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OKGrundstück kaufen in 8192 Strallegg
8192 Strallegg / 1573m²
€ 31,15 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Leicht hanglagiges 1.573m² Grundstück, bestehend aus 1.259m² vermessenem, aufgeschlossenem Bauland und angrenzendem 314m² Freiland am Waldrand. Das Baugrundstück weist die Widmung "Wohngebiet allgemein" mit einer BBD von 0,2 - 0,8 auf und liegt am Rande einer Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern, in ruhiger, etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Strallegg. Anschlüsse für Gemeindewasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze - Zufahrtsstraße. Stromanschluss ist bereits am Baugrundstück vorhanden. Das Grundstück ist zur Gänze im Grenzkataster vermessen und über eine öffentliche Zufahrt gesichert und problemlos zu erreichen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 585.000,-
1160 Wien / 75,65m² / 3 Zimmer
€ 7.732,98 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg Fertigstellung 2028 Das moderne Wohnprojekt umfasst 11 freifinanzierte Wohneinheiten Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Kaufpreise der Wohnungen ab ? 235.000 für Eigennutzer. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt ? 35.000 für Eigennutzer und ? 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. Endenergiebedarf: 44.10In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Gartennutzung: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 699.000,-
1160 Wien / 70,26m² / 3 Zimmer
€ 9.948,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg Fertigstellung 2028 Dachgeschoß-Traum 3 Zimmer mit großzügiger Eck-Terrasse Südwest-seitig ausgerichtet Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Kaufpreise der Wohnungen ab ? 235.000 für Eigennutzer. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt ? 35.000 für Eigennutzer und ? 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. Endenergiebedarf: 44.10In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Gartennutzung: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 689.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 54,16m² / 2 Zimmer
€ 12.721,57 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, präsentiert sich das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK als vollendete Verbindung von Eleganz, Komfort und Wiener Altbaucharme. Insgesamt stehen 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m² zur Verfügung. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Dachterrassen und private Gärten erweitern die Wohnräume und schaffen persönliche Rückzugsorte mitten in der Stadt. Je nach Lage eröffnen sich dabei beeindruckende Ausblicke über Wien. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung machen das PRUNKSTÜCK zu weit mehr als einem Wohnort - es ist ein architektonisches Statement. Überdurchschnittliche Raumhöhen, großzügige Fensterflächen und hohe Türen unterstreichen den klassischen Alt-Wien-Charakter. Edle Fischgrätparkettböden aus Eichenholz und sorgfältig restaurierte Kastenfenster zeugen von besonderer Handwerkskunst und verleihen den Wohnungen zeitlose Eleganz. Auch die stilvollen Bäder überzeugen mit hochwertigen Designerfliesen und luxuriösen Armaturen. Hofseitige Balkone, Terrassen und Dachterrassen bieten private Oasen und machen das Wohnen im Herzen Wiens besonders lebenswert. Das PRUNKSTÜCK ist bereits fertiggestellt und bereit für seine neuen Eigentümer. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Wiener Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen. Top 40 Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 6370 Kitzbühel
Ihr Weg ins Eigentum – mit Mietkauf
€ 3.095,-
6370 KITZBÜHEL / 96m² / 3 Zimmer
€ 32,24 / m²
#mietkauf #möbliert
Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden: Die Wohnungen können wahlweise direkt erworben oder im Rahmen eines exklusiven Mietkaufmodells mit Kaufoption bezogen werden. Der Kaufpreis wird bereits bei Vertragsabschluss verbindlich festgelegt. Der Mieter erhält das ausschließliche Recht, die Wohnung innerhalb der vereinbarten Optionsfrist zu erwerben. Die Ausgestaltung des Mietkaufmodells – insbesondere hinsichtlich Anzahlung, Optionsprämie sowie der Anrechnung der geleisteten Mietzahlungen und sonstigen Zahlungen auf den Kaufpreis – richtet sich nach dem Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption und den vereinbarten Vertragsbedingungen. Top 1 – EG | 106 m² | 1 SZ | KP: EUR 1.290.000,- | MP: EUR 2.857,- Top 2 – EG | 98 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.470.000,- | MP: EUR 2.646,- Top 3 – DG | 100 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.850.000,- | MP: EUR 3.511,- Top 4 – OG | 91 m² | 2 SZ | KP: EUR 1.590.000,- | MP: EUR 3.095,- Top 5 – DG | 163 m² | 3 SZ | KP: EUR 3.390.000,- | MP: EUR 6.039,-... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
