Suchergebnisse für "Gaißmayrgasse, 1100 Wien Favoriten"
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OKImmobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Stellplatz in ausgezeichneter Lage im 10. Bezirk zu mieten Bei den Garagenplätzen handelt es sich um einen Stellplatz. Die Stellplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Für die ersten 6 Monate besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Favoriten / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell
**Dachterrassentraum 1100 Wien**Über den Dächern Wiens! In Wunderschöner Lage des 10. Bezirk Wiens befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit seinen Stilvollen renovierten 2 Zimmern, sondern speziell mit der knapp 30qm2 großen, ruhigen, Dachterrasse. Die Dachterrasse liegt höher als die Nachbar-Gebäuden und sorgt somit für privaten und ruhigen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer schönen ruhigen Gasse des 10. Bezirks - Favoriten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle möglichen Einkaufsläden, Tankstellen, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die helle Wohnung gliedert sich durch einen Eingangsbereich, ein separates WC, einer komplett ausgestatteten Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und einem großen, hellen Wohnraum. Die großen Fenster der Dachschräge sorgen für natürliche Helligkeit in der ganzen Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine Tür in eine gemütliches Schlafzimmer. Die Ziegelstein-Optik im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für einen idyllischen Stil und verleiht der Wohnung eine Besonderheit. Am Gangende befindet sich die Stiege ins Glück. Von der stilvollen Stiege gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, welche dem Außenbereich die Wärme entzieht und sie als Heizenergie an die Wohnung abgibt. Die Wohnung ist nicht barrierefrei , da sie sich im 4. Stock befindet und das Gebäude keinen Lift besitzt.**Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie diese wunderschöne Traumwohnung!**Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! NIKLAS SÜHSImmobilienberater Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Favoriten
Familienhit im Herzen von Favoriten
€ 264.000,-
1100 Favoriten / 86,5m² / 3 Zimmer
€ 3.052,02 / m²
#Loft
Viel Platz zur freien Gestaltung. Die 86,5 m² große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage an der Quellenstraße. Die geräumige Wohnung bietet viel Spielraum zur maßgeschneiderten Gestaltung Ihrer Traumwohnung. Der aktuelle Grundriss lässt sowohl eine praktische 3 Zimmerwohnung als auch eine enorm großzügig geschnittene, loftartige Zweizimmerwohnung zu. Praktischer Weise wurde das Haus bereits an die Fernwärme angebunden. Das Haus wurde bereits professionell wärmeisoliert und bietet somit ein angenehmes Raumklima. Auch die Allgemeinteile sowie der trockene Keller befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Bei dem, im Exposé dargestellten, Grundriss, handelt es sich um den auf der Baubehörde aufliegenden Bestandsplan; der tatsächliche Grundriss weicht von diesem ab. Das Gebäude wird ordentlich verwaltet. Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der angesparte Rücklagenstand aktuell ca. € 73.380, - So setzen sich die laufenden Kosten zusammen: Betriebskosten € 163,48 Heizkosten € 62,12 Warmwasser € 31,06 Rücklage € 86,50 Ust € 51,33 Gesamtsumme € 394,49 Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Gerne stehe ich Ihnen dafür telefonisch unter [Tel] oder via E-Mail: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 305.000,-
1100 Wien / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 6.391,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Eigentumswohnungen Ihr Favorit in Favoriten! An diesem Standort entstehen 26 Wohnungen inkl. Küchen samt hochwertigen Geräten in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer angeboten! Top 12: Diese im 3. OG befindliche charmante 2-Zimmer Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss auf ca. 48 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Wohntraum mit großzügigen Fensterfronten und einem ca. 5,40m² Balkon zum Entspannen. Die Wohnung bietet einen Vorraum, einen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit einem kleinen Essbereich, ein ca. 12m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestatte Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Eine Preisliste samt Übersicht finden Sie im Downloadbereich. Gerne übersenden wir Ihnen alle Detailinformationen auf Anfrage zu! Wohnungsübersicht: Alle Wohnungspreise inkludieren bereits eine hochwertige Küche samt Geräten. Bei "PKW-Stellplatz inkl." ist ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert. Top 1 WNFL: ca.48m² | Freifläche ca. 47,39m² (KP ? 