Maisonetten mieten in Tirol

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, ruhig gelegene und neu renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein hochgestellter Geschirrspüler und ein Dampfgarer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie befinden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit großem Fenster und traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge zu gestalten. Der Raum eignet sich ebenso ideal als Büro. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung kann vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge. Durch die optimale Ausrichtung wird die Wohnung über weite Teile des Tages von der Sonne verwöhnt und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Die automatische, verschiebbare Beschattung sorgt je nach Bedarf für einen geschützten und windstillen Bereich oder lässt sich vollständig öffnen. Auch alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Außenbereich eine eigene Sauna zu errichten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ausreichend Gästeparkplätze im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine traumhafte Aussicht legen. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 145 m², Balkon-/Terrassenfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick auf die Steinberge, Ruhelage, Kamin, Möglichkeit zum Einbau einer Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 1.950,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 410,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Stadtteil Pradl wurde Anfang 2020 diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette geschaffen, welche den neuesten Standards entspricht. Diese kann entweder für reine Wohnzwecke oder für Geschäftszwecke (Büro, Praxis oder Atelier) gemietet werden und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird mit Einbauküche und Spiegelschrank im Badezimmer (Rest unmöbliert) vermietet. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet und kann bei beiderseitiger Zufriedenheit verlängert werden. Die neue Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang (via Code) zugänglich und befindet sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen bzw. arbeiten Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, einen sehr großen Abstellraum (da kein Kellerabteil), ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, gefliesten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einer offenen Wohnküche und dem Abgang ins untere Studio / Schlafzimmer (TV-Anschluss auf beiden Ebenen vorhanden). Falls Sie einen Parkplatz benötigen: Können Sie mittels Hauptwohnsitzmeldung und Innsbrucker Autokennzeichen eine Anwohner*innen-Parkkarte beim Stadtmagistrat Innsbruck erwerben. Des Weiteren werden auch immer wieder Stellplätze in der Tiefgaragen zur Miete angeboten und im Haus angeschlagen. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit. NUTZFLÄCHE 69,30 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,37 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Umbau im Jänner 2020 fertiggestellt (Bestand Baujahr 1992) BETRIEBSKOSTEN EUR 295,46 brutto p.m MIETPREIS als Wohneinheit EUR 1.650 (warm) inkl. 10% USt., BK, HK NEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 250 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung ENERGIEAUSWEIS vorhanden, HWB 43 – KLASSE B, fGEE 0,99 – KLASSE B... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der sonnigen Süd-/West-Terrasse in herrlicher Aussichtslage von Thaur erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Highlights der Immobilie: Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Großzügige Süd-/West-Terrasse mit ca. 24 m², ideal für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit luxuriöser Ausstattung und moderner Architektur. Im Mietpreis inkludiert sind u.a. die hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte und der vom Tischer eingebaute Garderobenverbau. Zwei übergroße Tiefgaragenabstellplätze. Obergeschoß – Privatbereich für Ruhe und Komfort Hier erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint. Ein großzügiges Hauptschlafzimmer Zwei helle Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer, moderner Badewanne und einer begehbaren Dusche Separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine großzügige Garderobe bietet viel Stauraum für Kleidung und Schuhe. Dachgeschoß – Wohnbereich mit besonderem Flair Der Wohnbereich im Dachgeschoß besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und hochwertige Ausstattung: Der Wohnbereich ist ein heller und einladender Raum mit einem gemauerten und Stahl verkleideten Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Süd/West-Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt – zum Verweilen und Genießen. Offen gestaltete Wohnküche mit Geräten führender Marken, wie Miele, Gaggenau und Liebherr. Besonderes Highlight: Ein integrierter Weinkühlschrank sorgt dafür, dass Ihre Getränke stets die richtige Temperatur haben. Die Arbeitsplatte aus hochwertigem, warmgewalztem Edelstahl kombiniert Ästhetik mit Funktionalität und rundet die moderne Küche perfekt ab. Exklusive Ausstattung und Details Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernste Technik aus: Bodenbeläge: Wohnbereiche mit edlem Feinsteinzeug. Schlafräume mit gemütlichem Eichenparkett. Beschattungssysteme: Zwei Wo Wo-Markisen auf der Terrasse für angenehmen Sonnenschutz. Elektrische Rollläden im Obergeschoß und Raffstore-Rollos im Dachgeschoß, die bequem über eine App gesteuert werden können. Heiz- und Lüftungssystem: Umweltfreundliche Kombination aus Erdgasheizung mit Solarunterstützung. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für individuellen Komfort. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Moderne Technik: Telekomanschluss (Magenta), Kabelanschluss und eine gemeinschaftliche SAT-Anlage sind vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage mit Monitoren in beiden Geschoßen ermöglicht eine komfortable Besucherkommunikation. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet – für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit Das abgebildete Inventar und Mobiliar - mit Ausnahme der Einbauküche und des Garderobenverbaus - wird NICHT mitvermietet. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 7,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei übergroße Tiefgaragenplätze (ca. 8 Meter lang) bieten ausreichend Platz Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint hochwertiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Panorama. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab 01.01.2027 steht diese 2-stöckige Maisonettenwohnung im 1. OG in einem in 2016 neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in Wörgl zur Verfügung. Das Objekt ist sehr zentral, dennoch aber ruhig gelegen und ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wörgl entfernt. Eine City Bus Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit separatem WC, eine hochwertige Einbauküche samt Markengeräten und einen Essraum, 2 Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit 37 m². Im 1. OG ist ein Balkon mit 6,3 m² und im 2. OG ist eine Dachterrasse mit 15,5 m² angeschlossen. Ausgestattet ist die Wohnung mit exklusiven Bodenbelägen - Parkett in den Wohnbereichen und Granitfliesen im Bad/WC. Außerdem wurden in allen Räumlichkeiten der Wohnung elektrische Außenraffstores für mehr Wohnkomfort angebracht. Abgerundet wird diese 3-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Autoabstellplatz im überdachten Carport. Zudem wird die Wohnung mit Fußbodenheizung mittels Erdgas beheizt. Keine Haustüre erwünscht bzw. erlaubt. Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.800,- Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.430,- Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 370,- Kaution: € 5.400,- (3 Monatsmieten) zusätzliche Nebenkosten: Mietvertragserstellungsgebühr einmalig durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermieten Maisonette im Zentrum Kufsteins mit Festungsblick in Bahnhofsnähe! Bezug sofort möglich - auch im laufenden Monat. 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inkludiert, kann aber nach Vereinbarung auch nicht mitvermietet werden (Tiefgaragenplatz -80€ und Kellerabteil -40€). Wohnung wurde vollständig frisch ausgemalt. Balkon und extra Wintergarten mit Blick zum Inn und zur Festung. Einbauküche vorhanden. Im Schlafzimmer großer begehbarer Kleiderschrank vorhanden. Optional mit freistehender Badewanne oder zusätzlichem Waschtisch im Bad. Regendusche extra. Wohnraumlüftung. 3 fach Verglasung. Keine Maklergebühren. Kosten: Nettomiete: 1176,47 Euro Betriebskosten, Heizung, Wasser, Hausverwaltung (Neue Heimat Tirol): 291,8 Euro Tiefgaragenstellplatz: 80 Euro Kellerabteil: 40 Euro... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen samt Gartenfläche, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss zu etablieren. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet wird diese Einheit mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eck-Maisonetten-Wohnung beinhaltet 2 Geschosse (Parterre, 1.Stock) welche in Maisonetten-Form direkt durch eine innen liegende Treppe verbunden sind. Desweiteren 2 Balkone und eine Terrasse, die nahtlos in den dazugehörigen großen Garten führt. Abgerundet wird die hochwertig erbaute Wohnung mit 2 freien Parkflächen (1x Carport, 1x Freistellfläche) sowie einen überdachten, abschliessbaren Abstellraum. In dem Objekt befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