€ 449.000,-
2320 Schwechat / 82,54m² / 3 Zimmer
€ 5.439,79 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
€ 380.000,-
2320 Schwechat / 75,42m² / 3 Zimmer
€ 5.038,45 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
€ 417.000,-
2320 Schwechat / 76,94m² / 3 Zimmer
€ 5.419,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
€ 518.000,-
2320 Schwechat / 93,95m² / 4 Zimmer
€ 5.513,57 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
€ 305.000,-
2320 Schwechat / 56,16m² / 2 Zimmer
€ 5.430,91 / m²
#Balkon #Terrasse
Zwischen Wien und Weltflughafen – WIEN. NAH, Innerbergerstraße 9, 2320 Schwechat Direkt an der Wiener Stadtgrenze wird mit WIEN. NAH ein Wohnbauprojekt mit 78 Vorsorgewohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jede davon mit eigener Freifläche, errichtet. Grundwasser-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und begrünte Dächer stehen für zeitgemäßen Neubau, der Standort für eine Mieterschaft, die weit über Schwechat hinausreicht: Menschen, die in Wien arbeiten, am Flughafen beschäftigt sind oder täglich Richtung Neusiedler See und über die Grenze pendeln. Eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine Anlage mit Perspektive. Lage: Kurze Wege in alle Richtungen WIEN. NAH liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwechat, unmittelbar angrenzend an den 11. Wiener Gemeindebezirk. Billa, Lidl, Penny und Hofer sowie einige Lokale befinden sich in der näheren Umgebung, das Einkaufszentrum und das Freizeitzentrum Schwechat sind rasch erreicht. Zum Bahnhof Kaiserebersdorf geht man zu Fuß, von dort fährt die S-Bahn ohne Umsteigen nach Wien Mitte. Die Buslinie 73B und die Straßenbahnlinien 11 und 71 ergänzen die Anbindung an die Stadt. Was den Standort für Anleger besonders macht, ist seine Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Ostösterreichs. Der Flughafen Wien, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Ostautobahn A4 erreicht man Parndorf und die Wirtschaftsbetriebe rund um den Neusiedler See ebenso zügig wie die ungarische Grenze, und auch der Flughafen Bratislava liegt in gut erreichbarer Distanz. Beide Flughafenstandorte entwickeln sich laufend weiter und ziehen Arbeitskräfte in die Region. Daraus ergibt sich eine breit gefächerte Zielgruppe: Pendler aus Ungarn, der Slowakei und anderen Nachbarländern, die unter der Woche eine Wohnung nahe ihrem Arbeitsplatz suchen, Beschäftigte aus dem Raum Parndorf und Neusiedler See, Flughafenpersonal sowie Singles, Paare und Familien, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu Wien verbinden möchten. Das Projekt78 Eigentumswohnungen auf zwei Stiegen2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 94 m²Balkon, Loggia oder Terrasse zu jeder Wohnung, Eigengärten im Erdgeschoß Tiefgarage mit 117 PKW-Stellplätzen, Nachrüstung von E-Ladestationen möglich Barrierefreier Personenaufzug je Stiege bis in die Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen Die Ausstattung Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung, gespeist von einer Grundwasser-Wärmepumpe Zweischicht-Fertigparkett in Eiche, Stab-Optik Feinsteinzeug in Bad, WC und Nebenräumen Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz: Rollläden im Erdgeschoß, Raffstores in den Obergeschoßen Sicherheits-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 3Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 271.000 netto Zu erwartender Mietertrag: ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://ehl.at/wiennah Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 84m² / 3,5 Zimmer
€ 1.071,43 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern! Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von ca. 84m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist nicht möbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im hinterem Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das man auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnte. Anschließend gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia. Natürlich darf eine geräumige Küche (unmöbliert) nicht fehlen. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Elektro-Paneelen. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Parkplatz Nummer 6 ist im Eigentum. Monatliche Vorschreibung: € 316,69 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Rücklagen Kaufpreis: € 90.000, HWB: 106 EEB: 159,9 Lage: Verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug und Radweg Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
