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#Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert

Die KR-Real OG bietet Ihnen ein Hotel-Pension neben der Piste zum Verkauf an. Nutzbar als Vollpension, Halbpension, oder aber auch als Hotel-Pension Garni. 17 Zimmer voll ausgestattet. Fast alle Zimmer mit Balkon oder Terrasse mit herrlichem Blick auf die Skipiste. Grosser Gästeraum/Essraum für ca. 45+ Personen, Bar, Rezeption, Küche, Lagerraum, alles voll Eingerichtet und am neuesten Stand. Grillplatz, Schwimmingpool, Wellnessbereich mit IR-Sauna, Finnischer Sauna, Ruheraum mit Frischluft, Trinkbrunnen, Duschen usw. Fernwärmeheizung, Skiraum mit Schuhtrockner, Wäscheraum voll eingerichtet, Gäste WC, Getränkelager (Schankanlage) 1 grosses Apartment ca. 50m2 mit offener Küche, Bad mit WC und 2 Schlafzimmern. Neu eingerichteter und ausgebauter in Holz gehaltener Apres-Skihütte (voll Ausgestattet). Ca. 20 Parkplätze auf Eigengrund. Neue Betriebsstättengenehmigung (alle Auflagen erfüllt). Der Betrieb kann nach Absprache jederzeit übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst und Besichtigen Sie dieses top gelegene Hotel Vorort. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einem Bauernhaus im Weiler Wötzing, 2 Kilometer vom Zentrum Kirchberg entfernt. Die Skipiste zur nahe gelegenen Fleckalmbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Großzügiges Wohnzimmer incl. Küche und Kaminofen, 2 Schlafzimmer mit zwei Bädern, voll möbiliert, Balkonausrichtung im Süden und Norden. Ein weiterer Raum kann individuell genutzt werden. 2 Parkplätze und einen Ski- u. Fahrradabstellplatz vorhanden.... [Mehr]

#Terrasse

Das Chalet befindet sich in Weißpriach im Lungau. Das Familienskigebiet Fanningberg gehört zum Ort und liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Sechser-Samson-Lift bringt Sie in wenigen Minuten auf 2150 m Höhe. Die Talstation, der Übungslift und der Hasenlift befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Chaletdorf. Auch andere Skigebiete wie Obertauern, Katschberg und einige mehr sind innerhalb von circa 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Im Lungau gibt es viel in freier Natur zu erleben. Der UNESCO Biosphärenparks Salzburger Lungau ist hier genauso zu finden und entdecken wie auch der glasklare Bergsee ? Wirpitschsee? in Weißpriach. Ob Angeln, Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren und Rodeln, hier gibt es für jede Outdoorseele etwas. Und auch für das leibliche Wohl ist gesorgt. Prämierte Restaurants wie ? ? s? Stüberl?, ? Zirmbar? und ? Zirberl? befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Gerichten. Und für frische Lebensmittel müssen Sie das direkt Chaletdorf nicht mal verlassen, denn die finden Sie auch dort. Die nächsten größeren Orte sind Mauterndorf oder Tamsweg, die in rund 10 Autominuten erreichbar sind. Dieses hübsche Chalet ist das Highlight im gesamten ? Chaletdorf Fanningberg? im gleichnamigen Familienskigebiet. Der Eigentümer des Objektes ist auch gleichzeitig der Innenarchitekt, der mit seinem eigenen Chalet etwas ganz Besonderes schaffen wollte. Umgesetzt hat er das mit einer hochwertigen Markenküche, mit diversen Maßanfertigungen vom Tischler und einem optimierten Grundriss. Zusätzlich verfügt es über eine eigene Infrarotsauna im Obergeschoß, die im Winter besonders wohltuend und entspannend ist. Auf ca. 110 m² finden bis zu acht Personen Platz und somit ist das Chalet auch für größere Familien bestens geeignet. Ein ganz besonderes Highlight für Skifans: Der Skitag startet und endet auf der Terrasse. Denn das Dorf wurde so konzipiert, dass es direkt an einer Piste gebaut wurde. Also Ski-in und Ski-out! Das Chaletdorf wird von einer Betreiberfirma verwaltet, wodurch Sie jährliche, vertraglich vereinbarte Fixeinnahmen in Höhe von mindestens ? 