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OKSonniges Baugrundstück in Leogang - erste Reihe, unverbauter Blick in die umgebende Natur
€ 595.000,-
5771 Leogang / 530m²
€ 1.122,64 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Angeboten wird ein ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Leogang – eine Gelegenheit, wie sie in dieser Gemeinde nur selten zu finden ist. Grundstück & Fläche: Die Fläche umfasst ca. 500–600 m² (leicht variabel, endgültiger Zuschnitt nach Absprache) und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit, eine größere Fläche zu erwerben – sprechen Sie uns gerne darauf an. Auf einen Blick: • Ca. 500–600 m² Grundfläche • Vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) • Völlig ebenes Grundstück – keine Hanglage, keine kostspieligen Erdarbeiten • Ganztägig sonnige und ruhige Wohnlage in erster Reihe • Das Grundstück grenzt südlich direkt an eine als Grünland (Landwirtschaftliche Nutzung) gewidmete Fläche • Panoramablick in die umliegende Bergwelt • Im Winter direkter Zugang zur Langlaufloipe vor dem Grundstück • Sofort bebaubar Lage: In vorderster Reihe gelegen, eröffnet sich vom Grundstück der freie Blick auf die imposante Kulisse der Leoganger Steinberge und des Steinernen Meeres. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Saalfelden mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften, Schulen, Restaurants und Ärzten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ebenso wie die Bergbahnen Leogang (Asitz und Steinberg) mit direktem Zugang zum Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Ob Skifahren, Langlaufen, Bikepark, Wandern oder Klettern: Die Region zählt ganzjährig zu den attraktivsten Tourismusdestinationen des Salzburger Landes. Sicheres, entspanntes und vor allem ruhiges Wohnen für die ganze Familie: Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, auf der keine fremden Autos durchfahren. Sonstiges: Das Grundstück befindet sich in einer Zweitwohnsitz-Beschränkungsgemeinde - ein Erwerb setzt die Nutzung als Hauptwohnsitz gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz voraus. Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die rot auf den Bildern eingezeichneten Linien wurden händisch eingefügt und entsprechen nicht der finalen Stückelung des Grundstücks. Diese dienen lediglich als Orientierungshilfe. Privatverkauf ohne Maklerprovision. Anfragen ausschließlich von privaten Kaufinteressenten... [Mehr]
