Suchergebnisse für "imobilie gleißenfeld 2831"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Gleißenfeld mit idyllischem Charme und Garten Gleißenfeld ist ein malerischer Ort im Grünen und bietet die perfekte Kulisse für dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einem Grundstück von großzügigen 847 m² gelegen, verspricht es Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ständig saniert. 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und auch im Ergeschoss umfangreich saniert. Objektdetails Das Wohnhaus, im ländlichen Stil gehalten, verfügt über insgesamt drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Wohnnutzfläche von 146 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Raumaufteilung Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Vorraum, einer gemütlichen Küche, einer praktischen Speisekammer, einem einladenden Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Weiters erwartet Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Vorraum, eine voll ausgestattet Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC (der Plan im Anhang vom DG ist nicht aktuell da es nachträglich ausgebaut wurde). Jeweils ein Balkon im Erdgeschoss und Dachgeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Zentralheizung, die mit Öl oder festen Brennstoffen betrieben wird. Eine Garage bietet Platz für ein KFZ, ein Carport bieten weiteren Platz für zwei Fahrzeuge. Der Keller des Hauses besticht mit einem rustikalen Kellerstüberl sowie zahlreichen Abstellräumen für Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der Terrasse können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, Vogelgezwitscher lauschen und gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Eine charmante Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder kann als Werkstatt genutzt werden. Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus in Gleißenfeld vereint ländlichen Charme mit komfortablen Wohnkomfort und bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Unser Service Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21869 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gleißenfeld Dieses modernisierte Haus in 2831 Gleißenfeld verbindet ein großzügiges Raumangebot mit praktischer Ausstattung und einer Lage, die den Alltag angenehm macht. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten bieten: Ob gemütliches Familienleben, ein ruhiges Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer – hier lässt sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und wird schlüsselfertig angeboten. Fliesen und Parkett schaffen eine ansprechende Grundlage für unterschiedliche Wohnbereiche. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, besonders wenn mehrere Personen unter einem Dach leben. Ein Keller bietet wertvollen Stauraum und Platz für Hobbys oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit praktischen Extras. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung – ein Pluspunkt, der Komfort und Schutz mit zusätzlicher Flexibilität verbindet. Die Lage in Gleißenfeld bietet eine gute Anbindung für unterschiedliche Wege. Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Umgebung und darüber hinaus. Damit eignet sich das Haus sowohl für alle, die in der Region verwurzelt sind, als auch für jene, die eine gute Erreichbarkeit im Alltag schätzen. Mit fünf Zimmern, 120 m² Wohnfläche, Balkon, Keller sowie Garage und Carport bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Platz, Funktionalität und Wohnkomfort. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 €. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses in Gleißenfeld und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Wohntraum beginnt hier! Der 859 m² große Baugrund liegt in ruhiger Umgebung in direkter Nähe zur Ruine Türkensturz im Naturpark Seebenstein. Widmung Bauland Wohngebiet Bauklasse 1 und 2bis zu 2 Wohneinheiten auf einer Parzelle Anschlüsse an der Straße (Kanal, Wasser, Strom, Gas) Aufschließungskosten dzt. lt. Auskunft der Gemeinde ca. 23.813€ (Baukostenzuschuss möglich!) Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht dieses charmante ehemalige Bauernhaus mit jeder Menge Platz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2831 Gleißenfeld, Niederösterreich - einem charmanten Haus, das Ihnen auf großzügigen 250m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten bietet. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gemeinde, die Lebensqualität und naturnahe Erholung in perfekter Balance vereint. Was macht es besonders: Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seinen Charme, 2 getrennte Grundstücke, 3 getrennte Wohnbereiche, sowie genügend Platz für Hobbys oder Arbeiten durch den großzügigen Dachboden, sowie Kellerbereich. Wohnen mit Nebenerwerbsmöglichkeit durch Vermietung, Mehrfamilien oder Investoren kommen bei diesem außergewöhnlichen Objekt auf Ihre Kosten! Hierzu einige Highlights: > die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken > Grundstücksfläche gesamt - ca. 943 m² > 1. Parzelle mit Wohnhaus und Nebengebäuden ca. 443 m² > 2. Parzelle mit ca. 500 m² - bietet Platz für ein weiteres Wohnhaus (Kann zusätzlich erworben werden) > Wohnfläche gesamt- ca. 