BITTE VOR KONTAKTAUFNAHME DIE GESAMTE ANNONCE GUT DURCHLESEN! Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre. Die Abendsonne genießen Sie auf der Terrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt bis in die Abendstunden. Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen. Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung JETZT. Es wird EINEN Mietvertrag mit EINEM Hauptmieter geben, welcher dort auch den HAUPTWOHNSITZ gemeldet haben muss, auf welchen dann auch die Haushaltsversicherung angemeldet wird, die weiteren Zimmer werden vom Hauptmieter mittels eigenen Verträgen oder per Vereinbarung untervermietet. Aufgrund der zahlreichen Anfragen wird es in den nächsten Wochen Termine geben, bei denen die Wohnung unter unserer Führung besichtigt werden kann. Außerhalb der angegebenen Termine ist das betreten der Baustelle verboten! Die Termine lauten wie Folgt: Do, 24.9. um 18: 00 Do, 1.10. um 18: 00 Do, 8.10. um 18: 00 Do, 15.10. um 18: 00 Do, 22.10. um 17: 00 Für eine Besichtigung ist eine schriftliche Anmeldung (E-Mail) unter Bekanntgabe von Name und Telefonnummer erforderlich. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist weit mehr als klassischer Wohnraum – sie vereint Geschichte, Individualität und zeitgemäßes Wohnen auf besondere Weise. Das Zweifamilienhaus entstand im Jahr 2006 durch den behutsamen Zu- und Umbau einer ehemaligen Tenne. Der historische Gebäudeteil, der ursprünglich als Schmiede genutzt wurde, wurde dabei harmonisch mit dem architektonisch abgestimmten Zubau verbunden. Entstanden ist eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter, in der historische Elemente und modernes Wohnen eine reizvolle Symbiose eingehen. Bereits beim Ankommen vermittelt das Haus eine besondere Atmosphäre. Der Wohnungseingang befindet sich an der Nordostseite des Gebäudes. Ein eigener Freistellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht ein bequemes Ankommen. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sich die Wohnung übersichtlich erschließt. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche überzeugt durch kurze Wege und eine praktische Aufteilung. Ein Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Der offene Wohnbereich mit seinem beeindruckenden Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und schafft eine Atmosphäre mit besonderem Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Fazit: Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen – authentisch, individuell und voller Atmosphäre.... [Mehr]

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Großzügige Maisonette-Wohnung in Telfs (6410), Ruth-Drexel-Weg 16, ist ab September für mindestens 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, Baujahr 1994, mit vielen Allgemeinflächen (Spielplatz, große Gartenanlage und zahlreiche Bewohner Innen- und Besucherparkplätze). Die Wohnung hat 126 m² und bietet 4 Zimmer auf 2 Etagen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.700,00 Euro, die Betriebskosten ca. 600,00 Euro. Die Kaution beträgt 6.900,00 Euro. Keine Maklerprovision. Vertragserrichtungskosten: € 950,00 zzgl. 20% USt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr großzügige Maisonette‑Wohnung auf 2 Stockwerken in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kufstein . Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse und einen zusätzlichen Balkon , die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ab 01.08.2026 bezugsfrei. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen Große Terrasse sowie separater Balkon Helle, großzügige Räumlichkeiten Ideale helle Raumaufteilung für Familien oder Paare Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Kufstein , Nähe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote. Die Festungsstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Natur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine mehrstöckige Gartenwohnung mit Garage die man zusätzlich anmieten kann in ruhiger und zentraler Gegend. Für näheres und Besichtigung bitte unter der folgenden Nummer anrufen: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]