Immobilien im Burgenland

#Baugrund

Nützen Sie die Gelegenheit eines der wenigen freien Grundstücke in Neusiedl am See zu erwerben! Die Vorzüge der Lage liegen dabei auf der Hand - neben der Nähe zum See punktet es mit pannonischem Klima! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet +) Es gibt keinen rechtswirksamen Teilbebauungsplan oder Bebauungsrichtlinien, daher gilt die Burgenländische Bauordnung +) Grundstücksfläche 919 m² +) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 17 x 54 Metern +) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Wasser, Strom, Kanal) Die oben angeführten Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium und Handelsakademie befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte im Ort und das nahe gelegene Parndorf sorgen für Einkaufsspaß in allen Bereichen. Öffentlicher Verkehr: Der Bus 273 bringt Sie in 10 Minuten nach Parndorf, von wo Sie eine sehr gute Zugverbindung nach Wien haben. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Nur 7 Minuten vom Segelhafen und Strandbad Neusiedl entfernt, liegt diese Rarität! Neusiedl - die Stadt am See ist nicht nur eine familienfreundliche sondern auch klimaaktive Gemeinde. Hier findet jeder das Richtige. Diverse Bauernmärkte, Verkostungsabende, Kino am See oder ein Besuch beim Heurigen hier kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Ob Reiten, Wandern, Laufen, Radfahren oder die unterschiedlichen Betätigungsfelder am See, Neusiedl und Ihre sonnenverwöhnte nahe Umgebung bietet sowohl für Sportbegeisterte, Gourmets oder Kulturinteressierte die optimalen Voraussetzungen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Zur Vermietung kommt eine TOP-ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Kittsee + sonnenseitig ausgerichtet mit Wohnküche, Schlafzimmer und Loggia + Zur Vermietung kommt eine TOP-ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Kittsee + sonnenseitig ausgerichtet mit Wohnküche, Schlafzimmer und Loggia + monatliche Gesamtkosten von derzeit 411.- Euro inkl. Warmwasser, Heizung und Strom im 3 Personenhaushalt + hervorragende Infrastruktur: + Der Supermarkt Billa ist nur 1 min. entfernt, das Einkaufszentrum K1 nur 5 Minuten zu Fuß + der Bahnanschluß nach Bratislava und Wien ist mit dem Fahrrad auch nur 5 Minuten entfernt + Im Haus gibt es einen Fahrad und Kinderwagenabstellplatz, die Anlage hat einen eigenen Kinderspielplatz + Geheizt wird mittels Hauszentralheizung + Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzkaminofen + VB: 40.000.- Investitionsablöse, 22.000.- Genossenschaftsanteil, + Bedingung: 5 Jahre bestehende Steuerpflicht in Österreich Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein in wesentlichen Teilen unverändertes Haus aus den Sechziger Jahren in zentraler Lage Die derzeitige Wohnfläche des Hauses Zum Verkauf kommt ein in wesentlichen Teilen unverändertes Haus aus den Sechziger Jahren in zentraler Lage Die derzeitige Wohnfläche des Hauses ist etwa 140m², geteilt auf 2 Trakte, insgesamt gibt es 4 Zimmer und ein Kabinett, dazu kommen Küche, Waschküche und Wirtschaftsraum + Im linken Trakt befinden sich 2 Zimmer mit jeweils ca. 22m² und auch die Nassräume + Hier schliessen ein Holzlagerraum und eine Werkstatt mit Arbeitsgrube (=Garage mit Tor) an, die zusätzliche Gesamtnutzfläche dieser beiden Räume ist 60m² + Im rechten Trakt befinden sich 2 ca. 20m² große Zimmer sowie das Kabinett mit 12m² und der Zugang zum Erdkeller mit weiteren 42m² Nutzfläche + 6m² Vorraum + Die beiden Trakte sind durch eine klassische überdachte Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeit verbunden + Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Dachstuhl und das Eternitdach sind in Ordnung, abgesehen davon sollte generalsaniert werden + Der Garten bzw. Innenhof mit ca. 150m² Fläche ist uneinsehbar + Zusätzlich zum üblichen Wasseranschluß gibt es einen eigenen Hausbrunnen mit sehr guter Wasserqualität + Geheizt wurde bis dato mittels Holzofen, Gas kann zugeleitet werden + Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, hinter dem Garten beginnen Radwege und eine schöne Waldlandschaft an der Leitha ist in unmittelbarer Nähe + An der hinteren Grundstücksgrenze besteht eine separate Zufahrtsmöglichkeit in den Garten + Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m. + Der Bahnhof nach Wien ist nur 1 km entfernt, mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus ca. 50 Minuten von Wien entfernt Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf kommen 4541m² Baugrund nächst der Therme Bad Tatzmannsdorf + Westhang - Beste Lage im Ort + Ausrichtung zum Sonnenuntergang + Zum Verkauf kommen 4541m² Baugrund nächst der Therme Bad Tatzmannsdorf + Westhang - Beste Lage im Ort + Ausrichtung zum Sonnenuntergang + Absolute Ruhelage + Zentral + 3km oder 3min entfernt von der Therme Bad Tatzmannsdorf Für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

