Immobilien mieten in 6370 Kitzbühel

#hell #ruhig

Diese exquisite 76 Quadratmeter große Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Wohnambiente im Stadtzentrum von Kitzbühel. Bereits beim Betreten fällt der geschmackvoll gestaltete und einladende Eingangsbereich ins Auge – ein erster Vorgeschmack auf die Eleganz, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das angrenzende, großzügige Badezimmer zeugt von modernem Design und bietet eine freistehende Badewanne damit Sie nach einem intensiven Skitag wieder regenerieren können. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als Herzstück der Wohnung – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die funktional ausgestattete Küche lässt Sie, kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Einrichtung, sondern auch durch die traumhaften Ausblicke, die sich von verschiedenen Fenstern bieten, ganz gleich ob auf die malerische Umgebung oder das nahegelegene Zentrum von Kitzbühel. Trotz der zentrumsnahen Lage zeichnet sich die Wohnung durch eine ruhige Umgebung aus, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die edle Einrichtung setzt hierbei einen besonderen Akzent – geschmackvoll, traditionell und von höchster Qualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und sehr zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Hahnenkamm. In 5 Fußminuten erreicht man den Skilift, den Golfplatz und das Stadtzentrum. Aber auch der Schwarzsee ist in 15 Fußminuten bequem erreichbar. Über eine Außentreppe gelangt man auf den vorderen Balkon der Wohnung, von dem man in die Diele mit Garderobe gelangt. Von der Diele kommt man in beide Schlafzimmer und sodann in das jedem Schlafzimmer zugeordnete Badezimmer, wobei das eine Bad sogar eine bequeme Sauna beinhaltet. Ein getrenntes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Sodann erreicht man das geräumige Wohnzimmer, wo auch in einem optisch getrennten Teil die komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten vorhanden ist. Neben der Küche befindet sich der Essbereich und der restliche Raum dient als Wohnbereich. Hier ist auch ein interessanter Kamin vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und sodann in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Griller etc. befindet. Die Wohnung ist weitgehend möbliert und kann so übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine große Garage, in der man 2 PKW (hintereinander) sowie Fahrräder, Golfbag etc. unterbringt. Im hinteren Teil der Garage ist auch noch ein Kellerraum vorhanden. 1 PKW-Stellplatz vor der Garage sowie noch 1weiterer PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre ? Kaution 3 Monatsmieten. Miete 2.000 ? zuzüglich 10% MWSt. und Betriebskosten von etwa 350,00 ?. Sofort verfügbar... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzbühel, Siedlung Frieden 39, ab 01.05.26 verfügbar. Die 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und wird vollmöbliert vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1420 € inkl. Betriebskosten von 220 €. Eine Kaution von 3600 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf min 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, und einen 4,16 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Zugang zu einem Kellerraum (9m2). Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung in der Wohnung. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Telefon, TV, GIS usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrlich gestaltete Dachgeschoss- Wohnung mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die besondere Liegenschaft auf der Sonnenseite Kitzbühels bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Dächer Kitzbühels hin zum Hahnenkamm und seiner prominenten Abfahrt, der "Streif". Über ein einladendes und gut zu gestaltendes Entree gelangt man in einen Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche und praktischen Arbeitsbereichen. Ein sonnendurchfluteter Wohnbereich schließt sich an. Die Wohnung im Dach des Zuhäusls ( neben einem bewirtschafteten Bauernhof) verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer im modernen Alpenstyle, das WC ist separat gelegen. Als besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon zu nennen, der in einer riesigen Panorama- Dachterrasse mündet. Zugeordnet ist ein Abstellraum für Ihre Sportgeräte sowie ein PKW- Stellplatz. Short- Cuts: • Neu errichtete Wohnung im Zuhäusl • Dachterrasse • Sonnseite Kitzbühel • Traumblick • Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche • 2 Schlafzimmer • 1 edles Badezimmer mit bodentiefer Dusche • separates WC • Abstellplatz und Stellfläche für Sportgeräte KM: 2700.- BK: 160, Kaution : 3 MM, HBW: i. A., frei ab Juni... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses alleinstehende Haus befindet sich auf einem rund 774 m² großen Grundstück und liegt in einer familienfreundlichen, sehr ruhigen Wohnlage im Süden von Kitzbühel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und einem offenen Blick auf die Bichlalm sowie die Südberge. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel auch als Homeoffice, Spielzimmer oder begehbare Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbys. Eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf kann das Haus voll möbliert übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Sonnenterrasse und Hochbeet lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es für gemeinsame Familienzeit, Gartenarbeit oder ruhige Momente mit Blick in die Bergwelt. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße, Ausblick und flexibler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 170 m², Grundstücksfläche 774 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, möbliert, Garten, zwei separate Wohneinheiten zu je 85 m², 1 Garagenstellplatz, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.500,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#hell

