Immobilien in 6230 Brixlegg
(Kufstein, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 86,09m² / 4 Zimmer
€ 4.170,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung mit Kachelofen und Westbalkon zu kaufen! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Brixlegg. Sie bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und attraktive Extras. Das Herzstück der Wohnung ist der Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Auf der linken Seite liegt das großzügige, helle Wohnzimmer. Der Kachelofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Westbalkon sowie die separate Küche, die Platz für einen großzügigen Essbereich bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das dritte helle, gemütliche Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich rechts vom Badezimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs liegen das separate WC und das Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Daten und Fakten: 4-Zimmer-Wohnung Lift im Haus Badezimmer und WC getrennt Balkon auf der Westseite Kachelofen Tiefgaragenplatz Kellerabteil Dachboden Renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Brixlegg. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Auto ist daher nicht unbedingt erforderlich. Schulen, Kindergarten, Arzt, Gemeinde und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Schulen sind in etwa fünf Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 100m² / 3 Zimmer
#Garten #ruhig
Gemütliches Haus mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Kachelöfen Zur Vermietung steht ein gemütliches, älteres Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und goßem Garten. Das Haus verbindet den besonderen Charme eines älteren Hauses mit einigen bereits modernisierten Bereichen. Ausstattung & Besonderheiten: ca. 100 m² Wohnfläche großzügiger Wohn-/Essbereich Küche vor ca. 3 Jahren neu gemacht Badezimmer vor ca. 3 Jahre komplett erneuert neues Dach gemütliche Kachelöfen als Hauptheizung elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlich 4 Infrarot-Paneele im Haus Die Kachelöfen verleihen dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgen für eine angenehme Wärme. Zusätzlich stehen im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung sowie Infrarot-Paneele zur Verfügung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem älteren, charmanten Zustand und bietet viel Raum für Menschen, die den besonderen Charakter eines traditionellen Hauses schätzen. Haustiere erlaubt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg
#Gastronomie
Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restauranthaus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung – ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück – an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen „Gasthaus zur grauen Katze“. tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmetführer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau („4 Hauben“) – eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg – am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit – das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage („grüne Oase“) bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gaststubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1Gastgarten mit beheiztem Bereich – verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden – gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmetanspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel – insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich – ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pachtübernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabemodalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomiejuwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 307m²
€ 14,66 / m²
#Büro #Handel
Direkt am Kreisverkehr der Tiroler Bundesstraße B171 mit der Zufahrt ins Alpbachtal gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 307 m² zur Vermietung. Die hervorragende Sichtbarkeit und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einer idealen Adresse für Handel, Dienstleistung, Schauraum oder Büro. Die Lage überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Verkehrsfrequenz: Auf der B171 passieren je nach Abschnitt täglich rund 20.000 bis 30.000 Fahrzeuge. Zusätzlich nutzen etwa 4.400 Fahrzeuge pro Tag die L5 Alpbacher Straße als Zufahrt ins Alpbachtal. Dadurch profitiert das Objekt von einer ausgezeichneten Werbewirkung und einer hohen Präsenz bei Einheimischen, Pendlern und Touristen. Das Geschäftslokal befindet sich derzeit weitgehend im Rohzustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters zu gestalten. Die Übergabe erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter inklusive entsprechendem Bodenbelag, gewünschter Raumaufteilung sowie frisch ausgemalten Flächen. Auch der Außenbereich wird neu gestaltet und aufgewertet. Ausstattung & Zubehör: Geschäftsfläche ca. 307 m²Raumhöhe ca. 3m Im Untergeschoß stehen neu errichtete 2 getrennte WC's mit Vorraum, Waschraum und ein Abstellraum (ca. 25 qm) zur Verfügung. Ca. 20 Parkplätze Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch Neu gestalteter Außenbereich Des weiteren würde die Möglichkeit bestehen zusätzliche Lagerflächen mit ca. 130 qm im Untergeschoß anzumieten. Das derzeitige Betriebskostenakonto beträgt monatlich ca. € 400,00.Die Geschäftsfläche steht ab sofort zur Verfügung. Hinweis: Die auf den Bildern dargestellten Bodenbeläge entsprechen nicht dem aktuellen Istzustand des Objekts. Die tatsächliche Ausführung erfolgt im Zuge der Fertigstellung entsprechend der Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter. WEITERER HINWEIS: Bei Interesse würde auch die Möglichkeit bestehen ein geplantes und genehmigtes Wohn- und Bürokonzept inkl. Geschäftslokal zu erwerben. Ohne Geschäftsfläche / Anteile der Volksbank Tirol. (Eine Visualisierung ersehen Sie bei den Bildern) Des weiteren besteht selbstverständlich die Möglichkeit langfristig zu mieten. Für nähere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 255m²
€ 3.235,29 / m²
In wunderschöner Wohnlage im Tiroler Unterland, am Eingang zum Alpbachtal in Nähe von der historischen Altstadt Rattenberg sowie den Seendorf Kramsach gelangt dieses geschichtsträchtige Gebäude mit Atelier zum Verkauf. Die unmittelbare Nähe zum Schwimmbad sowie zur Volks- und Hauptschule Brixlegg bieten ein herrliches Wohnen für eine Familie. Die erste urkundliche Erwähnung ist aus dem Jahre 1740. In der Geschichte ist auch zu erfahren, dass das Gebäude als Zahlstelle für die Bergbauarbeiter diente. Das äußerst liebevoll und aufwändig restaurierte Wohnhaus ist ein wahres Schmuckstück. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit generalsaniert. Diesbezüglich sind mehr oder weniger nur die Grundmauern noch vom Altbestand. Die Sanierung fand unter Rücksichtnahme der Altsubstanz nur mit ausgesuchten Qualitätsfirmen statt, wo auch hier ein Restaurator sowie eine bekannte Künstlerin mit hochwertigen Materialien die Endgestaltung durchführten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung sowie durch feste Brennstoffe. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 541 qm. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 120m²
€ 2.950,- / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:- Kramsach- Angerberg- Breitenbach- Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 120 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,-SONDERPREIS: Euro 354.000,-Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 79,79m² / 4 Zimmer
€ 3.571,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
BRIXLEGG - 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG - viel Sonnenlicht durch die Lage und den Süd-West Balkon Die liebenswerte Wohnung ist möbliert, kann durch Ihre Gestaltungs-Ideen auch kreativ verändert werden. Willkommen in Ihren eigenen 4 Wänden. Beschreibung: BRIXLEGG - 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG - viel Sonnenlicht durch die Lage und den Süd-West Balkon Die Wohnnutz-Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer mit ca. 79,8 m² und einer Süd-West Loggia. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Grundriss ist gut gelungen. Hervorzuheben ist die helle Atmosphäre. Die Schlafzimmer haben durch ihre Ausrichtung nach Osten und Süden guten Lichteinfall. Gleichfalls das Wohnzimmer und die Küche Richtung Süd-Westen. Beide Räume haben Zugang zum Balkon/Loggia. Das Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Toilette ist separat. Alle Zimmer, Stube verfügen über einen Parkett-Boden. In der Küche PVC. Der Flur, Bad und Toilette Fliesen. Der Süd-West-Balkon bietet Bergblicke, großzügigen Platz für gemütliches Sitzen und rundet den Wohnkomfort ab. