Landwirtschaftsgrund in 4864 Attersee am Attersee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4864 Attersee
4864 Attersee / 1135m²
€ 629,07 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Bauparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1.135 m² in begehrter Lage von Abtsdorf am Attersee. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Attersee und zum Golfplatz. Als letzte verfügbare Bauparzelle in diesem Bereich grenzt das Grundstück auf drei Seiten an Grünland und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und dauerhaft freiem Blick in die umliegende Natur. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor, eine Abtretungsverpflichtung besteht nicht. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, erfolgt die Bebauung gemäß den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: 1.135 m²Widmung: Bauland Wohngebiet Bauplatzbewilligung bereits vorhanden Keine Abtretungsverpflichtung Unverbaubare Aussichtslage Dreiseitig an Grünland angrenzend Herrliche Südwest-Ausrichtung Kein Bebauungsplan – Bebauung nach OÖ Bauordnung Bis zu drei Wohneinheiten möglich Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze Anschluss an den gemeindeeigenen Kanal vorhanden Kein Bauzwang Kaufpreis: Euro: 714.000,-Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.(Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI überarbeitet, um die Privatsphäre der Eigentümer bestmöglich zu schützen sowie eine möglichst anschauliche Darstellung des Grundstückes zu ermöglichen) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
