Immobilien im Burgenland

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Nähe Oberpullendorf: Haus in absoluter Ruhelage, Bj. 1973, 2016 teilweise renoviert und modernisiert. Traumhaft großer Garten mit Altbaumbestand auf 1.827m² Gfl. EG: große Diele, Zugang zum Keller, offene moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und elektrischen Jalousien, 4 SZ ( davon 2 mit Klimaanlage), Schrankraum, Bad mit Wanne und WC. Wohnkeller mit Büro, Bad mit Bodendusche, WC und einer geeigneten Stellfläche für eine Sauna, Küche im Keller auch möglich, Anschlüsse vorhanden. Waschküche, Heizraum mit Gaszentralheizung und Solar, Kellerstüberl oder Fitnessraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse, auf drei Seiten geschlossen (ca. 180m²) über die man in den Garten zum angrenzenden Pool mit großzügiger Sonnenterrasse gelangt. Vorgarten mit Biotop, und Terrasse mit Fernblick.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT altem HAUS + Garage, mit einer großen Hütte einer kleinen Hütte und viel Grünland -Idealer großer Baugrund Zum Verkauf kommt ein mit einem alten Haus bebautes Grundstück im Ortsgebiet von Redlschlag. Das Haus ist 113 Km von Wien entfernt und befindet sich am Rande von Redlschlag, ein Ortsteil der Marktgemeinde Bernstein, im burgenländischen Bezirk Oberwart, in einer sehr guten Lage. Die Liegenschaft liegt an einem Süd- Berghang in einer sehr ruhigen Panorama-Aussichtslage, 700 M hoch, am Wiesen- und Waldrand über Redlschlag. Die Sonne wandert den ganzen Tag über vom Morgen bis zum Abend um das Grundstück herum. Dieser sehr gut erhaltener Hof verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, Wc. Die ehemaligen Stallräume sind zur Garage und zur Geräteschuppen umgebaut. Geheizt wird mit Strom und Holz. Ideal ist der Platz für Hausbau. Von der Gemeinde wurden 2400 m² Bauland bestätigt. Gesamt Grundstück ist 3700 m² groß. Auf der Liegenschaf befinden sich auch zwei Hütten. Eine Hütte verfügt über ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett (180 x 200), Eine kleine voll ausgestattete Küche. Bad mit Dusche/WC und Elektroheizung. Die zweite Hütte ist eine kleine Almhütte mit einem Raum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schulen sind in Bernstein in 10 Autominuten zu erreichen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Deshalb gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Aufteilung: Haupthaus. 98,40 m² • 1.Wohnzimmer • 1.Wohnküche • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Toilette Kleines Haus 51,41 m² + Kellergeschoß 51,41 m² • Schlafzimmer • Dusche • Bad/Wc. • Neben diesen Wohneinheiten bietet der große Geräteschuppen/Nebengebäude/Scheune 73,95 m² + 62,15 m² Stall • • Wohnfläche ca. 145,10m² • Nutzfläche ca. 251,22, m² • Gesamtgrundstücksgröße ca. 3700 m² davon 2400m² Bauland • Heizung: Holzofen, elektoheizung Die Gegend bietet wunderschöne Naturlandschaft Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten in Bernstein zu erreichen. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Duman unter [Tel] gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: € 210.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Immobilie: ++14min FUß WEG zum NEUFELDER SEE+WHF+115m²+5ZIMMER+GRUNSTÜCK 487m²++ Lage - 2 min mit dem Auto zum Bahnhof Neufeld an der Leitha´´ ca. 10 min. zu Fuß - 14min Fußweg zum Neufelder See Kindergarten Volksschule Mittelschule - sind zu Fuß in 5 min erreichbar Mit dem Auto fährt man ca. 35 min. nach Wien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Vorraum Küche Bad WC 3 Zimmer überdachte Terrasse mit Kräutergarten Obergeschoss 2 Zimmer Dachterrasse Grundstücksfläche 487m² 2 Einfahrten, 1 mal mit 2 Carports Gartenhaus mit Sommerküche, Abstellraum und Werkstatt. Garten schön angelegt, großer Gemüsegarten und viele Kräuter direkt vor dem Haus In den letzten Jahren wurden die Fenster (3fach Verglasung), Vollwärmeschutz, die Heizung (Pellets), Strom, Einfahrt und komplette Einfriedung neu gemacht. Eckdaten: 115m² Wohnfläche Teilunterkellert. HWB (kwh/m²/Jahr): 67 Einbauküche Carport Keller Parkplatz Dachterrasse Garten Terrasse Kaufpreis: 265.000.