Maisonetten kaufen in Tirol

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex der Heiligkreuzsiedlung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit großzügigen Wohnraum. Der offene Grundriss schafft eine luftige und helle Atmosphäre, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Betreten Sie die ca. 90,54 m² große Maisonette Wohnung durch einen L-förmigen Vorraum, der nicht nur als großzügiger Empfangsbereich und Garderobe dient, sondern auch über einen Abstellraum verfügt – perfekt, um Ordnung zu halten. Die separate Küche beeindruckt mit ihrer Funktionalität und verfügt über eine gemütliche Essecke. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Ein Gäste-WC mit Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss vervollständigt die untere Etage. Das Herzstück der attraktiven Maisonette Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von beeindruckender Größe und Höhe. Große Fenster lassen den Raum erstrahlen und ermöglichen den Zugang auf die vorgelagerten Terrasse – der perfekte Ort, um die grandiose Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen. Das Tageslicht-Wellness-Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne, einer Eckdusche, einem Waschtisch und einem WC. Die ca. 14,05 m² große Dachterrasse bietet einen zusätzlichen, privaten Raum im Freien, um gemütliche Abende zu verbringen oder den Tag mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge zu beginnen. Ein überdachter Autoabstellplatz sorgt für Komfort und schützt Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus gehört zu Ihrem neuen Zuhause ein ca. 12,77 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Erwärmt wird die Immobilie mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Im Badezimmer sorgt ein zusätzliches Heizkörper für wohlig Wärme. Diese 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit sonniger Dachterrasse in der Heiligkreuzsiedlung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Die Immobilie vereint gekonnt modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Bergkulisse und bietet ein einladendes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mitten in Ötz Diese ideal gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterelementen befindet sich in einer top Lage im Ötztal, nämlich im Zentrum der Marktgemeinde Ötz. Die Wohnung liegt ruhig, ohne Durchzugsverkehr und bietet durch Ihre schöne Lage eine sehr gute Lebensqualität. ,... Folgende Punkte sprechen für die Immobilie: · Ruhige Wohnlage · Große Wohnfläche · Guter-Zustand · Familientauglich · Kleine Wohnanlage . Fußläufig ins Zentrum und zur Gondel . Kachelofen . 2 Bäder . 2 Tiefgaragenabstellplätze . Niedrige Betriebskosten . 3 Balkone, 1 Terrasse Wohnlage: Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an Erholungsaktivitäten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die zahlreichen Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete bieten Ihnen ein sehr hohes Maß an purer Lebensqualität. Das Skigebiet Hochötz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, das Kühtai in 20 Autominuten, Sölden sowie Hochgurgl in einer guten halben Stunde. Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Volksschulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker,... sind zu Fuß sofort erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche, welche ideal auf 2 Geschosse aufgeteilt ist. Im 1.OG finden sich die 3 Schlafzimmer mit ca.: 1. Schlafzimmer 14,4m²+ rund 5,6m² Balkon, 2. Schlafzimmer 14,9m²+ rund 5,6m² Balkon, 3. Schlafzimmer 29,38 m²+ rund 6, 6 m² Balkon, (der Raum wäre aufgrund der Fenster Anordnung teilbar) Auch das Hauptbadezimmer mit großen Fenstern, sowie einer Eckbadewanne und einer Dusche auf ca. 9,24qm findet sich im 1.OG. Das Gästebadezimmer mit Dusche sowie Wachbecken, eine separate Toilette sowie die Garderobe sind ebenfalls im Gangbereich situiert. Über eine Treppe ist das Herzstück der Wohnung zu erreichen. Bevor man aber die Tür zum riesigen Wohn, Koch, Essbereich öffnet- liegt zu rechter Hand noch bequem eine weitere , kürzlich sanierte Toilette um sich und den Gästen den Gang über die Treppe sparen zu können. Beim öffnen der Küchentür sticht sofort der freie Blick durch die vielen, großen Fenster auf den Acherkogel und den Pirchkogel ins Auge. Auf rund 60 qm erstrecken sich Küche, Esszimmer sowie das ums Eck gelegen Wohnzimmer. Im Anschluss an die Küche gibt es einen Vorratsraum mit ca. 15,3 m² Fläche, welcher ideal für eine große Familie ist und enormen Stauraum gibt. Die Küche selbst ist hochwertig, mit zeitlosen weißen Fronten, einer Massivholz Arbeitsplatte sowie diversen Marken Elektrogeräten, wie: • Side by side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion von Neff • Geschirrspüler