Maisonetten kaufen in Niederösterreich

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive - freifinanzierte - Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge Die Wohnhausanlage liegt in Brunn am Gebirge, südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet mit seiner Lage zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne, trumpft aber auch mit den vielseitigen Einkaufsangeboten in unmittelbarer Umgebung und nicht zuletzt durch die Nähe zur Stadt Wien. Der von der Anlage 5 Gehminuten entfernte Ortskern, mit seinen Altbauten und dem geschäftigen Treiben zahlreicher Gewerbebetriebe sorgt für eine hohe Lebensqualität. In Brunn am Gebirge warten außerdem verschiedenste Freizeitangebote auf Einwohner und Besucher. Für die Kleinen gibt es ein Kinderfreibad, das Lerchenhöhe Gelände lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. In und um Brunn gibt es zudem zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Wohnhausanlage liegt zentral im Bauland – Kerngebiet, in der Feldstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.​Das Bauwerk unterteilt sich in das Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 9 Einlagerungsräume, der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradstellplätze sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auch die KFZ-Stellplätze, welche extra angemietet oder erworben werden können sowie der Ausgang zum Kinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu den Wohnungen Top 1 - 8, die überwiegend als bis ins Dachgeschoss reichende Maisonettewohnungen aufgebaut sind. Lediglich die Wohnung Top 1 befindet sich ausschließlich auf einer Ebene. Im 2. Stockwerk befindet sich der Zugang zur Top 9, bei der es sich ebenfalls um eine Maisonettewohnung handelt. Errichtet wurden insgesamt 5 Wohnungen mit 4 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3 Zimmern. Sämtliche Wohnungen erhalten attraktive Freiflächen in Form von Balkonen oder großzügigen Dachterrassen. Die Dachterrassen sind jeweils von den Wohnungen durch einen eigenen Dachzugang erreichbar. Die Wohnungen sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Verkehrsanbindung:​Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist von der Wohnhausanlage zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Auch zahlreiche Buslinien, beispielsweise nach Mödling und Liesing, stehen zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Wiener Außenringautobahn und der Verbindung zur Südautobahn ideal mit Wien, St.Pölten und Krems verbunden. Ausstattung: Behaglichkeit im Wohnbereich schaffen hochwertige Eichenparkettböden und die Raumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung. Um eine optimale Dämmung zu erreichen werden 3-fach-isolierte Kunststofffenster in den Wohnungen ausgeführt. Moderne Großformatfliesen in den Badezimmern. Heizung: die Beheizung erfolgt teils über eine moderne (Sole-Split) Luft Wärmepumpe und teils über eine Sole/Wasser Wärmepumpe über Tiefenbohrungen. Attraktive und großzügige, überwiegend südlich ausgerichtete Freiflächen in Form von Balkon/Terrasse(n). Gegen die sommerliche Überwärmung werden die Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1.OGWohnfläche: 82,89 m²Kaufpreis: € 498.534,00monatl. Kosten: € 279,00Top 2 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 90,60 m²Kaufpreis: € 635.632,00monatl. Kosten: € 348,00Top 3 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 106,74 m²Kaufpreis: € 741.570,00monatl. Kosten: € 401,00Top 4 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 109,26 m²Kaufpreis: € 760.265,00monatl. Kosten: € 411,00Top 6 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 108,16 m²Kaufpreis: € 754.033,00monatl. Kosten: € 407,00Top 7 1.OG / 2.OG / DGWohnfläche: 93,04 m²Kaufpreis: € 641.863,00monatl. Kosten: € 351,00Top 8 1.OG / 2.OGWohnfläche: 84,17 m²Kaufpreis: € 560.852,00monatl. Kosten: € 310,00Top 9 2.OG / DGWohnfläche: 127,73m²Kaufpreis: € 822.582,00monatl. Kosten: € 442,002 KFZ-Stellplätze sind der Wohnung zugeteilt, welche zu folgenden Preisen angekauft werden können: Abstellplatz überdacht Kaufpreis: € 24.927,00monatl. Kosten: € 29,00Abstellplatz teilweise überdacht Kaufpreis: € 18.696,00monatl. Kosten: € 16,00Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung und Umsatzsteuer. Die im Inserat dargestellten Einrichtungsgegenstände sind reine Schauobjekte und nicht Bestandteil des Vertrages. Warmwasser-/Heizungs- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und erfolgen über Direktverrechnung mit dem Energiedienstleistungsunternehmen. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Green Living in der Garten-Wohn-Oase Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil Die Fertigstellung ist per 1. Quartal 2025 geplant Es erhielt das "Greenpass GOLD Zertifikat", die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Garantiert nachhaltiges Energiekonzept - Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung - Kühlung über Fußbodentemperierung - Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet Green Living: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil Die 2-geschoßige Wohnung liegt im Straßentrakt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Nach dem Eingangsbereich betreten Sie die Schlafebene mit 2 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC sowie praktischem Stauraum unter dem Treppenaufgang. Die 2. Ebene mit dem offenen Wohnbereich liegt im Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiteres WC. Die offene, südseitig ausgerichtete Wohnküche mit großer Fensterfront führt direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 13 m² und Blick ins Grüne. Highlight ist der ca. 89 m² große Eigengarten, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier finden Sie Ihre eigene Chill-Out-Area zum Garteln oder Relaxen. weitere Informationen: Durchdachte Grundrisse von ca. 46 -107 m² bieten mit 2 bis 4 Zimmern höchstes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die große Freifläche im Süden des Grundstücks, wo eigene Erholungsareale, die Eigengärten, für alle Bewohner*innen geschaffen werden. Highlights sind unter anderem die Fassadenbegrünung, die Baum- und Heckenbepflanzung im Innenhof und im südlichen Gartenbereich (inklusive der Eigengärten) sowie die biodiversen Blumenwiese im allgemeinen Gartenareal. Die perfekten Raumkonzepte bieten sehr hohen Wohnkomfort und versprechen gemeinsam mit den Eigengärten eine erholsame Green-Living-Atmosphäre. Eigen-Garten-Paradiese Alle Wohnungen verfügen entweder über einen direkt begehbaren Gartenanteil oder über eine zugordnete Garten-Oase im Gartenareal. Ein großer Fahrradabstellraum, ein Raum für Kinderwägen und 33 Stellplätze in der Tiefgarage sind weitere Projektfeatures. Alle Stellplätze können mit E-Ladestationen aufgerüstet werden. Die monatlichen geschätzten Nebenkosten setzen sich zusammen aus: - Betriebskosten: 2,80 € / m² zzgl. 10% Umsatzsteuer - Rücklage: 0,50 € / m² Lage: Wohnen in Mödlinger Top-Lage Genießen Sie Green Living Atmosphäre - lediglich fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Mödling hat viel zu bieten 16 km südlich von Wien finden Sie hier unzählige kulturelle Einrichtungen, ein exzellentes, breitgefächertes Bildungsangebot, viele Grünoasen und eine Fülle an Freizeitangeboten. Perfekte Infrastruktur Sie gelangen fußläufig in die Altstadt mit den Fußgängerzonen Pfarrgasse / Kirchengasse sowie zu zahlreichen Nahversorger, Gastronomielokalen oder medizinischen Einrichtungen. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Mödling bietet eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. die Stadt ist mit Stadtbus, Citybus, Postbus oder Taxidiensten bestens erschlossen. Mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Südbahn (S-Bahnen, Regionalzüge), die Pottendorfer Linie sowie diverse Buslinien. Auch die Badner Bahn ist Verbindungslinie nach Wien, die Endstation liegt bei der Oper in der Wiener Innenstadt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Umgeben von den schönsten Plätzen St.Pöltens entstehen in der Maximilianstraße 49-51 aktuell rund 100 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Voll gepackt mit grüner Technik, ist das innovative Neubauprojekt der BWSG fit for future. Dem "Grünen Max" liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. Am Dach wird eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, wird ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft bieten. Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen. Der "Grüne Max" bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <275m Klinik <4.125m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <400m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Kauf eines Garagenplatzes in der geräumigen Tiefgarage zum Preis von 21 564,- Euro pro Einheit ist obligat.... [Mehr]