-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Frau Meriä Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Suche Nachmieter für teilmöblierte Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage in Mattersburg: - 89 m² - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche und Esszimmer - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - geräumiger Abstellraum - Kellerabteil - Parkplatz - Balkon - Schwedenofen, Fußbodenheizung Ablöse: € 5.300,00 Genossenschaftsanteil: ca. € 28.000,00 Die Miete beträgt € 600,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

**Wunderschönes Einfamilienhaus in Parndorf zu erwerben** Raumaufteilung: ERDGESCHOSS 165m² - 4 Zimmer gliedern sich auf : - in 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit Holzeinaumöbeln vom Tischler - heller Wohnraum - Küche mit angrenzendem Esszimmer offen - und eine Speiß - Badezimmer mit Dusche und Fenster - separates WC mit Fenster OBERGESCHOSS/DACHBODEN - mit Fenster - Boden - Vollschalung - 50 cm Wärmeestrich - gesamt Fläche 180m² KELLER 120m² - Waschküche - schöner gepflegter Fitness-Raum - infrarot-Kabine - Heizraum - Gaszentralheizung + Fußbodenheizung HIGHLIGHTS - Solaranlage - Alarmgesichert - Pool 8X4m aus Edelstahl mit Überdachung im Garten - das Haus wird teilmöbliert übergeben - die Heizung ist neu : 2016 - Das Badezimmer neu : 2018 - Gemeindeabgaben nur 47€,- im Monat - gemütlicher großer Kachelofen im Wohnzimmer - Gartenhaus mit 25m² LAGE - Parndorf: - Volksschule und Kindergarten in der Nähe - 5min zu Fuß zum Zug - A4 40Autominuten nach Wien - Neusiedl am See und Bruckneudorf ca. 10Min entfernt gelegen - alle Einkaufs, Nahversorger sehr gut erreichbar Kaufpreis: € 290.000.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner: Frau Meriä Mobil:[Tel] Email:[Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich Ihnen diese exquisite Immobilie bestehend aus - einer exklusiven, generalisierten Dachgeschosswohnung (Top 40) in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit Blick über Neusiedl am See - ca. 63,84 m² Wohnfläche mit Küche-Wohn-Esszimmer, Bad mit Eckwanne, WC, 1 Schlafzimmer und einer Terrassen mit ca. 47,66m² im Gesamtausmaß von ca.111,50 m², Klimaanlage, Fußbodenheizung, Designertüren 2,10m, JOSKO-Fenster inkl. elektrischen Rollläden, Bambus-Terrassenbelag. Weiters befinden sich im Haus zwei Saunen ( eine Biosauna 60°C und eine Sauna 100°C) , verschiedene Dampfkabinen und ein Indoorpool. In dem Kaufpreis der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert, welcher 2019 fertiggestellt wird. - zum Kauf anbieten zu dürfen. Ein Anlageobjekt, in gehobener Qualität und Toplage in einer aufstrebenden Stadt, das Sinn macht. Neusiedl am See ist eine Bezirkshauptstadt zwischen Wien und Bratislava gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ungarn und in die Slowakei. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne unter: Frau Jennifer Thurnher [Tel] [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Achtung aufgepasst: Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit separaten Zugängen in ruhigster Lage. Auf einem zentral gelegenen Bauland in 2474 Gattendorf steht dieses 510m² große 12-Zimmerhaus eines 1962 gebauten und im Jahr 1996 generalsanierten Hauses zum Verkauf. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit jeweils 6 Zimmern und neben Räumlichkeiten, wie Bad mit Badewanne, Dusche WCs und Abstellräume gut durchdachte Aufteilung, welche viel Wohnraum bietet. Auf 750m² Grundfläche bietet dieses Haus sowohl viel Wohnfläche, als auch Freifläche für zwei große Familien, ohne Störung der Privatsphäre. Auf zwei Ebenen (EG-OG) bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Helle und freundliche Räume, 2 großzügige Küchen ‚Terrasse, Balkon, Speisekammern, Werkstatt, Kellerräume und großer Garten sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und der Brenner ist im ca. 50 m² großen Keller angebracht Die 55m² große Werkstatt bzw. Hobbyraum ist vom Hauptgebäude und vom Garten zugänglich. In nur 5 Gehminuten befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Außerdem die günstige Verkehrsanbindung (Bahn 15 Min zu Fuß Bus 10 Min. sowie die nahe Autobahn (A6) ist die Ortschaft leicht zu erreichen. Kaufpreis VB € 450000,- Kaufnebenkosten : 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr. Mag. Yilmaz Duman Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

Eine modern und chic ausgestattete Wohnung

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Objekt: DAS HAUS IST DURCH DIE ÜBERDACHTE HOFEINFAHRT IN ZWEI WOHNEINHEITEN GETEILT. AUF DER EINEN SEITE BETRITT MAN DIE WOHNUNG MIT 2 ZIMMER UND DEM ERDKELLER DER VON AUSSEN BEGEHBAR IST. AUF DER ANDEREN SEITE KOMMT MAN IN DEN WOHNTEIL MIT 5 ZIMMER UND ABGANG IN DEN EIGENEN KELLER. DER 1. STOCK WURDE BIS JETZT ALS EIGENE WOHNEINHEIT GENUTZT. Grundstücksgröße: 646 M², Wohnnutzfläche: ca. 190 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: Modernisierungsbedarf Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Eternit Fenster: Kunststofffenster Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit, Räumlichkeiten: 1. Wohneinheit = ERDGESCHOSS Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und Erdkeller 2. Wohneinheit = ERDGESCHOSS Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorraum mit Aufgang in den 1. Stock und Abgang in den Keller 2. Wohneinheit = 1. STOCK zur Zeit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Im Dachboden wäre noch ein zusätzlicher Raum ausbaubar. Zimmer: 7 Heizung: Kachelöfen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Diverse gemauerte Lagerräume. Gartenbild: Uneinsehbarer Innenhof Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas in der Straße. Übernahme: sofort Preis €: 139.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <1.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Burgenland Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: Siegendorf Neubauprojekt - Moderner Bungalow Schlüsselfertig mit 105m² Wohnfläche und 20m² Garage. Lage: 7011 Siegendorf, Ruhe Lage, Bez. Eisenstadt Umgebung, Burgenland Nord, Wien Süd, Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Kurzbeschreibung: Parndorf/See Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit 121m² Wohnfläche und 459m² Grundfläche. Lage: 7111 Parndorf See , Ruhe Lage, Ausrichtung - Süd, nähe Neusiedlersee, Bez. Neusiedl, Burgenland Nord, nähe Bratislava-Slowakei. Sonstiges: HWB: es gibt mehrere Ausbaustufen ab 39 kWh m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sehr ruhiger Siedlungslage, in Kroatisch Gerersdorf, rund 12 Minuten mit dem PKW von Oberpullendorf entfernt, kann ich Ihnen dieses gemütliche und renovierte Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten anbieten. Es wurde in Massivbauweise erbaut, vor kurzem renoviert und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Viel Potential bietet die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Das EG bietet eine tolle Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Duschbad inkl. WC. Das ausgebaute DG eine loftartige Wohneinheit mit Wannenbad inkl. WC. Das Haus ist unterkellert, lediglich der Eingangsbereich, der über einen Zubau erfolgt, ist nicht unterkellert. Auch der Keller wurde renoviert. Gartenseitig wird das Raumangebot durch ein neu errichtetes Carport sehr schön abgerundet. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 110.000,- Betriebskosten: rund EUR 50,- p.M. Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]