12.000,00 exkl. MwSt. haben. Als letztes Schmankerl besteht die Möglichkeit, das Chalet selbst bis zu 4 Wochen im Jahr zu nutzen, um dort Urlaub zu machen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die hier präsentierten Wohnobjekte befinden sich in einer wunderschönen und sonnigen Lage von Aschau, ein idyllischer und ruhig gelegener Ortsteil der Gemeinde Kirchberg. Inmitten der Kitzbüheler Alpen bietet diese Location Erholung pur und lässt das Herz eines jeden Bergliebhabers höher schlagen. Von diesem herrlichen Fleck im Herzen des reizenden Dorfes Aschau, genießt man einen grandiosen Ausblick in die umliegende, sehr beeindruckende Alm- und Wiesenwelt am Fuße des großen Rettenstein. Aufgrund der Einbettung zwischen Dorfzentrum, Skipiste sowie einer intakten und malerischen Naturlandschaft steigt man praktisch ab Haus in die Wander- und Trekkingwege der Umgebung ein, welche in verschiedensten Schwierigkeitsgraden Gasthöfe, bewirtschaftete Hütten oder Berggipfel erreichen lassen. Die Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte jeder Couleur sind durch das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg sowie der insgesamt sehr vielfältigen Infrastruktur kaum zu überbieten. Ein extra Plus gewährt die Nähe zum alpinen Lifestyle in Kitzbühel, das mit erlesenen Geschäftslokalen, einem gehobenen kulinarischen Angebot und tollen Events aufwartet. Objekt: In einer herrlichen Höhen- und Aussichtslage wird hier, eine Dachgeschoss-Wohnungen angeboten. Die einzigartige Lage des Wohnhauses mit insgesamt zehn Einheiten befindet sich abseits von jedem Trubel und doch inmitten eines reizenden Dörfchens Aschau. Dieser idyllische Ortsteil von Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zur Topadresse für naturverbundene Tirol-Fans entwickelt. In Verbindung mit der anspruchsvollen Angebotsvielfalt der Region und der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel sowie zu den prämiert besten Ski- und Wandergebieten, bietet Aschau eine überaus attraktive Wohn- und Lebensqualität. Das hier präsentierte Appartement verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und überzeugt mit einem wohldurchdachten Planungskonzept, das behagliche und lichtdurchflutete Räume gewährt. Die Wohnung bietet einen sehr ansprechenden Wohn- Essbereich mit Küche und den direkten Zugang zum Balkon. Das Appartment verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite, einen Vorraum / Garderobe, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Wohnung mittels Personenlift bequem erreichen lässt. Besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ gute Ausstattung und eine ansprechende Einrichtung gelegt, die mit ausgewählt edlen Materialien, wie zum Beispiel Natursteine und Eichenholzböden umgesetzt wurde. Als besonderes Extra bietet sich neben der Skiabfahrt, die Sie bis vor die eigene Haustür bringt, auch die Nutzung der Wellness-Oase und des Restaurants im angrenzenden Hotel Aschauer Hof. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 28.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,5 Objekt: Lage Das Resort in St.Lambrecht ist leicht zu erreichen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, Salzburg, Ljubljana und Venedig. - Flughafen Wien-Schwechat (ca. 260 km, 2h 40min) - Flughafen Ljubljana (SI) (ca. 140 km, 2h) - Flughafen Salzburg (ca. 170 km) - Flughafen Graz (ca. 140 km) - Flughafen Klagenfurt (ca. 70 km) - Flughafen München (ca. 340 km) TOLLE LAGE: DIREKT IM SKIORT GREBENZEN Österreich - im Herzen Europas Der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen ist ein außergewöhnliches