Landwirtschaftsgrund im Bezirk Oberpullendorf

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Sackgassenlage in Lutzmannsburg – viel Platz für Ihren Wohntraum! In einer besonders ruhigen und angenehmen Wohnlage von Lutzmannsburg erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2.589 m². Das Grundstück befindet sich in der Straße Hanfwiesen, in einer verkehrsarmen Sackgasse, und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom modernen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zu einem individuellen Wohnkonzept mit viel Freiraum. Grundstücksdaten im Überblick Grundstücksfläche: 2.589 m²Widmung: ca. 2.000 m² Bauland-Wohngebiet (BW) Grünland-Hausgärten: ca. 589 m² (GHg) Grundstücksbreite: bis zu ca. 35 m Grundstückstiefe: bis zu ca. 65 m Zufahrt: über die ruhige Sackgasse Hanfwiesen Grundstücksnummer: 6591 Die besonderen Vorzüge Ruhe und Privatsphäre: Durch die Lage in einer Sackgasse genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit geringem Verkehrsaufkommen. Großzügiges Platzangebot: Mit rund 2.000 m² gewidmetem Bauland bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Naturnahe Lage: Im rückwärtigen Bereich grenzt das Grundstück an einen naturnahen Grünstreifen mit einem derzeit trockenen, kartierten Gewässerbett. In Lutzmannsburg befindet sich der historische Alte Mühlbach, der früher dem Betrieb mehrerer Mühlen diente und heute auch eine Funktion im Hochwasserabfluss erfüllt. Die genaue Zuordnung des angrenzenden Gewässerbetts wird noch abgeklärt. Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Eigenheim, Pool, Terrasse oder weitläufige Gartenlandschaft – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften. Widmung Das Grundstück ist überwiegend als Bauland-Wohngebiet und im hinteren Bereich als Grünland-Hausgärten gewidmet. Laut vorliegendem Hochwasserplan befindet sich das Grundstück im HQ300-Bereich. Dieser beschreibt ein seltenes Hochwasserereignis mit einer statistischen Wiederkehrzeit von 300 Jahren. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten und allfälligen wasserrechtlichen Anforderungen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ein großzügiges Grundstück, eine ruhige Sackgassenlage und viel Platz für individuelle Wohnideen – eine attraktive Gelegenheit in Lutzmannsburg! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht eine unbebaute Liegenschaft in 7442 Lockenhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.183 m². Die Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergrenzenden Grundstücken. Die Fläche teilt sich laut Grundbuch und digitalem Flächenwidmungsplan wie folgt auf: Ca. 609 m² Bauland-Wohngebiet Ca. 706 m² Hausgarten1.868 m² Wald Der Bauland- und Hausgartenanteil befindet sich auf dem straßenseitigen Grundstück mit insgesamt 1.315 m². Daran schließt die Waldparzelle mit 1.868 m² an. Das Grundstück ist derzeit mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Gelände steigt von der Straße zum rückwärtigen Bereich an. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich bestehende Wohnhäuser und Waldflächen. Lockenhaus liegt im Bezirk Oberpullendorf am Fuße des Geschriebensteins. Wander- und Radwege sowie die Burg Lockenhaus und der Burgsee bieten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die angegebenen Bauland- und Hausgartenflächen sind gerundete Näherungswerte aus dem digitalen Flächenwidmungsplan. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Zufahrts- und Anschlussmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einmalige Gelegenheit - Rückzugsort mitten im Wald in Rotleiten, 7441 Pilgersdorf Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.991 m² in absoluter Ruhelage in Rotleiten bei Pilgersdorf im Mittelburgenland. Eingebettet in unberührte Natur und vollständig von Wald umgeben, bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es keine direkten Nachbarn - nur Ruhe, Waldluft und Natur. Ein Ort für Menschen, die Abstand vom Alltag suchen und gleichzeitig ein Grundstück mit Potenzial erwerben möchten. Das Grundstück verfügt bereits über: * Stromanschluss * Wasserversorgung * Abwasserlösung mittels Senkgrube Die Region rund um Pilgersdorf zählt zu den ruhigsten und naturnahesten Gegenden des Burgenlandes. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie die sanfte Hügellandschaft des Burgenländischen Berglandes prägen die Umgebung. Besonders beliebt sind der Römerweg sowie die naturbelassenen Wanderstrecken rund um Lebenbrunn und das Zöberntal. Die Lage eignet sich ideal für: * privaten Rückzugsort oder Wochenendhaus * naturnahes Wohnen * Selbstversorgerprojekt * Jagd- oder Freizeitimmobilie * Tiny House oder Waldhaus-Projekt (je nach behördlicher Genehmigung) * Seminar-, Yoga- oder Meditationsplatz * Forstwirtschaftliche Nutzung * Naturcamp oder Off-Grid-Konzept Durch die abgeschiedene Lage mitten im Wald eröffnet sich eine besondere Atmosphäre von Freiheit und Entschleunigung - perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen. Trotz der idyllischen Alleinlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in Pilgersdorf sowie den umliegenden Ortschaften in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Visionäre und alle, die ein Stück unberührte Natur mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