342.600) Top 2 WNFL: ca. 43,70m² (KP ? 247.400) Top 3 WNFL: ca. 47,50m² (KP ? 268.400) Top 4 WNFL: ca. 62,20m² | Freifläche ca. 61,80m? | PKW-Stellplatz inkludiert (KP: ? 475.600) Top 5 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 278.000) Top 6 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP: ? 278.100) Top 7 verkauft Top 8 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 314.500) Top 9 WNFL ca. 43,30m² | Freifläche ca. 3,90m² (KP ? 270.000) Top 10 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP: ? 281.400) Top 11 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 282.500) Top 12 WNFL ca. 47,70m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 305.000) Top 13 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Stellplatz inkludiert (KP ? 357.000) Top 14 WNFL ca. 43,43m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP ? 275.100) Top 15 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP ? 283.200) Top 16 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 284.400) Top 17 WNFL ca. 47,72m² | Freifläche ca. 5,43m² | PKW-Abstellplatz inklusive | (KP ? 344.500) Top 18 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Abstellplatz inklusive| (KP ? 359.000) Top 19 verkauft Top 20 reserviert Top 21 WNFL ca. 43m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 302.900) Top 22 WNFL ca. 39,20m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 323.400) Top 23 WNFL ca. 46,15m² | Freifläche ca. 11,58m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 357.400) Top 24 reserviert Top 25 WNFL ca. 47m² | Freifläche ca. 9,40m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 361.000) Top 26 WNFL ca. 105,36m² | Freifläche ca. 9,50m² | PKW Stellplatz inkl. (KP ? 714.400) Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 342.600,-
1100 Wien / 48,09m² / 2 Zimmer
€ 7.124,14 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eigentumswohnungen Ihr Favorit in Favoriten! An diesem Standort entstehen 26 Wohnungen inkl. Küchen samt hochwertigen Geräten in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer angeboten! Top 1: Diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Eigengarten und großer Terrasse liegt im 1. OG. Die rund 48m² gliedern sich in einen praktischen Vorraum mit viel Staumöglichkeit, einer großzügigen Wohnküche und einem ruhigen Schlafzimmer mit rund 10,30 m². Für eine ideale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestatte Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Gesamtkaufpreis: ? 342.600,- Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Allgemein Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Eine Preisliste samt Übersicht finden Sie im Downloadbereich. Gerne übersenden wir Ihnen alle Detailinformationen auf Anfrage zu! Wohnungsübersicht: Alle Wohnungspreise inkludieren bereits eine hochwertige Küche samt Geräten. Bei "PKW-Stellplatz inkl." ist ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert. Top 1 WNFL: ca.48m² | Freifläche ca. 47,39m² (KP ? 342.600) Top 2 WNFL: ca. 43,70m² (KP ? 247.400) Top 3 WNFL: ca. 47,50m² (KP ? 268.400) Top 4 WNFL: ca. 62,20m² | Freifläche ca. 61,80m? | PKW-Stellplatz inkludiert (KP: ? 475.600) Top 5 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 278.000) Top 6 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP: ? 278.100) Top 7 verkauft Top 8 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 314.500) Top 9 WNFL ca. 43,30m² | Freifläche ca. 3,90m² (KP ? 270.000) Top 10 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP: ? 281.400) Top 11 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 282.500) Top 12 WNFL ca. 47,70m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 305.000) Top 13 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Stellplatz inkludiert (KP ? 357.000) Top 14 WNFL ca. 43,43m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP ? 275.100) Top 15 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP ? 