#Maisonette

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Behaglichkeit umgeben sein. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einer offenen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und gemütliche Abende verbringen. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und somit für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch hier befindet sich eine separate Toilette, sowie ein Badezimmer mit modernen Armaturen und einer Badewanne, in der Sie sich nach einem produktiven Tag entspannen können. Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Besitzer dieser einzigartigen Wohnung begrüßen zu dürfen. Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese tolle, modern gestaltete Maisonett-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92m² besticht mit folgenden Eigenschaften: Wunderbarer Ausblick über Mödling und Richtung Anninger Berg Südseitig ausgerichtete Terrasse mit 30m² und Balkon mit 14m² Helle, lichtdurchflutete Räume Besonders ruhige Innenhoflage Verkehrsgünstige Lage ? Bus vor Haustür, Badener Bahn und ÖBB-Bahnhof Mödling in wenigen Gehminuten erreichbar Die südseitig ausgerichtete DG-Maissonette Wohnung betritt man vom 2.ten Liftstock. Das Wohnhaus wurde 2019 errichtet und bei der Wohnung selbst handelt es sich um einen Erstbezug. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt. Es gibt in jedem Raum eine Klimaanlage. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer - 1 modernes Badezimmer mit ebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, WC - 1 extra WC - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnküche (Anschlüsse vorhanden) plus Zugang vom Wohnzimmer zum ca. 14m² großen südseitig ausgerichtetem Balkon - 1 Schlafzimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon - stilvoll geschwungene Treppe zur oberen Ebene Obere Ebene: - 1 großer Raum als Wohn/Schlafzimmer gestaltbar (auch teilbar) mit Zugang zur ca. 30m² großen südseitigen Terrasse. Sowohl Terrasse als auch Balkon sind mit einem Wasseranschluss versorgt! Es gibt noch ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum im Wohnhaus. Ein sonniger, grüner Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Garagenplatz optional gegen Aufpreis. Umgebung: Bahnhof Mödling nur ca. 800m entfernt Badener Bahn nur ca. 600m entfernt Wenige Fahrminuten zur A2 und nach Wien In der Umgebung stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter de... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese sonnige, lichtdurchflutete Maisonette in Perchtoldsdorf Durch die Ausrichtung der Wohnung genießen Sie einerseits den Blick bis zum Stephansdom also auch zur Kirche am Marktplatz. Die ca. 20 m² große Terrasse mit sensationellem Ausblick sowie der große Gemeinschaftsgarten mit alten Obstbäumen bieten viele entspannende Stunden. Auf 105 m² Wohnfläche finden Sie hier: in der unteren Wohnebene • Vorraum/Flur • moderne, offene Küche mit Platz für einen großzügigen Essbereich • Wohnraum mit Panaromafenster Richtung Wien • Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum • Bad mit walk-in Regendusche und WC • getrenntes Gäste WC • Wintergarten in der oberen Wohnebene • Galerie mit Schlafbereich • Terrasse Ein Stellplatz im Freien ist grundbücherlich der Wohnung zugeordnet. Durch die erfolgte Zusammenlegung von zwei Wohnungen sind zwei Kellerabteile vorhanden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt] oder mailen Sie an [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Objekte finden Sie auf ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Allgemeine Beschreibung: Zum Verkauf steht eine in Mödlinger Bestlage und einzigartiger, exklusiver Alleinlage, direkt an der Meiereiwiese gelegene DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE UND UNVERBAUBAREM FERNBLICK - IN EHEMALIGER ADELSRESIDENZIn den letzten Jahren wurde das ehemalige Forsthaus des Fürsten Liechtenstein gänzlich saniert und unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 6 Wohnungen, darunter diese DG-Maisonettewohnung, die durch einen eigenen Aufzug, der exklusiv in die Wohnung führt, erreichbar ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 9 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen wurden mit wunderschön angelegten und bepflanzten Grünflächen mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtung versehen. Ein etwa 150m2 großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorzimmer, begehbare Garderobe, Wohnzimmer mit Kochnische und Kaminanschluss, 2 Schlafzimmer, Bad mit Vorbereitung für Dusche, Waschtisch und Wanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, von der Wohnküche aus begehbarer Balkon. Zusätzliches Zimmer/ Galerie im Obergeschoss. Weiters ist der Wohnung ein eigener Abstellraum unmittelbar angrenzend zur Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Barrierefreier Zugang ins Haus über eine Schleuse zum 8 Personenlift von Otis. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung SH UG Wert 0,7, mit Verschlussüberwachung. Sicherheit: Vorbereitung Alarmanlage mit Bewegungsmeldern Sanitär: Vorbereitung Bad Installationen von Hans Grohe, Unterputzarmaturen,• keine Sanitäranlagen - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden Fussböden:• kein Parkett oder Fliesen verlegt - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden Innentüren:• keine Innentüren - optional kann dies jedoch gegen Aufpreis noch bauseits ausgeführt werden Die Beheizung erfolgt zentral mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, und ist ebenso wie die Warmwasseraufbereitung über einen Raumthermostat regelbar. Die Abrechnungen erfolgt über einen Wärmemengenzähler. SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein; Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 2 Tiefgaragenstellplätze zum Erwerb. Parkplätze 4 und 5: Einzelstellplätze zu je € 25.000,-. Alle Plätze sind für die Installation von E-Autoladestationen vorbereitet. Abgerechnet wird dabei über Wohnungsstromzähler. Zum Teil ist ein zusätzlicher Einbau von Gitterabtrennungen in der Garage möglich. (E-Anschlüsse für E Tor vorhanden). Verkabelung für Videoüberwachung des Garagenstellplatzes vorhanden. Lage: Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In absoluter Grünruhelage am Waldrand gelegen, finden Sie in unmittelbarer Nähe die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten des Fürsten von Liechtenstein. Dennoch erreicht man mit dem Auto in 1 Minute die Hinterbrühl, in 3 Minuten die Altstadt von Mödling sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und in 5-6 Minuten den Bahnhof Mödling. In etwa 5 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation der Linie 11 nach Mödling. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Konditionen: 3% Vermittlungsprovision, Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tradition trifft auf Eleganz Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 49 und 133 m² und eine einzigartiges Luxusdomizil (Villa C) mit über 1000 m² Wohnfläche. Die Vorstellungen und Wünsche an das perfekte Zuhause sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Für alle Individualisten, die daher auch beim Wohnen nicht auf eine persönliche Note verzichten wollen, bietet dieses architektonisch anspruchsvolle Projekt Hinterbrühl Hills das ideale Wohnungsangebot. Die perfekte Hanglage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Hügellandschaft und eine beeindruckende Fernsicht bei gleichzeitiger Uneinsichtigkeit der Wohnungen. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Individuelles Wohngefühl Es stehen Ihnen zwei moderne Villen (A, B) mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 49 und 133 m² zur Wahl. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück sowie die sorgfältige Gestaltung des Freiraumes (Wege, Beleuchtung und Niveausprünge) erlauben es, die Freiflächen den einzelnen Wohnungen direkt zuzuordnen und sie gärtnerisch übergreifend auszugestalten. Jede Wohnung verfügt über einen unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft. Über die Tiefgarage gelangen sie mit dem Aufzug barrierefrei in Ihre Wohnung, Komfort ist hier GROSS geschrieben. FACTS & FIGURES2 Villen mit 13 exklusiven Eigentumswohnungen (Villa A, B) Eigentumswohnungen zwischen 49 und 133 m² Baubeginn erfolgt Fertigstellung Winter 2024 23 Garagenstellplätze - EUR 30.000, 270 Grad unvergleichbarer Panorama Blick Gärten, Terrassen und Dachterrassen zwischen 50 und 309 m² Allgemeiner Wellnessbereich (BIO-SAUNA ) Allgemeiner modernisierter Weinkeller Wohlfühlen, ganz individuell. Geschmäcker sind bekanntlich verschieden, doch wenn es um Qualität geht, sind wir uns hoffentlich einig: nur das Beste. Deshalb bieten wir Ihnen gemeinsam mit ausgesuchten Markenherstellern nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Wandfarben und vieles mehr. Funktionalität u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in dieser prachtvollen, denkmalgeschützten Villa in Baden bei Wien. Die Dachgeschoße dieses wunderbaren Hauses wurden 1989 ausgebaut, im Rahmen des Dachgeschoßausbaus wurde das gesamte Haus generalsaniert und Annehmlichkeiten wie Personenaufzug und Zentralheizung eingebaut. Hölzerne Wandvertäfelungen, Stuckdecken, kunstvolle Verzierungen, ein Meisterwerk an Holzinnentreppe und teilweise noch originale Parkettböden wie auch bunte Bleigläser verbinden stilvolles Ambiente mit modernem Komfort. Jedes Zimmer und jede Wohnung in dem Haus erzählt seine eigene Geschichte und versetzt Sie in eine andere Welt. Die gediegene Holztreppe in Top 1 - wird erzählt - wurde sogar schon bei einer Weltausstellung als handwerkliches Meisterwerk gezeigt. Eigens dazu abgebaut und danach wieder verbaut. Genießen Sie den Blick und die Ruhe auf den idyllischen, parkähnlichen Garten. Die zentrale Lage der Villa in Baden ermöglicht Ihnen die Lebensqualität und Schönheit von Baden tagein tagaus zu erleben, aber auch von der Nähe zur pulsierenden Metropole Wien zu profitieren. Die herrschaftliche Villa wurde Anfang 1900 errichtet, 1989 renoviert und in mehrere Wohnungseinheiten aufgeteilt. Sie besteht aus Kellgergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem 1989 im Zuge der Renovierung ausgebauten Dachgeschoss. 2013 erfolgte eine Sanierung von Dach und Fassade. Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage lädt zum Erholen ein. Folgende Wohnungen und Stellplätze sind verkaufsgegenständlich: Top 1 - Maisonette im EG verbunden mit OG 1 mit insgesamt 226,06m2 Wohnnutzfläche, Balkon 1,39m2 und 28,76m2 Keller, zwei Stellplätze um 990.000,-Top 2 - im EG befindlich - 131,95m2 Wohnnutzfläche und 30,23m2 Terrasse, sowie 17,17m2 Kellerfläche, 1 Stellplatz um 750.000,-Top 3 - im OG1 befindlich - 53,12m2 Wohnnutzfläche, 13,34m2 Terrasse und 13m2 Keller, 1 Stellplatz um 290.000,- (ein Kaufanbot liegt vor) Top 4 - im OG1 befindlich - 84,35m2 Wohnnutzfläche, 9,96m2 Terrasse und 10,59m2 Keller, 1 Stellplatz um 490.000,-Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, wobei jede Einheit über eigene Zähler verfügt und abgerechnet wird. Zur Warmwasseraufbereitung befinden sich in den einzelnen Wohnungen Elektro Warmwasserspeicher. Insgesamt gibt es acht selbständige Wohneinheiten und neun Abstellplätze für KFZs auf der gegenständlichen Liegenschaft. Der Technikraum befindet sich im Kellergeschoss, als auch der Maschinenraum für den Personenaufzug, ein Trockenraum und ein Kinderwagenabstellplatz. Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet.• Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen.** Bei den dargestellten Bilder mit Einrichtungsgegenständen handelt es sich um beispielhafte Einrichtung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ca. 86m² große 3 Zimmer- Maisonette in einer in den 1970ern errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses und ist ostseitig ausgerichtet. Ein PKW- Stellplatz im Eigentum vor dem Haus ist der Einheit zugeordnet. WOHNUNG: Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich gleich neben der Küche. Diese wurde vor ca. 15 Jahren erneuert und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus betritt man die mit knapp 20m 2 große Loggia. Ein WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum befinden sich ebenfalls im unteren Geschoß. Über die massive Holztreppe gelangt man in den oberen Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine, aber funktional möblierte begehbare Garderobe befinden. Ein Kellerabteil gehört zwar nicht zu dieser Einheit, es gibt jedoch ausreichend Stauraum in der Wohnung, auch der Bereich unter der Treppe kann entsprechend genutzt werden. Die Wohnung kann voll möbliert oder leer übernommen werden. Ca. 2015 wurde das Haus umfassend saniert (u.a. Vollwärmefassade, neuer Anstrich, Gasleitungsarbeiten etc.)- das Gebäude ist sehr gepflegt und wurde laufend in Stand gehalten. LAGE: Die Aspettensiedlung befindet sich in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf; zur Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und den Buslinien 1,2,3, 256, 262 gelangt man in wenigen Gehminuten, zum Bahnhof Liesing in etwa 12. Die U6- Station Siebenhirten ist die nächstgelegene Im nahen Umfeld der Wohnanlage befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten, befinden sich in fußläufiger Nähe, ein Supermarkt, zahlreiche Ärzte uvm. FREIZEIT/GASTRONOMIE: Der schöne Ort Perchtoldsdorf verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Kletterhalle, Eislaufplatz, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege etc.) Der historische Ortskern ist bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomien und die gemütlichen Heurigenlokale. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Dagmar Mels-Colloredo, MA, CIPS gerne unter [Tel] oder mels[Email] zur Verfügung. Alleinbeauftragt: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH Schwedenplatz 2/51 1010 Wien Hinweis: Wir dürfen Sie auf die EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche 2014 rechtskräftig wurden, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 4-Zimmer Maisonettewohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 30,42. Vermittlungsprovision 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertssteuer. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

KREMSMÜNSTERHOF - ALT & NEU - HOLZBAUWEISE - WELLNESSBEREICH MIT DESIGNER-SAUNA - WEINVERKOSTUNGSRAUMDas Projekt Vergangenheit trifft Moderne Inmitten des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen umgeben von prächtigen Weingärten wird der historische Kremsmünsterhof revitalisiert. Hier entstehen bis voraussichtlich Frühling 2024 acht luxuriöse Eigentumswohnungen, die dem architektonischen Erbe aus historischen Zeiten neues Leben einhauchen. Besonderer Fokus wird dabei auf den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz gelegt. Gleichzeitig wird das Gebäude zeitgemäß interpretiert, auf den neuesten Stand der Technik gebracht und mit modernem Design versehen. Das Projekt ist ein lebendiges Zeichen für die gelungene Symbiose aus vergangener Tradition und modernem Luxus. Highlights: 8 moderne Wohnungen1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²10 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wellnessbereich mit Designer-Sauna im Gewölbekeller Weinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pellets-Heizung Garten, Terrassen und Balkoneidyllische Grünruhelageattraktive Raumhöhen bis zu 4,19 m Lage Ein Refugium mit Toskana-Flair Mit der Sanierung des Kremsmünsterhof bietet sich die seltene Gelegenheit einer exklusiven Wohnadresse im Zentrum von Gumpoldskirchen – dem Weinort in der Thermenregion am Fuße des Anninger. Die Geschichte von Gumpoldskirchen reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, den Namen erhielt der Ort vom Domprobst "Gumpold von Passau". An den Osthängen des Anningers wurde bereits in vorgeschichtlicher Zeit Wein angebaut, schon die Römer erkannten die hier vorherrschenden optimalen Voraussetzungen für den Weinbau. Ab dem Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Gumpoldskirchen schließlich zu einem der bedeutendsten Weinbaugebiete Österreichs. Aber nicht nur die ausgezeichneten Weine, auch die sanften Hügel und das milde Klima erinnern an die idyllische Landschaft der Toskana. Der Blick aus dem Fenster gleicht einem Tagtraum von der norditalienischen Kulturregion