Landwirtschaftsgrund in 6240 Radfeld
(Kufstein, Tirol)
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OKmieten in 6241 Radfeld
6241 Radfeld / 2200m²
€ 1,30 / m²
#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Preisinformation: 2-3 % des Bauzinses für die Vertragslaufzeit Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.860,00 EUR Lage: Das Grundstück liegt im Ortseingang von Radfeld direkt an der B171. Von hier aus sind es nur 5 Minuten zur Autobahn A12 und den umliegenden Gemeinden, wie z.B. Kundl, Kramsach, Brixlegg, Rattenberg usw. Nach Wörgl brauchen Sie nur 15 Minuten, Kufstein 30. Innsbruck ist nur 35 Minuten entfernt. Objekt: EXKLUSIV BEI ZEFI IMMOBILIEN - MISCHGEBIET IN DER ORTSEINFAHRT RADFELDS Hier haben Sie die Gelegenheit das Baurecht auf dieses gut geschnittene und perfekt gelegene Grundstück zu erwerben. Das Grundstück liegt in einem "landwirtschaftlichen Mischgebiet" § 40 (5) des TROG. Im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- oder forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten errichtet werden. Abs. 2 zweiter Satz gilt sinngemäß. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird aktuell als "Parkplatz" genutzt. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wird bei einem zukünftigen Projekt eine Bebauungsplanpflicht bestehen. Am sinnvollsten erachte ich eine, der Widmung entsprechende, Projektierung mit Gewerbeflächen im EG und Wohnungen in den Obergeschossen. Aktuell bestehen keine Vorgaben hinsichtlich Bebauungsdichte und Abstände, diese werden sicherlich im Zuge des Bebauungsplans erarbeitet. Uns als Unternehmen ist ein gesundes wirtschaftliches Miteinander sehr wichtig. Wir befürworten gewerbliche Interessenten, die beabsichtigen an dieser Stelle einen Standort mit vielen Mitarbeitern zu errichten. Aber auch Bauträger, die sich auf Vermietungsobjekte spezialisiert haben, werden mit diesem Grundstück Freude haben. Weitere Informationen auf Anfrage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Bäckerei Supermarkt SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 2-3 % des Bauzinses für die Vertragslaufzeit... [Mehr]