von Miele • Elektroherd von Neff • Separates Induktionskochfeld von Neff versehen. Der Essbereich in ebenfalls großzügig, wunderbar Lichtdurchflutet und erlaubt einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt des vorderen Ötztals. Dunkelbraune Echtholzbalken und Holzfenster runden den rustikal, alpinen Stil im Kontrast zu den schlichten Farben der Küche besonders gut ab. Zwischen Essbereich sowie dem Wohnzimmer trohnt der zeitlose Kachelofen mit praktischer Ofenbank für kalte Wintertage. Im Wohnzimmer wurde eine Nische gekonnt zum Büro umfunktioniert, der Raumteiler wird derzeit als TV Rack verwendet: Eine uneinsehbare Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert und erweitert diese in den warmen Sommermonaten um ca. 17m², der Ausblick aus dem Dachgeschoss ist unbeschreiblich schön. Materialien: Die Qualität der verbauten Materialien ist gut. Alle Böden im Objekt sind Parkett bzw. Fliesenböden. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast sowie mit Dreh- und Kippelementen sowie teilweise mit Gelsengittern und Innenliegenden Jalousien versehen. Die Türen in dieser Wohnung sind hochwertige Echtholztüren, die Türzargen sind ebenfalls aus Echtholz. Das Objekt selbst verfügt über zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Im Kaufpreis inkludiert sind die beiden TG Plätze, sowie auch die Küche samt allen sich darin befindlichen Elektrogeräten sowie dem Kellerabteil. Betriebs-/Heizkosten: Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten für die Wohnung und die beiden Autoabstellplätz e in der hauseigenen Tiefgarage betragen laut Eigentümer ca. EUR 280,00. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist als ordentlich zu bezeichnen. Es sind laut Hausgemeinschaft in nächster Zeit keinerlei größere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt geplant. Energieausweis: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Eigentümer/Verkäufer laut EAVG vorgelegt und weist den Wert C 71,5 kWh/m²a auf.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte Familien-Wohnung sucht neue Besitzer! Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129m², aufgeteilt auf zwei Etagen. (1. OG & 2. OG) Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und einer großen Sitzecke. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, sowie einem kleinen Büro. Das Highlight in diesem Raum ist der gemütliche Kachelofen, der in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Über den Stiegenaufgang gelangt man auf das darüberliegende Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC, sowie ein Abstellraum. Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss ein gemütlich überdachter Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil mit ca. 10m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Entfernung von Kematen bis Innsbruck beträgt nur ca. 15 Autominuten. Sämtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis 695.000,00 € Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das hier angebotene, überaus attraktiv gestaltete Dachgeschoß-Appartement wurde komplett saniert und hochwertig renoviert - es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten. Die bevorzugte Lage am Fuße des Kirchberger Sonnberg, gewährt einen herrlichen Ausblick in die Bergwelt und lässt den belebten Ortskern von Kirchberg in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnfläche dieses Appartements beläuft sich auf ca. 142 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Der im Obergeschoss befindliche Eingangsbereich empfängt Sie in der Diele mit Garderobe, mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Südseitig ist auf dieser Ebene der geräumige Essbereich mit moderner Küche und angrenzender Speis untergebracht, ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss erreicht man über einen Treppenaufgang, welcher unmittelbar in den geräumig gestalteten, hellen Wohnsalon führt. Großzügige Fensterfronten und eine ansprechende Raumhöhe mit Altholz-Deckenbalken sowie eingebaute Altholzelemente vermitteln ein wunderbares Wohlfühlambiente. Im rückwärtigen Bereich dieser Etage sind das Masterschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht. Beheizt wird das Appartement über ein Infrarotsystem. Lagermöglichkeit bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese komfortable Penthouse-Maisonette wurde soeben fertiggestellt und bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung betritt man im 1. Stock über die äußerst geräumige Diele, von der man in einen Abstellraum und das Gäste-WC gelangt sowie weiter in ein Schlafzimmer und ein hier befindliches Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weiters befindet sich hier der großzügige Essraum, wo auch die bereits komplett