Immobilien in 6341 Ebbs

#aufgeschlossen #ruhig

Verkaufen unser sonniges Traumgrundstück in zentraler Lage, erschlossen und ruhig. Bei Interesse gerne jederzeit besichtigen. Die Container was darauf stehen werden selbstverständlich entfernt - oder man findet sonst eine Lösung damit... Freu mich auf ihre Anfrage! Gruß Glonner Joe www.glonner.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ebbs entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Einheiten, das durch klare Architektur, hohe Bauqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept überzeugt. Die hier angebotene Maisonettewohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv errichteten Wohngebäudes und bieten Wohnraum mit besonderem Charakter. Top 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 126 m², Die Wohnung ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem über einen eigenen Penthouse-Lift erschlossen, der direkt in das zweite Obergeschoss führt. Diese Kombination ermöglicht größtmöglichen Komfort – sowohl im Alltag als auch für die langfristige Nutzung in jeder Lebensphase. Das erste Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit funktional angeordneten Schlaf- und Badezimmern. Im darüberliegenden Geschoss öffnet sich jeweils ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und direkt auf eine rund 60 m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse führt. Diese bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder gärtnerische Ambitionen. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung. Ein praktischer Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradraum sowie private Kellerabteile ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Optional können zusätzlich Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) erworben werden – ein deutlicher Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder individuellem Platzbedarf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und langfristige Wohnqualität legen. Familien finden hier ebenso passende Voraussetzungen wie Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Rückzug. Die Barrierefreiheit, der eigene Liftzugang sowie die attraktive Lage machen die Liegenschaft zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine dieser selten verfügbaren Einheiten in bevorzugter Lage zu sichern. Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Naturresidenz Kaiseraufstieg – Gartenwohnung Top W1 in Ebbs Adresse: Kaiseraufstieg 27, 6341 Ebbs Verkauf: provisionsfrei über Tiroler Immobilien Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Eingebettet in Grünflächen und doch nur wenige Minuten von der Festungs- und Fachhochschulstadt Kufstein entfernt, verbindet dieses Projekt naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Besonders attraktiv: Nur wenige Wohnungen werden verkauft – der Großteil bleibt langfristig vermietet. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einer Wohnanlage von besonderer Qualität zu erwerben. Die Gartenwohnung Top W1 im Überblick Die südwestlich ausgerichtete Gartenwohnung bietet auf rund 87,23 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Individualität.3 Zimmer – zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit Homeoffice, plus großzügige Wohnküche Badezimmer mit Fenster Separates WCAbstellraum Privater Freiraum inklusive Terrasse: ca. 41,69 m²Geräteschrank: ca. 2,69 m²Eigener Garten: ca. 80,00 m²Ob für entspannte Sommerabende, Platz für Kinder oder als grüne Oase zum Abschalten – hier wird Wohnen zum täglichen Urlaubsgefühl. Die Highlights des Projekts Ruhige und naturnahe Lage am Kaiserbach Moderne Architektur mit zeitloser Eleganz Großzügige Freiflächen für jede Wohnung Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung (bis Baustart) Eigene Tiefgarage mit Stellplätzen zum Kauf (€ 30.000,– pro Platz) Zeitplan Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Herbst 2027 Ein seltenes Angebot Neben den beiden Penthäusern gelangen nur wenige weitere Wohnungen in den Verkauf. Wer sich jetzt entscheidet, sichert sich Wohnraum in einer der schönsten Wohnlagen der Region – provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Einmaliges Anwesen in Premium-Aussichtslage mit Freizeitwohnsitzwidmung Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der raren Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung am Tiroler Immobilienmarkt zu erwerben. Einmalige Lage, viel Ruhe, absolute Privatsphäre und unvergleichliches Panorama – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das traumhafte Anwesen umfasst beeindruckende rund 3.500 m² und ist in drei Parzellen gegliedert, rund 2.000 m² davon sind eigener Laubwald (überwiegend Buchen) mit guter Bewirtschaftungszufahrt. Die sonnige Hanglage bietet einen freien, atemberaubenden Blick ins Inntal, zur Festung Kufstein, dem Zahmen Kaiser und in die umliegende Bergwelt. Eine private Wasserquelle versorgt das Grundstück mit Trinkwasser und dient zugleich der modernen Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Idylle und Anbindung in perfekter Balance: Die Ortszentren Niederndorf und Ebbs mit Restaurants, Ärzten und Geschäften liegen nur 1,5 km entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Inntal-Autobahn, den Bahnhof Kufstein sowie die Grenze zu Deutschland. Salzburg, München, Innsbruck und Kitzbühel sind jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar – ideal für ein urbanes Kultur- oder Businessleben sowie Geschäftsreisende und Globetrotter, die die Nähe zu Flughäfen zu schätzen wissen. Die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental erreichen Sie in nur 30 Autominuten: eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, schneesicher mit 275 Pistenkilometern, 81 Bahnen und 80 Hütten. Das bestehende Wohnhaus – ein sofort nutzbarer Bonus Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Baujahr 1957), das laufend gepflegt und modernisiert wurde und - dank der Einbauten und Möbel - sofort bewohnbar ist. Wohnfläche: ca. 126 m² + ca. 24 m² Wintergarten + 73 m² Keller Die Liegenschaft kann somit unmittelbar genutzt werden – als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Hauptwohnsitz oder als Übergangslösung, bis Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Ob stilvolle Erweiterung und Modernisierung des Bestands oder die Realisierung eines repräsentativen Neubaus – dieses Grundstück bietet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsspielräume. Gerne informieren wir Sie auf persönliche Anfrage über die Bebauungsmöglichkeiten und Details zum Bestandsgebäude. Highlights im Überblick Freizeitwohnsitzwidmung – legal auch als Zweit-, Ferien- oder Wochenendhaus nutzbar Großzügiges Grundstück mit ca. 3.515 m², davon ca. 2.000 m² eigener Wald Sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick ins Inntal und auf den Zahmen Kaiser Eigene Wasserquelle – autark für Trinkwasser & Wärmepumpe Privatsphäre, Ruhe und Natur pur – dennoch schnell erreichbar Freundliche Nachbarschaft Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schneesichere Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental in 30 Autominuten Fazit Ein solches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, Panorama und Eigenquelle ist eine echte Rarität in Tirol. Das bestehende Haus ermöglicht eine sofortige Nutzung – gleichzeitig bietet Ihnen die Liegenschaft die perfekte Basis für ein neues, repräsentatives Domizil, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Sichern Sie sich dieses einmalige Anwesen in den Tiroler Alpen – für Sie, Ihre Familie und kommende Generationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die beiden exklusiven Penthouse-Einheiten vereinen luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort bieten. Inmitten der idyllischen Natur am Kaiserbach in Ebbs gelegen, bieten diese einzigartigen Wohnungen absolute Ruhe und Privatsphäre, während Kufstein mit seinen exklusiven Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt ist. Jede Einheit beeindruckt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und modernster Ausstattung. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Eine größtenteils überdachte Panoramaterrasse eröffnet einen unverbauten Blick auf die Tiroler Alpen und schafft eine beeindruckende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Beide Einheiten verfügen über modernste Smart-Home-Technologie, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Sauna und einen Whirlpool auf der Terrasse. Zu jeder Einheit kann auch ein Tiefgaragenstellplatz um € 30.000,- dazugekauft werden. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonniges Einfamilienhaus mit Garage in Kufstein/Ebbs Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, errichtet in Ziegelbauweise ca. 1994. Das Objekt befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück in sonniger Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² (Fläche ohne Keller). Die Grundrisse sind der Hanglage angepasst und in Halbstöcken mit Terrassen angeordnet, das Haus ist voll unterkellert. Im Jahr 2015 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss umfassend renoviert. Dabei wurde eine hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Borasystem sowie Mielegeräten eingebaut und die Badausstattung und Böden erneuert. Außenanlagen sowie der überdachte Hauszugang wurden neu errichtet. Die hochwertigen Außenanlagen mit 2 großen sonnigen Terrassen sind mit Granitsteinen und gepflegter Bepflanzung gestaltet. Die Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind überwiegend mit elektrischen Außenrolläden versehen. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Obergeschoß hat einen eigenen Hauseingang und auch die notwendigen Installationen für Bad, WC und Küche sind vollständig vorhanden. Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Raumprogramm: Erdgeschoß: ca. 82 m²: Eingang mit Windfang und Diele, Offener Wohn-/Essbereich (2015 renoviert) mit Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, Modernes Bad mit Dusche, extra WC, Schlafzimmer Obergeschoß: ca. 82 m²: Eigener Hauseingang an der Nordseite, 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit Wanne, extra WC, Küche/Büro, Wohnzimmer Kellergeschoß: ca. 81 m²: Kellerraum/Vorrat, Saunabereich mit Solardusche und Ruhezone, extra WC, Werkstatt/Keller 2 mit Zugang zu Keller 1, Wirtschaftsraum, Heizraum und Öllager, Kellerraum/Schutzraum, Zugang zur Garage Bezug: nach Vereinbarung ca. Juni 2026, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusives Baugrundstück in Ebbs - Ihr Traum vom Zuhause Zum Verkauf steht ein traumhaftes, ebenes Baugrundstück in attraktiver Lage von Ebbs. Besonders hervorzuheben ist die optimale, quadratische Grundstücksform sowie die sonnige und ruhige Lage inmitten idyllischer Naturlandschaft. Highlights auf einen Blick Ca. 649 m² und optimal geschnittene Grundstücksform Naturnahe Lage: Nähe zu Raritätenzoo, Freizeitpark, Freibad & dem Zahmen Kaiser Hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kindergarten & Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung: Kufstein, Autobahn & Städte München, Innsbruck, Salzburg in rund 1 Stunde Hohe Lebensqualität: Genießen Sie die harmonische Verbindung von Tradition, Natur und moderner Infrastruktur in Ebbs Wir laden Sie herzlich ein, dieses herrliche Grundstück bei einer unverbindlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Ebbs Oberndorf! Dieses gepflegte Ladenlokal bietet auf einer Nutzfläche von 80 m² reichlich Platz für Ihre Geschäftsideen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Ihnen und Ihren Kunden kurze Wege garantiert. Das Geschäftslokal befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre Visionen reibungslos zu verwirklichen. Dank flexibler Verfügbarkeiten können wir den Übergabetermin nach Ihren Bedürfnissen abstimmen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer vielseitigen und lebhaften Lage anzusiedeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein! Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über rund 240 m² auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsoptionen – sei es für moderne Bürokonzepte, medizinische Praxen oder kreative Ateliers. Der großzügige Eingangsbereich präsentiert sich repräsentativ und setzt durch seine ansprechende Ausstattung professionelle Akzente. Helle, lichtdurchflutete Räume mit edlen Bodenbelägen aus Naturstein, Parkett und Teppich schaffen eine einladende Atmosphäre, während moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich präzise an betriebliche Anforderungen anpassen. Die zentrale Lage des Objekts garantiert nicht nur optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit , sondern wird durch sechs Außenstellplätze ergänzt, die praktische Parkmöglichkeiten bieten. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine barrierefreie Sanitäranlage runden die durchdachte Infrastruktur ab. Ein Ort, der sowohl Kundenzufriedenheit als auch Mitarbeiterkomfort gleichermaßen fördert – ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz und Funktionalität legen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Verkaufen von privat ein Grundstück mit Altbestand in Ebbs Oberndorf (Ortsteil auf dem Bild links unten gelegen) Nähe Kufstein in Tirol und an der unmittelbaren Grenze zu Bayern. Es handelt sich um ein rechteckig geschnittenes, ebenes Grundstück mit Altbestand, ca. 950 m² groß, sonnig, ruhig, voll erschlossen, in Bestlage mit tollem Blick. Der Altbestand ist baufällig und muss abgerissen werden, um Ihre Traumimmobilie auf dem Grundstück verwirklichen zu können. Ein Einfamilienhaus, Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, Reihenhäuser oder zwei Doppelhäuser sind beispielsweise möglich. Sehr gute Infrastruktur vorhanden, in 5 Min. sind Sie auf der Autobahn, München, Salzburg und Innsbruck sind nur etwa eine Autostunde entfernt, Kitzbühel ca. 40 Minuten. Bei ernsthaftem Interesse bitte um kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Handynummer für einen ersten telefonischen Kontakt. Fotos gerne auf Anfrage. Bzgl. Preis offen für Angebote. Makler bitte ich Abstand von Anfragen zu halten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Bauernhauses bietet nicht nur eine zeitgemäße Einrichtung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen und einladenden Ambiente empfangen, das durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung geprägt ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus kann man zahlreiche Sonnenstunden mit Blick auf den Zahmen Kaiser genießen. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ein Highlight ist der Garten des Hauses, der nach Vereinbarung von Ihnen genutzt werden darf. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und sich entspannen. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen, und ein weiterer kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Für alle Ski und Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, um Ihre Sportgeräte sicher und bequem zu lagern. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar. Short Cuts: Ebbs, Wohnfläche 80 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, modern, Gartennutzung, Einbauküche, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.475,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 275,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Südost-Penthouse in der Naturresidenz Kaiseraufstieg Wohnen am Kaiserbach in Toplage bei Kufstein Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in Ebbs, nur wenige Minuten von der historischen Festungsstadt Kufstein entfernt. Dieses exklusive Südost-Penthouse in der Naturresidenz Kaiseraufstieg vereint moderne Architektur, lichtdurchflutetes Design und eine traumhafte Lage direkt am idyllischen Kaiserbach. Lage: In einer ruhigen Grünlage am Fuße des Zahmen Kaisers gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Naturnähe – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt Kufstein sowie sämtlicher Infrastruktur des Inntals. Highlights der Immobilie: 115,73 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumhöhe von 2,60 m152,02 m² Panoramaterrasse, größtenteils überdacht, mit fantastischem Ausblick4 Zimmer, individuell nutzbar als 3 Schlafzimmer/Büro Großer, heller Wohn-Koch-Essbereich mit offenem Grundriss2 Bäder, separate Toilette, Schrankraum Exklusive Ausstattungsoptionen: Sauna Whirlpool Kamin Kühlung Smart Home-System für moderne Wohnqualität Möglichkeit zur Verbindung mit dem angrenzenden Penthouse für doppelte Wohn- und Terrassenfläche Weitere Vorteile: Lichtdurchflutetes Penthouse mit viel Privatsphäre Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Baustart Frühjahr 2026, Fertigstellung Herbst 2027 Individuelle Mitgestaltung möglich – bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche ein Provisionsfreier Verkauf direkt über Tiroler Immobilien Naturresidenz Kaiseraufstieg – exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]