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OK#Balkon #Garten #Keller
Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ... Dann sind Sie hier genau richtig! Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert. Raumaufteilung: EG Vorzimmer mit eingebaute Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer Gästebad ++ Einliegerwohnung++ Vorraum Badezimmer Koch- Esszimmer 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon) Treppe in den Keller (rd. 68m²) OG Flur 3 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird. Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben! _Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien._ Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 139,2m² / 4 Zimmer
€ 2.866,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
WILLKOMMEN ZUHAUSE! Dieses Einfamilienhaus ist perfekt aufgeteilt. Im oberen Geschoss findet man eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein WC und einen Vorraum. Vom Vorraum gelangen Sie mittels Stiegenabgang in die untere Wohnebene. Im unteren Bereich sind zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und diverse Nebenräumlichkeiten vorhanden. Hier gelangt man auf eine weitere Terrasse und kommt in den schön gestalteten und bepflanzten Garten. Die derzeitige Zentralheizung mittels Öl sorgt für wohlige Wärme. Es gibt natürliche noch eine Garage und einen Dachboden. Der Bezug ist nach Rücksprache innerhalb kürzester Zeit möglich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz, TU Graz, Innenstadt, Jakomin... / 49m² / 1,5 Zimmer
€ 4.469,39 / m²
#WG-geeignet
Schmuckstück des Hauses - Schicke ca. 50m² Wohnung in GRAZER BESTLAGE! Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer! Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St.Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz. So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens! Diese Immobilie ist ein einmaliges Angebot und eine lohnende Investition. Wenn Sie eine Wohnung in Graz suchen, die Komfort und eine gute Verkehrsanbindung bietet, ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich dieses einzigartige Juwel zu sichern! Auf Grund ihres tollen Grundrisses und speziell ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert! Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über Air Bn B bzw. Booking.com! FAKTEN: Sehr gut aufgeteilte ca. 49m² große Wohnung (Grundriss in Arbeit!) Wohnung besteht aus: Vorraum/ Gang Küche Zimmer Bad WC Heizung: Fernwärme TOP LAGE! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen... [Mehr]
Haus kaufen in 8043 Graz
Grazer Juwel: Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick über Graz, auf 896m² Grundfläche
€ 470.000,-
8043 Graz / 79,1m² / 3 Zimmer
€ 5.941,85 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grazer Juwel: Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick über Graz Einfamilienhaus mit 79 m² Wohnfläche auf 896 m² Grundstück mit großem Garten, Garage, Geräteschuppen und Keller Option auf Erweiterung der Wohnfläche oder Errichtung einer zweiten Wohneinheit Tauchen Sie ein in das besondere Flair des 11. Bezirks von Graz und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend. Mit einer herrlichen Aussicht und einer traumhaften Umgebung bietet dieses Anwesen eine perfekte Kulisse für Ihr neues Leben.das Grundstück Das einzigartige Anwesen im begehrten 11. Grazer Bezirk besteht aus zwei Grundstücken mit insgesamt 896 m² Fläche. Die Lage ist optimal: leicht erhöht und südostseitig ausgerichtet, genießen Sie hier die Sonne den ganzen Tag über. Das Grundstück ist teilweise durch einen Lebendzaun und Maschendrahtzaun eingezäunt und verfügt über eine asphaltierte Zufahrt zur offenen Garage. Die Liegenschaft ist als WR - Rein Wohngebiet - gewidmet und besitzt eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere Liegenschaft auf dem Grundstück zu errichten. (Angabe ohne Gewähr: Vorbehaltlich der baubehördlichen Zustimmung) Zufahrtsmöglichkeit wäre gegeben. Diese Lage bietet sich daher ideal für Bauträger an.das Wohnhaus Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und besticht durch eine gelungene Kombination aus Altbestand und Zubau. Der Altbestand wurde ca. 1960 errichtet und 1992 in Massivbauweise ausgebaut. Ein genaues Baujahr vom Altbestand ist nicht vorhanden, wird allerdings grob auf 60 Jahre geschätzt. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden mittleren Zustand und wird mit einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt. Mit seiner äußerlich wunderschönen Holzoptik ist es ein echter Blickfang. Die 79,10 m² Wohnfläche sind auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca. 47,67 m² und es erwarten Sie eine Diele, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, WC und eine nordöstlich situierte Terrasse. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 31, 43 m² und besteht aus Vorraum, Zimmer, Bad inkl. WC, Abstellraum und einen Balkon an der Südostseite mit traumhaften Ausblick. Im Kellergeschoss mit ca. 28,8 m² befindet sich eine offene Garage, eine Schleuse, ein Heiz-sowie ein Tankraum. Ein Abstellraum und ein kleiner Kellerraum sind über eine Treppe vom Außenbereich erschlossen.der Außenbereich Der Garten des Anwesens ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen Geräteschuppen mit zwei Räumen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur dank der erhöhten, sonnigen Lage. Der große Garten ist bereits mit Sträuchern, Büschen und Bäumen bepflanzt und bietet daher optimale Bedingungen für den Anbau von Obst, Gemüse und Pflanzen. Ob für den Anbau von Obst und Gemüse, als Spielparadies für Vierbeiner, als Rückzugsort für Entspannung, oder für die Errichtung einer weiteren Wohneinheit die Möglichkeiten sind vielfältig. Genießen Sie das Leben in Graz mit all seinen Vorzügen, wie der reichen Kultur, ausgezeichneten Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 89,57m² / 3 Zimmer
€ 8,82 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #ruhig
