Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

WOHNEN UND MEHR... Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft im traditionellen Stil eines Dreikanthofes in zentraler Lage von Fürstenfeld. Das Anwesen bietet zwei getrennte Wohneinheiten und ein großzügiges, ebenes Grundstück – ideal für Familien, mehrere Generationen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Haupthaus wurde vor rund 27 Jahren weitgehend erneuert und verfügt auf zwei Geschossen über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Raum mit Küchenvorrichtung, 2 Bäder, Balkon. Ein kleiner Kellerbereich aus dem ursprünglichen Bestand ist ebenfalls vorhanden. Direkt an das Haupthaus angebaut, befindet sich eine eigenständige, derzeit vermietete, ca. 71 m² große Wohneinheit mit separatem Eingang, welche 2009 umfassend saniert wurde. Diese Wohneinheit ist seit vielen Jahren vermietet und kann als attraktive Einnahmequelle weitergeführt werden. Bei Eigenbedarf besteht auch die Möglichkeit, dass der derzeitige Mieter auszieht. Die zu verkaufende Liegenschaft ist mit einer weiteren Wohneinheit baulich verbunden, die jedoch nicht zur Liegenschaft gehört. Großzügiges, ebenes Grundstück Zwei Wohneinheiten Mieteinnahmen möglich Ideal für Familien & Generationenwohnen Interessantes Potenzial für eine mögliche Grundstücksteilung bzw. weitere Bebauung Zentrale Lage in Fürstenfeld Eine Liegenschaft mit Platz, Charakter und vielen Möglichkeiten – mitten in Fürstenfeld!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Modern wohnen und Raum für die Zukunft schaffen. Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Paare, die sofort modern wohnen und sich gleichzeitig weitere Möglichkeiten offenhalten möchten. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert, während das Obergeschoss bereits bewohnbar ist und später nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein vollständig saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein separates WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen erneuert. Das Obergeschoss ist über das verflieste Stiegenhaus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen eigenen Hauseingang. Dadurch kann es ideal als zweite Wohneinheit, für Gäste, zum Arbeiten oder später für die Familie genutzt werden. Zur Verfügung stehen ein Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse. Die Räume sind sofort nutzbar und können Schritt für Schritt modernisiert werden. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte, Hasenstall sowie Kirsch- und Nussbaum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und Erholung im Grünen. Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OG Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persön... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt. Das 864 m² große Grundstück bietet viel Grünraum und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Die Wohnfläche von 77 m² überzeugt durch einen offenen Wohnbereich bis in die Firste, der für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wurde nur selten genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig. Ein Carport mit 18 m² bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet: Vollwärmeschutz, eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit 3 k Wp sorgen für niedrige Betriebskosten. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Alarmanlage, Blitzschutzanlage sowie Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Lage am Waldrand bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die naturnah wohnen möchten, oder für Personen, die einen gepflegten Zweitwohnsitz suchen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Liebevoll restaurierter Dreikanthof auf ca. 5.000 m²: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage! Manche Orte erzählen Geschichten. Von warmen Sommerabenden unter Apfelbäumen. Von Wintertagen am knisternden Kachelofen. Von Zeit, Ruhe und einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Hartberg und Bad Waltersdorf genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder repräsentativer Landsitz, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Der weitläufige Grund lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verwirklichen eigener Ideen ein. Der Dreikanthof selbst besticht durch seine klassische Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit vermittelt. Eine echte Rarität für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Land in seiner schönsten Form genießen möchten. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie. Das macht diesen Hof so besonders: * Ca. 4.950 m² Grundstück: genug Platz für Natur, Garten & Träume * Liebevoll restaurierter Dreikanthof: mit Respekt vor der Geschichte erhalten * Traditioneller Kachelofen: für Wärme, Behaglichkeit und echtes Zuhausegefühl * Gästebereich: bereit für gesellige Stunden * Wellnessbereich mit Sauna: Rückzugsort für Körper & Seele * Hausbrunnen & zahlreiche Obstbäume: Natur pur direkt am eigenen Grundstück * Moderner Glasfaseranschluss: ländlich wohnen, digital verbunden * Viel Abstand zum Nachbarn: Privatsphäre garantiert * Zwischen Hartberg & Bad Waltersdorf: Thermengenuss und Infrastruktur ganz nah! Ein Hof mit Seele - für Menschen mit Herz. Ob als Familienrefugium, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Hobby-Landwirtschaft oder stilvoller Zweitwohnsitz - dieser Hof eröffnet Möglichkeiten, wie man sie selten findet. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieser Ort wird Sie berühren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #hell

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Geschäfts- oder Bürolokal, sofort beziehbar! Mit großem Portal - Eingangsbereich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage - Erstbezug April 2027 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz im Preis enthalten * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Dieses geräumige 1-Zimmer-Erstbezugs-Apartment beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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