283.200) Top 16 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 284.400) Top 17 WNFL ca. 47,72m² | Freifläche ca. 5,43m² | PKW-Abstellplatz inklusive | (KP ? 344.500) Top 18 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Abstellplatz inklusive| (KP ? 359.000) Top 19 verkauft Top 20 reserviert Top 21 WNFL ca. 43m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 302.900) Top 22 WNFL ca. 39,20m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 323.400) Top 23 WNFL ca. 46,15m² | Freifläche ca. 11,58m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 357.400) Top 24 reserviert Top 25 WNFL ca. 47m² | Freifläche ca. 9,40m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 361.000) Top 26 WNFL ca. 105,36m² | Freifläche ca. 9,50m² | PKW Stellplatz inkl. (KP ? 714.400) Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BAUPROJEKT DER HARING GROUP MIT 172 WOHNUNGEN MIT GARTEN, TERRASSE, LOGGIA ODER BALKON, IN DER HIMBERGER STRASSE 28 NAHE U1 STATION NEULAA. Die durchdachte Planung der ZWEI- UND DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 35 und 68m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- NUR 600M BIS ZUR U-BAHN-STATION NEULAA (U1) - auch durch seine SEHR GUTE INFRASTRUKTUR. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte - 50 Meter zum Billa -, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben - z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Wohnungen verfügen über große PRIVATE FREIFLÄCHEN, WIE GARTEN, TERRASSE, LOGGIA ODER BALKON. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive HOCHWERTIGEN KÜCHEN mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Backrohr übergeben. In einigen befinden sich Sonderausstattungen wie Geschirrspüler und Mikrowelle, dazu gerne mehr bei einem Beratungsgespräch. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: _U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa) _ruhige Toplage _sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen & moderne Architektur Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. 1 1. Etage 1-112: 44,25 m² 699,90 € aktiv 2 EG 2-208: 41,97 m² 599,98 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 17m²
€ 6,82 / m²
Moderne, Provisionsfreie XXL-Tiefgaragenplatz am Hauptbahnhof ab Sofort zu vermieten. Garagenplatz hat eine Größe von ca.17 qm (rechts u. links durch Wände von den benachbarten Stellplätzen getrennt) Die Einfahrtshöhe beträgt 2,10m. Zufahrt ist in der Gombrichgasse. Monatliche Vorschreibungen (Miete, BK, udgl.) inkl. MWSt. Hauptmietzins: EUR 82,56 Betriebskosten: EUR 33,44 Gesamtmietzins: EUR 116 Kaution: EUR 340,- (3 Bruttomonatsmieten; für Schlüssel und Handsender) Provision: KEINE! Vergebührung: EUR 41 Kontakt: Einfach anrufen oder über das Kontaktfeld ein E-Mail schreiben, inkl. Telefonnummer zum Zurückrufen!... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 3m²
€ 12,- / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 170m² / 4 Zimmer
€ 14,12 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten! Alteingesessenes Restaurant ab sofort wegen Pensionierung zu vergeben SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN Facts * Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1 und Gastraum 2 (gesamt ca. 76 Sitzplätze) * Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November * Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche. * Damen und Herren WC * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell * Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller, Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen. * eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche) rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab. * Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m². * Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt 2.400, * Der Mietvertrag ist unbefristet. * Die Mietkaution beträgt 3 BMM. * Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 60.000, netto wird verlangt, und ist noch ein wenig verhandelbar. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, welches aus einer resultierenden Geschäftsbeziehung besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel] Mail: [Email]ess... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 20m²
€ 20,- / m²
Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 275.100,-
1100 Wien / 43,43m² / 2 Zimmer