Exklusive 120 m² Wohnung in Kitzbühel – Moderne Eleganz trifft Tiroler Chalet-Charme In bester Lage von Kitzbühel erwartet Sie diese außergewöhnliche 120 m² große Wohnung, die alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, warme Holzdetails und klare, zeitgemäße Linien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch gemütlich ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden wie auch geselligen Zusammenkünften ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumkonzept. Die harmonische Kombination aus moderner Architektur und klassischem Tiroler Chalet-Stil verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Bezug ab März! Fotos können leicht vom aktuellen Zustand abweichen. • Vereinzelt Musterfotos Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Klinik <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Dieses charmante Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Lage: Im Herzen von Kitzbühel – beste Frequenz und Sichtbarkeit Verfügbar ab: 01.05.2026 Die Gesamtfläche von ca. 82 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ein großzügiger Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße 1. Obergeschoss: zwei weitere Verkaufsräume, ideal für Präsentation oder Beratung Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden, was eine optimale Kundenführung ermöglicht. Highlights: Top-Lage im Zentrum von Kitzbühel Helle, freundliche Räume Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung Mietbeginn: 01.05.2026 Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte direkt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt durch seinen traditionellen Charakter mit zahlreichen original verbauten Altholzbalken. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée, Küche, Wohnbereich, Büro, Garderobe sowie der Zugang zum großzügigen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Der Wellnessbereich bietet ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man unmittelbar ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer – jeweils mit eigener Ankleide und Bad en suite. Zusätzlich gibt es einen separaten Wohnbereich mit eigener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, der auch über einen eigenen Außenzugang verfügt. Im Untergeschoss liegen ein stilvoller Weinkeller, ein Raum mit Potenzial für einen Fitnessbereich sowie eine weitere Schlafmöglichkeit mit Duschbad. Außerdem befinden sich hier die Pooltechnik, Gas-, Elektro- und Staubsaugeranlage. Ein dazugehöriges Zuhaus mit ca. 120 m² steht bei Interesse und nach Absprache zur Verfügung. • Angaben lt. Eigentümer *Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst ein Jahr mit Option auf Verlängerung; etwaige Kosten für die Vertragserrichtung können anfallen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Landhaus befindet sich in absoluter Premiumlage mit unverbaubarem Weitblick – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die direkte Anbindung an die Skipiste macht es zum idealen Rückzugsort für alle, die exklusive Wohnqualität mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine offene Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Flair und Großzügigkeit. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet – ideal für geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, drei davon mit eleganten Bädern en suite. Ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich erwarten Sie zwei sonnige Terrassen mit herrlichem Blick ins Tal, ein pflegeleichter Garten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Highlights im Überblick: Sensationelle, unverbaubare Panoramalage Direkter Zugang zur Skipiste Wohnbereich mit Kachelofen, Kamin und Galerie 4 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite Gäste-WC, Diele Zwei Terrassen & pflegeleichter Garten Garage Ein besonderes Zuhause in den Bergen – für Menschen mit Anspruch an Lage, Stil und Komfort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6000... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit charmantem Altbestand liegt oberhalb des Schwarzsees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft zählt zu den seltenen Juwelen in Kitzbühel: von hier erreichen Sie den Schwarzsee bequem zu Fuß und das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem parkähnlichen, ca. 3.131 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Haus, das aus einem Hauptgebäude sowie einem Nebentrakt besteht und insgesamt rund 420 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen bietet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Um- und Zubauten vorgenommen, die den Wohnkomfort zusätzlich gesteigert haben. Im Haupttrakt erwarten Sie ein einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum traumhaften Garten mit Pool, vier bis fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein hochwertig ausgestatteter Wellnessbereich im Untergeschoss – inklusive Whirlpool, Fitnessraum und Dampfbad. Der Nebentrakt beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit Wohnraum und Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen sowohl für großzügiges Wohnen als auch für separate Arbeits- oder Gästebereiche. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie mehrere Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Short Cuts: Grundstücksfläche 3.131 m², Wohn-/Nutzfläche 420 m², 4-5 Schlafzimmer , 4 Badezimmer, Einliegerwohnung, Haupt- und Nebengebäude, Schwarzsee bequem fußläufig erreichbar, parkähnliches Grundstück, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 3 Freistellplätze, Miete € 14.500,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock eines Wohngebäudes in Kitzbühel (6370). Die 64 m² große Wohneinheit ist ab dem 01.01.2026 unbefristet zu mieten und verfügt über eine Einbauküche. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.300 Euro, zuzüglich 100 Euro Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 3.600 Euro ist zu hinterlegen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des vierstöckigen Gebäudes und bietet neben den zwei Zimmern ein Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert dem: der neuen Bewohner: in den Einzug. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolles Design und eine einmalige Lage zu einem exklusiven Lebensgefühl am Lebenberg. Die exklusiv gestaltete Doppelhaushälfte besticht durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, das ein behagliches Ambiente schafft und zum Verweilen einlädt. Das repräsentative Entree vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Eleganz; eine separate Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich. Der märchenhafte Garten mit sonniger Terrasse ist eine echte Wohlfühloase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die hochwertige Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke bietet Raum für kulinarische Genussmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei edle Bäder und ein Gäste-WC, die keine Wünsche offenlassen. Von den Balkonen eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Sauna zur privaten Entspannung, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie praktische Abstellräume. Ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Freiplatz für Ihre Fahrzeuge komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem wunderschönen Haus begeistern.... [Mehr]