RARITÄT - MIETHAUS in Neusiedl/See Das neuwertige Reihenhaus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend ohne Verkehrslärm. Der Bahnhof und RARITÄT - MIETHAUS in Neusiedl/See Das neuwertige Reihenhaus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend ohne Verkehrslärm. Der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Seebad. Die Wohnfläche des Miethauses ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück, das Obergeschoss ist dem Privatbereich vorbehalten. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit voll möblierter Küche und Stiege ins Obergeschoss, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Wirtschaftsraum, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit ECKWANNE + Dusche, extra WC, zentraler Vorraum Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Bodenbeläge: hochwertige Echtholz-Parkett-Böden im gesamten Haus, in den Nassräumen Fliesen. Kunststofffenster mit Fliegengitter. Von der überdachten Terrasse blickt man über die eigenen eingezäunte Wiesenfläche ins Grüne direkt in den angrenzenden Weingarten. Der Garten mit 45m² bietet Freiraum ohne viel Arbeit. Das kleines Gartenhäuschen dient als Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte und Werkzeug. Der mitgemietete Autoabstellplatz befindet sich direkt neben der Eingangstür. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.... [Mehr]

#Baugrund

Nützen Sie die Vorzüge des Grundstückes um 2020 Ihren Traum vom Eigenheim in Mattersburg zu realisieren! Neben idealer Abmessung und sonniger Lage punktet dieses Bauland mit guter Infrastruktur! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet +) ein Flachdach ist leider nicht möglich +) Grundstücksfläche 800m² +) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 40 x 20 Metern +) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Kanal, Wasser, Strom) Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky *Die oben angeführten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Schulen: Neben Volksschule, NMS (neue Mittelschule) und Gymnasium finden Sie in der Kleinstadt auch eine HAK/HASCH und Polytechnische Schule. Ebenfalls zu finden ist eine Zentralmusikschule, Lernwerkstätte und Sonderpädagogische Schule. In der nahen Wiener Neustadt oder Eisenstadt gibt es darüber hinaus eine Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten: Im Stadtzentrum, unweit der Immobilie haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus. Der bunte Branchenmix in der Innenstadt sowie ein Fachmarkt und das Einkaufszentrum "Arena" mit angeschlossenem Kino- und Gastronomiebereich, sorgen für ausreichend Shoppinggelegenheiten, Unterhaltung und Kulinarik. Öffentlicher Verkehr: Mattersburg erreichen Sie über die S31 von Eisenstadt und Oberpullendorf und von Wiener Neustadt über die S4 kommend. Durch die Mattersburgerbahn kommen Sie nach Wiener Neustadt und nach Sopron (Ungarn) auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Die lebenswerte Kleinstadt Mattersburg ist nicht nur das Wirtschaftszentrum der Region und verfügt über drei Einkaufszentren, sondern auch die Sportstadt Nummer 1 im Burgenland. Neben Fußball,- Tennis-, Eislauf-, und Schießplatz, gibt es auch ein Freibad und einen Bewegungspark. Natürlich lädt das Burgenland mit seinen sanften Hügeln immer zu Radtouren ein. Kulturell kommen Sie im Literaturhaus oder der "Bauermühle", welche als Kultur- und Veranstaltungszentrum dient, auf Ihre Kosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Parndorf/Neusiedl am See Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 1.179,00 m², Kellerfläche: 87,11 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr liebevoll gepflegte Liegenschaft beinhaltet im EG ein Café / Restaurant und im OG zwei separate Wohneinheiten in hervorragendem Zustand. Über eine 95 qm große Terrasse gelangt man in den Gastraum und den rundum verglasten Wintergarten. Weiters verfügt es über zwei Veranstaltungsräume, die leicht zu einem großen Saal umfunktioniert werden können. Die penibel gepflegte Küche befindet sich am neuesten Stand, wo man sich kulinarisch entfalten kann. Die zwei Wohneinheiten sind top ausgestattet und weisen eine Süd-seitige Loggia mit tollem Ausblick auf. Der Kamin im Wohnbereich rundet das Wohlbehagen auf. Durch die ideale Aufteilung eignet es sich sowohl als Beherbergungsbetrieb, als auch gänzlich als Wohnhaus für die Großfamilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Infrastruktur - Ortsrandlage / Grenznähe zu Ungarn - zwei separate Wohneinheiten mit Kachelofen - Cafe und Restaurant in sehr gutem Zustand - großer Parkplatz - Sonnenterrasse - Wintergarten - klimatisiert - Wirtschaftsgebäude + Kühlräume + Kühlzelle - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Objektnummer: 149111... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Lage: Zentrumsnah gelegenes Gewerbe-/Wohnobjekt in Mörbisch am See Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Lage: am Ortsrand von Jennersdorf, ruhige Siedlungslage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Baugrund #Hanglage

Objekt: DAS GROSSE GRUNDSTÜCK HAT HANGLAGE UND TEILT SICH IN 1.093 M² BAUGRUND, 721 M² WIESE UND 793 M² WALD. DIE LIEGENSCHAFT BEFINDET SICH AM ENDE EINER SACKGASSE MIT UNVERBAUBAREM PANORAMABLICK. Grundstücksgröße: GESAMT 2.553 M², Nach Burgenländischem Baugesetz der geltenden Fassung Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bezahlt die kaufende Partei. Objektlage: Waldrandlage. Nach Oberpullendorf - 26 km, Kirschlag - 12 km, Oberwart - 23 km und Wiener Neustadt 58 km Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind in der Straße und bezahlt die kaufende Partei. Kanalanschlussbeitrag lt. Kanalanschluss Gesetz. Wasser nach Wassergenossenschaft Kogl Übernahme: sofort Preis €: 38.000, Preis pro m² €: 14,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Post <6.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 1.368,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: In einem expandierenden Neubaugebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 4 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Doppelhaus. das nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten. Die drei Schlafzimmer sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Wohnfläche EG: Wohnen/Kochen: 38,29 m², Bad: 3,90 m², Raum: 9,28 m², Vorraum 7,02 m² Wohnfläche OG: Zimmer 1: 10,55 m², Zimmer 2: 13,88 m², Zimmer 3: 12,06 m², Bad: 8,38 m² , Raum 5,66 m², Vorraum: 7,64 m² Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Das Haus wird provisionsfrei vermittelt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,74 m², Grundstücksfront: 18,87 m, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen... [Mehr]