Immobilien in 6300 Wörgl

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren? In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m². In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Alle Highlights auf 1 Blick: - Fläche von 151 m² - keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden - hohe Frequenz in TOP LAGE - helle Geschäftsräumlichkeit - attraktive Verkaufsfläche - inmitten der Einkaufsstraße -zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im City Center Wörgl, einem etablierten und stark frequentierten Handelsstandort im Herzen von Wörgl. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Fußgänger und Radfahrer als auch für den motorisierten Verkehr. Der Hauptbahnhof Wörgl ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist. Das City Center zeichnet sich durch eine attraktive Branchenvielfalt aus und zieht seit Jahren eine breite Stammkundschaft aus der Stadt und dem Umland an. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was zusätzlich zur hohen Besucherfrequenz beiträgt. Auch für den Individualverkehr ist gesorgt: Ausreichend Kundenparkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Nähe zur B171 und zur A12 Inntalautobahn ermöglicht eine schnelle regionale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Skybar im Neubauprojekt der Sparkassen Kufstein in Wörgl - Exklusive Gastronomiefläche mit unvergleichbarem Ausblick zur Vermietung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Skybar im neu entstehenden Sparkassengebäude im Herzen von Wörgl zu übernehmen! Auf insgesamt 219,66 m² eröffnen sich großzügige Möglichkeiten, Ihre Gäste zu verwöhnen: 75 Sitzplätze im stilvollen Innenbereich sowie rund 30 Sitzplätze auf der sonnigen Terrasse mit ca. 55 m² laden zu entspannten Stunden bei Drinks, Genuss und geselligem Beisammensein ein, ein Treffpunkt mit besonderem Flair und Begeisterungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt der Panoramalift dar, der Gäste bereits bei der Auffahrt mit einem beeindruckenden Ausblick empfängt und den Besuch der Skybar zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen - ideal, um Ihr Konzept frühzeitig zu planen und optimal umzusetzen. Top-Standort mit maximaler Sichtbarkeit Die Lage im aufstrebenden Wörgl ist ideal: Perfekt erreichbar über Bus, Bahn oder Autobahn, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und stabilen Besucherströmen. Die unmittelbare Umgebung - von Fachärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und den angrenzenden Einkaufszentren - garantiert kontinuierlich neue Gäste und sorgt für ein wachsendes Stammpublikum. Zudem befindet sich die beliebte Einkaufsstraße, die Bahnhofstraße , in unmittelbarer Nähe und trägt zusätzlich zur Attraktivität sowie zur starken Kundenfrequenz des Standorts bei. Viel Raum für Kreativität und besondere Momente Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten : Ob moderne Bar, gemütliche Lounge oder Eventlocation - hier können Sie Ihre Gastronomievision voll entfalten. Besonders die Terrasse wird im Sommer zum Highlight, mit einem beeindruckenden Blick über Wörgl, der Ihre Gäste immer wieder zurückkommen lässt. Praktische Zusatzvorteile Für die Gäste steht im 1. Untergeschoss eine öffentliche Tiefgarage mit rund 150 Stellplätzen zur Verfügung. Darüber hinaus sind dem Betreiber zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Ihre Chance, Gastronomie neu zu denken Diese Skybar ist mehr als nur eine Fläche - sie ist eine Plattform, um Ihr Konzept zum Leben zu erwecken. Profitieren Sie von einem erstklassigen Standort, wachsendem Potenzial und hoher Sichtbarkeit. Werden Sie Teil der lebendigen Wörgl-Community und schaffen Sie einen Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und Stil aufeinandertreffen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft. Ihre Skybar könnte schon bald Realität werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Adresse Josef‑Speckbacher‑Straße  befindet sich im zentralen Stadtbereich von Wörgl und bildet künftig einen bedeutenden Knotenpunkt des neuen Sparkassenquartiers "Wörgl Mitte". An dieser prominenten Lage entsteht ein modernes, urbanes Zentrum mit Bankenbetrieb, Gastronomie‑ und Barflächen, Veranstaltungs‑ und Ausstellungsräumen sowie über 30 Wohneinheiten. Die Sparkasse Kufstein setzt mit diesem Projekt ein deutliches Zeichen für die Weiterentwicklung der Stadtmitte und gestaltet aktive Belebung und urbane Infrastruktur mit. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit aus. Die Josef‑Speckbacher‑Straße ist eine wichtige innerstädtische Verbindungsachse zwischen Bahnhof, Bahnhofstraße und der Salzburger Straße - einer der Hauptverkehrsachsen Wörgls. Dadurch ergibt sich eine starke Fußgänger‑ und Fahrzeugfrequenz, die besonders für Gastronomie‑ und Freizeiteinrichtungen äußerst attraktiv ist. Das Umfeld bietet eine dichte Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Nahversorgung. Banken, Bäckereien, Cafés, diverse Shops und Büros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar - ein Vorteil für die tägliche Frequenz und eine stabile Kundenbasis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere der nahegelegene Bahnhof, sorgen für zusätzliche Besucherströme aus dem gesamten Tiroler Unterland. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu Buslinien und zum Autobahnanschluss eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto. Die geplante Tiefgarage im Sparkassenkomplex mit weit über 300 Stellplätzen wird diese Lage weiter aufwerten. Das Projekt "Wörgl Mitte" zielt darauf ab, die Josef‑Speckbacher‑Straße als neues urbanes Zentrum Wörgls zu etablieren und bietet damit eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erleben - ideal für innovative Gastronomiekonzepte wie Ihre Sky Bar oder Ihr Café im Sparkassenkomplex.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m² , ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße , direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl - ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum , der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden . Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WC Zentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende - sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Lage an der Fritz-Atzl-Straße in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum - einem stark frequentierten Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Dadurch ergibt sich eine ideale Nachbarschaft für Branchen im Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbereich. Die zentrale Lage innerhalb von Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wörgl sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Mitarbeitende stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen wie der Inntalautobahn (A12) ist auch die Anbindung für überregionale Kundschaft oder Partner ideal gegeben. Kurz zusammengefasst: Zentrale Lage in Wörgl Direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof & Bus in Gehweite) Parkmöglichkeiten in der Nähe Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld Diese Lage vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Ihr neuer Geschäftsstandort im City Center Wörgl Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen dort zu präsentieren, wo täglich zahlreiche potenzielle Kunden unterwegs sind. Im 1. Obergeschoss des City Centers Wörgl steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom - diese Fläche bietet den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen. Das City Center überzeugt mit einem starken Mietermix und einer hohen Besucherfrequenz. Namhafte Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA sorgen täglich für zahlreiche Kunden im Einkaufszentrum und schaffen damit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gleichzeitig profitieren auch kleinere Fachgeschäfte von der hohen Sichtbarkeit und dem attraktiven Umfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, eines oder beide angrenzenden Geschäftslokale zusätzlich anzumieten und die Flächen zu einer größeren Einheit zusammenzulegen . Highlights auf einen Blick: ca. 80 m² Geschäftsfläche erstklassige Lage im City Center Wörgl hohe Kundenfrequenz durch starke Ankermieter helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche rund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter flexible Erweiterungsmöglichkeit durch Zusammenlegung mit benachbarten Geschäftsflächen zentral gelegen - mitten im Einkaufszentrum und fußläufig bestens erreichbar Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des City Centers Wörgl. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das City Center Wörgl zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstandorten im Tiroler Unterland und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Geschäftsbetreiber von einer hohen Besucherfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, zahlreichen Bushaltestellen sowie den Anschlüssen an die Inntalautobahn (A12) ist das Einkaufszentrum sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Rund 400 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenparkplätze sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis ohne Parkplatzsuche. Ein attraktiver Branchenmix mit namhaften Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA zieht täglich zahlreiche Besucher an und macht das City Center zu einem lebendigen Treffpunkt für Einkauf, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Kundenfrequenz und moderner Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.... [Mehr]

#Büro

Gewerbegrundstück in Wörgl - Top-Lage mit Autobahnsicht Objekt: Mischgrundstück für gewerbliche Nutzung Adresse: Franz-Grillparzer-Straße, 6300 Wörgl Grundstücksfläche: ca. 4.132 qm Lagevorteile Absolute Autobahnnähe : nur ca. 200 m bis zur A12 Inntalautobahn Sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus - ideal für Unternehmensrepräsentanz und Werbewirkung Zufahrt für Sattelzüge problemlos möglich Hervorragende Erreichbarkeit : Bahnhof Wörgl ca. 600 m entfernt Flughäfen: Innsbruck ca. 60 km (45 Min.), Salzburg ca. 115 km (1h 15 Min.), München ca. 130 km (1h 20 Min.) Nutzungsmöglichkeiten Widmung: Mischgebiet MB-2 - geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzungen Baumassendichte 2,45 → intensive Bebauung möglich Bis zu ca. 3.000 qm Nutzfläche realisierbar Bebauungsplan liegt bereits vor → Baustart kann nach Einreichung rasch erfolgen Nutzungseinschränkung: keine logistikintensive Nutzung mit permanentem Schwerverkehr Infrastruktur Strom, Wasser, Kanalanschlüsse in unmittelbarer Nähe Bodengutachten und Vermessungsplan vorhanden → Planungs- und Kostensicherheit Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz Investoren-Vorteile Schnelle Umsetzbarkeit durch vorhandenen Bebauungsplan und Vorarbeiten Hohe Entwicklungsperspektive für Produktion, Gewerbeparks, Büroflächen oder kombinierte Nutzung Starker Wirtschaftsstandort Wörgl mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen Repräsentativer Standort durch beste Sichtbarkeit von der Autobahn Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Autobahnnähe zur A12 Inntalautobahn in Wörgl und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Die Zufahrt mit Sattelzügen ist problemlos möglich. Der Bahnhof Wörgl liegt nur ca. 600 m entfernt, die Flughäfen Innsbruck (45 Min.), Salzburg (1h 15 Min.) und München (1h 20 Min.) sind schnell erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnkomfort auf zwei Ebenen – großzügiges Wohnen in Wörgl Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl in attraktiver Lage von Wörgl. Auf rund 106,28 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum legen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der eigene außenliegende Eingang, über den die Wohnung unabhängig und nahezu wie ein eigenes Haus betreten wird – ein Detail, das für zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie dem direkten Zugang zu einer der beiden überdachten Loggien. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und schaffen gemeinsam mit stilvollen Holzelementen ein harmonisches Wohnambiente. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das helle Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separates WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Loggien, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Eigengarten, der nicht direkt an die Wohnung anschließt, sondern über einen ruhigen Seitenweg entlang des Hauses erreichbar ist. Dadurch steht Ihnen ein zusätzlicher privater Grünbereich zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden im Freien, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder. Auch die Lage überzeugt: In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick Ca. 106,28 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Eigener außenliegender Eingang Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Vier Schlafzimmer Zwei überdachte Loggien Separater Eigengarten (nicht direkt an die Wohnung angeschlossen) Herrlicher Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCZwei praktische Abstellräume Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und schönen Außenbereichen. Der eigene Außenzugang verleiht der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter, während der separat gelegene Eigengarten einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Top 50 m² Geschäftsfläche in Wörgl - Bestlage am Bahnhof Fläche: Ca. 50 m² im EG, ab sofort verfügbar. Lage: Stark frequentierte Bahnhofstraße (Begegnungszone). Highlight: Große Schaufensterfront mit bester Sichtbarkeit. Heizung: Neu ab August - Umstellung auf Fernwärme. Ausstattung: Helle Fläche (Büro/Praxis/Shop), Lager mit Fenster, WC. Parken: Günstiger 2€-Parkplatz & City-Center-Garage in Gehweite. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.500 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Wörgl gelangt eine Garconnière-Wohnung mit ca. 40,66 m² zur Vermietung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist unterteilt in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer und Abstellraum. Die ca. 6m² große Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet. Möbelablöse vom Mieter gewünscht. Ausgestattet mit den üblichen sanitären Einrichtungen sowie einer Einbauküche, steht ebenfalls ein TG-Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße zur Verfügung. Die Miete für die Garage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine mögliche Ablöse für Möbelstücke der aktuellen Mieter kann individuell vereinbart werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung angemietet werden. Monatliche Kosten: Miete: 653,50 € Betriebskosten-Akonto: 157,50 € Miete Tiefgarage: 84,00 € Gesamt inkl. MwSt. 895,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 2.685,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In sehr guter Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung. Im Falle einer Einzelanmietung kommen noch die anteiligen Flächen für die Toiletten sowie das Foyer (siehe Beschreibung bzw. Erläuterungen im Exposee) hinzu. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposee an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In sehr guter Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung. Im Falle einer Einzelanmietung kommen noch die anteiligen Flächen für die Toiletten sowie das Foyer (siehe Beschreibung bzw. Erläuterungen im Exposee) hinzu. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposee an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer sehr schönen, zentral gelegenen und ruhigen Wohnanlage. In nur wenigen Gehminuten ist man bei den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum ist nur unweit der Wohnung sowie der Kindergarten, die Volks- und die Neue Mittelschule. Die Wohnung überzeugt durch Ihre tolle Raumaufteilung und der dazugehörigen Terrasse mit Garten. Weiters befindet sich in der Wohnanlage eine Granderwasser-Aufbereitung. In den Betriebskosten ist eine Einzahlung in die Rücklage von € 160, pro Monat enthalten. Diese Immobilie unterteilt sich wie folgt: • Großes Wohnzimmer mit anschließender Küche (Markengeräte von Miele und Bosch) und offenem Kamin mit Glasfenster sowie Zugang zur Terrasse mit Garten • 2 großzügige Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 getrenntes WC • 1 Abstellraum • 1 Diele • 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) • 1 Kellerabteil Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Wörgl vereint viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück zu einem Wohnangebot mit besonderem Charakter. Auf einer Wohnfläche von rund 365 m² und einer Nutzfläche von ca. 440 m² eröffnet sich hier ein Zuhause, das sowohl für große Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer ideale Voraussetzungen bietet. Das Haus wurde 1982 errichtet und 2011 renoviert, somit befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Des Weiteren wurden das Dach sowie die Fassade 2014 saniert und isoliert, im selben Jahr wurde auch eine Hangsicherung durchgeführt. Im Jahre 2022 wurde eine PV-Anlage mit 28,5k W Leistung installiert und in Betrieb genommen. Die Überschusseinspeisung wird ins Netz der Ömag eingespeist. Die Einliegerwohnung mit Wellnessbereich wurde 2023 fertig gestellt. Insgesamt stehen 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, ein Homeoffice-Konzept oder oder um einen Teil an Feriengäste oder fix zu vermieten. Die Einbauküche ist funktional und bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Kochabende und ein entspanntes Familienfrühstück. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit 1.563 m², das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage im Garten, ein gemütliches Frühstück im Grünen oder entspannte Abende auf dem Balkon. Der Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, es sich mit einem guten Buch oder bei einem Glas Rotwein gemütlich zu machen. Auch für eine stilvolle Auszeit mit einer Zigarre auf der Terrasse oder am Balkon findet sich hier ein passender Rückzugsort. Das Haus ist unterkellert und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, wodurch ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.... [Mehr]