Naturwunder im grünen Herzen Österreichs - dem Bundesland Steiermark. Die während der Eiszeit entstandene romantische Landschaft liegt zwischen den Berggipfeln Zirbitzkogel (2.396 m) und Grebenzen (1.892 m). Majestätische Flüsse, Schluchten, Almwiesen und üppige Wälder bieten ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Exklusive Residenz Bezugsfertiger Bauzustand: Häuser in massiver Bauweise direkt im Skigebiet Grebenzen. Großzügige Raumplanung für Ihre Familie und Freunde. Die Gesamtfläche von fast 170 Quadratmetern wird allen Anforderungen gerecht. Das Resort mit 22 exklusiven Ferienhäusern wurde direkt neben der Skipiste exklusiv für namhafte Käufer gebaut. Ihr Haus ist solide, aus hochwertigen Materialien gebaut und sein Interieur kann nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden. Chalet Raumaufteilung Erdgeschoss Halle: 9,39 m2 Gästezimmer: 21,21 m2 Gästebad: 6,28 m2 Technische Lagerfläche: 11,85 m2 Gesamtfläche: 48,73 m2 1. Stockwerk: Wohn- / Küchenbereich: 35,53 m2 Toilette: 1,71 m2 Flur: 7,19 m2 Badezimmer: 6,28 m2 Schlafzimmer 1: 15,99 m2 Schlafzimmer 2: 15,40 m2 Nicht überdachte Terrasse: 40,55 m2 Gesamtfläche: 122,65 m2 Gesamtwohnfläche: 171,38 m2 + überdachte Garage für 1 Auto: 29,80 m2 WAHLFREIHEIT Sie können frei entscheiden, wie Sie Ihr Chalet nutzen möchten. Sie können es entweder für den privaten Gebrauch kaufen und es zu jeder Jahreszeit zu Ihrem Geheimtipp machen, oder Sie können es als Investor kaufen und das Hotelmanagement beauftragen, sich um die Vermietung zu kümmern. In letzterem Fall können Sie mit Familie und Freunden bis zu 1 Monat im Chalet verbringen und für die restlichen 11 Monate die Mietgebühren einkassieren. MODELL FÜR INVESTOREN ROI von 3,5% wird für die ersten 2 Jahre garantiert. Die geschätzte Rendite beträgt 3 bis 4% jährlich. MODELL FÜR DEN PRIVATEN GEBRAUCH Lokale Sport- und Sozialvereine freuen sich darauf, Sie als neues Mitglied begrüßen zu dürfen. Und in den kleinen Läden vor Ort haben Sie immer Gelegenheit, mit Ihren Nachbarn aus St.Lambrecht zu plaudern. Der Preis für ein unmöbliertes Chalet (Rohbau) beträgt € 414.000,- Der Preis für ein komplett mit Möbel eingerichtetes Chalet (schlüsselfertig) beträgt € 496.800,- Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes für Chalets ist möglich. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,55 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer herrlichen Höhen- und Aussichtslage wird hier, eine Dachgeschoss-Wohnungen angeboten. Die einzigartige Lage des Wohnhauses mit insgesamt zehn Einheiten befindet sich abseits von jedem Trubel und doch inmitten eines reizenden Dörfchens Aschau. Dieser idyllische Ortsteil von Kirchberg hat sich während der letzten Jahre zur Topadresse für naturverbundene Tirol-Fans entwickelt. In Verbindung mit der anspruchsvollen Angebotsvielfalt der Region und der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel sowie zu den prämiert besten Ski- und Wandergebieten, bietet Aschau eine überaus attraktive Wohn- und Lebensqualität. Das hier präsentierte Appartement verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und überzeugt mit einem wohldurchdachten Planungskonzept, das behagliche und lichtdurchflutete Räume gewährt. Die Wohnung bietet einen sehr ansprechenden Wohn- Essbereich mit Küche und den direkten Zugang zum Balkon. Das Appartment verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite, einen Vorraum / Garderobe, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Wohnung mittels Personenlift bequem erreichen lässt. Besonderes Augenmerk wurde auf eine qualitativ gute Ausstattung und eine ansprechende Einrichtung gelegt, die mit ausgewählt edlen Materialien, wie zum Beispiel Natursteine und Eichenholzböden umgesetzt wurde. Als besonderes Extra bietet sich neben der Skiabfahrt, die Sie bis vor die eigene Haustür bringt, auch die Nutzung der Wellness-Oase und des Restaurants im angrenzenden Hotel Aschauer Hof.