Maisonetten kaufen in Tirol

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage. Das Ortszentrum von St.Johann erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Ausblick auf das Kaisergebirge. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die untere Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, ostseitig ausgerichteten Balkon. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort stehen zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung. Der zweite, ebenfalls ostseitig ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Blick über die Barockkirche bis hin zum markanten Jakobskreuz. Der untere Wohnbereich wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Ein Tiefgaragenstellplatz, zahlreiche Besucherstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 120 m², 2 Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiser-/Hornblick, zentrumsnah, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 80,69 fGEE 1,33 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights auf einen Blick: Exklusive Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter auf drei Ebenen Ruhige Sackgassenlage in bester Wohnlage von Kitzbühel Zentrum von Kitzbühel bequem fußläufig erreichbar Wunderschöner Blick auf die Streif Sonnige Südterrasse mit Garten Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtkamin Moderne Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang Primary-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite Vielseitig nutzbarer Wellness-, Gäste- oder Homeofficebereich im Untergeschoss Garage mit direktem Zugang zur Wohnung E-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept Außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Zentrumsnähe Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive Maisonette-Wohnung in Fügen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich in der Nähe der Talstation der Spieljochbahn. Wohnen Sie auf einer großzügigen Fläche von ca. 83m2, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einem einem praktischen Koch- Ess- Wohnraum, in welchem die hochwertige, moderne Einbauküche das absolute Highlight ist. Die 2 Parkplätze in der Tiefgarage und das Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Nähere Infos gerne bei Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach www.walmett.com [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Zillertaler Bergpanorama Zum Verkauf steht eine rund 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W5 befindet sich in Haus A und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Herzstück - die Wohnebene im Dachgeschoss Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Der Rückzug im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Außenbereich im Ausmaß von rund 14 m2. Der einladende Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Stauraum und Garderobenmöbel finden hier problemlos ihren richtigen Platz. Zur Austattung, Technik + Parken Die Wohnung überzeugt mit durchdachter, energieeffizienter Haustechnik: Beheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstore-Beschattung und eine Videosprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 107,2 m²2 Außenbereiche3 Schlafzimmergetrenntes WCBadezimmer mit Dusche + Badewanne Abstellraum + Kellerabteilüberdachter Autoabstellplatzzusätzlicher Parkplatz bei Bedarf vorhanden Provisionsfreier Kauf! Besichtigungen sind gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Mils Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Mils im Bezirk Innsbruck-Land vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer ruhigen, erhöhten Lage und einem weitläufigen Blick ins Grüne. Auf ca. 121 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes, offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice flexibel miteinander verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für gemütliche Stunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Dusche, eine Eckbadewanne sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und zuletzt 2013 modernisiert. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone mit Nordwest- und Südost-Ausrichtung. Hier lassen sich sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abendstunden im Freien genießen. Der schöne Blick ins Grüne und auf die umliegenden Wiesen unterstreicht die ruhige Wohnlage und schafft eine angenehme Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Parkmöglichkeiten Zur Wohnung werden ein Außenstellplatz direkt beim Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz angeboten. Besonders praktisch ist die Lage des Tiefgaragenstellplatzes unmittelbar neben dem eigenen Kellerabteil. Dies ermöglicht kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Kaufpreis Der Kaufpreis für die Maisonette-Wohnung beträgt 599.000 €. Der Außenstellplatz und der Tiefgaragenstellplatz werden separat zum Gesamtpreis von 30.000 € angeboten. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive beider Stellplätze beträgt somit 629.000 €. Diese attraktive Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit hohem Wohnkomfort. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #hell

Maisonette-Rarität im Herzen von Innsbruck Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten mitten in der Innsbrucker Innenstadt. Das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut, die Wohnung im Jahr 2000 hochwertig und zeitlos modernisiert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit Essplatz, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich, sonnigem Wintergarten, einem großzügigen Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem separaten WC. Die Ausrichtung nach Süden bietet einen Blick zur Universitätsstraße, während auf der Nordseite der ruhige Innenhof und die Nordkette für ein besonderes Wohnambiente sorgen. Altstadt, Universitäten, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität im Herzen Innsbrucks verbinden möchten. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per E-Mail an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 31m²Balkon Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar, für je € 15.000,-Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl wurde in ruhiger, sonniger Lage eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle Wohnräume Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EGVorbereitung für Kochinsel-Anschluss Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Praktischer Abstellraum in der Wohnung Große Terrasse im UG, 19m²Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UGWohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse Geringe Betriebskosten Carportplatz includiert! Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung Ruhig und sonnig gelegene Anlage Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Maisonettewohnung liegt auf der Sonnenseite in ruhiger, begehrter Lage in der "Prama". Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur insgesamt 3 Wohnungen und beeindruckt durch den fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser. Der sehr schöne, teilmöblierte Wohnung mit einer Gartenfläche von ca. 220 m² und 2 Balkonen/2 Terrassen mit insgesamt ca. 86 m² verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Küche, stilvolle Bäder, hochwertige Böden und Fliesen, ein behaglicher Kachelofen und zusätzlich noch ein Kamin mit Sichtfenster, Garage, wo zwei Autos leicht Platz finden sowie eine großzügige Abstellfläche in der Garage. Räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung: EG: Diele/Garderobe, Vorraum, Dusche/WC, Schlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Kachelofen und exklusivem Kaminofen mit Sichtfenster 1. OG: Ankleide, Schlafzimmer mit wunderschönem Kaiserblick, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Infrarotkabine Die Wohnung verfügt über eine eigene Wohnraumlüftung, welche Ihnen jederzeit ein optimales Raumklima verschafft und ist über ein wohnliches Stiegenhaus oder einen Aufzug leicht zu erreichen. Ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 11 m²), ein Gartengeräteraum (ca. 6 m²) sowie eine großzügige Garage (ca. 44 m²) gehören zum sehr ansprechenden Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Hackschnitzelheizung, Fußbodenheizung, Solar, Kachelofen, Kaminofen Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privatverkauf – Maisonette-Wohnung mit Dachgeschoss in der Lohbachsiedlung, 6020 Innsbruck Kein Aufschlag. Direkt vom Eigentümer. Die Wohnung Diese Maisonette-Wohnung in der Innsbrucker Lohbachsiedlung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet mit 93,03 m² Wohnfläche zuzüglich einer 23 m² Dachterrasse viel Raum zum Leben. Per Lift gelangt man bequem in den Eingangsbereich der Wohnung; eine wohnungsinterne Treppe führt hinauf ins lichtdurchflutete Dachgeschoss. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in hochwertigem Ausstattungszustand – ohne wesentlichen Investitionsbedarf. Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse Das Herzstück der Wohnung ist der 34,82 m² große Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der sich nach Süden hin zur großzügigen Dachterrasse öffnet. Eine Dachverglasung sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und unterstreicht den besonderen Charakter des Dachgeschosses. Zur Nordseite hin ermöglicht eine großzügige Fensterfront einen unverbauten Blick auf die Nordkette. Die 23 m² Dachterrasse bietet ebenfalls dauerhaft freie Sicht – die Lage im Flughafenbereich schließt eine Verbauung auf beiden Seiten aus. Küche Die hochwertige Dan Küche mit massiver Steinarbeitsplatte verfügt über zahlreiche Funktionen und ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für anspruchsvolles Kochen bestens geeignet. Ein Oberlicht sorgt auch hier für natürliche Belichtung. Zimmer & Wintergarten Zwei gut geschnittene Zimmer mit 12,80 m² und 11,52 m² bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Zimmer sind durch einen Wintergarten (2,29 m²) voneinander getrennt, der zusätzliches Tageslicht in diesen Bereich bringt. Bad & WC Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Aufbauwaschbecken auf Steinplatte, einen Elektroboiler sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt die Aufteilung. Böden Durchgängig wurden hochwertige Materialien gewählt: Im Wohn-, Koch- und Eingangsbereich sowie im Stiegenhaus wurde Carrara Marmor verlegt – ein natürlicher Werkstein, der durch seine helle, fein geäderte Optik eine zeitlose Atmosphäre schafft. Die Zimmer sind mit Echtparkett ausgestattet. Heizung, Komfort & Smart Home Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Sowohl die Heizungsregelung als auch die elektrischen Rollläden in den Zimmern sind über ein integriertes Smart-Home-System steuerbar. Stellplätze, Keller & Gemeinschaftsbereiche Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze – einer davon mit Überbreite, was etwa der anderthalbfachen Größe eines Standardplatzes entspricht. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche Fahrradabstellräume sowie Stellplätze für Motorräder. Anlage & Zustand Die Wohnanlage wird laufend gepflegt und saniert. Zuletzt wurde die Dachfläche erneuert. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für den reibungslosen Betrieb der Gemeinschaftsbereiche. Lage Die Lohbachsiedlung liegt im ruhigen Innsbrucker Stadtteil Hötting-West – einem gewachsenen Wohnviertel mit Grünflächen und entspannter Wohnatmosphäre. Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus verbindet schnell und komfortabel mit dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Innsbruck und zur Autobahn A12 ist ein weiterer praktischer Vorteil, ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit der Nordkette mit ihren vielfältigen Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht mit den Mountain Homes Hornblick eine exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Das moderne Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit traditionellen alpinen Elementen und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Dank der Premiumlage sind Ortszentrum, Skilift und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar. Ein Privatflugplatz befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung Top 2 verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 135 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 54 m², der durch große Fensterflächen ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nebenräume bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen. Eine rund 74 m² große Terrasse, ein privater Garten mit etwa 40 m², eine bepflanzte Böschung sowie ein geschützter Lichthof schaffen vielseitige Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Holzböden und Innentüren in Eiche verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Moderne Haustechnik mit Fernwärme-Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Raffstores und BUS-System sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Projekts. Ein Aufzug erschließt sämtliche Ebenen bequem. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein eigener Lagerraum. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 135,24 m², Balkon/Terrassenfläche 74,15 m², Gartenfläche 40,35 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 2 separate WCs, Kitzbüheler-Horn- & Wilder-Kaiser-Blick, zentrumsnah, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]