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Flur: 12,76 m²WC: 1,40 m²Bad: 3,55 m²Zimmer 1: 10,37 m²Zimmer 2: 16,37 m²Zimmer 3: 9,73 m²Küche: 7,41 m²Stube: 15,98 m²Abstellraum 2,22 m²Loggia: 9,73 m² Kellerabteil ca. 8,00 m²Nutzung KFZ Parkplätze nach Verfügbarkeit Allgemein-Flächen: Dachbodenabteil, Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradraum im Keller und Gartenfläche Brixlegg: Brixlegg ist eine Marktgemeinde und liegt auf einer Seehöhe von 534 m ü. A. Die Fläche beträgt 9,13 km² und die Einwohnerzahl liegt bei 3043.Brixlegg liegt im Tiroler Unterinntal am Eingang des Alpbachtals. Der Ort stellt eine der ältesten Siedlungsräume des Unterinntals dar. Wird eingeteilt in: Mehrn Brixlegg Zimmermoos Entfernungen Brixlegg: Ca. 8,1 km Alpbach (20 min) Ca. 2,0 km Reith i. Alpbach-Tal (10 min) Ca. 2,1 km Rattenberg (6 min) Ca. 15,1 km Schwaz (25 min) Ca. 43,8 km Innsbruck (50 min) Ca 7,4 km Strass im Zillertal (18 min) Ca 120 km München (1h30 min) Freizeit/Sport Brixlegg: Brixlegg ist ein Wandergebiet im Sommer und durch die Nähe zu Reith i. Alpbach-Tal ein interessantes Schigebiet im Winter (+ Rodelbahn). Kleinere oder größere Wanderungen sind leicht plan und umsetzbar. Die umliegende Natur ist ideal für verschiedene sportliche Aktivitäten. Radfahren am Innradweg oder gemütliche Spaziergänge. Ein Besuch im nächst gelegenen Reither See oder dem nahe gelegenen Reintaler Seengebiet ist möglich. Gleichfalls das Naturerlebnis Brandenberger Ache.http://angebote.skijuwel.com/art_resource.php? sid=3p2tm.1ooq6gbhttp://www.ski-optimal.at/http://www.skiwelt.at/de/http://www.mehrn.com/http://www.mehrnerheilwasser.com/Wanderziele: Lauserland-Kinderspielplatz auf 1850 M (Alpbach) Brandenberger Ache: Tiefenbachklamm und Kaiserklamm Reintaler-Seengebiet, Krummsee, Frauensee, Berglsteinersee Zireiner See Klettersteig Reintalerseen Hochseilgarten Kramsach Achenseegebiet Zillertal Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Fotos, Graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <350m Klinik <650m Krankenhaus <3.475m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <1.050m Verkehr Bus <225m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <775m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 360m²
€ 2.722,22 / m²
#Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse
Es handelt sich um ein Baugrundstück (ca. 1.216 m2) in bester Lage, Zufahrt über eine Sackgasse. Es bietet sowohl die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, als auch der dichteren Bebauung nach Abbruch des Bestandes. Das stilvolle alte Wohnhaus wurde ca. 1931 errichtet. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss. Keller und Erdgeschoß wurden betoniert / gemauert (Steinmauerwerk), die beiden Obergeschosse samt Dachkonstruktion und Balkonen in Holzbauweise ausgeführt, Geschoßdecken als Tramlagen. Ca. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, Modernisierung und der Ausbau der 5, nunmehr 6 Wohnungen. Wärmedämmung des Erdgeschosses mittels Vollwärmeschutz . Die Fenster und Terrassen- / Balkontüren wurden ca. 1998 gegen Holzelemente mit 2fach – Thermoverglasungen ersetzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Keller installierte ölbefeuerte Zentralheizungsanlage. Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach (1998), außerdem Elektroboiler. Die wasserführenden Leitungen dürften großteils ca. 1998 erneuert worden sein. Die elektrischen Verteiler- und Sicherungskästen sind modern, enthalten Sicherungsautomaten sowie Fehlerstromschutzschalter (FI). Die elektrischen Leitungen wurden ebenfalls erneuert. Nebengebäude - Lager / Werkstatt und Holzlege. Kaufpreis: € 980.000,00.BITTE BEACHTEN: Um Informationen weitergeben und Unterlagen per E-Mail übermitteln zu dürfen, benötigen wir jedenfalls Ihre vollständige Wohnadresse und Ihre Telefonnummer! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / Mehrn / 68m² / 3 Zimmer
#ruhig
Auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung in absoluter Ruhelage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 2018 neu sanierte, traumhafte und gemütliche Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mehrn in sehr sonniger und ruhiger Lage und bietet Ihnen genügend Platz um sich wohlzufühlen. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 124m² / 3 Zimmer
€ 14,52 / m²
#Terrasse
Ab sofort gelangt diese im Jahr 2022/23 umfassend und hochwertig kernsanierte, ca. 124 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Brixlegg zur Vermietung. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst: • eine großzügige Wohnküche mit separater Speis und hochwertiger Einbauküche • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 Bäder, davon eines mit Badewanne • ein separates Gäste-WC • einen praktischen Abstellraum Die luxuriöse Einbauküche ist unter anderem mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein, einem BORA-Induktionskochfeld sowie einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 32 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die viel Platz bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Bei der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und liebevolle Details gelegt. So verfügt die Wohnung beispielsweise über einen modernen Fingerprint-Zutritt, der einen komfortablen und schlüssellosen Zugang ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Brixlegg. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wichtige Hinweise: Voraussetzung für die Anmietung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes an der Adresse des Mietobjekts. Die Wohnung ist Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 91m² / 4,5 Zimmer