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Bergurlaub Winter wie Sommer" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Diese bezaubernden Chalets werden am Klippitztörl, unweit des Skigebietes errichtet und eignen sich perfekt um darin Urlaub mit Familie und/oder Freunden zu verbringen. Durch die durchdachte Raumaufteilung - es gibt zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und WCs, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Die Häuser überzeugen aber auch durch die hochwertige Ausstattung mit Sauna, Ski Raum, großen Balkonen, von denen man einen wunderbaren Panoramablick genießen kann. Derzeit sind noch Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich. Das hier beschriebene Chalet 1 verfügt im unteren Geschoss über Vorraum 12,16 m², Dusche 4,87 m², Zimmer 12,04 m², Zimmer 2 mit Bad 17,28 m² Sauna 5,79 m² und WC 2,25 m². Das Obergeschoss besteht aus Vorraum 5,94 m², WC 2,2 m², Abstellraum 1,17 m² und der großzügigen Wohnküche mit 36,95 m². Gesamtwohnfläche 100,65 m², Balkon und Terrasse gesamt 28,87 m², Ski Raum 3,97 m², 1 Carport und 1 PKW-Abstellplatz. Klippitztörl - ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit: 12 Ski Abfahrten, für Kinder ist die Klippi-Pippi Kiddy-Slope immer ein Highlight, Schneeschuhwandern, Skitourengehen, gut markierte wunderbare Wanderwege im Sommer, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und für Golfer steht der Golfplatz Wolfsberg zur Verfügung. Bequeme Anreise auf vielerlei Arten. Für internationales Publikum sind die Flughäfen Graz und Klagenfurt jeweils nur ca. 1 Autostunde entfernt. Gute Anbindung an das Autobahnnetz über die A2. Viele der Kärntner Seen sind in angenehmer Reichweite und die Nähe zu Italien lädt zu Tagesausflügen an die Adria ein. Kaufpreis auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis: Der Baubeginn ist im Herbst 2021, daher liegt der Energieausweis noch nicht vor. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Bergurlaub Winter wie Sommer" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Diese bezaubernden Chalets werden am Klippitztörl, unweit des Skigebietes errichtet und eignen sich perfekt um darin Urlaub mit Familie und/ oder Freunden zu verbringen. Durch die durchdachte Raumaufteilung - es gibt zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und WCs, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Die Häuser überzeugen aber auch durch die hochwertige Ausstattung mit Sauna, Ski Raum, großen Balkonen, von denen man einen wunderbaren Panoramablick genießen kann. Derzeit sind noch Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich. Das hier beschriebene Chalet 2 verfügt im unteren Geschoss über Vorraum 4,46 m², Zimmer 12,30 m², Zimmer 12,31 m², Bad 4,02 m,² Infrarotsauna 2,24 m² und WC 1,8 m². Das Obergeschoss besteht aus Vorraum 4,38 m², WC 1,9 m² und der großzügigen Wohnküche mit 29,17 m². Gesamtwohnfläche 176,34, Balkon und Terrasse gesamt 30,19 m², Ski Raum 5,91 m², 1 Carport und 1 PKW-Abstellplatz. Klippitztörl - ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit: 12 Ski Abfahrten, für Kinder ist die Klippi-Pippi Kiddy-Slope immer ein Highlight, Schneeschuhwandern, Skitourengehen, gut markierte wunderbare Wanderwege im Sommer, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und für Golfer steht der Golfplatz Wolfsberg zur Verfügung. Bequeme Anreise auf vielerlei Arten. Für internationales Publikum sind die Flughäfen Graz und Klagenfurt jeweils nur ca. 1 Autostunde entfernt. Gute Anbindung an das Autobahnnetz über die A2. Viele der Kärntner Seen sind in angenehmer Reichweite und die Nähe zu Italien lädt zu Tagesausflügen an die Adria ein. Kaufpreis auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis: Der Baubeginn ist im Herbst 2021, daher liegt der Energieausweis noch nicht vor. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Dieses neuerbaute Wohnhaus mit nur vier Einheiten befindet sich am Ortsrand von Kirchberg unweit der Naturschneeabfahrt mit Blick auf den Gaisberg und auf die umliegende Bergwelt. Die Skibushaltestelle befindet sich vor dem Haus und das Zentrum von Kirchberg ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. In die Stadt Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u. a.: - Eichenparkett - Feinsteinzeug - Altholz-Sichtdachstuhl - Kamin - Sauna - Raffstore - Balkon und Terrasse - Carportstellplatz - großzügiger Kellerraum mit ca. 13 m² - Naturabfahrt zum Haus Eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Objekt: Hier stehen zwei neuerbaute Maisonette-Penhouse-Wohnungen zum Verkauf. Die geplante Fertigstellung der Wohnungen erfolgt Ende 2020. Diese Chaleteinheiten werden hochwertig ausgestattet mit Altholz-Sichtdachstuhl, offene Kamine, elektrische Raffstores, sowie mit Eichenparkett und Feinsteinböden. Penthouse-Maisonette W1 Wohn-/ Nutzfläche ca. 134 m² Terrasse ca. 33 m² Balkon ca. 13 m² Keller ca. 15 m² 3 Schlafzimmer / 2 Bäder Preis € 1.580.000,- Penthouse-Maisonette W2 Wohn-/ Nutzfläche ca. 134 m² Terrasse ca. 39 m² Balkon ca. 13 m² Keller ca. 14 m² 3 Schlafzimmer / 2 Bäder Preis € 1.580.000,- Stichworte: Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Gartenfläche: 12,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH , Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen. Lage: Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten/Westen - über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs Süden - von der Brennerautobahn auf die A12 Norden - ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h Flughafen Innsbruck - nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit Flughafen München - 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen - 300 km/ca. 3h / Bozen - 149 km/ca. 1,5h Ausstattung: Möbiliert Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Erleben Sie eine anspruchsvolle Architektur, Tiroler Gemütlichkeit und Luxus in vollendeter Form. Großzügige Grundrisse ermöglichen auch einer mehrköpfigen Familie eine grenzenlose Privatsphäre. Neben dem eigenen Wellnessbereich bietet das Chalet mit riesigen Panoramafenstern allen erdenklichen Komfort: vom offenen Kamin mit gemütlichem Lounge Bereich, über luxuriöse Bäder, offene und exklusive Bulthaup Küche uvm. Das hochwertige Tiroler Chalet verbindet auf den ersten Blick scheinbare Gegensätze. Moderne Bauweise in Anlehnung an traditionelle Tiroler Architektur verbunden mit herausragendem Luxus inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Absolute Top Lage in Seefeld. Teil des Angebotes ist auch eine Garage für 2 Fahrzeuge und 2 Stellplätze. Wohnnutzfläche: 238 m², Garage: 30 m², Vorplatz: ca. 81 m², Balkone & Terrasse: ca. 78 m², Garten: ca. 154 m² Eingebunden in die Infrastruktur eines 4 Sterne Hotel inmitten der herrlichen Naturarena der Olympiaregion Seefeld. Auf Wunsch: - Benutzung des Hotel-Wellnessbereichs - Restaurant, gemütliche Stuben und Wintergarten - Felsenweinkeller, Hotelbar mit gemütlicher Kaminecke - Seminarräume, Business Center, Spielezimmer - Catering - In House Dining Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 238,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Objektbeschreibung: Die Wohnung (Apartment) befindet