Suchergebnisse für "einfamilienhaus kaufen graz umgebung"

#Balkon

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Frohnleiten entsteht diese hochwertige Wohnanlage in solider Ziegelmassivbauweise mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie 32 Tiefgaragenplätzen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift direkt von der Tiefgarage vorhanden) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61,21 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, getrennt begehbares Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Loggia mit ca. 8,99 m², zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Die Wohnanlage besticht durch ein modernes, funktionales Wohnkonzept, einen ansprechenden Außenbereich mit Innenhof sowie eine energieeffiziente Bauweise auf aktuellem Stand der Technik (Niedrigenergie, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Ausstattung & Highlights: •Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz •3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip •Innenjalousien sowie Rollläden in den Schlafräumen •Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe •Photovoltaikanlage am Dach •Niedrigenergiehaus – HWB 45 kWh/m²a (Klasse B) •Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten •Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen •Individuelle Mitgestaltung je nach Baufortschritt möglich •5 Besucherparkplätze vorhanden •Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: Der angegebene Kaufpreis richtet sich an Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 269.000,-. Ein Tiefgaragenplatz ist optional erhältlich: •€ 24.000,- für Eigennutzer •€ 20.000,- für Anleger Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg, Bezirk Graz-Umgebung, nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt. Bauland – Allgemeines Wohngebiet, Dichte WA 0,2–0,4, Südwest-Ausrichtung, voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandsobjekt. Es liegt bereits ein Projektentwurf vor, welcher auf Wunsch ebenso übernommen werden kann. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Graz! Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 8044 Graz in der Steiermark wartet auf neue Eigentümer, die bereit sind, ihm mit etwas Liebe und Kreativität neues Leben einzuhauchen. Mit einem Kaufpreis von 1.100.000,00 € erhalten Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen die Freiheit, verschiedene Wohnkonzepte zu realisieren. Ob als großzügiges Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die Renovierungsbedürftigkeit des Hauses gibt Ihnen die Chance, Ihr persönliches Design und Ihre Vorstellungen zum Leben zu erwecken. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten und mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Kunststoffboden, Laminat und Parkett ausstatten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und im Freien zu speisen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ca. zehn Stellplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in dieser Umgebung. Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen bei einer Tasse Kaffee oder Tee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick in die Natur genießen. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, die Ihnen den Einstieg in Ihr neues Leben erleichtert. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung, sowie zwei Kachelöfen sodass Sie in der kalten Jahreszeit stets wohlige Wärme genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Eine Buslinie bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Graz oder zu anderen Zielen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Ärzte in der Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Holzhaus mit Garten in Graz-Gösting Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Graz-Gösting, am Fuße des Naherholungsgebiets Plabutsch. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück umfasst 438 m² und ist mit einem Einfamilienhaus sowie einem freistehenden Carport und Abstellraum mit elektrischem Tor bebaut. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1928 errichtet und ca. 1930 benützungsbewilligt. In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, unter anderem der Fenstertausch sowie die komplette Erneuerung der Strom- und Abwasserleitungen im Jahr 1998. 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschosses inklusive Innendämmung, neuer Böden und der Stiege. Die Gastherme wurde 2016 erneuert, ebenso wurde in diesem Jahr das freistehende Flugdach mit Abstellraum errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 106 m² und ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss mit ca. 59 m² besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche, WC sowie einem Wintergarten. Das Wohnzimmer könnte bei Bedarf wieder abgetrennt werden um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 47 m² zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in Dusche, ein separates WC sowie ein Vorraum. Der Keller hat eine Fläche von ca. 53 m² und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik, Wäschebereich und Lagerung. Der gepflegte, uneinsichtige Garten mit altem Baumbestand und einer Außendusche lädt zum Entspannen ein. Die moderne, hochwertige Küche und die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglichen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Highlights im Überblick: - Grundstücksfläche 438 m² - Wohnnutzfläche ca. 106 m² - Voll unterkellert - Umfangreich saniert (Leitungen, Fenster, Erdgeschoss, Gastherme) - Sehr gute Wohnlage mit Naherholung und Busanbindung - Sofort verfügbar Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage. Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert. Es verfügt über folgendes Raumangebot: 5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich, Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. WC separat Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum. Weiters 2 Terrassen sowie ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen. Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc. Ausstattungsdetails: Heizung: Pellets Warmwasser mittels Wärmeepumpe Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik Ein gepflegtes Haus mit neuwertiger Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Schlösschen ist unweit von Graz gelegen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmal 1070 als Wehrturm erwähnt, wurde es im 17. bzw. 18. Jahrhundert, im Stil eines Landsitzes erbaut und im 19. Jahrhundert im Tudorstil umgebaut. Besonders ins Auge springt der dreigeschossige Turm. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 37.800 m², wovon ein Teil als Bauland ausgewiesen ist und zusätzliches Potential bietet. Die Gesamtnutzfläche des Schlosses beträgt großzügige rund 850 m², ideal als private Residenz, für repräsentative Zwecke, Veranstaltungen oder eine Kombination daraus. Zusätzlich steht ein weiteres (Wohn-) Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche, sowie Nebengebäude und Garagen zur Verfügung. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine reizvolle Aussicht und ganztägig gute Besonnung. Die Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Das Hackgut kann, zumindest teilweise, aus dem eigenen Wald gewonnen werden. Die Liegenschaft verbindet Geschichte, Natur und Großzügigkeit in Stadtnähe ? eine seltene Gelegenheit für Liebhaber! | This extraordinary little castle is located not far from Graz and looks back on a long history. First mentioned in 1070 as a defensive tower, it was built in the 17th and 18th centuries in the style of a country estate and converted to Tudor style in the 19th century. The three-story tower is particularly eye-catching. The property covers a total of approx. 37,800 m², part of which is designated as building land and offers additional potential. The total usable area of the castle is a generous 850 m², ideal as a private residence, for representative purposes, events, or a combination thereof. In addition, there is another (residential) building with approx. 400 m² of usable space, as well as outbuildings and garages. The elevated location offers a charming view and good sunlight throughout the day. The buildings are heated by a modern wood chip heating system. The wood chips can be obtained, at least in part, from the property's own forest. The property combines history, nature, and spaciousness close to the city? a rare opportunity for enthusiasts!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hitzendorf. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seinen gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie bietet auf etwa 213 m² Wohnfläche eine komfortable Umgebung für die ganze Familie. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 1.179 m² und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte anbieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert. Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben. Die gesamte Nutzfläche von ca. 310 m² bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung – vorbehaltlich einer Vereinbarung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine blühende Gemeinde einzuziehen und profitieren Sie von einem Haus, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hitzendorf. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seinen gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie bietet auf etwa 213 m² Wohnfläche eine komfortable Umgebung für die ganze Familie. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 1.179 m² und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte anbieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert. Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben. Die gesamte Nutzfläche von ca. 310 m² bietet darüber hinaus vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung – vorbehaltlich einer Vereinbarung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine blühende Gemeinde einzuziehen und profitieren Sie von einem Haus, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Traum-Einfamilienhaus in St.Marein bei Graz – Ruhe, Platz und Lebensqualität! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zu Laßnitzhöhe und Nestelbach. Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der das Beste aus Komfort und Natur vereint. Highlights Ihres neuen Heims: Beeindruckende Aussicht: Lassen Sie Ihren Blick über die malerische Umgebung schweifen. Die unverbaubare Aussicht sorgt für Momente der Entspannung und Inspiration – genießen Sie Sonnenuntergänge und die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Grundfläche: Auf rund 1200 m² Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielbereich für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort – hier ist alles möglich! Helle, lichtdurchflutete Räume: Mit drei hellen Zimmern und einem Ankleideraum im Obergeschoss erleben Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Jedes Zimmer ist ideal gestaltet, um Licht und Raum optimal zu nutzen. Badezimmer: Ihr großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne lädt zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein. Hier wird Ihr Badezimmer zum persönlichen Wellnessbereich. Einladendes Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente! Moderne Küche: Die tolle Küche, ausgestattet mit zeitgemäßen Küchengeräten und einem großzügigen Vorbereitungsplatz, wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Aktivitäten. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in einer Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Praktische Gästetoilette: Eine separate Gäste-Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher sehr praktisch. Großer Vorraum: Ein weitläufiger Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und schafft eine einladende Atmosphäre sowie ausreichend Stauraum von Beginn an. Große Garage plus Carport: Praktischer geht es nicht! Ihr neues Zuhause bietet nicht nur eine große Garage, sondern auch einen Carport für zusätzlichen Platz und Schutz Ihrer Fahrzeuge. Hier sind Sie bestens ausgestattet, egal bei welchem Wetter! Voll unterkellert: Der voll unterkellerte Bereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Keller sorgt zudem für eine optimale Raumnutzung und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ideale Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Naturnähe und eine gute Infrastruktur vereint sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Dieses Einfamilienhaus im steirischen Hügelland ist die ideale Oase für Familien, Naturfreunde und alle, die einen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags suchen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen! Einziehen und Wohlfühlen! Diese Immobilie ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die Vorzüge von Raum, Licht und einer harmonischen Umgebung – ein Platz, an dem Sie viele glückliche Erinnerungen schaffen können! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihre Wohnträume in diesem Einfamilienhaus Wirklichkeit werden. Ihr neues Zuhause mit Aussicht erwartet Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Erdgeschosshaus zum Verkauf in der Umgebung von Malinska. Das renovierungsbedürftige Haus hat eine Gesamtfläche von 85 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten, die zu einer geräumigen Dreizimmerwohnung umgestaltet werden können. Die erste Einheit umfasst ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich (mit Sofa) sowie ein separates Schlafzimmer. Die zweite Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen größeren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, mit einem Grundstück von 385 m², und vor dem Haus gibt es eine überdachte Terrasse. Sie bietet Potenzial als Oase der Ruhe und Erholung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7310 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erdgeschosshaus zum Verkauf in der Umgebung von Malinska.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** FELDKIRCHEN BEI GRAZ / NÄHE MURRADWEG *** *** MODERNES & STILVOLLES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE AM ENDE EINER SACKGASSE *** Dieses moderne Einfamilienhaus bietet rund 133 m² Wohnfläche auf einem 507 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe, viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft ? ein idealer Ort für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Mit seinem stilvollen Design, der hochwertigen Ausstattung und einer klar strukturierten Raumaufteilung präsentiert sich das Haus offen, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht. Schon beim Eintreten zieht die elegante Schwebetreppe (Kragarmtreppe) alle Blicke auf sich und unterstreicht den architektonischen Anspruch des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses ? hier trifft klare Formensprache auf behagliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits im Preis inkludiert. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 stilvollen Bädern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein durchgehender Parkettboden verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Technikraum für pflegeleichte Funktionalität sorgen. Flächenbündige, moderne Innentüren mit mattschwarzen Griffen unterstreichen das hochwertige und stimmige Designkonzept im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine E-Ladestation (Wallbox) für Elektroautos sind bereits vorhanden und bieten moderne, zukunftsorientierte Energieversorgung. Lage: Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Feldkirchen bei Graz und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Felder und die idyllische Naturlandschaft. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Busverbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wer zwischendurch das Stadtleben genießen möchte, erreicht den Grazer Hauptplatz in nur etwa 22 Autominuten. Eckdaten: Wohnfläche 133 m², Grundfläche 507 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, hochwertige Küche und Badezimmer, Doppelcarport, E-Ladestation (Wallbox), Luftwärmepumpe ? Fußbodenheizung, Bauweise 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, flächenbündige Inne... [Mehr]