier das zweite Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Letzteres verfügt das Objekt über eine Dusche und eine Wanne sowie ein Fenster. Die gesamte Immobilie wurde in einer gehobenen Ausführung voll ausgestattet. Hochwertige Schrankeinbauten und geschmackvolle Holzarbeiten unterstreichen den modernen Tiroler Einrichtungsstil. Eine große Garage und ein Freistellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², Balkonfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, ruhig, 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz, Mietpreis € 3.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]