sich direkt an der Skipiste in Hochfügen und ist der ideale Ausgangspunkt für Ski- und Bergliebhaber. Insgesamt sind 4 Ferienwohnungen (Apartments) im Haus vorhanden. Die Wohnung bietet auf 90qm Wohnkomfort für 4-5 Personen im Erdgeschoss und 1. OG auf 2 Ebenen. Die direkt vorgelagerte Entry Lounge sowie der ebenerdige Skiraum verleihen dieser Wohnung einen tollen zusätzlichen Komfort. Betritt man die Wohnung von der gemütlichen Entry Lounge, führt von der Gardarobe aus eine moderne Holztreppe in den offen gestalteten Wohnbereich. Die vollausgestattete Küche inkl. Nespresso Kaffeemaschine, großzügige Wohnlandschaft mit Flat screen TV und der Esstisch wurden leicht zurückversetzt und bietet so einen eher getrennten Wohnstil zur Lounge. Die große Glasfront öffnet zur Sonnenterrasse mit 270° Panoramablick. Weiterhin sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne Dusche und 2 separate WCs vorhanden. Ein weiteres Bett wäre nach Absprach nutzbar. Gemütliche Entry Lounge, private Garderobe im Eingangsbereich, Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Kostenloses WIFI mittels Glasfaser Power Internet ist nutzbar. Für das Wellnessfeeling gibt es eine eingebaute Wärmekabine mit Infrarot und Sonnenterrasse mit Terrassenmöbel. Stellplätze vorhanden Heizung: Fussbodenheizung in allen Räumen Autozufahrt: ganzjährig Ideal für 4-5 Personen Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage direkt im Skigebiet Hochfügen mit Panoramablick über die Hochfügener Berglandschaft. Der nächste Ort Fügen ist in ca. 10 Minuten mit den Auto erreichbar. Sonstiges: Merke: Mietbar jedes Jahr gerne auch langfristig: Mitte April - Mitte Dezember Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die hier präsentierte Wohnung befindet sich inmitten der bezaubernden Ortschaft Jochberg, die nicht zuletzt durch die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel eine unvergleichbare Infrastruktur und ein beispielloses Sommer-und Wintersportangebot genießen lässt. Die Lage der Wohnung überzeugt mit viel Sonnenschein und einem wunderbaren Panoramablick. Als Höhepunkt ist die unmittelbare Nähe zur nagelneu errichteten Wagstättbahn zu erwähnen, die Sie mitten in das grandiose Kitzbüheler Skigebiet führt, das bereits mehrfach zum weltweit besten gekürt wurde. In unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten alles für den Alltag Erforderliche - angefangen von der Lebensmittelversorgung, über Bank, Post, Schule, Skiverleih bis hin zur ärztlichen Betreuung. Über das ganze Jahr zieht diese nette Tiroler Ortschaft Sport- und Naturbegeisterte an und bietet neben attraktiven Trails für Wanderer und Mountainbiker ein idyllisch gelegenes Waldbad, ein Bauernmuseum oder den Sintersbacher Wasserfall und etliche bewirtschaftete Almhütten. Zusätzlich erwähnenswert ist in der Geburtsstätte des weltbekannten Grander-Wasser, die absolut gehobene kulinarische Infrastruktur und der eindrucksvolle Wellnesstempel im 5*Hotel Kempinski - Das Tirol. Objekt: Dieses 160 m² große Apartment bietet beste Voraussetzungen für Freunde der unvergleichlichen Tiroler Bergwelt und des Wintersports, die inmitten des phänomenalen Kitzbüheler Ski- und Wandergebiets ein attraktives und gemütliches Zuhause suchen. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet. Weiters erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit einem traditionellen Kachelofen sowie eine großzügige und gemütliche Wohnküche. Vom Wohnraum und der Küche aus hat man den direkten Zugang zum sonnigen Garten, der einen reizenden Ausblick gewährt. Das Appartement ist voll möbliert und wird durch zwei dazugehörige Außenstellplätze abgerundet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]