Die Wohnung befindet sich in bestem Zustand und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich um ein Gründerzeithaus, welches sich in bestem Zustand befindet. Bei der Wohnung ist auf der einen Seite die Aussicht über den Grazer Stadtpark gegeben und auf der Rückseite, ausgestattet mit einem Küchenbalkon, die Sicht auf den grünen Innenhof. Diese Seite bietet eine absolute Ruhelage und der Innenhof kann auch von den Mietern benützt werden. Die Wohnung TOP 8 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89,57 m² folgende Räume: 3 Zimmer, alle mit Fischgrätparkett, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 eingerichtete Küche mit einer extra Speis und einem Balkon mit Aussicht in den grünen Garten. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof. Die Wohnung hat eine ideale Nähe zur UNI Graz und bietet sich deshalb auch als WG an. Durch die Zinzendorfgasse sind es zu Fuß nur 5 Minuten in die KFU. Der Bus fährt direkt am Haus vorbei. Alle Geschäfte sind in 2 Min. fußläufig zu erreichen. Apotheke ist im Haus. Miete inkl. BK. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 718,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 71,82 Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,36m² / 3 Zimmer
€ 5.482,50 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 27,1 m² - Schlafzimmer mit ca. 10,5 m² - Kinderzimmer mit ca. 10,3 m² - Bad mit ca. 8,9 m² - WC mit ca 5,7 m² - Vorraum mit ca. 8,9 m² - Abstellraum mit ca. 1,5 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 23,8 m² große Terasse sowie einen 230 m² großen Garten der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 358.336, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 305.284, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 366.340,8. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 93,94m² / 4 Zimmer
€ 5.150,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,9 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,1 m² - Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m² - Bad mit ca. 8,8 m² - WC mit ca. 1,5 m² - Vorraum mit ca. 12,8 m² - Abstellraum mit ca. 1,7 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 23,9 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 483.791, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 413.788, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 496.545,6. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 63,69m² / 3 Zimmer
€ 5.314,02 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 63,69 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 25,4 m² - Schlafzimmer mit ca. 12,3 m² - Kinderzimmer mit ca. 12,3 m² - Bad/WC mit ca. 6,0 m² - Vorraum mit ca. 5,9 m² - Abstellraum/Speis mit ca. 2,2 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 33,25 m² große Terrasse sowie einen rund 180 m² großen Garten, der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 338.450, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 288.900, zuzüglich 20 % MWSt, somit 346.680, . Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 93,94m² / 4 Zimmer
€ 5.100,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,2 m² - Schlafzimmer mit ca. 13,3 m² - Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m² - Bad mit ca. 8,8 m² - WC mit ca. 1,5 m² - Vorraum mit ca. 12,8 m² - Abstellraum mit ca. 1,7 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 29,1 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 479.094, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 410.030, zuzüglich 20 % MWSt, somit 492.036, . Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,36m² / 3 Zimmer
€ 5.100,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 65,36 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 26,9 m² - Schlafzimmer mit ca. 10,5 m² - Kinderzimmer mit ca. 10,2 m² - Bad mit ca. 8,9 m² - WC mit ca 5,7 m² - Vorraum mit ca. 8,8 m² - Abstellraum mit ca. 1,5 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,49 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 333.336, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 285.284, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 342.340,8. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 85,71m² / 4 Zimmer
€ 5.100,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m² - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,8 m² - Bad mit ca. 6,2 m² - WC mit ca 1,9 m² - Vorraum mit ca. 10,6 m² - Abstellraum mit ca. 3,6 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 21,93 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 437.121, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 374.108, zuzüglich 20 % MWSt, somit 448.929,6. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 85,71m² / 4 Zimmer
€ 5.391,68 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt. Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen. Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 85,71 m² großen Wohnung? - Wohn-/Esszimmer mit ca. 29,8 m² - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Zwei Kinderzimmer mit ca. 10,7 m² und ca. 11 m² - Bad mit ca. 6,2 m² - WC mit ca 1,8 m² - Vorraum mit ca. 10,6 m² - Abstellraum mit ca. 3,6 m² Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine ca. 46,80 m² große Terrasse sowie einen rund 240 m² großen Garten, der definitiv zum Verweilen einlädt. Energieeffizient beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500, ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé. Diese Wohnung gibt es PROVISIONSFREI für den Käufer - der Bauträger übernimmt die Käuferprovision. Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 462.121, inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500, zu Buche. Für Anleger beträgt der Kaufpreis EUR 394.108, zuzüglich 20 % MWSt, somit 472.929,6. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 23.000, zuzüglich 20 % MWSt, somit EUR 27.600, . Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten. Gerne informieren wir über weitere Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]