250 m² > Haupthaus - ca. 160 m² und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Türkensturz > 2.Wohneinheit - ca. 60 m² > 3.Wohneinheit - ca. 30 m² > Sanierungsbedürftig > Terrasse im Innenhof > Doppelgarage > Garten > Feuerstelle zum gemütlichen Beisammensein > Keller > Kleine Werkstatt > Öl-/Holzheizung im Haupthaus > Pelletsheizung im Nebengebäude > Großzügiger (ausbaufähiger) Dachboden > Es wurden stets notwenige Sanierungen durchgeführt (Kanal, Elektrik, Bäder,...) Der Kaufpreis bezieht sich auf das Objekt, exkl. der 2.Parzelle! Preis auf Anfrage! IN DER NÄHE: > Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule - in der Nähe > Arzt, Apotheke - in der Nähe > mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten > Autobahnauffahrt A2 Südautobahn in 5 Minuten erreichbar > Bahnhof Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit einem angenehm überschaubaren und pflegeleichten Zuhause zu verbinden. Auf ca. 58 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung – ideal als gemütlicher Hauptwohnsitz, als Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für alle, die bewusst entschleunigen möchten. Gerne laden wir Sie ein, dieses Haus persönlich kennenzulernen – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – wenn draußen der Herbstwind weht und drinnen Weihnachten einzieht! Manche Häuser sind einfach vier Wände. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Familien zusammenkommen, Kinder lachen und aus gemütlichen Herbstabenden unvergessliche Weihnachtsmomente werden. Auf einem großzügigen 1.129 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Ein Haus, in dem Sie es sich jetzt im Herbst gemütlich machen, die Vorfreude auf Weihnachten genießen und sich auf viele gemeinsame Jahre freuen können. Drinnen gemütlich, draußen voller Möglichkeiten Wenn die Tage kürzer werden, wird das Wohnzimmer zum Lieblingsplatz. Mit direktem Zugang zur Terrasse, die derzeit als gemütlicher Wintergarten gestaltet ist, genießen Sie hier entspannte Stunden – ob mit einer Tasse Tee an einem regnerischen Nachmittag, beim Lesen mit den Kindern oder bei einem Glas Wein, während draußen die ersten Schneeflocken fallen. Die Küche mit Essplatz ist wie geschaffen für die kalte Jahreszeit: Hier werden Kekse gebacken, Adventskränze gebastelt, gemeinsame Mahlzeiten genossen und Geschichten erzählt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster sowie ein separates WC. Platz für alle – und für jeden seinen Lieblingsplatz Über wenige Stufen erreichen Sie einen weiteren Rückzugsbereich mit einem zusätzlichen Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer samt begehbarem Schrank und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres WC kann hier ebenfalls eingerichtet werden. Im Dachgeschoss warten zwei zusätzliche Zimmer darauf, individuell gestaltet zu werden. Ob als Jugendzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz. Und wenn an Weihnachten die Familie zu Besuch kommt, ist zusätzlicher Raum besonders willkommen. Ein Garten, der im Sommer begeistert und im Herbst verzaubert Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Auch wenn Pool und Spielgeräte im Winter Pause machen, bietet das weitläufige Grundstück zu jeder Jahreszeit viel Freiraum. Im Sommer sorgen Pool, Schaukel, Rutsche und Sandkiste für ausgelassenen Spaß. Der Holzpavillon lädt zu Grillabenden und Gartenfesten ein, während Gartenhütte und Hochbeet das Herz kleiner und großer Gartenfreunde höherschlagen lassen. Und im Herbst? Dann raschelt das Laub unter den Füßen, die Kinder sammeln Kastanien und Nüsse, und vielleicht entsteht im Garten sogar ein kleiner Schneemann, sobald der Winter Einzug hält. Ein Garten, der mit den Jahreszeiten lebt – und mit Ihrer Familie wächst. Praktisch durchdacht – auch hinter den Kulissen Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich und bietet reichlich Platz für alles, was im Familienalltag benötigt wird. Werkstatt für Heimwerker Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung und Pufferspeicher Pelletslager mit ca. 5,5 Tonnen Fassungsvermögen und automatischer Zuführung Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte Gebäudedaten: Ursprüngliches Baujahr ca. 1962 Umbau 1967 Benützungsbewilligung 1971 Ruhig wohnen, die Natur genießen und gut angebunden sein In Scheiblingkirchen-Thernberg wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, kleinen Ausflügen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ist Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Vielleicht ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt für Ihr neues Zuhause? Stellen Sie sich vor: Draußen werden die Tage kürzer, drinnen duftet es nach frisch gebackenen Keksen. Der Weihnachtsbaum steht im Wohnzimmer, die Familie sitzt gemütlich beisammen und die Kinder freuen sich auf das Christkind. Vielleicht feiern Sie Weihnachten schon in Ihrem neuen Zuhause. Ein großzügiges Grundstück, vielseitige Wohnräume, ein Pool für den nächsten Sommer und jede Menge Platz für gemeinsame Erinnerungen machen dieses Haus zu einem Zuhause für viele Lebensphasen. Wenn Sie spüren, dass genau das Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein könnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]