Immobilien mieten in 6370 Kitzbühel

#Handel

Gut eingeführte Pizzeria im Zentrum von Kitzbühel abzugeben! Aus familiären Gründen wird eine erfolgreich geführte Pizzeria zum Mitnehmen in bester Lage im Zentrum von Kitzbühel abgegeben. Objekt: Verkaufsraum: 25 m² Arbeitsraum: 25 m² Lager: 11 m² Monatsmiete: 1.900 € (inkl. Betriebskosten) Ablöse: 60.000 € Ideal für alle, die sofort mit einem bereits etablierten Betrieb starten möchten. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Whats App unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees. Die ruhige Lage sowie der herrliche Blick auf den See und die umliegende Bergwelt schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als Büro, Studio oder für verschiedene Dienstleistungsangebote – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Gewerbefläche verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Räume. Zwei der Räume sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet. Der dritte, ebenfalls sehr helle Raum verfügt über einen Kamin und kann flexibel als Arbeitsraum, Besprechungszimmer oder Empfangs- bzw. Wartebereich genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Selbstständige, beispielsweise aus den Bereichen Massage, Kosmetik, Coaching, Beratung, Kreativwirtschaft oder als modernes Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen. Ein Carport-Stellplatz steht direkt beim Haus zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar neben der Gewerbefläche ein großer öffentlicher Parkplatz, der derzeit kostenlos genutzt werden kann. Diese Gewerbefläche vereint eine außergewöhnliche Naturlage mit einer hochwertigen und vielseitigen Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten in einem besonderen Ambiente. Short Cuts: Kitzbühel, Gesamtfläche 70 m², Balkonfläche 8 m², 3 Zimmer, 2 Badezimmer + separates WC, zentrumsnah, ruhige Umgebung, 1 Carportstellplatz, Mietpreis € 1.300,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK exkl. Strom, HWB 48,90 fGEE 0,60 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro

In gut sichtbarer und stark frequentierter Lage von Kitzbühel präsentiert sich diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Unternehmenssitz, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Schulungs- und Seminarzentrum. Die Bürofläche verfügt über insgesamt sechs separate Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 109 m². Darunter befinden sich zwei großzügige Hauptbüros, die sich beispielsweise als Büros der Geschäftsführung, Besprechungsräume oder repräsentative Kundenbereiche eignen. Die weiteren vier Büroräume bieten ausreichend Platz für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Ein besonderes Highlight ist der ca. 71,5 m² große Seminar- beziehungsweise Mehrzweckraum. Dieser eignet sich hervorragend für Schulungen, Präsentationen, Besprechungen oder als großzügiger Open-Space-Arbeitsbereich. Durch die flexible Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentralen Erschließungsbereich, eine kleine Teeküche beziehungsweise einen Aufenthaltsbereich sowie entsprechende Sanitäranlagen. Die Allgemein- und Nebenflächen umfassen ca. 29 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen konzentrierten Arbeitsbereichen, Kundenempfang und gemeinschaftlich genutzten Flächen. Dank der frequentierten Lage profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Wahrnehmbarkeit und einer attraktiven Adresse in Kitzbühel. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 210 m², 2 separate WCs, zentrumsnah, helle & offene Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ab sofort verfügbar, Seminar-/Mehrzweckraum, Mietpreis € 4.560,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 400,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Vermiete eine schöne, gemütliche Wohnung (38m² möbliert mit Balkon ) in der Gamsstadt Kitzbühel am Fuße des Kitzbühler Horns. Sehr gute Lage, in wenigen Minuten zu Fuß in der berühmten Altstadt . Lebensmittel und sonstige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Direkt im Zentrum von Kitzbühel befindet sich die exquisite Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer großen Terrasse. Die hochwertige Küche sowie diverses Einbaumobiliar sind im Mietpreis inbegriffen. (Vermietung in teilmöblierten Zustand) Hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung als Freizeitwohnsitz registriert ist und diese somit offiziell als Feriendomizil genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist ab Anfang Dezember 2026 verfügbar. (eventuell ist hier eine Übergabe auch schon 1-2 Monate früher möglich) Ein Tiefgaragenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und kann separat angemietet werden. Provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche befindet sich direkt am Golfplatz und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Kitzbühel Die sonnige Terrasse sowie der freie Blick auf die Südberge schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz. Ein besonderes Highlight ist der private Hauseingang auf der Rückseite des Hauses. Dank der direkten Zufahrt bis vor die Wohnung und des barrierearmen Zugangs ohne Treppen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Bulthaup-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort bezugsfertig. Highlights auf einen Blick ca. 100 m² Wohnfläche Traumlage direkt am Golfplatz Kitzbühel Sonnige Terrasse mit Blick auf die Südberge 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Privater Hauseingang Direkte Zufahrt bis vor die Wohnung Keine Treppen – komfortabler Zugang Auf Wunsch vollständig möbliert Ruhige Lage am Ortsrand und dennoch zentrumsnah Fußbodenheizung Eichenparkett oder hochwertige Naturholzböden Große Fensterfronten mit viel Tageslicht Elektrische Raffstores oder Rollläden Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz Bushaltestelle in der Nähe Ausrichtung nach Süden... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Villa am Schwarzsee Nur rund 100 Meter Luftlinie vom idyllischen Schwarzsee entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.131 m². Das Anwesen vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Das Ensemble besteht aus dem repräsentativen Haupthaus, einem separaten Zubau mit Einliegerwohnung über der Doppelgarage, einer weiteren freistehenden Garage sowie zahlreichen Außenstellplätzen. Als vorletztes Haus einer Sackgasse genießt die Immobilie absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² große, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse im Erdgeschoss. Erhaben über dem Grundstück gelegen, bietet sie einen herrlichen Platz, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen rustikalen Kamin eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, eine einladende Eingangsdiele sowie ein separates Gäste-WC. Untergeschoss Der exklusive Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen. Hier befinden sich ein großzügiger Indoorpool, ein Duschbereich sowie ein Dampfbad. Über wenige Stufen gelangt man direkt zum Außenpool und in den Garten. Darüber hinaus ist im Untergeschoss die komplette Pooltechnik untergebracht. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Einliegerwohnung Der Zubau beherbergt im Erdgeschoss eine geräumige Doppelgarage sowie den separaten Zugang zur Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit zentral platziertem Kamin. Die Einheit eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder als repräsentativer Homeoffice-Bereich. Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, exklusive Wellnessbereiche und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee zu einem Wohnambiente auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² erwartet Sie am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Sie überzeugt durch helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Für Ihre Mobilität steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Tiefgaragenplatz auf Anfrage. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich perfekt als neues Zuhause. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Miete € 1380.- pro Monat inkl. € 280.- Betriebskosten (ohne Strom). Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 66,93 m², eine Loggia mit 15,58 m², eine große Terrasse mit 42,18 m² und ein Kellerabteil mit 3,20 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, separatem WC, Vorraum/Diele und Abstellraum, sowie einer Wohnküche, wobei man vom Wohnzimmer auf die Loggia und Terrasse gelangt. Im Wohnbereich wurde ein Eichenparkettboden und im Bad edle Fliesen verlegt. Türen und Schränke sind aus Vollholz, die Fenster entsprechen der neuesten Technik. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Die Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage. Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu gemietet werden. Monatliche Gesamtmiete: Nettomiete: € 1.631,22 + 10% USt. = Bruttomiete: € 1.794,34 TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00 Brutto Betriebskosten € 340,00 Gesamtbruttomiete: € 2.320,34 • Wohnung zur Miete • Zentrale Lage (Stadtnähe) * Optimale Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traditionelle, im Stil von Alfons Walde erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre fantastische Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und die Gamsstadt. Eine großzügige Terrasse und ein Wintergarten greifen die umliegende Natur wie ein Gemälde auf und schaffen ein besonders stimmungsvolles Wohnambiente. Der eingezäunte, hundesichere Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für einen Aufenthalt mit Hund. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine hochwertige Möblierung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag Sonne genießt und mit bequemen Liegestühlen ausgestattet ist – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein Wäscheservice rundet das komfortable Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Diese gemütliche Ferienwohnung für die ganze Familie liegt inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen! Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Die charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche, welche mit modernen Markengeräten den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht wird. Der große Sonnenbalkon eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei kuschelige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Dank effizienter Hackschnitzel-Heizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit