Suchergebnisse für "haus zu versteigern in graz raba"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, St.Peter – einer Immobilie, die Lebensqualität, Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet. Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche, voll unterkellert, bietet sechs Zimmer, die Raum für Familie, Freunde und persönliche Entfaltung schaffen. Derzeit gliedert sich das Haus in zwei Wohneinheiten (EG und OG), und ist daher flexibel nutzbar ist. Schon beim Eintreten spüren Sie die gepflegte Atmosphäre, die Liebe zum Detail und die Wärme, die dieses Zuhause durchdringt. Die offene Wohnküche ist das Herz des Hauses: Hier verschmelzen Kochen, Plaudern und gemeinsames Lachen zu unvergesslichen Momenten. Die Highlights auf einen Blick: 2 getrennte Wohneinheiten möglich Pool und Gartenhaus Grillstelle Klimaanlage im EG6 Zimmer, zwei Küchen2 Bäder, 2 WCs voll unterkellert Garage und Carport Familienfreundliche und begehrte Wohngegend im Grünenausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Grazer Innenstadt Der beheizte Wintergarten mit Klimaanlage lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ob Frühstück im Sonnenlicht oder ein lauer Abend mit Blick ins Grüne – hier finden Sie Rückzug und Inspiration zugleich. Zwei Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für morgens entspannte Abläufe und Abende in Ruhe. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung, damit der Alltag reibungslos und komfortabel gelingt. Das Haus ist voll unterkellert und finden Sie hier Platz für einen Partyraum mit Saune, eine Werkstatt, einen Wasch- und einen Technikraum. Der Garten mit Loggia im Obergeschoss eröffnet grüne Ausblicke und stille Momente der Entspannung. Der Garten beherbergt einen Pool (Poolfolie wird noch erneuert), der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt und Abende unter freiem Himmel zu besonderen Erinnerungen werden lässt. Im Gartenhaus finden Sie viel Stauraum für Gerätschaften, Getränke und Dinge des täglichen Lebens. Die gemauerte Grillstelle lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein und macht jeden Sommer zu einer kleinen Feier. Ihre Fahrzeuge parken sicher in der Garage, dem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen – Komfort und Sicherheit direkt vor der Haustür. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Buslinien garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Kindergärten und die Universität – eine familienfreundliche Lage, die Freiheit und Flexibilität im Alltag schenkt. Dieses Haus in Graz St.Peter ist eine seltene Gelegenheit für alle, die gepflegtes Wohnen und eine ruhige Grünlage in Grazer Bestlage schätzen, ohne auf kurze Wege in die Innenstadt zu verzichten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – jeden Tag ein bisschen mehr Zuhause. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl in Grazer Top-Lage begeistern. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Dieses Exposé kann Bilder enthalten, die digital oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert wurden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In einer beliebten und zugleich absolut ruhigen Wohngegenden südlich von Graz erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ganztägig sonnige Passivhaus, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und innovativer Technologie auf höchstem Niveau vereint. Das ebene, optimal ausgerichtete Grundstück genießt von morgens bis abends Sonnenschein und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Straßenbahn ist bequem zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus wurde in hochwertiger, moderner Holzbauweise errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige und energieeffiziente Ausführung. Eine massive KLH-Holzdecke, OSB-beplankte Wandkonstruktionen sowie eine hochwertige Zellulosefaserdämmung sorgen für ein gesundes Raumklima, hervorragende Dämmwerte und eine ökologische Bauweise mit optimaler Nachhaltigkeitsbilanz. Besonders beeindruckend ist das durchdachte Energiekonzept: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7,95 k Wp, ausgestattet mit modernem Wechselrichter, intelligentem Energiemanagementsystem sowie integriertem Notstromumschalter, sorgt für maximale Unabhängigkeit. Ergänzt wird die Anlage durch einen großzügig dimensionierten Stromspeicher mit 16,56 kWh Speicherkapazität, der den Eigenverbrauch optimiert und die Energieeffizienz zusätzlich steigert. Das Ergebnis spricht für sich: Die gesamten jährlichen Energiekosten für das Haus belaufen sich auf lediglich rund € 1.400, . Ein Wert, der die außergewöhnliche Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Highlights auf einen Blick: Begehrte und absolute Ruhelage südlich von Graz Ganztägig sonniges, ebenes Grundstück Hochwertiges Passivhaus in moderner Holzbauweise KLH-Massivholzdecke und Zellulosefaserdämmung Gesundes Wohnklima und hervorragende Energiekennwerte Photovoltaikanlage mit 7.95 k Wp Intelligentes Energiemanagement und Notstromumschalter Stromspeicher mit 16,56 kWh Kapazität Jährliche Energiekosten von nur ca. € 1.400, Straßenbahn fußläufig erreichbar Perfekte Infrastruktur und schnelle Anbindung an Graz Diese Immobilie vereint Nachhaltigkeit, modernste Technik, niedrige Betriebskosten und höchste Wohnqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Graz. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft darstellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes, kernsaniertes Haus mit mehreren Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, Miethaus bzw. Anlageobjekt in massiver Bauweise befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Praxis, wobei eine Einheiten momentan noch vermietet ist. Das bestehende Mietverhältniss sorgt derzeit für laufende Mieteinnahmen. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 367 m² bietet die Immobilie darüber hinaus eine im Gebäude integrierte Garage, drei Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile, die den Wohnungen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Top1 44m2 frei Top2 42m2 vermietet Top3 54m2 frei Top4 24m2 (Praxis) vermietet Garage im Gebäude ca.8m2 3 Kellerabteile 3 Freiraumparkplätze ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gas-Zentralheizung Verfügbarkeit sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die zentrale, sonnige Wohnunganlage befindet sich in Graz-Straßgang. Spar, Bus, Volkschule, Mittelschule, Gastronomie sind `ums Eck` Straßgang mit den Naherholungsgebiet Gedersberg/Florianiberg, Buchkogel, Katzelbach wurde zu einer der beliebtesten und hochkarätigsten Wohngegenden im Bereich Graz. Mit all den Eigenschaften bietet dieses Wohnprojekt eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Platz für jede Generation. UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte und liebevoll ausgestattete Reihenhaus in 8054 Graz, verbindet gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten und viel Stauraum verbinden möchten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für jede Alltagssituation. Die Küche präsentiert sich im gemütlichen Landhausstil und fügt sich harmonisch in das wohnliche Ambiente des Hauses ein. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der Kachelofen , der an kalten Tagen für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein echtes Plus ist der großzügige Keller mit rund 53 m² , welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich überzeugt mit einem Eigengarten und einer neu gestalteten Terrasse , die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine praktische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem besonders schönen Aufenthaltsort. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine zeitgemäße und energieeffiziente Nutzung des Hauses. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage . Eine Entkalkungsanlage gewährleistet eine optimale Wasserqualität und schützt zugleich die Haustechnik. Der Fernwärmeanschluss bietet eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung mittels Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster mit Beschattung und Insektenschutz sorgen für angenehmes Raumklima, Privatsphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Graz. Die Kombination aus angenehmer Wohnumgebung, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem ruhigen und privaten Wohnumfeld verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und eine gute Lage legen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes, kernsaniertes Haus mit mehreren Wohnungen in sonniger Ruhelage in Graz Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, Miethaus bzw. Anlageobjekt in massiver Bauweise befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohnungen sowie eine Praxis, wobei eine Einheiten momentan noch vermietet ist. Das bestehende Mietverhältniss sorgt derzeit für laufende Mieteinnahmen. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 367 m² bietet die Immobilie darüber hinaus eine im Gebäude integrierte Garage, drei Außenstellplätze sowie drei Kellerabteile, die den Wohnungen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Top1 44m2 frei Top2 42m2 vermietet Top3 54m2 frei Top4 24m2 (Praxis) vermietet Garage im Gebäude ca.8m2 3 Kellerabteile 3 Freiraumparkplätze ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gas-Zentralheizung Verfügbarkeit sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Reizendes Eck-Reihenhaus mit sonnigem Garten, großzügigem Wohnbereich und besonderem Wohlfühlcharakter! Dieses l iebevoll gepflegte Eck-Reihenhaus in Graz-Andritz vereint Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden Stadtnähe. Eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung und umgeben von viel Grün bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für junge Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind , machen den Alltag besonders komfortabel. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Untergeschoss mit einem großzügigen Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss , das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie , der weitläufige Wohn- und Essbereich , der durch einen hochwertigen, besonders hellen Zubau erweitert wurde. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem Bereich ein außergewöhnliches Wohngefühl und schafft eine luftige, offene Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sichtfenster sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Stimmung und macht diesen Raum zu einem echten Wohlfühlort. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen im Freien oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man über den Balkon und eine Treppe in den schönen, wenig einsehbaren Garten . Auf dieser Ebene stehen zudem eine separate Küche , ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Küche bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten : Sie kann entweder als zusätzliches Zimmer umgestaltet werden, wodurch insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen, oder in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert werden, um einen modernen, offenen Wohnraum zu schaffen . Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, die mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet sind und eine warme, natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon . Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Zusätzlichen Komfort bieten die eigene Garage mit elektrischem Tor , ein geräumiger Keller mit viel Stauraum sowie Rollläden an den Fenstern . Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen, den besonderen Zubau mit Kachelofen sowie den geschützten Garten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage suchen. Für Sie zusammengefasst: Leistbares Eck-Reihenhaus in grüner und ruhiger Wohnsiedlung in Graz-Andritz Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hellem Zubau und Kachelofen Sonnige Terrasse, Balkon und wenig einsehbarer Garten Separate Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Eichenparkettböden 2 Badezimmer mit Fenster sowie separates WC Großzügiger Eingangsbereich und viel Stauraum Garage mit elektrischem Tor und Rollläden an den Fenstern Sehr gute Infrastruktur mit öffentlicher Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Kaufpreis: € 449.800, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen wartet auf Sie! Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses liebevoll gepflegten Eck-Reihenhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung in Graz-Andritz und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Nähe zur Stadt zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude in Fernitz-Mellach. Das Haus verfügt über zwei Wohnebene und einem Teilkeller, der von außen zu begehen ist. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über die nördliche Gebäudefront. Von dort gelangt man in einen zentralen Vorraum, der sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss als auch den Stiegenaufgang ins Obergeschoss erschließt. Dadurch wäre auch eine separate Nutzung der beiden Wohnebenen möglich. Jede Ebene verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein WC. Es handelt sich bei dem Wohnhaus laut Eigentümer um ein um 1900 errichtetes kleines Bauernhaus, welches um 1963 erweitert und saniert. Das Wohnhaus verfügt seit der Erweiterung um eine Geschossfläche von rd. 89 m², sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Kellerfläche liegt bei rund 62 m². Durch die Hanglage wirkt die südseitige Terrasse im Erdgeschoss angenehm erhöht und vermittelt das Gefühl einer Terrasse im 1. Stock.“ Das Haus ist im nördlichen Bereich des Grundstückes positioniert, nordwestlich des Hauses ist das Nebengebäude situiert. Das Grundstück ist Richtung Süden abfallend. Das Nebengebäude ist ebenfalls zum Teil unterkellert und verfügt über Lagerräume und einem offenen Bereich (ehemalige Tenne) welche als Autoabstellplatz in den letzten Jahren genutzt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mellach, südlich von Graz, im Bezirk Graz‑Umgebung. Der Standort liegt in einem ländlich geprägten Siedlungs- und Wirtschaftsraum mit weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie einzelnen Wohn- und Gewerbeobjekten. Die Umgebung weist einen gepflegten, naturnahen Charakter auf und ist durch die Nähe zur Mur, zu landwirtschaftlichen Betrieben sowie zu den Ortschaften Werndorf, Großsulz, Murberg und Krottendorf geprägt. Die Bebauung ist locker strukturiert und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Hofstellen und kleineren Gewerbebetrieben. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, die infrastrukturelle Versorgung erfolgt über die nahegelegenen Orte Werndorf, Wildon, Kalsdorf und Graz. Verfügbar im Nahbereich: Nahversorger, Gastronomie und Dienstleistungen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister Gewerbliche Betriebe Freizeitangebote wie Mur-Radweg, Wanderwege und Naherholungsflächen Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ermöglicht eine umfassende Versorgung mit Bildungs-, Kultur- und Gesundheitsangeboten. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <650m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Universität <1.175m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <925m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <375m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]