€ 6.334,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Eigentumswohnungen Ihr Favorit in Favoriten! An diesem Standort entstehen 26 Wohnungen inkl. Küchen samt hochwertigen Geräten in den Größen von ca. 35 m² - 105 m² sowie 10 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Käufer angeboten! Top 14: Diese moderne 2-Zimmer Wohnung besticht durch Ihren kompakten, guten geplanten Grundriss auf rund 43,40 m² Wohnfläche in ruhiger Innenhoflage im 3. OG samt Balkon von 3,80 m² zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung bietet einen kleinen Vorraum, einen Wohn - Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein ca. 12m² großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Für eine optimale Wohnatmosphäre darf es bei der Ausstattung an nichts fehlen! Auch in dieser Hinsicht glänzt das Projekt mit folgenden Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden ? Isolierfenster mit Mehrfachverglasung? Fußbodenheizung ? Vollausgestatte Einbauküche ? Waschmaschinenanschluss? Sicherheitstüre? Kellerabteile? Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs Der Projektstandort liegt in unmittelbarer Nähe zum Antonspark mit der wunderschönen Kirche St.Anton von Padua und bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Vermietungspotential des sich rasch entwickelnden 10. Bezirks spricht das umfangreiche Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Apotheken sowie eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen unterstreichen den attraktiven Standort. Der nahegelegene Viktor Adler Markt mit seiner bunten Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien sowie dem grünen Böhmischen Prater machen diese Projektlage interessant ? einer ausgeglichenen Work Life Balance steht somit nichts im Weg. Damit positioniert sich der Standort flexibel in allen Wohnsituationen. Die U1 Stationen Reumannplatz sowie Troststraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Dieses Angebot wird durch zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen optimal ergänzt. Eine Preisliste samt Übersicht finden Sie im Downloadbereich. Gerne übersenden wir Ihnen alle Detailinformationen auf Anfrage zu! Wohnungsübersicht: Alle Wohnungspreise inkludieren bereits eine hochwertige Küche samt Geräten. Bei "PKW-Stellplatz inkl." ist ein PKW-Stellplatz im Preis inkludiert. Top 1 WNFL: ca.48m² | Freifläche ca. 47,39m² (KP ? 342.600) Top 2 WNFL: ca. 43,70m² (KP ? 247.400) Top 3 WNFL: ca. 47,50m² (KP ? 268.400) Top 4 WNFL: ca. 62,20m² | Freifläche ca. 61,80m? | PKW-Stellplatz inkludiert (KP: ? 475.600) Top 5 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 278.000) Top 6 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP: ? 278.100) Top 7 verkauft Top 8 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² (KP: ? 314.500) Top 9 WNFL ca. 43,30m² | Freifläche ca. 3,90m² (KP ? 270.000) Top 10 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP: ? 281.400) Top 11 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 282.500) Top 12 WNFL ca. 47,70m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 305.000) Top 13 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Stellplatz inkludiert (KP ? 357.000) Top 14 WNFL ca. 43,43m² | Freifläche ca. 3,80m² (KP ? 275.100) Top 15 WNFL ca. 42m² | Freifläche ca. 9m² (KP ? 283.200) Top 16 WNFL ca. 43,90m² | Freifläche ca. 5,43m² (KP ? 284.400) Top 17 WNFL ca. 47,72m² | Freifläche ca. 5,43m² | PKW-Abstellplatz inklusive | (KP ? 344.500) Top 18 WNFL ca. 48,50m² | Freifläche ca. 9m² | PKW-Abstellplatz inklusive| (KP ? 359.000) Top 19 verkauft Top 20 reserviert Top 21 WNFL ca. 43m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 302.900) Top 22 WNFL ca. 39,20m² | Freifläche ca. 14,12m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 323.400) Top 23 WNFL ca. 46,15m² | Freifläche ca. 11,58m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 357.400) Top 24 reserviert Top 25 WNFL ca. 47m² | Freifläche ca. 9,40m² | PKW-Stellplatz inkl. | (KP ? 361.000) Top 26 WNFL ca. 105,36m² | Freifläche ca. 9,50m² | PKW Stellplatz inkl. (KP ? 714.400) Hinweis: zusätzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen) Bei Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme unter: [Email] oder [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,18m²
€ 42,- / m²
#Büro #Handel #Werkstatt
Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: Shop E10a ca. 81,18 m² Pauschalmiete € 35,00 netto/m²/Monat Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