+++ Baugrundstück in bester Lage am Ortsrand von Oberpetersdorf (Ortsteil der Gemeinde Koberdorf)+++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in Oberpetersrdorf (Ortsteil der Gemeinde Koberdorf), welches als "landwirtschaftlich genutze Fläche" gewidmet ist. Der sofortigen Umwidmung im vereinfachten Widmungsverfahren steht aber nichts im Wege!# Maße des kompl. Grundstücks (Gst. Nr.: 1710/01,1710/05,1710/06• Breite: vorne (Straße) ca. 52m • Länge: oben zu den Feldern ca.85m• Länge: unten zum Ort ca.72m• Breite: hinten ca.55m• Die genaue Grundstücksfläche beträgt 4.468m².• Die Grundstücke sind noch nicht Aufgeschlossen, aber es lieg alles bei der Staße! Infrastruktur: Bildung Volksschule direkt im Ort vorhanden Kindergarten im Ort vorhanden Mittelschule in Kobersdorf Einkauf & Nahversorgung In Kobersdorf / Umgebung: Nahversorger, Bäckerei, Trafik, Bank vorhanden Größere Einkäufe: Weppersdorf oder Oberpullendorf (Supermärkte, Apotheke etc.) Medizinische Versorgung Hausarzt in der Gemeinde vorhanden Apotheke im Nachbarort (z. B. Weppersdorf) Freizeit & Lebensqualität Großer Pluspunkt: Lage im Naturpark Landseer Berge viel Natur, Ruhe, Wandern aktives Vereinsleben im Ort Sportplatz etc. vorhanden Sehr gut für: Familien Ruhe suchende Naturliebhaber Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

+++ Flaches Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Stoob +++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "landwirtschaftlich genutze Fläche" gewidmet ist. Der sofortigen Umwidmung im vereinfachten Widmungsverfahren steht aber nichts im Wege!# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 2385,2386,2389) • Breite: ca. 17m • Länge: ca. 91m• Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1595m².• Die Grundstücke sind komplett aufgeschlossen, auch der Gehtsteig ist bereits errichtet! Die Grundstücke mit den Nummern 2385,2386,2389 haben einen Verkaufspreis von € 95.000,-. Leben in Stoob & Oberpullendorf Kulturelle Schätze in Stoob: Töpfermuseum, Bergkirche (romanische Fresken) und Keramikbrunnen Freizeit & Familie: direkt im Ort Ton-Erlebnis und Keramikkurse; in Oberpullendorf ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot inklusive Hartpaltz, Beachvolleyball, Fitnesszentrum und Skaterpark Region Mittelburgenland: nur wenige Autominuten zur beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, Draisinentour, Wein & Naturpark Geschriebenstein Lage: Dank perfekter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S31 sowie eine Bushaltestelle in Gehweite, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (Kindergarten, Volksschule und Hauptschule direkt im Ort, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) bestens erreichbar. Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote (Caféhaus, Gasthäuser, Spielplatz) sind fußläufig verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Am Ufer der leise vorbeifließenden Rabnitz, unweit der buckligen Welt liegt dieses schöne große Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet. Ein kleiner Teil Richtung Bach ist als Grünland ausgewiesen.