und lockt ins Freie: genießen Sie die herrliche Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen auf den Wanderwegen durch die Weingärten oder verausgaben Sie sich bei einer sportlichen Mountainbike-Tour am nahegelegenen Anninger im Wienerwald. Genießer: innen können ihre Gaumen bei einem der zahlreichen Weingüter in der Gegend in und um Gumpoldskirchen verwöhnen. In bester Lage, umgeben von Weingärten, vielfältigen Gastronomiebetrieben und der Naturidylle Wienerwald, genießen Sie die Atmosphäre eines kleinen Orts mit knapp 4.000 Einwohner: innen und bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung – sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz sowie auch an das Straßennetz. Durch die Nähe zu den historischen Altstädten Mödling und Baden und der nur 20 Kilometer entfernten Metropole Wien ist die Lage dieser Traumimmobilie einfach unschlagbar. Supermarkt: 10min (zu Fuß) / 3min (Auto) Bahnhof: 12min (zu Fuß) / 3min (Auto) Bank & Trafik: 7min / 2min Volksschule & Musikmittelschule: 6min / 2min Apotheke (Traiskirchen & Guntramsdorf): jeweils 7min (Auto) Das Haus So einzigartig wie Ihr Lebensstil Der denkmalgeschützte, historische Altbau am Rande der Weinstraße hat seine Wurzeln im 15. Jahrhundert. Die geschichtsträchtige Bausubstanz bleibt erhalten und wird mit modernster Technik und hochwertigen Materialien luxussaniert und um einen modernen Bauteil in Holzbauweise ergänzt. Im Kremsmünsterhof entstehen insgesamt acht Wohneinheiten zwischen 84 und 213m² mit 10 PKW-Stellplätzen sowie ein ebenerdiges Geschäftslokal, das direkt von der Straße zugänglich ist. Sechs dieser acht Wohneinheiten werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Eine Wohnung im ersten Obergeschoss wird vollständig auf einer Ebene errichtet und ist somit komplett barrierefrei. Das Dachgeschoss wird als Penthouse mit großzügigen und offenen Räumen ausgebaut. Das bestehende Kellergewölbe wird ebenfalls aufwendig saniert und barrierefrei über den Aufzug erschlossen. Neben den PWK-Stellplätzen und Einlagerungsräumen entstehen hier zusätzlich eigene Weinkellerabteile für jede Wohneinheit sowie ein Verkostungsbereich – ein außergewöhnliches Ausstattungselement, das dem umgebenden Weinbaugebiet nur gerecht wird. Geplant sind weiters sowohl ein Wellnessbereich mit Designer-Sauna sowie ein Weinverkostungsraum im historischen Gewölbekeller. Ausstattung/Interieur Elegante Fusion aus Alt und Neu Der Kremsmünsterhof verbindet auf elegante Weise historische Bauteile mit zeitgemäßen Elementen. Das Design ist hochwertig und luxuriös gestaltet, während bei der Sanierung des Altbaus sowie bei der Errichtung des Neubauteils viel Wert auf Nachhaltigkeit in Bauweise und Nutzung gelegt wird: Der Anbau in Holzbauweise ist nicht nur durch den nachwachsenden Rohstoff Holz besonders umweltfreundlich, auch in der Nutzung besticht diese Bauweise durch hohe Energieeffizienz und optimales Raumklima. Die Wärmebereitstellung für Heizung und Warmwasser erfolgt für das gesamten Gebäude mittels zentraler Pellets-Heizung. Das durchdachte Design-Konzept zieht sich durch alle Wohneinheiten im Kremsmünsterhof: großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungselemente und hofseitige Freiflächen vermitteln ein luxuriöses und zugleich behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight: im Penthouse wird der historische Dachstuhl erhalten und sichtbar in den Wohnraum integriert. Ansprechende Eichen-Landhausdielen in den Wohnräumen mit Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wohlfühl-Atmosphäre, großflächige Fensterfronten lassen viel Licht in den Wohnbereich. Die Badezimmer mit Marken-Armaturen und großflächigen hellen Keramikfliesen an Böden und Wänden werden zu Ihrer ganz privaten Wellnessoase. Abgerundet wird das Konzept durch fantastische Freiflächen: Die Maisonettewohnungen verfügen größtenteils über Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkone im Obergeschoss. Die restlichen Wohnungen werden ebenso mit einer Freifläche ergänzt. Die großzügige Dachterrasse des Dachgeschoss-Penthouse bietet einen einmaligen Blick über die Weingärten und Dächer von Gumpoldskirchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]