eingerichtete Küche situiert ist. Auch ein großer, fahrbarer Küchen-Inselblock ist inkludiert. Sowohl vom Speisezimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 20 m² großen Balkon, welcher sich um die Ecke erstreckt. Von der Diele gelangt man über eine schöne Freitreppe in das Obergeschoss und hier in den ca. 41 m² großen Wohnraum mit schöner Dachuntersicht. Weiters ist hier der Masterbedroom untergebracht. Dieser gliedert sich in einen abgeschlossenen Teil, welcher über eine Diele zu betreten ist. Von hier gelangt man in das Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie Handwaschbecken. Ebenso in ein getrenntes WC. Sodann betritt man das enorm große Schlafzimmer, welches komplett eingerichtet ist. Hier befindet sich neben dem Doppelbett eine große Schrankwand sowie eine frei stehende Kommode mit Laden. In dieser Kommode ist bereits ein TV-Gerät untergebracht, welches mit Fernbedienung aus der Kommode hochfährt und somit im versenkten Zustand nicht sichtbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über 2 enorm große Dachbodenräume, welche perfekt als Stauraum genutzt werden können. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Langholzdielen, die Badezimmer mit eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer geräumigen Einzelgarage sowie 2 weitere Außenstellplätze. Ein Kellerraum ist ebenfalls verfügbar. Ein für die Größe, Lage und Ausstattung durchaus angemessener Kaufpreis. Sofort verfügbar. Energiedaten HWB 89 - fGEE 2,06.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. und 2. OG in sonniger Traumlage mit Blick aufs Kitzbüheler Horn, sowie auf den Wilden Kaiser. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer großzügigen Garderobe und Eingangsbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss in den sehr hellen Wohn-Ess- & Kochbereich mit Terrassenzugang. Das Wohnzimmer bietet durch den Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre. Eine hochwertige Siematic Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Sowohl von den Wohnräumen als auch von der großzügigen Terrasse können Sie den herrlichen Blick auf die Bergwelt genießen. Die Terrasse bietet zusätzlich eine Lagerungsmöglichkeit für Outdoormöbel. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem bietet die Wohnung ein separates Gäste WC. Ebenfalls zur Immobilie gehören 3 Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Neue Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen Im ruhigen Ortsteil Bichl mit herrlichem Bergblick sind sechs moderne und hochwertige Eigentumswohnungen errichtet worden. Nun heißt es: Lebensqualität genießen im aktivsten Tal der Welt - dem Zillertal. Aufgelockert auf 2 Baukörper teilen sich die Flächen in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Unter-/ Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zwei Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Zu jeder Einheit zählen ansprechende Außenbereiche. Von der Anlage aus genießt man einen herrlichen Blick zum Penken - dem Hausberg von Mayrhofen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien ist in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet worden und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Wohnanlage bereits fertiggestellt! Vor Ort Begehung möglich! Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. TOP W1 Gartenwohnung Inklusive 1 Kellerabteil4-Zimmer-Gartenwohnung Die Wohnung unterteilt sich in Gang, 3 Schlafzimmer, offene Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette und Abstellraum. HOCHWERTIGE, MODERNE UND SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Garagen- oder Stellplätze im Freien können zusätzlich angekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neue Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen Im ruhigen Ortsteil Bichl mit herrlichem Bergblick sind sechs moderne und hochwertige Eigentumswohnungen errichtet worden. Nun heißt es: Lebensqualität genießen im aktivsten Tal der Welt - dem Zillertal. Aufgelockert auf 2 Baukörper teilen sich die Flächen in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Unter-/ Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zwei Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Zu jeder Einheit zählen ansprechende Außenbereiche. Von der Anlage aus genießt man einen herrlichen Blick zum Penken - dem Hausberg von Mayrhofen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien ist in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet worden und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Wohnanlage bereits fertiggestellt! Vor Ort Begehung möglich! Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. TOP W6 im Ober- und Dachgeschoss (Maisonette) Inklusive 1 Kellerabteil4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen Die Wohnung unterteilt sich im Obergeschoss in Gang, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette und Abstellraum. Die gemütliche Terrasse ist vom größten Zimmer aus begehbar. Das Dachgeschoss erreichen Sie mit einer innen liegenden Treppe, dort befindet sich die große Wohnküche mit Kaminanschluss und die große West-Terrasse. HOCHWERTIGE, MODERNE UND SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Garagen- oder Stellplätze im Freien können zusätzlich angekauft werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung liegt im 2. und 3. Stock der Wohnanlage St.Stephan (Baujahr 2018) und unterteilt sich in 4 Schlafzimmer, 1 Balkon, einen Gang, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einem Dachraum der als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann. Die Badezimmer und das separate WC sind gefliest. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und über einen Waschmaschinenanschluss. Im zweiten Badezimmer ist zusätzlich noch eine Badewanne vorhanden. Der offene Küchenbereich hat eine voll ausgestattet Küche und (großer Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd, Geschirrspüler) ist über das Wohn- und Esszimmer erreichbar. Über das helle und sonnige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. In allen Zimmern bis auf die Bäder und das WC ist Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Parkplätze im Freien. Die Wohnlage wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen auf ca. 106 qm Wohnfläche mit Reihenhauscharakter In einer fantastischen und sonnenverwöhnten Lage in Völs steht diese äußerst moderne 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Verkauf. Die gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoß und bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Die beiden Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen, offenen Wohnraum und einer optimalen Raumaufteilung. Eine hochwertige, geschmackvolle Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine eigene Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für viele Köstlichkeiten. Das freundliche Badezimmer ist Tageslichtdurchflutet und lässt Sie in der komfortablen Eckbadewanne den Alltagsstress vergessen. Bad und WC sind getrennt. Die sehr großzügige Terrasse mit über 41 m² ist durch ihre Ausrichtung nach Süden wunderbar sonnig und bietet eine private Atmosphäre. Zwei Balkone im Dachgeschoß lassen Sie die Aussicht in jede Richtung genießen. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Garagenplatz und ein separater Abstellplatz in der Garage sind gegen Aufpreis erhältlich. ECKDATEN: Objekttyp Maisonette-Wohnung Baujahr 2000 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106 m²Zimmer 4Stockwerk Obergeschoß + Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren Ausstattung Einbauküche Energieausweis in Arbeit Terrasse Südterrasse ca. 41,24 m²Balkone Ostbalkon ca. 7,84 m² + Westbalkon ca. 6,78 m²Kellerabteil Vorhanden Parkplatz gegen Aufpreis ein offener TG-Platz und ein abgeschlossener TG-Platz verfügbar Besucherparkplätze 5Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 369,23 zzgl. € 95,96 Rücklagenbeitrag Kaufpreis € 693.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Kern von Innsbrucks Innenstadt, direkt am Adolf Pichler Platz, entstehen fünf hochexklusive Penthouses, in modernster Luxusausführung. Die Einheiten befinden sich im 4. und 5. OG des Hauses und sind durch einen neu errichteten Lift erreichbar. Die durch den Dachgeschoßausbau entstehenden Penthouses bieten geräumige, perfekt durchdachte Grundrisse, sowie eine Ausstattung im Highend-Bereich Virtueller Rundgang + Option zum ausmessen der Räume unter: https://my.matterport.com/show/? m=7Vm4k RCB7RA Durch die großzügigen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet und es entstehen beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Penthouses durch Terrassen welche zum ruhigen Innenhof ausgrichtet sind und somit gemütliche Abende garantieren. Jede Wohnung verfügt selbstverständlich auch über ein eigenes Lager im Untergeschoss. Der Allgemeinheit steht außerdem ein Fahrradraum zur Verfügung. Eingebettet zwischen Maria Theresien - Straße und dem Marktplatz: Hier wohnen Sie umgeben von Kultur- und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens. Durch die zentrumsnahe Lage der Penthouses können in nur wenigen Gehminuten unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Barbetriebe erreicht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB und ÖBB ist ideal EIGENNUTZER-KAUFPREIS Wohnung EUR 998.000,- KAUFNEBENKOSTEN Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 Gr ESt G Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder Maklerprovision: keine... [Mehr]