€ 5.109,89 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Zuhause mit echtem Mehrwert Diese gepflegte Gartenwohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen ? kombiniert mit einem großzügigen Außenbereich. Das besondere Highlight erwartet Sie direkt vor der Tür: rund 60 m² eigener Garten und eine ca. 49,64 m² große Südwestterrasse machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Innen- und Außenbereich wunderbar miteinander verschmelzen. Die Südwest-Ausrichtung der Terrasse schafft dabei besonders attraktive Voraussetzungen, um die Außenfläche ausgiebig zu genießen. Großzügig, gemütlich und alltagstauglich Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung eine flexible Raumgestaltung und eignet sich damit hervorragend für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche schätzen. Die zentral begehbare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnorganisation. Mit drei (Schlaf)-Zimmern sowie einem großen Wohnzimmer und einer anschließenden Küche bietet die Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse. Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen praktischen Details: Eine Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden sowie ein Badezimmer mit Badewanne sind bereits vorhanden. Für gemütliche Wärme sorgen eine Zentralheizung (Gas) und ein Kamin. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Und auch beim Parken ist für Komfort gesorgt: Ein Carportstellplatz gehört zur Immobilie. Die Highlights auf einen Blick ca. 94 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer sowie Bad und Abstellraum) ca. 60,61 m² eigener Garten und großzügige 49,64 m² Südwestterrasse Einbauküche Badezimmer mit Badewanne eigener Kamin und Zentralheizung Abstellraum und Kellerabteil Carportstellplatz sofort beziehbar Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in begehrter Tirole... [Mehr]
Haus kaufen in 6230 Brixlegg
6230 Brixlegg / 270m² / 10 Zimmer
€ 2.037,04 / m²
#Garten #Keller #hell #ruhig
In einer der gefragtesten und geschichtsträchtigsten Lagen von Brixlegg, eingebettet in die malerische Tiroler Bergwelt, präsentiert sich diese seltene Immobiliengelegenheit in der Römerstraße. Es handelt sich um ein großzügiges, sonnenverwöhntes Grundstück mit einem charmanten Altbestand, das sowohl für Bauträger und Investoren als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine erstklassige Basis zur Verwirklichung individueller Wohnträume bietet. Das Anwesen ist von einem idyllischen, eingewachsenen Garten umgeben, der nicht nur eine wunderbare grüne Oase der Ruhe darstellt, sondern auch maximalen Freiraum für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten oder moderne Architekturkonzepte bereithält. Hier finden sich ideale Voraussetzungen, um private Rückzugsorte im Freien zu schaffen oder ein repräsentatives neues Bauprojekt zu begründen. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand, versprüht den unverwechselbaren, historischen Charakter eines traditionellen Tiroler Landhauses. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, in dem eine markante Holzdecke mit traditionellen Schnitzereien sofort eine behagliche Wärme vermittelt. Das absolute Herzstück des Hauses ist die original erhaltene Tiroler Stube, die mit ihrem wunderschönen, grün-gelben Kachelofen, einer gemütlichen Ofenbank und kunstvoller Holzvertäfelung an Wänden und Decken fasziniert. Über eine elegante, massive Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, dessen Flur das großzügige Layout des Erdgeschosses widerspiegelt. Abgerundet wird das derzeitige Raumangebot durch praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Je nach Vision der neuen Eigentümer eröffnet diese Liegenschaft vielversprechende Perspektiven. Dieses Grundstück mit Charakterbestand ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt, ein Objekt mit Seele und enormem Entwicklungspotenzial, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern als ganz persönliches Tiroler Wohnjuwel neu definiert zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
